Thị trường bất động sản TP. HCM đang phục hồi ra sao?

Trần Lê - 16/11/2020 19:02 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản tại TP. HCM đang được các đơn vị kinh doanh, sàn giao dịch, nhà đầu tư… nỗ lực phục hồi để kéo đà tăng trưởng trở lại.

VNF
Thị trường bất động sản TP. HCM đang cố gắng phục hồi

Tính từ đầu năm 2020 đến nay, Sở Xây dựng TP. HCM đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai của 26 dự án với tổng số 15.087 căn hộ, tổng giá trị cần huy động gần 61.000 tỷ đồng; trong đó phân khúc căn hộ cao cấp chiếm 35,3%, phân khúc trung cấp chiếm 63,5%, phân khúc bình dân chiếm 1,2%. Hiện nay trên địa bàn thành phố đang triển khai 102 dự án với quy mô 32.674 căn hộ và 3 dự án đã hoàn thành với quy mô 10.957 căn.

Theo DKRA Việt Nam, trong quý III/2020 phân khúc căn hộ TP. HCM phục hồi tích cực khi thị trường có 15 dự án mở bán, bao gồm 3 dự án mới và 12 dự án trước đó, cung cấp ra thị trường khoảng 6.374 căn, gấp 2,6 lần so với quý II/2020. Lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới tích cực, đạt khoảng 79,8% gấp 2,9 lần so với quý II/2020. Dự báo trong quý IV/2020, nguồn cung căn hộ dao động ở mức 6.500 – 7.000 căn, tập trung vào khu Đông và khu Nam Thành phố.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM, trong 10 tháng qua, ngành nghề kinh doanh bất động sản chiếm tỷ trọng cao nhất doanh nghiệp được cấp phép thành lập mới (55,92%). Đầu tư trực tiếp của nước ngoài (FDI) phân theo ngành nghề, lĩnh vực cũng đổ dồn vào lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản (chiếm 20,40%).

Hiệp hội Bất động sảnTP.HCM (HoREA) vừa công bố báo cáo đánh giá tình hình thị trường bất động sản 10 tháng năm 2020, dự báo thị trường đến Tết Nguyên đán Tân Sửu và năm 2021. HoREA dự báo từ nay đến Tết Tân Sửu và cả năm 2021, thị trường bất động sản cả nước và TP.HCM sẽ tiếp tục đà phục hồi và tăng trưởng trở lại, do có những tác động tích cực từ việc cả nước kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 và Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới như Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng (sửa đổi) 2020, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), kết hợp sửa đổi một số điều của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Bảo vệ môi trường, có hiệu lực từ ngày 1/1/2021.

Theo cáo báo thị trường bất động sản quý III/2020 của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại TP. HCM tăng khoảng 0,35% so với quý II/2020 (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,16%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,72%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,85%). Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,26% so với Quý II/2020.

Do khan hiếm nguồn hàng trong bối cảnh lượng cầu rất cao, dẫn đến giá căn hộ tại thành phố này tăng vọt và tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư phải tìm đến đất nền nên tại các huyện ven đô, tạo ra sự tăng giá mạnh cho đất đai tại một số huyện như: Bình Chánh, Gò Vấp, Củ Chi… Mức giá chào thuê đất tại một số khu công nghiệp tại TP.HCM, Đồng Nai và Long An tăng từ 20% đến 30% so với cùng kỳ năm ngoái. 

 

Cùng chuyên mục
Điểm đến mua sắm vạn trải nghiệm: Hấp lực mới của thị trường bán lẻ

Điểm đến mua sắm vạn trải nghiệm: Hấp lực mới của thị trường bán lẻ

03/04/25 15:40 (GMT+7)

(VNF) - Trước sự thay đổi của thị trường, các trung tâm thương mại (TTTM) và khu phố thương mại (KPTM) ngày càng khẳng định vai trò tiên phong, tạo lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp. Xu hướng bán lẻ hiện đại tập trung vào các tổ hợp quy mô lớn, tích hợp mua sắm, ẩm thực, giải trí và sự kiện, thu hút lượng khách ổn định. Mô hình này không chỉ tối ưu hóa hoạt động kinh doanh mà còn nâng tầm trải nghiệm khách hàng, thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành bán lẻ.

Ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước được gia hạn nộp thuế TTĐB

Ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước được gia hạn nộp thuế TTĐB

03/04/25 15:01 (GMT+7)

(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 81 về gia hạn thời hạn nộp thuế tiêu thụ đặc biệt đối với ô tô sản xuất hoặc lắp ráp trong nước.

TT Trump lệnh áp thuế 46%: Nông sản Việt 'dĩ bất biến, ứng vạn biến'

TT Trump lệnh áp thuế 46%: Nông sản Việt 'dĩ bất biến, ứng vạn biến'

03/04/25 14:04 (GMT+7)

(VNF) - Theo Thứ trưởng Phùng Đức Tiến, nếu mức thuế mới của Mỹ được áp dụng, nông sản Việt Nam sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp, nhưng chúng ta phải 'dĩ bất biến, ứng vạn biến'.

Giá vàng nhẫn tăng mạnh, hướng lên 103 triệu/lượng sau lệnh áp thuế của TT Trump

Giá vàng nhẫn tăng mạnh, hướng lên 103 triệu/lượng sau lệnh áp thuế của TT Trump

03/04/25 09:42 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng nhẫn và vàng miếng đồng loạt tăng tới 1 triệu đồng/lượng sau khi giá vàng thế giới thiết lập kỷ lục mới.

Tháng 3 bùng nổ: Doanh nghiệp Việt thu về 1,16 tỷ USD nhờ giá cà phê tăng vọt

Tháng 3 bùng nổ: Doanh nghiệp Việt thu về 1,16 tỷ USD nhờ giá cà phê tăng vọt

02/04/25 14:48 (GMT+7)

(VNF) - Giá tăng cà phê cao "chót vót" giúp doanh nghiệp Việt thu về ngay 1,16 tỷ USD trong tháng 3. Đây là con số cao kỷ lục mà ngành hàng này ghi nhận.

 Ô tô SUV hạng A: Chọn Hyundai Venue, Toyota Raize hay Kia Sonet

Ô tô SUV hạng A: Chọn Hyundai Venue, Toyota Raize hay Kia Sonet

02/04/25 13:30 (GMT+7)

(VNF) - Phân khúc SUV hạng A hiện đang chứng kiến sự cạnh tranh khốc giữa bộ ba mẫu xe Hyundai Venue, Toyota Raize và Kia Sonet. Tuy nhiên, Hyundai Venue tỏ ra thắng thế hơn hai đối thủ còn lại nhờ thiết kế nhỏ gọn, cứng cáp và một động cơ mạnh mẽ.

THACO AUTO tổ chức lễ động thổ tổ hợp showroom BMW - MINI theo tiêu chuẩn Retail.Next

THACO AUTO tổ chức lễ động thổ tổ hợp showroom BMW - MINI theo tiêu chuẩn Retail.Next

02/04/25 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 28/3/2025, THACO AUTO tổ chức lễ động thổ tổ hợp showroom BMW - MINI theo tiêu chuẩn Retail.Next tại Biên Hoà (Đồng Nai).

Sự nghiệp chướng của Pháo và những MV chi phí ít, 'hít' view cao của nhạc Việt

Sự nghiệp chướng của Pháo và những MV chi phí ít, 'hít' view cao của nhạc Việt

02/04/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Trong ngành công nghiệp âm nhạc, không phải lúc nào một sản phẩm lớn mới mang lại thành công lớn. Đôi khi, một MV với kinh phí thấp vẫn có thể tạo ra một cú hit khổng lồ, thu hút hàng triệu lượt xem và mang về lợi nhuận đáng kể.

Việt Nam quốc gia cung cấp hạt điều lớn nhất cho Mỹ

Việt Nam quốc gia cung cấp hạt điều lớn nhất cho Mỹ

02/04/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Việt Nam là nguồn cung hạt điều lớn nhất cho Mỹ, đồng thời cũng là thị trường xuất khẩu hạt điều lớn nhất của Indonesia trong năm 2024, trong khi Campuchia tham vọng trở thành nước xuất khẩu hạt điều hàng đầu thế giới.

