Đơn giản hóa thủ tục phát triển nhà ở: Một cửa, một đầu mối, một quy trình chuẩn
(VNF) - Chính phủ yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở. Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê.
Tân Hoàng Minh là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Thủ đô khi sở hữu danh mục dự án đồ sộ, nằm tại các vị trí đắc địa như: D'.Le Pont D'or Hoàng Cầu (quận Đống Đa), D'. Palais Louis Nguyễn Văn Huyên, D'Capitale Trần Duy Hưng (quận Cầu Giấy); D'. Le Roi Soleil Quảng An, D'.El Dorado Phú Thượng - Phú Thanh (quận Tây Hồ)…
Tập đoàn này cũng từng vươn tay ra các tỉnh thành trọng điểm khác như TP. HCM, Phú Quốc (Kiên Giang)… nhắm vào các phân khúc khác nhau của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, đà phát triển này đã bị “khựng” lại khi ông Đỗ Anh Dũng vướng vào lao lý hồi giữa năm 2022.
Trong vòng 2 năm 2022 – 2024, Tân Hoàng Minh trải qua cơn khủng hoảng nghiêm trọng, không những các hoạt động đầu tư – kinh doanh gần như tê liệt mà tập đoàn còn phải “cắt” một số dự án, như khu du lịch Hoàng Hải Phú Quốc, Thiên Bảo Phú Quốc (tại Phú Quốc – Kiên Giang).

Nhưng cũng từ 2024, Tân Hoàng Minh đã bắt đầu nhen nhóm lại hoạt động khi dự án D’Palais de Louis Nguyễn Văn Huyên được “tái khởi động” với tên gọi mới là Hanoi Signature và sự xuất hiện của Ramon Holdings. Điều này cho thấy tập đoàn này vẫn còn tích lũy cơ bản và nhận được sự “tiếp sức” đáng kể từ đối tác.
Dấu ấn phục hồi tiếp tục được thể hiện vào đầu năm 2025 khi Tân Hoàng Minh làm việc với UBND tỉnh Quảng Bình, đề xuất ý tưởng thực hiện khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bàu Sen. Phạm vi nghiên cứu dự án rộng hơn 1.600ha thuộc hai xã Ngư Thủy và Sen Thủy, huyện Lệ Thủy. Vị trí này có lợi thế gần Quốc lộ 1A và bãi tắm Lệ Thủy. Dự án được định hướng trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp với nhiều phân khu chức năng như công trình thương mại dịch vụ, biệt thự, khách sạn, nhà hàng, công viên, sân golf...
Đến tháng 3/2025, Tân Hoàng Minh gây bất ngờ lớn khi khởi công dự án Greenera Southmark tại số 486 Ngọc Hồi (huyện Thanh Trì). Đây là dự án hiếm hoi được Hà Nội cấp chủ trương đầu tư trong năm 2024 và cấp giấy phép xây dựng tháng 1/2025. Với diện tích khoảng 2,5ha, giai đoạn đầu tiên của Greenera Southmark bao gồm 3 tháp chung cư, dự kiến giá bán sẽ ở mức cao cấp. Hiện, dự án đang được triển khai khá tích cực.
Cuối tháng 4/2025, ông Đỗ Anh Dũng chính thức được đặc xá. Điều này đã mở ra một giai đoạn mới cho Tân Hoàng Minh. Chỉ sau một thời gian ngắn, tập đoàn này đã có 2 động thái đặc biệt đáng chú ý.
Một là đầu tháng 6/2025, ông Đỗ Anh Dũng với tư cách chủ tịch Tân Hoàng Minh đã có cuộc làm việc với UBND tỉnh Lâm Đồng về ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị thông minh, ứng dụng công nghệ cao, kết hợp khu du lịch và phim trường, tại xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt. Dự án có quy mô khảo sát khoảng 4.320ha với 8 phân khu chức năng khác nhau, thu hút dân cư không chỉ từ tỉnh Lâm Đồng mà còn từ khắp mọi miền đất nước.
