Đơn giản hóa thủ tục phát triển nhà ở: Một cửa, một đầu mối, một quy trình chuẩn
(VNF) - Chính phủ yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở. Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê.
Cùng với những định hướng quan trọng trong quy hoạch chung Thủ đô năm 2026, việc phát triển các khu đô thị vệ tinh đã trở thành xu thế tất yếu để mở rộng không gian và giảm tải hạ tầng cho khu vực trung tâm.
Quá trình này không chỉ kiến tạo nên hệ thống giao thông kết nối đồng bộ mà còn tạo nên làn sóng dịch chuyển tự nhiên. Theo đó, người dân và các nhà đầu tư đang có xu hướng chủ động vươn xa hơn để tìm kiếm không gian sống tại các cực phát triển mới, nơi quy tụ những đại đô thị tầm cỡ được quy hoạch bài bản.
Làn sóng dịch chuyển này càng được thúc đẩy mạnh mẽ khi thị trường bất động sản nội đô tiếp tục đối mặt với tình trạng “khát” nguồn cung và mặt bằng giá liên tục thiết lập đỉnh mới. Theo ghi nhận, giá bán sơ cấp trung bình của chung cư Hà Nội đã chạm mức 94,4 triệu đồng/m2 trong quý I/2026, tăng tới 25,3% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, nguồn cung căn hộ cao cấp với mức giá trên 120 triệu đồng/m2 đã lập kỷ lục mới vào quý III/2025, đẩy giấc mơ sở hữu nhà vùng lõi trung tâm ngày càng xa tầm với của đại đa số người dân.
Báo cáo của CBRE quý I/2026 cũng dự báo, dù thị trường sẽ có khoảng 33.000 căn hộ mở bán trong năm 2026, song nguồn cung tại các quận nội thành gần như cạn kiệt, nhường vị trí chủ đạo cho các dự án vùng ven và đại đô thị vệ tinh.
Trước định hướng quy hoạch và bối cảnh thực tế của thị trường, khách hàng hiện tại mang theo một tư duy an cư hoàn toàn mới. Họ không chỉ tìm kiếm một chỗ ở, mà đặt ra những tiêu chí khắt khe như chất lượng không gian sống vượt trội, cảnh quan thiên nhiên sinh thái, hệ tiện ích đồng bộ và giao thông kết nối thuận tiện.
Theo ghi nhận của CBRE, sự bứt phá của hạ tầng giao thông đang là động lực mạnh mẽ thúc đẩy các dự án mới, khiến khu Đông Hà Nội cùng hạt nhân là đại đô thị Ocean Park 2 trở thành “vùng đất hứa”, đáp ứng trọn vẹn những chuẩn mực khắt khe nhất của giới tinh hoa.

Đón đầu xu hướng dịch chuyển tất yếu, phân khu Prime Garden tọa lạc tại cửa ngõ dự án The Parkland thuộc đại đô thị Ocean Park 2 không chỉ là một “bến đỗ” an cư lý tưởng, mà còn là thiết lập một chuẩn mực sống trọn vẹn cho cư dân đang kiếm tìm một không gian sống mới.
Điểm nhấn làm nên giá trị của Prime Garden là lấy hồ công viên trung tâm quy mô 3,6ha làm tâm điểm phát triển không gian sống sinh thái. Xung quanh mặt nước là hệ thống đường dạo bộ, khu thể thao ngoài trời và các không gian nghỉ ngơi cho mọi lứa tuổi. Đây chính là trải nghiệm tiện ích hoàn thiện mà cư dân hiện đại mong muốn, điều gần như bất khả thi với các dự án độc lập, quỹ đất hẹp tại vùng lõi nội đô.

Để đáp ứng các nhu cầu đa dạng, các sản phẩm tại Prime Garden được thiết kế linh hoạt từ căn studio, 1PN+, 2PN đến 2PN+1 và 3PN, tối ưu hóa công năng mở, thông gió và đón sáng tự nhiên. Ngoài ra, chuỗi tiện ích đặc quyền trong nhà như sảnh lounge sang trọng, khu làm việc chung, phòng golf trong nhà, phòng studio yoga & dance và phòng sinh hoạt cộng đồng của dự án cũng góp phần tạo nên một hệ sinh thái sống - làm việc - thư giãn liền mạch.
Đặc biệt, Prime Garden còn sở hữu mạng lưới giao thông siêu kết nối qua cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Quốc lộ 5A. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm như hồ Hoàn Kiếm, Aeon Mall Long Biên, khu đô thị Ocean Park 1 và các cụm giáo dục lớn. Trong tương lai, khi vành đai 4, các tuyến metro và cầu vượt sông Hồng hoàn thiện, khả năng kết nối nội đô của dự án sẽ càng được củng cố vững chắc.