Giá vàng liên tiếp phá đỉnh, dự đoán lên 200 triệu đồng/lượng

Giá vàng liên tiếp phá đỉnh, dự đoán lên 200 triệu đồng/lượng

01/04/25 15:30 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng miếng lẫn vàng nhẫn trong nước đều tăng mạnh theo giá vàng thế giới. sáng nay. Giá vàng nhẫn đã lên sát 103 triệu/lượng. Giá vàng được dự đoán có thể lên mốc 200 triệu đồng/lượng.

THACO INDUSTRIES đẩy mạnh hoạt động R&D, hoàn thiện chuỗi giá trị ‘all-in-one’

THACO INDUSTRIES đẩy mạnh hoạt động R&D, hoàn thiện chuỗi giá trị ‘all-in-one’

01/04/25 11:25 (GMT+7)

(VNF) - Là doanh nghiệp tiên phong trong phát triển cơ khí chế tạo và công nghiệp hỗ trợ quy mô lớn, THACO INDUSTRIES đã và đang đẩy mạnh đầu tư, phát triển hoạt động nghiên cứu và phát triển sản phẩm (R&D), hoàn thiện chuỗi giá trị “all-in-one”, thực hiện chiến lược phát triển danh mục sản phẩm, tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu.

 Bộ Tài chính cảnh báo: Facebook 'Thu hồi và hoàn trả vốn treo' là lừa đảo

Bộ Tài chính cảnh báo: Facebook 'Thu hồi và hoàn trả vốn treo' là lừa đảo

01/04/25 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Trang facebook “Tiếp nhận Xử lý Thu hồi và Hoàn Trả Vốn Treo” đã sử dụng hình ảnh và thông tin của Bộ Tài chính, tự nhận là đại diện Bộ này “thu hồi tiền” cho các nạn nhân bị lừa đảo qua mạng nhằm lừa đảo

Mỗi ngày tăng giá 1 triệu, vàng nhẫn vượt 102 triệu đồng/lượng

Mỗi ngày tăng giá 1 triệu, vàng nhẫn vượt 102 triệu đồng/lượng

01/04/25 08:57 (GMT+7)

(VNF) - Đà tăng của giá vàng trong nước vẫn tiếp tục trong ngày đầu tháng 4 khi giá vàng thế giới liên tục "phá đỉnh". Giá vàng nhẫn đã vượt 102 triệu đồng/lượng.

Nhà bán lẻ đổ về ga metro: Đặt chỗ sớm ở điểm kinh doanh nghìn tỷ

Nhà bán lẻ đổ về ga metro: Đặt chỗ sớm ở điểm kinh doanh nghìn tỷ

31/03/25 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Với hàng triệu người dân di chuyển bằng Metro Bến Thành - Suối Tiên tại TP. HCM, các nhà ga đang mở ra cơ hội kinh doanh bán lẻ hấp dẫn, cũng như hội tụ các chuỗi cửa hàng tiện ích, cà phê, thức ăn nhanh

Bão drama, 'kẻ thù' mới khiến doanh nghiệp phải chi tiền nhiều hơn

Bão drama, 'kẻ thù' mới khiến doanh nghiệp phải chi tiền nhiều hơn

31/03/25 13:30 (GMT+7)

(VNF) - Drama mạng xã hội ngày càng thu hút sự chú ý, khiến khách hàng lơ là quảng cáo và doanh nghiệp buộc phải tăng ngân sách marketing. Trước thách thức này, doanh nghiệp phải sáng tạo hơn để giành lại sự quan tâm của người tiêu dùng, đồng thời tìm cách thích nghi với xu hướng hành vi mới.

