Thái Nguyên mời nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Thành Nam hơn 1.100 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa ban hành thông báo mời nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm (có Phụ lục kèm theo) nộp hồ sơ thực hiện dự án xây dựng Khu đô thị Thành Nam tại xã Quyết Thắng, TP. Thái Nguyên.

Diện tích khu đất là 37,6ha, trong đó đất ở là 16,8ha; đất công cộng, dịch vụ thương mại 1,44ha; đất công trình giáo dục 1,33ha; đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật 2.221m2; đất cây xanh, mặt nước 4,31ha; đất giao thông 13,4ha.

Mục tiêu đầu tư xây dựng dự án để đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, kết nối với các dự án đang triển khai xây dựng tạo ra một khu đô thị văn minh hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Theo đó, nhà đầu tư sẽ thực hiện dự án, xây dựng các công trình chính, bao gồm: Hệ thống các tuyến đường giao thông, san nền; các công trình hạ tầng kỹ thuật; thoát nước mặt, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, thoát nước thải và vệ sinh môi trường; rác thải và chất thải rắn; cây xanh, mặt nước...

Đầu tư xây thô hoàn thiện mặt ngoài: 209 căn nhà ở liền kề tại các lô đất SH1 - SH9, tổng diện tích 25.262,7m2; 44 căn nhà ở liền kề tại các lô đất LK-07B đến LK-10, tổng diện tích 4.476m2; 26 căn nhà ở biệt thự tại các ô đất từ BT-06A đến BT-07B, tổng diện tích đất 6.071m2.

Đầu tư xây dựng công trình trung tâm thương mại dịch vụ, chiều cao 5 tầng tại ô đất CC-03, tổng diện tích đất 6.458m2.

Qua việc đầu tư dự án, sẽ tăng quỹ nhà ở, đất ở, giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực, góp phần nhu cầu giải quyết nhu cầu chỗ ở cho nhân dân; tăng quỹ đất nhà ở xã hội, đảm bảo an sinh xã hội; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước...Huy động sử dụng tối đa và hiệu quả các nguồn lực để xây dựng TP. Thái Nguyên trở thành đô thị văn minh, hiện đại, xứng đáng là đô thị loại I, trung tâm đô thị của tỉnh Thái Nguyên và của vùng Trung du, miền núi phía Bắc.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án 1.151 tỷ đồng, trong đó tổng mức chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 811,239 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 340,469 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 đến hết năm 2026.