Ông Đỗ Anh Dũng tái xuất, Tân Hoàng Minh 'sống dậy'
Vĩnh Chi -
22/06/2025 17:31 (GMT+7)
(VNF) - Thời gian qua, Tân Hoàng Minh đã liên tục xuất hiện tại các dự án lớn, đánh dấu sự trở lại ấn tượng của tập đoàn bất động sản này sau 3 năm khủng hoảng.
Tân Hoàng Minh là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Thủ đô khi sở hữu danh mục dự án đồ sộ, nằm tại các vị trí đắc địa như: D'.Le Pont D'or Hoàng Cầu (quận Đống Đa), D'. Palais Louis Nguyễn Văn Huyên, D'Capitale Trần Duy Hưng (quận Cầu Giấy); D'. Le Roi Soleil Quảng An, D'.El Dorado Phú Thượng - Phú Thanh (quận Tây Hồ)…
Tập đoàn này cũng từng vươn tay ra các tỉnh thành trọng điểm khác như TP. HCM, Phú Quốc (Kiên Giang)… nhắm vào các phân khúc khác nhau của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, đà phát triển này đã bị “khựng” lại khi ông Đỗ Anh Dũng vướng vào lao lý hồi giữa năm 2022.
Trong vòng 2 năm 2022 – 2024, Tân Hoàng Minh trải qua cơn khủng hoảng nghiêm trọng, không những các hoạt động đầu tư – kinh doanh gần như tê liệt mà tập đoàn còn phải “cắt” một số dự án, như khu du lịch Hoàng Hải Phú Quốc, Thiên Bảo Phú Quốc (tại Phú Quốc – Kiên Giang).
Dự án D'Capitale Trần Duy Hưng
Nhưng cũng từ 2024, Tân Hoàng Minh đã bắt đầu nhen nhóm lại hoạt động khi dự án D’Palais de Louis Nguyễn Văn Huyên được “tái khởi động” với tên gọi mới là Hanoi Signature và sự xuất hiện của Ramon Holdings. Điều này cho thấy tập đoàn này vẫn còn tích lũy cơ bản và nhận được sự “tiếp sức” đáng kể từ đối tác.
Dấu ấn phục hồi tiếp tục được thể hiện vào đầu năm 2025 khi Tân Hoàng Minh làm việc với UBND tỉnh Quảng Bình, đề xuất ý tưởng thực hiện khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bàu Sen. Phạm vi nghiên cứu dự án rộng hơn 1.600ha thuộc hai xã Ngư Thủy và Sen Thủy, huyện Lệ Thủy. Vị trí này có lợi thế gần Quốc lộ 1A và bãi tắm Lệ Thủy. Dự án được định hướng trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp với nhiều phân khu chức năng như công trình thương mại dịch vụ, biệt thự, khách sạn, nhà hàng, công viên, sân golf...
Đến tháng 3/2025, Tân Hoàng Minh gây bất ngờ lớn khi khởi công dự án Greenera Southmark tại số 486 Ngọc Hồi (huyện Thanh Trì). Đây là dự án hiếm hoi được Hà Nội cấp chủ trương đầu tư trong năm 2024 và cấp giấy phép xây dựng tháng 1/2025. Với diện tích khoảng 2,5ha, giai đoạn đầu tiên của Greenera Southmark bao gồm 3 tháp chung cư, dự kiến giá bán sẽ ở mức cao cấp. Hiện, dự án đang được triển khai khá tích cực.
Cuối tháng 4/2025, ông Đỗ Anh Dũng chính thức được đặc xá. Điều này đã mở ra một giai đoạn mới cho Tân Hoàng Minh. Chỉ sau một thời gian ngắn, tập đoàn này đã có 2 động thái đặc biệt đáng chú ý.
Một là đầu tháng 6/2025, ông Đỗ Anh Dũng với tư cách chủ tịch Tân Hoàng Minh đã có cuộc làm việc với UBND tỉnh Lâm Đồng về ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị thông minh, ứng dụng công nghệ cao, kết hợp khu du lịch và phim trường, tại xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt. Dự án có quy mô khảo sát khoảng 4.320ha với 8 phân khu chức năng khác nhau, thu hút dân cư không chỉ từ tỉnh Lâm Đồng mà còn từ khắp mọi miền đất nước.
