Năm 2010, thông tin về một khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm hoạt động vui chơi giải trí có thưởng, tổng mức đầu tư lên tới 4 tỷ USD đã thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư – kinh doanh cả nước. Dự án có tên khu du lịch nghỉ dưỡng Nam Hội An do Tập đoàn VinaCapital và Tập đoàn Genting đề xuất tại vùng đất thuộc huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam.
Báo cáo lên Thủ tướng Chính phủ năm ấy, UBND tỉnh Quảng Nam cho hay Genting và VinaCapital đề xuất dự án có quy mô 320ha với tên gọi Resort World Nam Hội An – nằm trong dự án phát triển tổng thể cơ sở hạ tầng khu du lịch và nghỉ dưỡng Nam Hội An với diện tích 2.360ha.
Tập đoàn VinaCapital sẽ đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng trên quy hoạch tổng thể của toàn bộ 2.360ha với quy mô yêu cầu xây dựng và phát triển 7.200 phòng khách sạn, căn hộ và tiện ích công cộng phục vụ cho việc phát triển kinh tế trong khu vực.
Tập đoàn VinaCapital và Resort World (thành viên của Genting) sẽ trực tiếp đầu tư, xây dựng và điều hành Resort World Nam Hội An, bao gồm khu nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp và hoạt động kinh doanh trò chơi có thưởng được phát triển chia làm nhiều giai đoạn phát triển.
Riêng khu kinh doanh trò chơi có thưởng sẽ dành cho người nước ngoài với quy mô 144 bàn chơi bài lá và 2.000 máy chơi có thưởng, “tương tự như phương thức hoạt động của dự án Hồ Tràm tại Vũng Tàu”.
Dù vốn đăng ký là 4 tỷ USD, việc góp vốn điều lệ cũng sẽ được tiến hành qua bốn giai đoạn khác nhau, trong đó giai đoạn 1 sẽ chỉ phải góp 236 triệu USD trong tổng số 800 triệu USD vốn điều lệ của dự án.
Tham vọng của Liên doanh VinaGenting là rất lớn, tuy nhiên mọi việc không xuôi chèo mát mái như kỳ vọng. Tháng 9/2012, Genting bất ngờ rút lui khỏi dự án. VinaCapital phải một mình theo đuổi và nỗ lực tìm kiếm nhà đầu tư thay thế.
Giữa năm 2013, VinaCapital đã tìm được một đối tác mới là tập đoàn Peninsula Pacific (Mỹ), được xem là một trong những tập đoàn có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh casino, đã thực hiện thành công 7 dự án tương tự tại Mỹ. Tuy nhiên, việc đàm phán vẫn không thành công.
Tháng 4/2015, VinaCapital đã đạt được thỏa thuận tiếp tục phát triển dự án với Chow Tai Fook (công ty Golden Yield Enterprise - GYE) và SunCity. Trong đó, GYE là nhà phát triển cùng với VinaCapital còn SunCity chỉ tham gia với vai trò quản lý lĩnh vực casino.
Thỏa thuận quan trọng này đã đưa đến việc dự án Nam Hội An được chính thức khởi công vào tháng 4/2016 với sự tham dự của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc.
Đến thời điểm khởi công, Nam Hội An được giới thiệu có diện tích 985ha, thuộc 3 xã: Duy Hải, Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) và xã Bình Dương (huyện Thăng Bình – tỉnh Quảng Nam). Dự án dự kiến hoàn tất vào năm 2035.
Giai đoạn I của dự án sẽ được phát triển trên diện tích khoảng 163ha với mức đầu 500 triệu USD gồm sân golf 18 lỗ có tiêu chuẩn thi đấu quốc tế và khu nghỉ dưỡng 1.000 phòng.
Năm 2017, một chuyển biến khá quan trọng diễn ra tại Nam Hội An là SunCity bất ngờ gửi hồ sơ lên Sở Giao dịch chứng khoán Hồng Kông thông báo sẽ mua lại 34% cổ phần từ GYE. Vào thời điểm đó, GYE đang nắm giữ 68,09% cổ phần, VinaCapital giữ 31,91% cổ phần tại Nam Hội An.
Trải qua 2 lần trì hoãn, tháng 8/2018, SunCity đã hoàn tất việc chuyển nhượng 34% cổ phần dự án Nam Hội An từ GYE.
