Sonadezi Châu Đức được chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư hơn 40ha tại Bà Rịa - Vũng Tàu
Anh Hùng -
22/06/2020 11:40 (GMT+7)
(VNF) - Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức vừa được tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tại xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức.
Sonadezi Châu Đức được chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tại xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu.
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mới đây đã có quyết định chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tại xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức.
Theo quyết định, dự án này có quy mô diện tích 405.456m2 sẽ do Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư.
Dự án sẽ được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu nhà ở có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch xây dựng, bao gồm: công trình công cộng, thương mại, trường học, nhà ở, công viên cây xanh, mặt nước, đường giao thông và bãi đậu xe.
Về nhà ở, dự án bao gồm 657 căn nhà liền kề và 1.213 căn hộ chưng cư thu nhập thấp.
Theo đề nghị của chủ đầu tư thì tổng mức đầu tư của dự án khoảng 652.3 tỷ đồng và được chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô khoảng 25,2ha, dự kiến chi phí đầu tư khoảng 380,5 tỷ đồng và thời gian thực hiện từ năm 2020 đến năm 2021.
Giai đoạn 2 sẽ được thực hiện từ năm 2021 đến năm 2023 với quy mô khoảng 15.3ha, dự kiến chi phí đầu tư khoảng 271,8 tỷ đồng.
Về nguồn vốn thực hiện dự án, vốn góp của chủ đầu tư là 98 tỷ đồng; vốn vay và vốn huy động khác là 554,3 tỷ đồng.
Được biết, chủ đầu tư đã được Ngân hàng BIDV - chi nhánh Đồng Nai cam kết cung cấp vốn tính dụng cho dự án. Ngoài ra, chủ đầu tư sẽ huy động nguồn vốn của tổ chức cá nhân liên quan khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân xây nhà ở.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức có địa chỉ tầng 9, cao ốc Sonadezi, số 1, đường 1, KCN Biên Hòa 1, phường An Bình, TP Biên Hòa, Đồng Nai.
Sonadezi Châu Đức được thành lập 26/6/2007 với mức vốn điều lệ đăng ký ban đầu là 110.000.000.000 đồng, vốn điều lệ thực góp là 74.800.000.000 đồng. Ông Nguyễn Văn Tuấn là Tổng giám đốc công ty làm đại diện theo pháp luật.
Ngày 15/1/2019, Sonadezi Châu Đức chính thức niêm yết 100 triệu cổ phiếu trên sàn HoSE với mã chứng khoán SZC. Mức giá tham chiếu của SZC trong ngày giao dịch đầu tiên là 12.500 đồng/cổ phiếu, tương ứng mức vốn hóa khoảng 1.250 tỷ đồng. Hiện tại, giá cổ phiếu SZC cập nhật sáng 22/6 đang ở mức khoảng 20.800 đồng/cổ phiếu.
Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức là đơn vị thành viên của Tổng công ty Cổ phần phát triển khu công nghiệp (Sonadezi) – doanh nghiệp tiên phong và dẫn đầu cả nước trong lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp. Sau gần 13 năm thành lập, Sonazi Châu Đức đã vươn lên trở thành doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp lớn mạnh.
Hiện Sonadezi Châu Đức là một trong những doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp sở hữu quỹ đất khá lớn. Dự án có thể kể đến là khu công nghiệp đô thị và sân golf Châu Đức có quy mô 2.287 ha, được quy hoạch gắn kết giữa khu công nghiệp và khu đô thị thương mại, bao gồm: khu công nghiệp (1.556 ha) và khu đô thị Châu Đức kết hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế 36 lỗ (689 ha).
Liên quan đến Tổng công ty Sonadezi, tháng 2/2020, Kiểm toán Nhà nước đã có báo cáo kiểm toán báo cáo tài chính, các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng vốn, tài sản nhà nước năm 2018 của tổng công ty này.
Với những thiếu sót chỉ ra tại kết luận kiểm toán, Kiểm toán Nhà nước kiến nghị công ty mẹ và các công ty con được kiểm toán phải nộp nhà nước 13,48 tỷ đồng, gồm: thuế thu nhập doanh nghiệp 4,9 tỷ đồng, tiền thuê đất 5,9 tỷ đồng, phí và lệ phí 947 triệu đồng, phải nộp ngân sách nhà nước khác 1,37 tỷ đồng. Bên cạnh đó, các đơn vị trên phải kê khai giảm số thuế VAT được khấu trừ 109 triệu đồng, kê khai giảm thuế và các khoản phải thu nhà nước (thuế thu nhập doanh nghiệp) 149 triệu đồng.