Cùng với đó, Tân Hoàng Minh và tập đoàn Xuân Thiện cũng đề xuất được nghiên cứu, khảo sát, lập dự án đầu tư tổ hợp nông nghiệp công nghệ tuần hoàn khép kín trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.
Hai là cuối tháng 6/2025, Tân Hoàng Minh xuất hiện trong danh mục 4 khu đất thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Theo đó, Tân Hoàng Minh sẽ phát triển dự án toà nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại và căn hộ cao cấp Tân Hoàng Minh trên nền diện tích 0,7ha, tổng mức đầu tư 1.800 tỷ đồng. Dự án nằm tại khu vực Kho cảng Bình Tân, đường Phạm Phú Thứ, phường Vĩnh Nguyên, có tiến độ thực hiện là giai đoạn 2025 – 2028.
Trên thực tế, những chuyển động trên đây mới chỉ là những nỗ lực ban đầu trong quá trình phục dựng lại Tân Hoàng Minh. Dự kiến, trong thời gian tới, tập đoàn này sẽ còn “trình làng” nhiều dự án hơn nữa.
(VNF) - Theo đánh giá của các chuyên gia, việc thiết lập bảng giá đất theo giá thị trường sẽ làm gia tăng giá bán sản phẩm bất động sản. Trong bối cảnh sức mua kém, việc giá bán tăng cao là rào cản để “giải phóng” hàng tồn kho, dẫn tới vòng luẩn quẩn: chi phí cao - thanh khoản yếu - tồn kho tăng.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2025, thu ngân sách từ lĩnh vực nhà, đất trên địa bàn đạt 86.751 tỷ đồng, cao gấp gần 6 lần so với cùng kỳ năm 2024.
(VNF) - Hàng loạt thương hiệu lớn như Vingroup, Sungroup, Materise, BRG, Phương Trang, Vipico… đã và đang đổ tiền vào thị trường bất động sản Đà Nẵng, sau một thời gian dài tạm lắng chờ thời.
(VNF) - Theo CBRE, do cơ cấu sản phẩm nghiêng hẳn về phân khúc cao cấp, mặt bằng giá sơ cấp tại Hà Nội tiếp tục lập đỉnh mới, đạt khoảng 79 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 33% so với cùng kỳ 2024.
(VNF) - Chiều 9/7, Liên danh Taseco Land – Taseco Group – ICON4 đã ký hợp đồng với Ban quản lý dự án dân dụng và phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2 để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, thương mại dịch vụ - Tiểu khu 65.1 tại phường Tam Sơn, phường Đồng Kỵ và phường Hương Mạc, TP. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
(VNF) - Lợi nhuận được vẽ ra lên tới 12%/năm, dòng tiền đều đặn mỗi tháng,“mua là thắng” - đó là cách nhiều dự án bất động sản thương mại, đặc biệt là shophouse, từng hấp dẫn giới đầu tư. Nhưng sau thời gian ngắn, cam kết biến mất, nhà đầu tư ôm gánh nặng vay ngân hàng, tài sản không khai thác được, rao bán không ai mua. Những cam kết “vàng” giờ trở thành chiếc bẫy lợi nhuận đầy rủi ro.
(VNF) - Công ty cổ phần OBC Thuận An (OBC Holdings) chính thức ra mắt thị trường bất động sản phía Nam với dự án đầu tiên mang tên A&K Tower, cung cấp 1.155 căn hộ và 6 căn thương mại dịch vụ.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Phường Quảng Thành, TP.Thanh Hóa (nay là Phường Quảng Phú mới) với tổng mức đầu tư hơn 1.402 tỷ đồng, thu hút tới 6 nhà đầu tư lớn muốn tham gia thực hiện.
