Quý IV niên độ tài chính 2022 - 2023, doanh thu thuần hợp nhất của TCH đạt 552 tỷ đồng, giảm 52% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, do cải thiện giá vốn, lợi nhuận gộp đạt 198 tỷ đồng, tăng 34%.
Trong quý, doanh thu tài chính đạt 120 tỷ đồng, tăng 15%, trong khi chi phí tài chính chỉ 1,7 tỷ đồng, giảm 39%.
Điều này giúp lợi nhuận trước thuế tăng 25%, đạt 276 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 222 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế cả năm, doanh thu thuần của TCH đạt 2.093 tỷ đồng, giảm 24% so với năm trước và thấp nhất kể từ sau 2018.
Cơ cấu doanh thu cho thấy nguyên nhân của sự sụt giảm tới từ việc đi xuống của mảng kinh doanh ô tô đầu kéo Mỹ và linh kiện thu hồi (giảm 59%, đạt 262 tỷ đồng), mảng xây lắp (giảm 55%, đạt 335 tỷ đồng). Trong khi đó, mảng cung cấp dịch vụ và mảng bất động sản đều có sự tăng trưởng, lần lượttăng 2,3 lần, đạt 101 tỷ đồng và tăng 5,6%, đạt 1.394 tỷ đồng.
Lợi nhuận gộp cả năm đạt 561 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp đạt 26,8%.
Trong năm, hoạt động tài chính có thặng dư lớn với doanh thu 442 tỷ đồng, tăng 25%, trong khi chi phí chỉ 80 tỷ đồng (tăng 4,4 lần).
Dù vậy, với việc gia tăng mạnh của chi phí bán hàng (tăng 46%, đạt 76 tỷ đồng) và chi phí quản lý neo cao (76 tỷ đồng), TCH chỉ có thể có lợi nhuận trước thuế 764 tỷ đồng, giảm 6%; lợi nhuận sau thuế 492 tỷ đồng, giảm 19% so với năm trước và thấp nhất kể từ sau 2018.
Năm tài chính 2022 – 2023, TCH đặt mục tiêu doanh thu thuần 3.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 900 tỷ đồng. Như vậy, công ty mới hoàn thành 69% mục tiêu doanh thu và 54% mục tiêu lợi nhuận.
Tại ngày 31/3/2023, tổng tài sản của TCH đạt 14.186 tỷ đồng, giảm 3% so với đầu năm. Diễn biến đáng chú ý của cơ cấu tài sản là tiền và tương đương tiền giảm 45%, đạt 363 tỷ đồng. Khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn (tức tiền gửi có kỳ hạn 3 – 12 tháng) cũng giảm 25%, đạt 5.956 tỷ đồng. Tiền gửi có kỳ hạn trên 12 tháng là 156 tỷ đồng.
Các khoản phải thu ngắn hạn năm qua giảm rất mạnh (giảm 75%), còn 452 tỷ đồng, chủ yếu do sạch công nợ từ Sở Xây dựng Hải Phòng (1.314 tỷ đồng). Duy khoản dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi tăng 52%, đạt 12,5 tỷ đồng.
Hàng tồn kho đạt 5.072 tỷ đồng, tăng 92% so với đầu năm, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án bất động sản, còn tồn kho hàng hóa bất động sản chỉ khoảng 328 tỷ đồng.
Nợ phải trả tại ngày 31/3/2023 đạt 2.518 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm. Điểm tích cực trong đó là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng gấp đôi, đạt 1.552 tỷ đồng, chủ yếu là tiền ứng trước theo tiến độ của khách mua bất động sản tại các dự án: Hoang Huy Commerce, Hoàng Huy Sở Dầu, nhà ở xã hội An Đồng, An Dương. Ngoài ra, nợ vay giảm rất mạnh, giảm 94%, xuống chỉ còn 44 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của TCH đạt 11.668 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm.
Về dòng tiền, dòng tiền kinh doanh năm qua của TCH âm 355 tỷ đồng, do tăng hàng tồn kho (2.645 tỷ đồng), tăng chi phí trả trước (143 tỷ đồng), đóng thuế (292 tỷ đồng), đánh dấu năm âm thứ 2 liên tiếp.
