Doji Land đầu tư khu đô thị mới rộng 26ha tại Hải Phòng
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mới đây đã có quyết định chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tại xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức.
Theo quyết định, dự án này có quy mô diện tích 405.456m2 sẽ do Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư.
Dự án sẽ được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu nhà ở có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch xây dựng, bao gồm: công trình công cộng, thương mại, trường học, nhà ở, công viên cây xanh, mặt nước, đường giao thông và bãi đậu xe.
Về nhà ở, dự án bao gồm 657 căn nhà liền kề và 1.213 căn hộ chưng cư thu nhập thấp.
Theo đề nghị của chủ đầu tư thì tổng mức đầu tư của dự án khoảng 652.3 tỷ đồng và được chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô khoảng 25,2ha, dự kiến chi phí đầu tư khoảng 380,5 tỷ đồng và thời gian thực hiện từ năm 2020 đến năm 2021.
Giai đoạn 2 sẽ được thực hiện từ năm 2021 đến năm 2023 với quy mô khoảng 15.3ha, dự kiến chi phí đầu tư khoảng 271,8 tỷ đồng.
Về nguồn vốn thực hiện dự án, vốn góp của chủ đầu tư là 98 tỷ đồng; vốn vay và vốn huy động khác là 554,3 tỷ đồng.
Được biết, chủ đầu tư đã được Ngân hàng BIDV - chi nhánh Đồng Nai cam kết cung cấp vốn tính dụng cho dự án. Ngoài ra, chủ đầu tư sẽ huy động nguồn vốn của tổ chức cá nhân liên quan khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân xây nhà ở.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức có địa chỉ tầng 9, cao ốc Sonadezi, số 1, đường 1, KCN Biên Hòa 1, phường An Bình, TP Biên Hòa, Đồng Nai.
Sonadezi Châu Đức được thành lập 26/6/2007 với mức vốn điều lệ đăng ký ban đầu là 110.000.000.000 đồng, vốn điều lệ thực góp là 74.800.000.000 đồng. Ông Nguyễn Văn Tuấn là Tổng giám đốc công ty làm đại diện theo pháp luật.
Ngày 15/1/2019, Sonadezi Châu Đức chính thức niêm yết 100 triệu cổ phiếu trên sàn HoSE với mã chứng khoán SZC. Mức giá tham chiếu của SZC trong ngày giao dịch đầu tiên là 12.500 đồng/cổ phiếu, tương ứng mức vốn hóa khoảng 1.250 tỷ đồng. Hiện tại, giá cổ phiếu SZC cập nhật sáng 22/6 đang ở mức khoảng 20.800 đồng/cổ phiếu.
Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức là đơn vị thành viên của Tổng công ty Cổ phần phát triển khu công nghiệp (Sonadezi) – doanh nghiệp tiên phong và dẫn đầu cả nước trong lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp. Sau gần 13 năm thành lập, Sonazi Châu Đức đã vươn lên trở thành doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp lớn mạnh.
Hiện Sonadezi Châu Đức là một trong những doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp sở hữu quỹ đất khá lớn. Dự án có thể kể đến là khu công nghiệp đô thị và sân golf Châu Đức có quy mô 2.287 ha, được quy hoạch gắn kết giữa khu công nghiệp và khu đô thị thương mại, bao gồm: khu công nghiệp (1.556 ha) và khu đô thị Châu Đức kết hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế 36 lỗ (689 ha).
Liên quan đến Tổng công ty Sonadezi, tháng 2/2020, Kiểm toán Nhà nước đã có báo cáo kiểm toán báo cáo tài chính, các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng vốn, tài sản nhà nước năm 2018 của tổng công ty này.
Với những thiếu sót chỉ ra tại kết luận kiểm toán, Kiểm toán Nhà nước kiến nghị công ty mẹ và các công ty con được kiểm toán phải nộp nhà nước 13,48 tỷ đồng, gồm: thuế thu nhập doanh nghiệp 4,9 tỷ đồng, tiền thuê đất 5,9 tỷ đồng, phí và lệ phí 947 triệu đồng, phải nộp ngân sách nhà nước khác 1,37 tỷ đồng. Bên cạnh đó, các đơn vị trên phải kê khai giảm số thuế VAT được khấu trừ 109 triệu đồng, kê khai giảm thuế và các khoản phải thu nhà nước (thuế thu nhập doanh nghiệp) 149 triệu đồng.
Đối với các dự án được kiểm toán, Kiểm toán Nhà nước kiến nghị chỉ đạo các đơn vị thực hiện kiến nghị về xử lý các khoản chênh lệch giá trị quyết toán A-B, giá trị nghiệm thu thanh toán, giá trị hợp đồng và giá gói thầu được duyệt… do Kiểm toán Nhà nước xác định với tổng số tiền là 8 tỷ đồng, gồm: hoàn trả ngân sách chi sai nguồn 401 triệu đồng; thu hồi, nộp trả tài khoản chủ đầu tư các khoản thanh toán sai do Kiểm toán Nhà nước xác định tăng thêm 477 triệu đồng; giảm trừ giá trị thanh toán 205 triệu đồng; giảm giá trị hợp đồng 1,7 tỷ đồng; giảm giá trị gói thầu được duyệt 5,1 tỷ đồng…
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - VinEnergo đầu tư gần 40.000 tỷ đồng điện gió Hà Tĩnh, CTP Invest mở rộng tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 21/11.
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Thị trường khu đông Hà Nội đang chứng kiến giá căn hộ liên tục tăng, các dự án lớn mọc lên dày đặc, biến khu vực này thành “điểm nóng” đầu tư.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản đến UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu chấn chỉnh tình trạng mất trật tự, môi giới trái phép và thu tiền ngoài quy định tại một số dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Bộ Xây dựng chỉ đạo công khai danh sách người mua, thuê mua nhà ở xã hội; TP. HCM sắp mở bán hơn 900 căn nhà ở xã hội giá từ 22 triệu đồng/m2; Hà Nội cho Địa ốc Hải Phong thuê 1,2ha đất... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - Dù nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong 9 tháng năm 2025 duy trì ở mức cao, giá bán vẫn liên tục lập đỉnh, trung bình gần 100 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá leo thang khiến biên lợi nhuận ngày càng mỏng, khiến dòng tiền đầu tư “chảy” mạnh vào thị trường miền Nam, nơi dư địa tăng trưởng giá vẫn còn.
(VNF) - Môi giới hiện đang rao những suất “ngoại giao” tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung – Đông Anh với mức chênh 320 – 400 triệu đồng. Để tăng độ tin cậy, họ không ngần ngại đưa ra cam kết “bao trọn hồ sơ”, khẳng định người mua chỉ việc ngồi nhà chờ ngày nhận phiếu bốc căn như một quy trình đã được sắp đặt sẵn.
(VNF) - Sự xuất hiện của TP. HCM “mới” sau sáp nhập đang mở ra một cấu trúc phát triển hoàn toàn khác, trong đó chuỗi giá trị công nghiệp – điều phối – logistics giữ vai trò then chốt. Theo chuyên gia, mô hình đại đô thị này có nhiều điểm tương đồng với Seoul SMA, cho thấy bất động sản TP. HCM sẽ được tái định hình mạnh mẽ khi hạ tầng, không gian đô thị và chức năng vùng được tối ưu.
(VNF) - Quy mô hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản chuyên phát triển nhà ở đã gia tăng mạnh so với đầu năm. Đây là một trong những nguyên nhân quan trọng thúc đẩy nợ vay của các doanh nghiệp lập đỉnh mới.
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.