Sonadezi Châu Đức: Quý I, doanh thu giảm 77%, lãi trước thuế giảm 84%
Ái Châu Tử -
23/04/2023 02:37 (GMT+7)
(VNF) - Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) đã có quý I/2023 kinh doanh không mấy tích cực với doanh thu và lợi nhuận giảm mạnh so với cùng kỳ.
Sonadezi Châu Đức: Quý I, doanh thu giảm 77%, lãi trước thuế giảm 84%
Quý I/2023, doanh thu thuần của SZC đạt 63 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu cho thuê đất và phí quản lý chỉ đạt 26 tỷ đồng, giảm 90%, là nguyên nhân cốt lõi.
Với doanh thu thấp, lợi nhuận gộp cũng chỉ đạt 34 tỷ đồng, giảm 66% so với cùng kỳ năm trước.
Trong quý, hoạt động tài chính âm 10 tỷ đồng, do chi phí tài chính tăng gần 7 lần (lên 11,6 tỷ đồng). Trong khi đó, chi phí bán hàng tăng gấp đôi, chi phí quản lý tăng 16%.
Bởi vậy, kết quý I/2023, lợi nhuận trước thuế của SZC chỉ đạt 14,6 tỷ đồng, giảm 84%; lợi nhuận sau thuế đạt 11,7 tỷ đồng, giảm 84% so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2023, SZC đặt mục tiêu doanh thu 914 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 263 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 210 tỷ đồng. Như vậy, kết quý I/2023, công ty mới chỉ hoàn thành được một phần rất nhỏ của kế hoạch năm.
Tại ngày 31/3/2023, tổng tài sản của SZC đạt 6.302 tỷ đồng, giảm 33 tỷ đồng so với đầu năm. Sự chuyển dịch đáng chú ý trong cơ cấu tài sản là tiền và tương đương tiền giảm 65 tỷ đồng, còn 201 tỷ đồng. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn (tiền gửi kỳ hạn 6 tháng) cũng giảm 10 tỷ đồng xuống còn 30 tỷ đồng.
Ngược lại, các khoản phải thu ngắn hạn tăng 47% lên 58 tỷ đồng. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang cũng tăng thêm 47 tỷ đồng, lên 2.746 tỷ đồng (gồm: khu công nghiệp Châu Đức với 2.245 tỷ đồng tiền giải phóng mặt bằng và 306 tỷ đồng chi phí chuẩn bị đầu tư, tư vấn xây dựng; dự án golf Châu Đức 145 tỷ đồng; dự án đường BOT 768 47 tỷ đồng).
Hàng tồn kho gần như không đổi (ghi nhận giá trị 1.344 tỷ đồng, gồm: khu đô thị Châu Đức 1.196 tỷ đồng, khu dân cư Hữu Phước 143 tỷ đồng…).
Về nguồn vốn, tại ngày kết quý I/2023, nợ phải trả của SZC đạt 4.756 tỷ đồng, giảm 45 tỷ đồng so với đầu năm. Cơ cấu nợ phải trả có điểm đáng chú ý là khoản người mua trả tiền trước tăng 42%, lên 599 tỷ đồng, trong khi nợ vay giảm 6%, đạt 2.476 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của SZC tại ngày 31/3/2023 đạt 1.546 tỷ đồng, tăng thêm 2 tỷ đồng so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 3,07 lần.
Dòng tiền của SZC trong quý I/2023 có điểm đáng lưu ý là công ty tăng cường chi trả nợ gốc vay so với cùng kỳ, đạt 214 tỷ đồng, tăng 24%.
Được biết, năm 2022, SZC đạt doanh thu 859 tỷ đồng, tăng 20%; lợi nhuận trước thuế 244 tỷ đồng, giảm 38%; lợi nhuận sau thuế 197 tỷ đồng, giảm 39% so với năm trước.
(VNF) - Tại những biệt thự “hạng S” của Vịnh Bình Minh thuộc Vinhomes Wonder City, giới thượng lưu có thể hưởng thụ tầng sống cao nhất - nơi mọi ồn ào, phô trương đều nhường chỗ cho sự cân bằng và tinh tế.
(VNF) - Bộ Tài chính nghiên cứu lựa chọn áp dụng giữa 2 phương pháp tính thuế, trong đó có phương án tính thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua - bán BĐS.
(VNF) - Tháng 5/2025, The Pathway - tổ hợp căn hộ cao tầng sát biển đầu tiên tại Sầm Sơn, thuộc quần thể Sun Grand Boulevard, chính thức ra mắt các tòa tháp mới P2, P3. Đây là bước đi chiến lược, hoàn thiện hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí đẳng cấp của Sun Group tại đô thị biển hiện đại đang trên đà bứt phá mạnh mẽ.
(VNF) - Đất nông nghiệp thường được gọi là “đất xen kẹt”. Để xây nhà trên đất nông nghiệp theo luật đất đai mới, người dân cần chuẩn bị hồ sơ, thủ tục.