Dòng tiền đầu tư thể hiện TCH đã giảm bớt quy mô chi cho vay, mua công cụ nợ của đơn vị khác, và tăng cường thu hồi cho vay, bán công cụ nợ của đơn vị khác (13.804 tỷ đồng), giúp dòng tiền đầu tư dương 1.997 tỷ đồng, trái ngược với năm trước đó (âm 2.754 tỷ đòng).
Dòng tiền tài chính thể hiện công ty đã đẩy mạnh chi trả nợ gốc vay, đạt 1.892 tỷ đồng, tăng gấp 6,6 lần so với năm trước.
Lưu chuyển tiền thuần cả năm âm 304 tỷ đồng khiến tiền và tương đương tiền sụt giảm như trên.
Tags:
(VNF) - Không gian phát triển mở rộng, công nghiệp, logistics và hạ tầng liên vùng cùng tăng tốc đang đưa Vĩnh Long bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Song, để những động lực kinh tế ấy chuyển hóa thành sức bật dài hạn, địa phương không chỉ cần hạ tầng giao thông mà còn cần những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đủ khả năng đáp ứng chuẩn sống và nhu cầu phát triển của một nền kinh tế đang thay đổi.
(VNF) - Sự bùng nổ của nguồn cung, trong bối cảnh thanh khoản chậm lại, đang khiến nhà đầu tư băn khoăn trong việc lựa chọn điểm đến cho dòng tiền. Việc nhận diện những địa bàn chiến lược, lợi về cung, thuận về giá, giàu khả năng khai thác, có triển vọng bền vững mang ý nghĩa quyết định tới hiệu quả đầu tư không chỉ trong năm nay mà còn cho cả một chu kỳ.
(VNF) - Ngày 30/6, Hiệp hội Các Nhà thầu Xây dựng Việt Nam (VACC) phối hợp cùng Báo Tiền Phong tổ chức họp báo công bố chương trình "Đánh giá năng lực và Vinh danh Nhà thầu Xây dựng Việt Nam 2026".
(VNF) - Không còn cảnh tăng giá liên tục như giai đoạn trước, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng điều chỉnh tại nhiều phân khúc, song giao dịch vẫn trầm lắng khi tâm lý thận trọng bao trùm cả người mua lẫn nhà đầu tư.
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị lớn đang được tỉnh Bắc Ninh mời thầu, mở ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản của tỉnh cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.
(VNF) - Hàng nghìn cư dân đang đếm ngược ngày chuyển về Vinhomes Golden City (Hải Phòng) để tận hưởng chuẩn sống “all-in-one” giữa hệ tiện ích chất lượng quốc tế. Nhưng với nhiều người, giá trị lớn nhất của dự án là cơ hội trở thành thành viên của cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt.
(VNF) - Từ ngày 1/7, người có từ 2 con trở lên sẽ được bổ sung vào nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định mới của pháp luật. Như vậy hiện có 13 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, sau giai đoạn tái cấu trúc và thanh lọc khốc liệt vào năm 2024 – 2025, đang chính thức thiết lập một chu kỳ phát triển hoàn toàn mới từ nửa đầu năm 2026.
(VNF) - Tỉnh Hưng Yên vừa khởi công công trình dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tại Khu công nghiệp Liên Hà Thái.
(VNF) - Từ 1/7, Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, bất động sản toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá.
(VNF) - Tại trục đường ven biển huyết mạch đẹp nhất Nha Trang, thay vì tư duy "sắm nhà để dành" kiểu cũ, các nhà đầu tư đang hướng đến khu Lam Ngọc tại Vinhomes Pearl Bay, nơi định nghĩa lại giá trị bất động sản bằng hiệu suất khai thác dòng tiền trên mỗi mét vuông. Với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất 5 sao vào tháng 3/2027, Lam Ngọc không chỉ là tài sản hiếm mà còn là một "cỗ máy in tiền" hoạt động 24/7, sẵn sàng vận hành ngay để đón đầu mùa du lịch cao điểm.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang trải qua những tháng khó khăn nhất kể từ năm 2024 đến nay. Nhưng không vì thế mà triển vọng tăng trưởng của thị trường bị đánh giá thấp. Ngược lại, với sự xuất hiện của các động lực mạnh, một chu kỳ phát triển mới đang trở nên rõ rệt hơn.