Để hành trình tìm kiếm “bến đỗ” thêm phần an tâm, MIK Group giới thiệu chính sách 5 năm không lo gốc & lãi áp dụng riêng cho phân khu Prime Garden với tổng ưu đãi lên đến 20%. Theo đó, các chính sách hỗ trợ lãi suất 0% từ khi giải ngân đến lúc bàn giao, ân hạn nợ gốc tới 60 tháng và cố định lãi suất 6% - 6,8% trong 2 năm đầu sau nhận nhà giúp cư dân làm chủ dòng tiền và có thời gian xây dựng cuộc sống mới vững vàng hơn.
Nhân dịp khai trương Văn phòng Trải nghiệm Imperia Ocean City tại Ocean Park 2, MIK Group khởi động chương trình “Khai Mở Thịnh Vượng” với tổng giá trị giải thưởng lên tới 4 tỷ đồng, mở ra thêm cơ hội sở hữu cho các khách hàng.
Với vị trí chiến lược, hệ tiện ích hoàn thiện cùng tầm nhìn phát triển dài hạn, phân khu Prime Garden nói riêng và The Parkland nói chung được kỳ vọng sẽ thiết lập nên một chuẩn mực sống mới tại khu Đông Hà Nội. Không chỉ là “bến đỗ” an cư trước xu hướng dịch chuyển, The Parkland còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững giữa kỷ nguyên vươn tầm của Thủ đô.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở. Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê.
Nhiều khu vực vùng ven Hà Nội ghi nhận giá đất nền giảm mạnh, không ít nhà đầu tư chấp nhận "cắt lỗ" hàng trăm triệu đồng đến cả tỷ đồng.
(VNF) - Tâm điểm đón sóng tăng trưởng Nam Hải Phòng giai đoạn 2026 - 2030 đã chính thức “xướng tên” Vinhomes Golden City (Dương Kinh). Với chính sách tài chính đột phá, đây được xem là cơ hội cuối cùng để sở hữu nhà phố thấp tầng thương hiệu Vinhomes với mức giá cạnh tranh, chỉ từ 6,5 tỷ đồng, trước khi mặt bằng giá bước vào chu kỳ bứt phá mới.
(VNF) - TP.HCM đặt mục tiêu phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội (NOXH) cho thuê trong giai đoạn 2026 - 2030. Đến nay, nhiều doanh nghiệp lớn cùng các đơn vị nhà nước cũng đã đăng ký phát triển hơn 99.000 căn nhà ở cho thuê.
(VNF) - Bộ Chính trị yêu cầu khẩn trương sơ kết việc thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII nhằm đề xuất sửa đổi căn cơ chính sách đất đai, làm cơ sở sửa đổi Luật Đất đai và trình Hội nghị Trung ương 3 xem xét, cho ý kiến.
(VNF) - Khu đất số 183 Hoàng Hoa Thám - nơi đặt trụ sở và nhà máy của Tổng Công ty CP Bia - Rượu - Nước giải khát Hà Nội (Habeco) - được định hướng ưu tiên phát triển hạ tầng giáo dục, thay vì các dự án thương mại, sau khi doanh nghiệp thực hiện di dời theo quy hoạch.
(VNF) - Thiếu dữ liệu, vướng phương pháp xác định giá và những lúng túng trong thực thi đang khiến định giá đất trở thành một trong những điểm nghẽn lớn của thị trường bất động sản. Giới chuyên môn cho rằng nếu không sớm hoàn thiện cơ chế định giá, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đối mặt với tình trạng ách tắc nguồn cung và gia tăng chi phí phát triển dự án.
(VNF) - DIC Corp bị phạt số tiền 175 triệu đồng đối với hành vi sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán riêng lẻ không đúng với phương án đã được HĐQT thông qua hoặc nội dung đã công bố thông tin cho nhà đầu tư.
(VNF) - Trong bối cảnh Đà Nẵng tiếp tục khẳng định vị thế là “thành phố đáng sống” và trung tâm kinh tế - dịch vụ của miền Trung, làn sóng dịch chuyển của lao động trẻ, chuyên gia trong nước và quốc tế đang tạo áp lực rõ nét lên thị trường nhà ở cho thuê, đặc biệt tại khu vực trung tâm.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Trong đó, nghị định quy định cụ thể điều kiện cấp giấy phép xây dựng, giấy phép xây dựng có thời hạn, thẩm quyền cấp phép và các trường hợp thu hồi, hủy giấy phép xây dựng.
