"Điều tốt đẹp nhất" còn sót lại
Khi Tổng thống Mỹ Barack Obama tới thăm Việt Nam hồi tháng Năm vừa qua, ông đã trả lời câu hỏi vì sao tới lúc gần hết nhiệm kỳ ông mới sang thăm Việt Nam. Và câu nói ông muốn "Giữ lại điều tốt đẹp nhất đến phút cuối cùng" (Save the best for the last) được cho là một trong những câu nói nổi tiếng nhất của ông trong chuyến đi đó.
Giữ lại những gì tốt đẹp nhất đến phút cuối cùng thật sự luôn tạo ra một sự bất ngờ và sức hút mãnh liệt với mọi người. Và trên thị trường bất động sản Hà Nội hiện tại, dự án khu đô thị Starlake Hà Nội do Công ty TNHH Phát triển THT (Daewoo E&C Hàn Quốc) đầu tư và phát triển dường như chính là điều tốt đẹp nhất được giữ lại đến phút cuối cùng.
Doanh số bán hàng của Starlake ngay trong lần mở bán đầu tiên có thể là minh chứng rõ nét nhất cho sự lôi cuốn của dự án này đối với các nhà đầu tư và người mua nhà. Chỉ trong thời gian ngắn trong mùa hè vừa qua, toàn bộ 182 căn biệt thự và liền kề tại Starlake Hà Nội đã được khách hàng đặt mua hết.
Với giá bán dao động từ 115 đến 130 triệu đồng mỗi m2, khách hàng sẽ phải trả tối thiểu 16,3 tỷ đồng để sở hữu một căn liền kề hay 21 tỷ đồng để mua một căn biệt thự. Bất chấp mức giá đó, dường như tất cả các khách hàng đều không muốn trở thành người chậm chân để được sở hữu một bất động sản tại đây.
Vì sao Starlake Hà Nội là "điều tốt đẹp nhất" còn sót lại, và vì sao khu đô thị này lại có sức hút với người mua nhà như vậy?
Giới đầu tư bất động sản đã ví Starlake như một "hòn ngọc còn lại" của Hà Nội là bởi vì hiện nay, trong khu vực nội thành, không còn lô đất nào đủ rộng để triển khai một dự án mang tính tổ hợp như Starlake.
Khu đô thị này nằm trên một diện tích rộng tới hơn 186 ha, và là một phần của khu đô thị hành chính mới thuộc phía Tây Hà Nội, nơi được Chính phủ chọn là địa điểm để di dời trụ sở của một loạt các cơ quan Nhà nước. Theo đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội mới đây, sẽ có ít nhất 8 cơ quan dự kiến di dời về khu vực quanh khu đô thị Starlake.
Với một diện tích rộng rãi và nằm ngay tại khu trung tâm đô thị và hành chính mới của thủ đô như vậy, quả không nói quá khi cho rằng Starlake Hà Nội chính là "tốt đẹp nhất" được giữ lại tới giờ phút này, khi địa điểm xây dựng các khu đô thị quy mô lớn hơn 100 ha trong trung tâm thành phố là không còn nữa. Và nếu như người mua nhà muốn tìm một khu đô thị có quy mô tương tự như vậy, chỉ còn cách phải đi ra những khu vực ngoại thành xa trung tâm hơn.
Chính vì nằm ở vị trí đắc địa đó, việc kết nối giao thông thuận tiện với những khu vực khác cũng là một lợi thế lớn của Starlake. Từ Starlake có thể kết nối dễ dàng với một loạt các dự án trọng điểm của thành phố như đường nối cầu Nhật Tân - sân bay Nội Bài, cầu Nhật Tân, dự án nhà ga T2, dự án đường vành đai 1, 2, 3 và cầu Nhật Tân. Mặt khác, theo quy hoạch, dự kiến tuyến đường sắt đô thị số 2 sẽ được xây dựng chạy qua trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, nên từ đây có thể kết nối nhanh chóng với sân bay Nội Bài qua đường Võ Chí Công ở phía Đông và đường Phạm Văn Đồng ở phía Tây.
Diện mạo mới
Nếu như nhìn vẻ bề ngoài của dự án khu đô thị Starlake Hà Nội hai năm trước, sẽ khó tưởng tượng được quy mô và sức hấp dẫn của dự án này sẽ như thế nào. Cũng đã có những ý kiến nghi ngờ về khả năng thực hiện dự án của chủ đầu tư, vì dự án đã được cấp phép khá lâu mà vẫn im hơi lặng tiếng. Nhưng ít biết rằng đằng sau sự im lặng đó là sự rốt ráo chuẩn bị cho các bước bật sau này, như giải phóng mặt bằng và các thủ tục đầu tư xây dựng.
Sau khi tiến hành khởi công xây dựng trong năm 2014, chủ đầu tư chủ yếu chủ yếu thực hiện san nền và làm hạ tầng nội bộ. Tốc độ xây dựng dự án được đẩy nhanh hơn vào năm 2015, khi phần cơ sở hạ tầng, đường nội bộ, hệ thống thoát nước và hồ điều hòa được hoàn thành. Năm 2015 cũng là năm chủ đầu tư cũng đã bắt đầu triển khai thi công khu biệt thự. Chủ đầu tư cho biết dự kiến đợt giao nhà đầu tiên sẽ được tiến hành vào cuối tháng 6 năm 2017. Đến thời điểm đó, Starlake sẽ khoác lên mình một diện mạo mới.
Thực tế, sự hấp dẫn của Starlake Hà Nội không chỉ nằm ở lợi thế về vị trí, mà kèm theo đó còn là những giá trị gia tăng của một khu đô thị xanh hiện đại. Theo thiết kế của Starlake, tổng diện tích dành để phát triển nhà ở chỉ chiếm có 16% diện tích khu đô thị.
Phần diện tích còn lại sẽ dành để phát triển trường học, khu vui chơi giải trí, khu hành chính và trung tâm thương mại. Ngay chính trong lòng dự án này, một hồ điều hòa mới có diện tích 4.5ha cũng đã được xây dựng xong ở khu vực trung tâm, có chức năng như một "lá phổi xanh" của Starlake.
Với những tiện ích như vậy, Starlake Hà Nội thực sự là một viên "ngọc thô" đang dần được mài dũa để trở thành món hàng quý, không thể cưỡng lại và được săn lùng trên thị trường bất động sản Hà Nội.
| Phòng kinh doanh Dự án Starlake – Tầng M tòa nhà Hanoi Lake View, 28 đường Thanh Niên. |
Tags:
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Dự án Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 - Khu đô thị Công nghệ FPT với gần 1.400 căn hộ đáp đứng điều kiện được bán theo quy định.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - VinEnergo đầu tư gần 40.000 tỷ đồng điện gió Hà Tĩnh, CTP Invest mở rộng tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 21/11.
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Thị trường khu đông Hà Nội đang chứng kiến giá căn hộ liên tục tăng, các dự án lớn mọc lên dày đặc, biến khu vực này thành “điểm nóng” đầu tư.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.