Nhiều dự án chung cư trung và cao cấp ở Hà Nội đang được chào bán với giá thấp hơn đáng kể so với vài tháng trước. Có những căn hộ ghi nhận mức giảm lên tới cả tỷ đồng.
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng điều chỉnh giá sau giai đoạn tăng nóng, TP.HCM lại cho thấy một bức tranh hoàn toàn khác khi mặt bằng giá vẫn nhích lên, thanh khoản cải thiện và nhiều dự án đồng loạt tái khởi động.
(VNF) - Khung giá thuê nhà ở xã hội được xây dựng theo từng loại hình, quy mô công trình và số tầng, với mức giá từ 24.400 đồng đến 260.700 đồng/m2/tháng.
(VNF) - 3 dự án nhà ở xã hội vừa khởi công tại tỉnh Ninh Bình có tổng vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án nhà ở xã hội Bích Đào có tổng mức đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Chiều 26/6, tỉnh Cao Bằng và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc trao đổi về định hướng quy hoạch, phát triển kinh tế cửa khẩu Trà Lĩnh, mở rộng hợp tác đầu tư, thương mại, logistics và các lĩnh vực có tiềm năng của tỉnh. Đây được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng mở rộng không gian phát triển và nâng cao vai trò cửa ngõ giao thương của Cao Bằng.
(VNF) - Đà Nẵng kêu gọi đầu tư 9 cụm công nghiệp với tổng diện tích gần 230ha, nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất, thu hút doanh nghiệp và tạo thêm việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) -Sáng 26/6, Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Đại An đã lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng - nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia.
(VNF) - Trong tháng 7/2026, UBND TP Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng nhiều khu đất quy mô lớn để triển khai các dự án bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu, với tổng diện tích nghiên cứu hơn 484ha.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND là nhà đầu tư được tỉnh Quảng Ngãi lựa chọn để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư hơn 5.343 tỷ đồng.
(VNF) - Từ sự sôi động đến “nóng bỏng” trong năm 2025, thị trường bất động sản đột ngột chuyển sang trạng thái trầm lắng trong nửa đầu năm 2026. Sự biến động này là hệ quả của một loạt yếu tố ngoại cảnh, làm thay đổi cuộc chơi của nhà đầu tư trên thị trường địa ốc.
(VNF) - Sáng 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) chính thức ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc triển khai một trong những dự án đô thị có quy mô và vị trí chiến lược bậc nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với những thay đổi sâu sắc về tư duy định giá và lựa chọn sản phẩm của giới đầu tư. Sau giai đoạn tăng trưởng nóng dựa trên làn sóng đầu cơ và cam kết lợi nhuận ngắn hạn, thị trường hiện tại đang vận hành dựa trên một "bộ lọc" vô cùng khắt khe. Yếu tố hàng đầu được đặt lên bàn cân lúc này không còn thuần túy là biên độ lợi nhuận tức thời, mà là sự an toàn của dòng tiền và khả năng bảo toàn tài sản theo thời gian.
(VNF) - Không gian phát triển mở rộng, công nghiệp, logistics và hạ tầng liên vùng cùng tăng tốc đang đưa Vĩnh Long bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Song, để những động lực kinh tế ấy chuyển hóa thành sức bật dài hạn, địa phương không chỉ cần hạ tầng giao thông mà còn cần những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đủ khả năng đáp ứng chuẩn sống và nhu cầu phát triển của một nền kinh tế đang thay đổi.
(VNF) - Sau nhiều năm tồn tại với những căn nhà nhỏ, hẻm chật và hạ tầng xuống cấp, khu dân cư lâu đời giữa trung tâm TPHCM được thông qua chủ trương chỉnh trang với kỳ vọng thay đổi diện mạo và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