(VNF) - Tiếp nối sức nóng của dòng căn hộ Blanca, tháng 7/2025, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu phân khu thấp tầng Casa - mảnh ghép tinh hoa của “thành phố trắng” Blanca City.
(VNF) - Đây là câu hỏi mà ông Nguyễn Huyền Anh - Tổng Giám đốc Công ty Xúc tiến thương mại Việt Trung, nhà đầu tư lâu năm tại Đà Nẵng vẫn nhận được hàng ngày từ nhiều người.
(VNF) - Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch VACC, ngoài vấn đề lệch pha cung cầu dẫn đến giá nhà cao, chúng ta còn đang lấy giá 'bán lẻ' để định giá cho giá 'bán sỉ' trong định giá đất. Nếu như năm 2022, một căn hộ ở Hà Nội chỉ 45 triệu đồng/m2 thì năm nay đã tăng lên 120 triệu đồng/m2.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đang trở thành tâm điểm mới của thị trường BĐS hàng hiệu khu vực, khái niệm “branded living” - chuẩn sống hàng hiệu - cũng không còn giới hạn trong cách hiểu truyền thống.
(VNF) - TP. HCM đã duyệt giá đất khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte Eco Smart City) của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) với mức 16.190 tỷ đồng.
(VNF) - Bộ Xây dựng cho rằng, tại khu vực tỉnh Ninh Bình (sau khi sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh), quy hoạch hệ thống cảng hàng không chưa xác định vị trí tiềm năng quy hoạch cảng hàng không.
(VNF) - Dòng tiền, nếu không được neo đậu đúng nơi, sẽ trôi mất như nước qua tay. Nhà đầu tư khôn ngoan luôn biết cách neo dòng tiền vào những vùng đất vừa vững chãi vừa sinh sôi, đủ sâu để tích sản, đủ rộng để phát triển.
(VNF) - Về thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất, Bộ Tài chính sẽ phối hợp với Bộ NN&MT để rà soát. Cục Quản lý đất đai sẽ đánh giá lại chính sách giá đất.
(VNF) - Khoản bổ sung tiền sử dụng đất được quy định tại Nghị định 103/2024 được nhìn nhận là chưa hợp lý, thiếu công bằng, tạo ra gánh nặng tài chính cho các doanh nghiệp bất động sản. Giới chuyên gia cho rằng cơ quan quản lý cần nhanh chóng sửa đổi quy định này.
(VNF) - Luật Đất đai 2024 đã chính thức bỏ khung giá đất và trao quyền cho các địa phương xây dựng bảng giá đất tiệm cận với giá giao dịch thực tế. Tuy nhiên, bối cảnh giá thị trường liên tục biến động và chịu tác động từ những cơn sốt đất đang làm dấy lên lo ngại bảng giá đất có nguy cơ bị thao túng, vô tình hợp thức hóa mặt bằng giá ảo.
(VNF) - Tây Ninh – vùng đất phên dậu phía Tây Nam Tổ quốc –từ lâu vốn được biết đến với vị trí chiến lược quan trọng, nơi vừa tiếp giáp Campuchia qua cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, Xa Mát, vừa kết nối với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
(VNF) - Dự án The Maris Vũng Tàu do Công ty TNHH Allgreen – Vượng Thành – Trùng Dương (TDG Group) làm chủ đầu tư đang ghi nhận những chuyển biến tích cực cả về tiến độ thi công lẫn tình hình tài chính.
(VNF) - Theo đánh giá của các chuyên gia, việc thiết lập bảng giá đất theo giá thị trường sẽ làm gia tăng giá bán sản phẩm bất động sản. Trong bối cảnh sức mua kém, việc giá bán tăng cao là rào cản để “giải phóng” hàng tồn kho, dẫn tới vòng luẩn quẩn: chi phí cao - thanh khoản yếu - tồn kho tăng.
(VNF) - Từ ngày 7/7, Đà Nẵng áp dụng bảng giá đất mới với mức tăng mạnh tại nhiều tuyến đường, trong đó cao nhất thuộc về đường Bạch Đằng với hơn 340 triệu đồng/m2.