Sonadezi Châu Đức: Quý I, doanh thu giảm 77%, lãi trước thuế giảm 84%

Quý I/2023, doanh thu thuần của SZC đạt 63 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu cho thuê đất và phí quản lý chỉ đạt 26 tỷ đồng, giảm 90%, là nguyên nhân cốt lõi.

Với doanh thu thấp, lợi nhuận gộp cũng chỉ đạt 34 tỷ đồng, giảm 66% so với cùng kỳ năm trước.

Trong quý, hoạt động tài chính âm 10 tỷ đồng, do chi phí tài chính tăng gần 7 lần (lên 11,6 tỷ đồng). Trong khi đó, chi phí bán hàng tăng gấp đôi, chi phí quản lý tăng 16%.

Bởi vậy, kết quý I/2023, lợi nhuận trước thuế của SZC chỉ đạt 14,6 tỷ đồng, giảm 84%; lợi nhuận sau thuế đạt 11,7 tỷ đồng, giảm 84% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2023, SZC đặt mục tiêu doanh thu 914 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 263 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 210 tỷ đồng. Như vậy, kết quý I/2023, công ty mới chỉ hoàn thành được một phần rất nhỏ của kế hoạch năm.

Tại ngày 31/3/2023, tổng tài sản của SZC đạt 6.302 tỷ đồng, giảm 33 tỷ đồng so với đầu năm. Sự chuyển dịch đáng chú ý trong cơ cấu tài sản là tiền và tương đương tiền giảm 65 tỷ đồng, còn 201 tỷ đồng. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn (tiền gửi kỳ hạn 6 tháng) cũng giảm 10 tỷ đồng xuống còn 30 tỷ đồng.

Ngược lại, các khoản phải thu ngắn hạn tăng 47% lên 58 tỷ đồng. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang cũng tăng thêm 47 tỷ đồng, lên 2.746 tỷ đồng (gồm: khu công nghiệp Châu Đức với 2.245 tỷ đồng tiền giải phóng mặt bằng và 306 tỷ đồng chi phí chuẩn bị đầu tư, tư vấn xây dựng; dự án golf Châu Đức 145 tỷ đồng; dự án đường BOT 768 47 tỷ đồng).

Hàng tồn kho gần như không đổi (ghi nhận giá trị 1.344 tỷ đồng, gồm: khu đô thị Châu Đức 1.196 tỷ đồng, khu dân cư Hữu Phước 143 tỷ đồng…).

Về nguồn vốn, tại ngày kết quý I/2023, nợ phải trả của SZC đạt 4.756 tỷ đồng, giảm 45 tỷ đồng so với đầu năm. Cơ cấu nợ phải trả có điểm đáng chú ý là khoản người mua trả tiền trước tăng 42%, lên 599 tỷ đồng, trong khi nợ vay giảm 6%, đạt 2.476 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu của SZC tại ngày 31/3/2023 đạt 1.546 tỷ đồng, tăng thêm 2 tỷ đồng so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 3,07 lần.

Dòng tiền của SZC trong quý I/2023 có điểm đáng lưu ý là công ty tăng cường chi trả nợ gốc vay so với cùng kỳ, đạt 214 tỷ đồng, tăng 24%.

Được biết, năm 2022, SZC đạt doanh thu 859 tỷ đồng, tăng 20%; lợi nhuận trước thuế 244 tỷ đồng, giảm 38%; lợi nhuận sau thuế 197 tỷ đồng, giảm 39% so với năm trước.