Các nhà máy điện EVNGENCO3 sẵn sàng cho huy động cao điểm mùa khô 2025

Các nhà máy điện EVNGENCO3 sẵn sàng cho huy động cao điểm mùa khô 2025

31/03/25 13:05 (GMT+7)

(VNF) - Chuẩn bị cho kế hoạch sản xuất điện cao điểm mùa khô và cả năm 2025, Tổng Công ty Phát điện 3 (EVNGENCO3) đã chủ động triển khai các giải pháp hiệu quả để bảo đảm các nhà máy điện luôn sẵn sàng đáp ứng yêu cầu huy động của Hệ thống điện Quốc gia, hoàn thành tốt công tác sản xuất, cung ứng điện cho phát triển kinh tế xã hội.

Dính phốt bán hàng kém chất lượng, 'chiến thần livestream' Võ Hà Linh lên tiếng

Dính phốt bán hàng kém chất lượng, 'chiến thần livestream' Võ Hà Linh lên tiếng

31/03/25 12:15 (GMT+7)

(VNF) - "Chiến thần livestream" Võ Hà Linh khẳng định hoạt động kinh doanh của mình luôn minh bạch, bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, đồng thời sẵn sàng hợp tác làm rõ mọi thông tin nếu có yêu cầu từ cơ quan chức năng.

Các hãng ô tô điện đến Việt Nam: Chỉ lo bán xe kiếm lời, không lập trạm xạc

Các hãng ô tô điện đến Việt Nam: Chỉ lo bán xe kiếm lời, không lập trạm xạc

31/03/25 11:15 (GMT+7)

(VNF) - VinFast đã "rót" hàng tỷ USD đầu tư cho hạ tầng trạm sạc còn các hãng xe khác mở bán xe điện tại Việt Nam đều hứa hẹn sẽ phát triển hạ tầng trạm sạc nhưng thực tế chỉ bán xe, chưa ưu tiên phát triển hệ thống hạ tầng.

Vàng nhẫn vượt 101 triệu/lượng, giá vàng sẽ tiếp tục đà đi lên

Vàng nhẫn vượt 101 triệu/lượng, giá vàng sẽ tiếp tục đà đi lên

31/03/25 09:12 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng nhẫn và vàng miếng SJC đều vượt 101 triệu đồng/lượng trong bối cảnh thị trường đang lạc quan về đà tăng của vàng.

Đứng đầu ngành hàng chục tỷ USD, nông dân Việt 'điều tiết' thị trường toàn cầu

Đứng đầu ngành hàng chục tỷ USD, nông dân Việt 'điều tiết' thị trường toàn cầu

30/03/25 17:30 (GMT+7)

(VNF) - Lần đầu tiên trong lịch sử, người nông dân trong nước tham gia điều tiết thị trường cà phê thế giới. Cùng với đó doanh nghiệp Việt không chỉ xuất khẩu mà đã và đang xây dựng câu chuyện về văn hóa, không gian, qua các sản phẩm cà phê.

Giá bạc lập đỉnh mới, 1 năm tăng gần 90%

Giá bạc lập đỉnh mới, 1 năm tăng gần 90%

30/03/25 09:47 (GMT+7)

(VNF) - Giá bạc gần đây tăng mạnh cùng giá vàng, liên tiếp lập đỉnh mới. Giá bạc miếng đã cán mốc 1,35 triệu đồng/lượng, tăng gần 90% trong vòng 1 năm qua.

Sàn TMĐT phải khấu trừ thuế ngay khi đơn hàng thành công?

Sàn TMĐT phải khấu trừ thuế ngay khi đơn hàng thành công?

29/03/25 11:22 (GMT+7)

(VNF) - Sàn thương mại điện tử (TMĐT) sẽ khấu trừ thuế thay người bán ngay khi giao dịch được xác nhận và người mua hoàn tất thanh toán.

Giá vàng liên tục phá đỉnh lịch sử: Đầu cơ mắc kẹt trong vòng lặp rủi ro?

Giá vàng liên tục phá đỉnh lịch sử: Đầu cơ mắc kẹt trong vòng lặp rủi ro?