Đối với các dự án được kiểm toán, Kiểm toán Nhà nước kiến nghị chỉ đạo các đơn vị thực hiện kiến nghị về xử lý các khoản chênh lệch giá trị quyết toán A-B, giá trị nghiệm thu thanh toán, giá trị hợp đồng và giá gói thầu được duyệt… do Kiểm toán Nhà nước xác định với tổng số tiền là 8 tỷ đồng, gồm: hoàn trả ngân sách chi sai nguồn 401 triệu đồng; thu hồi, nộp trả tài khoản chủ đầu tư các khoản thanh toán sai do Kiểm toán Nhà nước xác định tăng thêm 477 triệu đồng; giảm trừ giá trị thanh toán 205 triệu đồng; giảm giá trị hợp đồng 1,7 tỷ đồng; giảm giá trị gói thầu được duyệt 5,1 tỷ đồng…
(VNF) - Ngày 29/08/2026, TP. HCM long trọng tổ chức Lễ khánh thành, khởi công các công trình, dự án chào mừng 81 năm Ngày Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (02/9/1945 - 02/9/2026) tại 02 điểm cầu. Trong đó, dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Khang Điền) là chủ đầu tư được tổ chức tại điểm cầu thuộc phường Cầu Ông Lãnh.
(VNF) - Với tổng vốn đầu tư gần 186.000 tỷ đồng, dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng có quy mô nghiên cứu khoảng 447 ha, triển khai trên địa bàn phường Vĩnh Hưng.
(VNF) - Dự án nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân tại Đông Anh có quy mô hơn 30,7ha, tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng, dự kiến cung cấp hơn 3.000 căn nhà ở xã hội và nhà ở thương mại thấp tầng.
(VNF) - Đối với cả người mua để ở và người mua tích sản dài hạn, quyết định xuống tiền ngày càng dựa trên ba yếu tố, gồm: giá trị thực của tài sản, khả năng kiểm soát dòng tiền và mức độ hiện hữu của những động lực gia tăng giá trị trong tương lai.
(VNF) - The Parkland đang được lựa chọn bởi những nhóm khách hàng có nhu cầu và trải nghiệm sống khác nhau. Đằng sau sự lựa chọn ấy là những giá trị cốt lõi của dự án: một môi trường sống đồng bộ giữa Ocean City, hệ cảnh quan được đầu tư, tiện ích đa dạng và khả năng kết nối ngày càng thuận tiện
(VNF) - Trong khi VinCons tạo ra “cơn sốt” nhân lực thì Coteccons phá đỉnh lịch sử. Hai doanh nghiệp, cùng thời điểm, đã cùng đánh dấu mốc cho một chương mới của ngành xây dựng Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng những tháng cuối năm 2026 được dự báo tiếp tục vận động trong trạng thái thận trọng, thanh khoản ở mức thấp và phân hóa mạnh. Trong khi đất nền và các sản phẩm sử dụng đòn bẩy cao chịu áp lực lớn, những bất động sản có pháp lý rõ ràng, tạo dòng tiền thực vẫn có khả năng chống chịu tốt hơn.
(VNF) - Dự án chung cư Hà Nội Park Centric do Công ty cổ phần Thương mại Dương Phúc Thắng làm chủ đầu tư. Trong khi đó, đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần Đầu tư OSI Holding.
(VNF) - Công ty TNHH đầu tư Tây Bắc vùng 4 là nhà đầu tư làm dự án Khu dân cư, thương mại dịch vụ Quang Minh, quy mô 10,6ha, tổng mức đầu tư hơn 322 tỷ tại Hải Phòng.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ, giá trị của một dự án ngày càng được nhìn nhận từ những yếu tố thực chất: vị trí, quy hoạch, chất lượng sản phẩm, tiến độ và khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực. Theo định hướng đó, MIK Group đang đẩy mạnh chiến lược phát triển dài hạn tại phía Nam, tập trung vào những dự án được đầu tư bài bản, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng và đồng hành cùng quá trình phát triển đô thị của TP.HCM.