(VNF) - Dự án Golden Hills City của Công ty Cổ phần Trung Nam được đưa vào danh mục dự án, đất đai được áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết 29 của Quốc hội
(VNF) - TP. HCM, ngày 19/6, dự án cung cấp 802 căn nhà ở xã hội cho người lao động, các gia đình trẻ đã động thổ tại phường Tân Uyên.
(VNF) - Trong bất động sản hạng sang, giá trị bền vững thường không đến từ những điều dễ nhìn thấy, mà được tạo nên bởi những yếu tố khó thay thế theo thời gian. The Magnolia được kiến tạo từ chính những giá trị đó, như một cách tiếp cận riêng cho chuẩn sống hạng sang tại Hà Nội.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Cà Mau vừa ban hành kết luận thanh tra 2 dự án bất động sản, gồm dự án Khu đô thị Cửu Long (xã Sông Đốc) và dự án Nhà ở chỉnh trang khu dân cư đường Vành đai 2 do Công ty TNHH Xây dựng Quang Tiền làm chủ đầu tư.
(VNF) - Tổ Công tác 1645 của TP.HCM vừa làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc tại 4 dự án nhà ở khu vực Bình Dương và Vũng Tàu để cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.
(VNF) - Giá bán chung cư tại Hà Nội trong quý II giảm còn tại TP.HCM đi ngang. Trong khi đó, nhu cầu thuê căn hộ tiếp tục tăng tại cả Hà Nội và TP.HCM.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản ghi nhận thanh khoản suy giảm, chi phí vốn neo cao, thông tin ngày càng minh bạch cùng các công cụ quản lý mới, cơ hội kiếm lời nhanh từ các thương vụ "mua hôm nay, bán ngày mai" dần thu hẹp. Lợi thế đang nghiêng về những nhà đầu tư có dòng tiền mạnh, ít phụ thuộc vào đòn bẩy và sẵn sàng nắm giữ tài sản trong trung và dài hạn.
(VNF) - Sau nhiều năm trải nghiệm cuộc sống tiện nghi trên tầng cao, một bộ phận không nhỏ người dân Hà Nội đang có xu hướng tìm về nhà thấp tầng thế hệ mới. Sự dịch chuyển nhằm nâng cấp tiêu chuẩn sống này đưa những khu compound (khép kín) hiện đại như Vịnh Xanh (Ocean City) trở thành lựa chọn hàng đầu.
(VNF) - Hà Nội chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội tại nhiều dự án từ cuối tháng 6 đến giữa tháng 8. Mở thêm cơ hội an cư cho người thu nhập thấp.
(VNF) - Không chỉ là một nước cờ táo bạo và bài bản của Sun Group, cặp đôi dự án Casino 2 tỷ USD và Tổ hợp MRO 360 triệu USD của tập đoàn này đang góp phần định hình một bức tranh tương lai với vô vàn cơ hội mở ra cho Vân Đồn, trong bối cảnh điểm đến này được xác định là khu vực trọng điểm của Quảng Ninh để phát triển thành đặc khu kinh tế.
(VNF) - Ngày 16/6, Công ty CPTĐ Công nghệ & Tài chính NobleX (Tổng đại lý của Sunshine Group) và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) đã chính thức ký kết hợp tác triển khai NobleX Hub – giải pháp trực tuyến toàn diện đầu tiên trên thị trường dành cho người mua nhà, được phát triển và vận hành trên nền tảng Open API, kết nối đồng bộ hệ sinh thái ngân hàng, tài chính và BĐS trên một điểm chạm duy nhất.
(VNF) - Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án tái định cư phục vụ Cảng hàng không quốc tế Gia Bình là CTCP Phát triển hạ tầng và bất động sản Song Giang.
(VNF) - Tối 16/6, Sunshine Group chính thức Go-live NobleX Hub – nền tảng Open API tiên phong được phát triển trên ứng dụng NobleX App, góp phần số hóa toàn diện hành trình vay mua nhà, với khả năng trả kết quả phê duyệt nguyên tắc vay vốn trong chưa tới 3 phút.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng đất cho Dự án Khu đô thị hỗn hợp đa chức năng tại khu vực hồ Tân Hoa
(VNF) - Chính phủ yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở. Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê.
(VNF) - Mới đây, Tập đoàn Novaland đã chính thức đăng ký tham gia thực hiện các tiêu chí xây dựng xã, phường xã hội chủ nghĩa trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2026 – 2030, lấy dự án NovaWorld Phan Thiết làm địa bàn đề xuất triển khai.