Cùng với đó, Tân Hoàng Minh và tập đoàn Xuân Thiện cũng đề xuất được nghiên cứu, khảo sát, lập dự án đầu tư tổ hợp nông nghiệp công nghệ tuần hoàn khép kín trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Hai là cuối tháng 6/2025, Tân Hoàng Minh xuất hiện trong danh mục 4 khu đất thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Theo đó, Tân Hoàng Minh sẽ phát triển dự án toà nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại và căn hộ cao cấp Tân Hoàng Minh trên nền diện tích 0,7ha, tổng mức đầu tư 1.800 tỷ đồng. Dự án nằm tại khu vực Kho cảng Bình Tân, đường Phạm Phú Thứ, phường Vĩnh Nguyên, có tiến độ thực hiện là giai đoạn 2025 – 2028.
Trên thực tế, những chuyển động trên đây mới chỉ là những nỗ lực ban đầu trong quá trình phục dựng lại Tân Hoàng Minh. Dự kiến, trong thời gian tới, tập đoàn này sẽ còn “trình làng” nhiều dự án hơn nữa.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở. Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê.
Nhiều khu vực vùng ven Hà Nội ghi nhận giá đất nền giảm mạnh, không ít nhà đầu tư chấp nhận "cắt lỗ" hàng trăm triệu đồng đến cả tỷ đồng.
(VNF) - Tâm điểm đón sóng tăng trưởng Nam Hải Phòng giai đoạn 2026 - 2030 đã chính thức “xướng tên” Vinhomes Golden City (Dương Kinh). Với chính sách tài chính đột phá, đây được xem là cơ hội cuối cùng để sở hữu nhà phố thấp tầng thương hiệu Vinhomes với mức giá cạnh tranh, chỉ từ 6,5 tỷ đồng, trước khi mặt bằng giá bước vào chu kỳ bứt phá mới.
(VNF) - TP.HCM đặt mục tiêu phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội (NOXH) cho thuê trong giai đoạn 2026 - 2030. Đến nay, nhiều doanh nghiệp lớn cùng các đơn vị nhà nước cũng đã đăng ký phát triển hơn 99.000 căn nhà ở cho thuê.
(VNF) - Bộ Chính trị yêu cầu khẩn trương sơ kết việc thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII nhằm đề xuất sửa đổi căn cơ chính sách đất đai, làm cơ sở sửa đổi Luật Đất đai và trình Hội nghị Trung ương 3 xem xét, cho ý kiến.
(VNF) - Khu đất số 183 Hoàng Hoa Thám - nơi đặt trụ sở và nhà máy của Tổng Công ty CP Bia - Rượu - Nước giải khát Hà Nội (Habeco) - được định hướng ưu tiên phát triển hạ tầng giáo dục, thay vì các dự án thương mại, sau khi doanh nghiệp thực hiện di dời theo quy hoạch.
(VNF) - Thiếu dữ liệu, vướng phương pháp xác định giá và những lúng túng trong thực thi đang khiến định giá đất trở thành một trong những điểm nghẽn lớn của thị trường bất động sản. Giới chuyên môn cho rằng nếu không sớm hoàn thiện cơ chế định giá, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đối mặt với tình trạng ách tắc nguồn cung và gia tăng chi phí phát triển dự án.
(VNF) - DIC Corp bị phạt số tiền 175 triệu đồng đối với hành vi sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán riêng lẻ không đúng với phương án đã được HĐQT thông qua hoặc nội dung đã công bố thông tin cho nhà đầu tư.
(VNF) - Trong bối cảnh Đà Nẵng tiếp tục khẳng định vị thế là “thành phố đáng sống” và trung tâm kinh tế - dịch vụ của miền Trung, làn sóng dịch chuyển của lao động trẻ, chuyên gia trong nước và quốc tế đang tạo áp lực rõ nét lên thị trường nhà ở cho thuê, đặc biệt tại khu vực trung tâm.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Trong đó, nghị định quy định cụ thể điều kiện cấp giấy phép xây dựng, giấy phép xây dựng có thời hạn, thẩm quyền cấp phép và các trường hợp thu hồi, hủy giấy phép xây dựng.
(VNF) - Dự án Golden Hills City của Công ty Cổ phần Trung Nam được đưa vào danh mục dự án, đất đai được áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết 29 của Quốc hội
(VNF) - TP. HCM, ngày 19/6, dự án cung cấp 802 căn nhà ở xã hội cho người lao động, các gia đình trẻ đã động thổ tại phường Tân Uyên.