(VNF) - Liên danh gồm CII, CII PPP và IMIC vừa được TP.HCM lựa chọn làm nhà đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 theo phương thức PPP, hợp đồng BOT. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.276 tỷ đồng, trong đó nhóm CII tham gia với tỷ lệ 51%.
(VNF) - Áp lực từ lãi suất cao, trong khi thời gian ưu đãi vay mua nhà sắp hết, khiến hàng loạt chủ nhà “ngộp thở”, phải rao bán cắt lỗ với mức cắt lên tới hàng chục % giá trị sản phẩm. Điều này mở ra mùa đi săn hàng giá thấp tốt nhất trong hơn 2 năm qua.
(VNF) - VSIP vừa khởi công KCN VSIP Quảng Ninh quy mô 448,16ha tại KKT ven biển Quảng Yên, hướng tới thu hút các dự án công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất hiện đại.
(VNF) - Người mua nhà TP.HCM đang có thêm lựa chọn khi nguồn cung nhà ở, đã hoàn thiện pháp lý tăng mạnh. Nhưng nếu phần lớn sản phẩm vẫn vượt sức chi trả, câu hỏi quan trọng không phải thành phố có thêm bao nhiêu căn mà là bao nhiêu người dân thực sự mua được.
(VNF) - Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội tái khởi động khi hành lang pháp lý từng bước được hoàn thiện. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, gỡ vướng pháp lý mới chỉ là bước đầu; thị trường cần chuyển từ tư duy phát triển, bán sản phẩm sang vận hành hiệu quả, tạo dòng tiền và đóng góp thực chất cho kinh tế du lịch.
(VNF) - Phó thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu Bộ Xây dựng cần phải có sự điều chỉnh phù hợp chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội, hướng mạnh tới phát triển loại hình nhà ở cho thuê song cũng cần xem xét kỹ lưỡng căn cứ, cơ sở, tỷ lệ giảm chỉ tiêu nhà ở xã hội.
(VNF) - Hàng trăm nghìn tỷ đồng đã được hệ thống ngân hàng bơm vào thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2026, một diễn biến được đánh giá là tất yếu trong bối cảnh dự án mới mọc lên như nấm sau mưa.
(VNF) - Trong một căn hộ, hầu hết mọi thứ đều có thể thay đổi theo thời gian, vật liệu được nâng cấp, nội thất làm mới, công nghệ rồi sẽ được thay thế. Nhưng tầm nhìn thì không. Vì lẽ đó, ở phân khúc hạng sang, một mặt bằng đắt giá không được đo bằng số mét vuông, mà bằng việc kiến trúc “chia” cho mỗi căn hộ bao nhiêu mặt thoáng, bao nhiêu góc trời và để nắng đi vào không gian sống.
(VNF) - Nam A Bank thông báo thu giữ hơn 66.000 m2 đất tại dự án Khu biệt thự cao cấp Hill Villas ở Lâm Đồng để xử lý khoản nợ của Công ty Techland. Việc thu giữ dự kiến bắt đầu từ ngày 16/9.
(VNF) - Liên danh do Vingroup đại diện vừa được giao hơn 112ha đất để triển khai khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh, thuộc dự án có tổng vốn đầu tư hơn 41.270 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở Hòa Lạc – Hoa Lac Metro City chính thức được khởi công tại xã Yên Xuân, TP. Hà Nội. Sự kiện đánh dấu bước chuyển quan trọng của dự án, mở ra kỳ vọng về một không gian đô thị mới đồng hành cùng tiến trình phát triển của Hòa Lạc.
(VNF) - Ngày 29/08/2026, TP. HCM long trọng tổ chức Lễ khánh thành, khởi công các công trình, dự án chào mừng 81 năm Ngày Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (02/9/1945 - 02/9/2026) tại 02 điểm cầu. Trong đó, dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Khang Điền) là chủ đầu tư được tổ chức tại điểm cầu thuộc phường Cầu Ông Lãnh.
(VNF) - Với quy mô nghiên cứu khoảng 567,75ha, dự án giữ nguyên hiện trạng 520,9ha mặt nước Hồ Tây, diện tích đất khoảng 46,85ha (đã bao gồm các hồ nhỏ) và tập trung chỉnh trang, cải tạo đồng bộ hệ thống giao thông, cảnh quan, công viên cây xanh, không gian sinh hoạt công cộng, đầu tư các hoạt động văn hóa, giải trí.