UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phân khu B - khu đô thị du lịch Nam Sầm Sơn, TP. Sầm Sơn.
Vị trí khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc khu vực ven biển phía nam thành phố trên địa giới hành chính các phường Quảng Thọ, Quảng Vinh, Trường Sơn; các xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại.
Giới hạn cụ thể: phía đông giáp biển Đông; phía nam giáp xã Quảng Hải, huyện Quảng Xương; phía tây giáp phân khu F; phía bắc giáp núi Trường Lệ và các phân khu D, H.
Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 677ha và quy mô dân số dự báo đến năm 2040 là 40 - 45 nghìn người.
Trong tương lai, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa cho biết đây sẽ là khu vực phát triển đô thị, du lịch và dịch vụ trên cơ sở phát huy tiềm năng bãi tắm, các khu vực dân cư hiện có kết hợp du lịch cộng đồng phía nam Sầm Sơn; là khu đô thị hiện đại, sinh thái, thân thiện trên cơ sở phát triển gắn kết với không gian đô thị, không gian kinh tế du lịch - dịch vụ phía thành phố Sầm Sơn…
Cùng ngày, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phân khu D - khu đô thị du lịch sông Đơ, TP. Sầm Sơn.
Khu vực nghiên cứu thuộc địa giới hành chính của các phường Quảng Vinh, Quảng Châu, Trường Sơn, Bắc Sơn, Trung Sơn, Quảng Tiến, thành phố Sầm Sơn.
Ranh giới được xác định như sau: phía đông giáp đường Trần Hưng Đạo và đường Nguyễn Du (phân khu A, C và G); phía nam giáp sông Đơ (phân khu B); phía tây giáp đường Tây Sầm Sơn 5 (phân khu H); phía bắc giáp đại lộ Nam sông Mã và đường Hai Bà Trưng (phân khu E và G).
Quy mô lập quy hoạch 344ha và quy mô dân số khoảng 15 - 20 nghìn người. Đây sẽ là khu vực phát triển du lịch và dịch vụ trên cơ sở phát huy tiềm năng cảnh quan hai bên sông Đơ, các khu vực dân cư hiện có kết hợp du lịch cộng đồng và hệ thống hạ tầng đồng bộ…
Thời gian thực hiện lập quy hoạch cả 2 dự án không quá 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được duyệt.
Đồng thời, UBND tỉnh giao UBND TP. Sầm Sơn tổ chức thẩm định, phê duyệt đảm bảo theo quy định tại Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị.
Đáng chú ý, kinh phí lập quy hoạch cả 2 dự án trên đều do Sun Group tài trợ theo cam kết tại Công văn số 01/2020/CV-SHD ngày 3/1/2020 và Công văn số 29/CVSHD ngày 2/7/2020.
“Sun Group không được bồi hoàn trong kinh phí trong bất kỳ trường hợp nào và không có ràng buộc sau khi quy hoạch phân khu được phê duyệt”, lãnh đạo tỉnh cho hay.
| Trước đó, vào tháng 7/2017, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP. Sầm Sơn tầm nhìn đến năm 2040; xác định Sầm Sơn là đô thị du lịch của tỉnh Thanh Hoá và cả nước, mang tầm vóc quốc tế... Theo quyết định, phạm vi ranh giới quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính TP. Sầm Sơn (8 phường và 3 xã) với quy mô lập quy hoạch 4.494,2ha. Dự kiến quy mô dân số đến năm 2040 là 250.000 người; diện tích đất xây dựng đô thị đến năm 2040 khoảng 3.908ha.Các chỉ tiêu về hạ tầng kĩ thuật được áp dụng và tính toán theo tiêu chuẩn đô thị loại I. 7 phân khu chức năng chính bao gồm: phân khu A – khu trung tâm dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng ven biển và đô thị (khu vực phía Đông Bắc); phân khu B – khu đô thị, thương mại dịch vụ và du lịch ven biển (khu vực ven biển phía Nam); phân khu D – khu trung tâm văn hoá, thương mại dịch vụ và các đô thị mới (khu vực dọc 2 bờ sông Đơ); phân khu E – khu chế xuất thuỷ sản, dịch vụ cầu cảng và du lịch sinh thái (khu vực phía Bắc TP, dọc theo bờ Nam sông Mã). Ngoài ra, có phân khu F – khu nông nghiệp công nghệ cao, khu dân cư ngoại thị và các công trình đầu mối hạ tầng kĩ thuật đô thị (khu vực phía Tây TP); phân khu G – khu nhà ở, dịch vụ, trung tâm văn hoá thể thao, cây xanh đô thị; phân khu H – khu trung tâm hành chính – chính trị, trung tâm thương mại và các khu đô thị mới (khu vực phía Tây TP). |
Tags:
(VNF) - Tại Việt Nam, các quy định chỉ mới đáp ứng được một phần cho sự phát triển của fintech trong các hoạt động liên quan đến ngân hàng, thanh toán, chưa đề cập đến các lĩnh vực khác đang trở thành xu hướng của fintech thế giới như đầu tư, quản lý tài sản, tiền mã hóa…
(VNF) - Khái niệm tiền điện tử lần đầu được định nghĩa theo Nghị định 52 có hiệu lực từ 1/7. Thống đốc NHNN thông báo 'số phận' các ngân hàng yếu kém. Đó là những thông tin ngân hàng đáng chú ý tuần qua.