(VNF) - Trong bất động sản hạng sang, giá trị bền vững thường không đến từ những điều dễ nhìn thấy, mà được tạo nên bởi những yếu tố khó thay thế theo thời gian. The Magnolia được kiến tạo từ chính những giá trị đó, như một cách tiếp cận riêng cho chuẩn sống hạng sang tại Hà Nội.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Cà Mau vừa ban hành kết luận thanh tra 2 dự án bất động sản, gồm dự án Khu đô thị Cửu Long (xã Sông Đốc) và dự án Nhà ở chỉnh trang khu dân cư đường Vành đai 2 do Công ty TNHH Xây dựng Quang Tiền làm chủ đầu tư.
(VNF) - Tổ Công tác 1645 của TP.HCM vừa làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc tại 4 dự án nhà ở khu vực Bình Dương và Vũng Tàu để cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.
(VNF) - Giá bán chung cư tại Hà Nội trong quý II giảm còn tại TP.HCM đi ngang. Trong khi đó, nhu cầu thuê căn hộ tiếp tục tăng tại cả Hà Nội và TP.HCM.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản ghi nhận thanh khoản suy giảm, chi phí vốn neo cao, thông tin ngày càng minh bạch cùng các công cụ quản lý mới, cơ hội kiếm lời nhanh từ các thương vụ "mua hôm nay, bán ngày mai" dần thu hẹp. Lợi thế đang nghiêng về những nhà đầu tư có dòng tiền mạnh, ít phụ thuộc vào đòn bẩy và sẵn sàng nắm giữ tài sản trong trung và dài hạn.
(VNF) - Sau nhiều năm trải nghiệm cuộc sống tiện nghi trên tầng cao, một bộ phận không nhỏ người dân Hà Nội đang có xu hướng tìm về nhà thấp tầng thế hệ mới. Sự dịch chuyển nhằm nâng cấp tiêu chuẩn sống này đưa những khu compound (khép kín) hiện đại như Vịnh Xanh (Ocean City) trở thành lựa chọn hàng đầu.
(VNF) - Hà Nội chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội tại nhiều dự án từ cuối tháng 6 đến giữa tháng 8. Mở thêm cơ hội an cư cho người thu nhập thấp.
(VNF) - Không chỉ là một nước cờ táo bạo và bài bản của Sun Group, cặp đôi dự án Casino 2 tỷ USD và Tổ hợp MRO 360 triệu USD của tập đoàn này đang góp phần định hình một bức tranh tương lai với vô vàn cơ hội mở ra cho Vân Đồn, trong bối cảnh điểm đến này được xác định là khu vực trọng điểm của Quảng Ninh để phát triển thành đặc khu kinh tế.
(VNF) - Ngày 16/6, Công ty CPTĐ Công nghệ & Tài chính NobleX (Tổng đại lý của Sunshine Group) và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) đã chính thức ký kết hợp tác triển khai NobleX Hub – giải pháp trực tuyến toàn diện đầu tiên trên thị trường dành cho người mua nhà, được phát triển và vận hành trên nền tảng Open API, kết nối đồng bộ hệ sinh thái ngân hàng, tài chính và BĐS trên một điểm chạm duy nhất.
(VNF) - Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án tái định cư phục vụ Cảng hàng không quốc tế Gia Bình là CTCP Phát triển hạ tầng và bất động sản Song Giang.
(VNF) - Tối 16/6, Sunshine Group chính thức Go-live NobleX Hub – nền tảng Open API tiên phong được phát triển trên ứng dụng NobleX App, góp phần số hóa toàn diện hành trình vay mua nhà, với khả năng trả kết quả phê duyệt nguyên tắc vay vốn trong chưa tới 3 phút.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng đất cho Dự án Khu đô thị hỗn hợp đa chức năng tại khu vực hồ Tân Hoa
(VNF) - Chính phủ yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở. Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê.
(VNF) - Mới đây, Tập đoàn Novaland đã chính thức đăng ký tham gia thực hiện các tiêu chí xây dựng xã, phường xã hội chủ nghĩa trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2026 – 2030, lấy dự án NovaWorld Phan Thiết làm địa bàn đề xuất triển khai.