Sơn La gọi đầu tư dự án BĐS 2.500 tỷ, không DN nào quan tâm

UBND tỉnh Sơn La mới phát hành văn bản kết thúc thủ tục công bố danh mục dự án Khu dân cư dịch vụ Cửa Ngõ, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La. Lý do là hết thời gian đăng ký thực hiện dự án mà không có nhà đầu tư nộp hồ sơ.

Đáng chú ý, trong văn bản, UBND tỉnh Sơn La yêu cầu UBND huyện Mộc Châu, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình Dân dụng công nghiệp và phát triển đô thị tỉnh rà soát lại toàn bộ nội dung liên quan đến quy hoạch, chủ trương đầu tư dự án để đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật.

Được biết, ngày 23/7/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sơn La đã phát đi thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư dịch vụ Cửa Ngõ, huyện Mộc Châu có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.500 tỷ đồng, ngày cuối cùng nộp hồ sơ là ngày 5/9/2024.

Dự án Khu dân cư dịch vụ Cửa Ngõ, có địa điểm thực hiện tại xã Phiêng Luông, huyện Mộc Châu. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 2.506 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 77 tỷ đồng.

Diện tích khu đất khoảng 38,7 ha với khoảng 645 căn nhà thấp tầng xây dựng mới với tổng diện tích đất ở gần 12,7 ha. Trong đó, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài khoảng 403 căn/403 lô đất ở dạng liền kề, khoảng 242 căn/242 lô đất ở dạng biệt thự.

Ngoài ra còn có 1 công trình thương mại, dịch vụ; 1 công trình giáo dục; 3 công trình công cộng phục vụ sinh hoạt cộng đồng... Quy mô dân số khoảng 2.600 người.

Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm, kể từ ngày cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Thời hạn xây dựng, kinh doanh nhà ở và bất động sản là 7 năm. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Dự kiến tiến độ thực hiện là 57 tháng.

Năng lực tài chính của nhà đầu tư với vốn chủ sở hữu tối thiểu là 390,5 tỷ đồng. Bên cạnh đó, nhà thầu phải có kinh nghiệm thực hiện dự án trong lĩnh vực Khu đô thị; Công trình dân dụng có mức đầu tư tối thiểu là 1.253 tỷ đồng.