(VNF) - Bất động sản bất ngờ sụt giảm, khách chùn tay thị trường đứt mạch đi lên; Cấp sổ đỏ mẫu mới, người dân phải đồng loạt đổi giấy chứng nhận nhà đất?; Hơn 18.000 căn hộ bỏ không, lãng phí hàng trăm tỷ mỗi năm; Căn hộ D’.Palais de Louis của Tân Hoàng Minh giá cao nhất 219 triệu/m2... là những thông tin được quan tâm trong tuần qua
(VNF) - Trong hơn 500.000 tỷ đồng đề xuất nâng cấp cao tốc, trước mắt vốn nhà nước chỉ mới cân đối được hơn 8.000 tỷ đồng, đồng thời cần huy động thêm hơn 18.000 tỷ đồng từ nguồn vốn tư nhân cho các dự án cấp bách. Điều này được cho là khó “khả thi”, trước những khó khăn vẫn còn tồn tại của các dự án đầu tư theo hình thức PPP
(VNF) - Thế giới tuần qua liên tiếp ghi nhận nhiều thông tin tiêu cực liên quan tới vụ rơi máy bay khiến Tổng thống Iran thiệt mạng; nhiễu động máy bay Singapore Airlines gây chết người; lở đất Papua New Guinea chôn vùi hơn 300 người,...
(VNF) - Trước những khủng hoảng của ngành bảo hiểm nhân thọ, một bộ phận khách hàng có sự dịch chuyển nhu cầu bảo vệ tài chính, từ dài hạn sang ngắn hạn nhằm đáp ứng nhu cầu bảo vệ trước mắt và phù hợp với tình hình tài chính của gia đình
(VNF) - 400 USD là số tiền có thể bỏ ra để mua một hộp trứng cá muối hảo hạng, một chai rượu vang ngon hoặc một bữa ăn đầy đủ tại nhà hàng cao cấp. Thế nhưng, 400 USD cũng là mức chi phải bỏ ra nếu muốn sở hữu trái dứa Rubyglow.
(VNF) - Nhà sản xuất máy bay Comac của Trung Quốc đang tích cực làm việc với các quan chức Arab Saudi khi hãng này tìm cách mở rộng thị trường ra khỏi khu vực trong nước và Đông Nam Á, theo Reuters.
(VNF) - Chủ tịch Trung Nam Group Nguyễn Tâm Thịnh bị tạm hoãn xuất cảnh, cựu CEO Bamboo Đặng Tất Thắng bị công an truy tìm, nguyên Tổng giám đốc Tập đoàn Cao su Việt Nam bị khởi tố, Hoa hậu Ngọc Hân rời ghế lãnh đạo Ninh Vân Bay… là những tin tức doanh nhân đáng chú ý tuần qua.
(VNF) - Với quy mô dân số dự kiến đến năm 2050 là 14,5 triệu người và đạt 16 triệu người vào năm 2060, TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu.
(VNF) - Ra mắt thị trường năm 2012, dự án 'dát vàng' nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên (Hà Nội) của Tân Hoàng Minh từng được rao bán với mức giá lên tới 145 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 13-27 tỷ đồng một căn. Sau hơn 10 năm, dự án hiện nay đang được rao bán với giá lên tới 219 triệu/m2.