Tính đến năm 2021, dự án Nam Hội An đã hoàn thành giai đoạn I và đang chuẩn bị triển khai giai đoạn II. Chính trong lúc này, Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An – chủ đầu tư dự án, lại xin điều chỉnh dự án từ khu nghỉ dưỡng thành khu đô thị nghỉ dưỡng.
Tháng 5/2021, UBND tỉnh Quảng Nam đã thống nhất xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh uỷ, trình Thủ tướng Chính phủ cho chuyển khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành khu đô thị nghỉ dưỡng.
Tháng 8 cùng năm, để hoàn thiện hồ sơ, thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án phát triển nhà ở trong khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, tỉnh Quảng Nam đề nghị chủ đầu tư Nam Hội An chấp thuận một số điều kiện.
Cụ thể, chủ đầu tư phải bố trí 5% tổng diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội; 3% tổng diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để bàn giao lại cho địa phương phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các dự án có nhu cầu bố trí tái định cư trên địa bàn.
Ngoài ra, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh cơ cấu, giảm tối đa diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng (biệt thự, nhà liên kế…) để tăng diện tích xây dựng nhà chung cư, tăng hệ số sử dụng đất.
Đáng chú ý, tỉnh cũng đề nghị chủ đầu tư không được bán nhà cho người nước ngoài tại dự án này.
Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An được thành lập ngày 10/12/2010, đóng trụ sở tại xã Duy Hải, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam.
Trước năm 2016 (thời điểm khởi công), Nam Hội An do ông Lê Minh Phúc làm tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Ông Phúc sinh năm 1970, quốc tịch Việt Nam, thường trú tại TP. Đà Nẵng.
Năm 2016, vị trí tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật được chuyển sang ông Lam Chi Keung, sinh năm 1962, người Anh, thường trú tại Hồng Kông.
Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy vốn điều lệ của Nam Hội An vào thời điểm này là 15.600 tỷ đồng, tương đương 800 triệu USD, 100% được sở hữu bởi Công ty Đầu tư Nam Hội An, có trụ sở chính tại One Raffles Place, Singapore.
Có 6 người được ủy quyền góp vốn, mỗi người 2.600 tỷ đồng, gồm: Lo Kai Bong (Hong Kong), Morton Peter Douglas (Hong Kong), Brook Colin Taylor (Wellington, New Zealand), Don Di Lam (Canada), Chong Tin Lung Benny (Hong Long), Chau Cheok Wa (Macau). Thời điểm góp vốn là ngày 18/5/2016.
Năm 2019, Nam Hội An diễn ra sự thay đổi về người đại diện theo pháp luật. Theo đó, công ty có tới 4 người đại diện theo pháp luật gồm: ông Steven Wolstenholme (sinh năm 1960, người Mỹ); ông Benoit, Andre, Henri Amado (sinh năm 1977, người Pháp); ông Khoo Shing Yan (sinh năm 1974, người Malaysia) và ông Lam Chi Keung (sinh năm 1962, người Anh).
Tháng 1/2021, Nam Hội An bất ngờ giảm vốn rất sâu xuống chỉ còn 3.896 tỷ đồng, tương đương 171,13 triệu USD.
Tháng 3/2021, ông Khoo Shing Yan không còn xuất hiện trong danh sách những người đại diện theo pháp luật của Nam Hội An. Người thay thế được ghi nhận vào tháng 8 cùng năm là bà Gillian Murphy, sinh năm 1950, quốc tịch Anh.
Một diễn biến đáng chú ý khác là từ 12/7/2021, toàn bộ vốn điều lệ của Nam Hội An đều được ủy quyền qua 1 cá nhân duy nhất là ông Steven Wolstenholme.
Về tình hình kinh doanh, dữ liệu của VietnamFinance cho thấy giai đoạn 2017 – 2019, Nam Hội An không ghi nhận doanh thu và báo lỗ sau thuế rất đậm, lần lượt là: -114 tỷ đồng, -381 tỷ đồng và -471 tỷ đồng.
Tổng tài sản trong cùng giai đoạn có sự tăng trưởng mạnh, từ 4.955 tỷ đồng (2017) lên 11.186 tỷ đồng (2018) rồi 19.290 tỷ đồng (2019).
Tags:
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