(VNF) - Sở TN-MT TP.HCM đề xuất chuyển quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (sổ đỏ hồng) về cấp xã. Theo các chuyên gia, muốn chuyển việc cấp sổ đỏ, sổ hống cho cấp xã được suôn sẻ cần lưu ý một số điều.
(VNF) - Sự khan hiếm luôn là chất xúc tác mạnh mẽ cho khát khao sở hữu, đặc biệt trong thế giới của tầng lớp thượng lưu. Với họ, một bất động sản không thể sao chép không chỉ thoả mãn cảm xúc cá nhân mà còn là tuyên ngôn đẳng cấp và quyền lực. Hiểu rõ tâm lý này, những “dealmaker” (nhà môi giới) bất động sản hàng đầu thế giới đã liên tục tạo ra những thương vụ triệu đô gây chấn động.
(VNF) - Hà Nội áp dụng mức phạt lên tới 400 triệu đồng đối với hành vi tự ý chuyển đất lúa sang đất ở. Quy định mới thể hiện quyết tâm siết chặt kỷ cương đất đai và bảo vệ nguồn tài nguyên quý giá của Thủ đô.
(VNF) - Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) ở khu vực Bắc Trung Bộ đã có những biến động đáng kể, đặc biệt ở phân khúc đất nền. Với số vốn khoảng 1 tỷ đồng, nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc người dân có nhu cầu an cư đang gặp khó khăn khi muốn tìm mua đất ven thành phố.
(VNF) - Nhiều tuyến phố trung tâm – vốn được xem là “trái tim thương mại” của Hà Nội – đang rơi vào cảnh mặt bằng bỏ trống hàng loạt. Giá thuê cao, cùng với lo ngại pháp lý do chủ nhà nợ nần khiến không ít khách thuê dè chừng.
(VNF) - Trong bối cảnh doanh thu thuần quý I/2025 giảm 27% khiến lợi nhuận gộp giảm tới 50%, Tổng công ty IDICO – CTCP (HNX: IDC) chỉ có thể trông chờ vào hoạt động tài chính để cứu vãn lợi nhuận, nhất là khi số dư tiền gửi ngân hàng lên tới hơn 5.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, bất chấp khoản lãi tiền gửi thu về đã tăng gấp đôi, hoạt động này cũng không thể giúp IDICO đảo ngược tình thế.
(VNF) - Trong bối cảnh mảng xây lắp suy giảm tới 40%, nếu không có khoản hoàn nhập chi phí dự phòng bảo hành công trình, lợi nhuận trước thuế quý I/2025 của Ricons đã thụt lùi so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Diễn biến đáng chú ý nhất trong quý I/2025 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) không phải là kết quả kinh doanh mà là sự gia tăng đột biến của quỹ tiền.
(VNF) - Hà Nội dự kiến cho phép sử dụng đất nông nghiệp tại các bãi sông, bãi nổi thuộc tuyến sông có đê để phát triển nông nghiệp truyền thống, nông nghiệp sinh thái kết hợp du lịch, giáo dục trải nghiệm.
(VNF) - Năm 2025, người dân không thể sang tên sổ đỏ nếu quá hạn 3 mốc thời gian này, cần biết để tránh gặp rắc rối về thủ tục và tránh bị phạt lên đến 3 triệu đồng.
(VNF) - Vân Đồn từng được kỳ vọng trở thành trung tâm du lịch và kinh tế trọng điểm của miền Bắc. Tuy nhiên, thị trường bất động sản (BĐS) nơi đây hiện đang khá trầm lắng, trái ngược với cơn sốt sáp nhập các tỉnh gần đây.
(VNF) - Vượt qua những khó khăn của năm 2024 để đạt thành tích tăng trưởng như một quãng chạy đà, nhiều doanh nghiệp xây dựng top đầu đã cho thấy kỳ vọng lớn lao vào năm 2025 khi đặt ra những kế hoạch kinh doanh “khủng”.
(VNF) - Dự án Vinhomes Golden Avenue của Vingroup tại Móng Cái (Quảng Ninh) có tổng diện tích 116ha, đang dần đưa vào khai thác và được rao bán với giá chỉ từ 5,6 tỷ/căn hộ.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Yên Bình được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Yên Bình 2, với tổng vốn đầu tư trên 3.650 tỷ đồng.
HĐND TP. Hà Nội đã đồng ý triển khai dự án Khu nhà ở xã hội Tân Triều tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì trong năm 2025. Dự án có diện tích 6,97ha, do Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Nhà và đô thị đăng ký thực hiện.
(VNF) - Tại những biệt thự “hạng S” của Vịnh Bình Minh thuộc Vinhomes Wonder City, giới thượng lưu có thể hưởng thụ tầng sống cao nhất - nơi mọi ồn ào, phô trương đều nhường chỗ cho sự cân bằng và tinh tế.