29/03/25 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng tăng mạnh, lập đỉnh cao mọi thời đại. Việc người dân đổ xô đi mua vàng tích trữ lúc giá tăng kỷ lục sẽ dễ bị mắc kẹt trong vòng lặp tài chính, đối diện rủi ro rất cao.

Một chỉ vàng bằng cả tháng lương, người trẻ nên đầu tư gì?

Một chỉ vàng bằng cả tháng lương, người trẻ nên đầu tư gì?

28/03/25 13:30 (GMT+7)

(VNF) - Với việc giá của một chỉ vàng bằng cả tháng lương, nhiều người trẻ đang loay hoay tìm kênh đầu tư mới khi chỉ có số vốn ít ỏi.

Tin khác
Mỹ áp thuế 46%: Bộ Công Thương khuyên DN 'không bỏ trứng vào một giỏ'

Mỹ áp thuế 46%: Bộ Công Thương khuyên DN 'không bỏ trứng vào một giỏ'

(VNF) - Liên quan tới vấn đề Mỹ áp thuế đối ứng 46% với hàng hoá Việt Nam, Bộ Công Thương cho biết cơ quan này chưa tính đến chuyện điều chỉnh mục tiêu xuất khẩu.

Điểm đến mua sắm vạn trải nghiệm: Hấp lực mới của thị trường bán lẻ

Điểm đến mua sắm vạn trải nghiệm: Hấp lực mới của thị trường bán lẻ

Ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước được gia hạn nộp thuế TTĐB

Ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước được gia hạn nộp thuế TTĐB

TT Trump lệnh áp thuế 46%: Nông sản Việt 'dĩ bất biến, ứng vạn biến'

TT Trump lệnh áp thuế 46%: Nông sản Việt 'dĩ bất biến, ứng vạn biến'

Giá vàng nhẫn tăng mạnh, hướng lên 103 triệu/lượng sau lệnh áp thuế của TT Trump

Giá vàng nhẫn tăng mạnh, hướng lên 103 triệu/lượng sau lệnh áp thuế của TT Trump

Tháng 3 bùng nổ: Doanh nghiệp Việt thu về 1,16 tỷ USD nhờ giá cà phê tăng vọt

Tháng 3 bùng nổ: Doanh nghiệp Việt thu về 1,16 tỷ USD nhờ giá cà phê tăng vọt

 Ô tô SUV hạng A: Chọn Hyundai Venue, Toyota Raize hay Kia Sonet

Ô tô SUV hạng A: Chọn Hyundai Venue, Toyota Raize hay Kia Sonet

THACO AUTO tổ chức lễ động thổ tổ hợp showroom BMW - MINI theo tiêu chuẩn Retail.Next

THACO AUTO tổ chức lễ động thổ tổ hợp showroom BMW - MINI theo tiêu chuẩn Retail.Next

Sự nghiệp chướng của Pháo và những MV chi phí ít, 'hít' view cao của nhạc Việt

Sự nghiệp chướng của Pháo và những MV chi phí ít, 'hít' view cao của nhạc Việt

Việt Nam quốc gia cung cấp hạt điều lớn nhất cho Mỹ

Việt Nam quốc gia cung cấp hạt điều lớn nhất cho Mỹ

Giá vàng liên tiếp phá đỉnh, dự đoán lên 200 triệu đồng/lượng

Giá vàng liên tiếp phá đỉnh, dự đoán lên 200 triệu đồng/lượng

THACO INDUSTRIES đẩy mạnh hoạt động R&D, hoàn thiện chuỗi giá trị ‘all-in-one’

THACO INDUSTRIES đẩy mạnh hoạt động R&D, hoàn thiện chuỗi giá trị ‘all-in-one’

 Bộ Tài chính cảnh báo: Facebook 'Thu hồi và hoàn trả vốn treo' là lừa đảo

Bộ Tài chính cảnh báo: Facebook 'Thu hồi và hoàn trả vốn treo' là lừa đảo

Mỗi ngày tăng giá 1 triệu, vàng nhẫn vượt 102 triệu đồng/lượng

Mỗi ngày tăng giá 1 triệu, vàng nhẫn vượt 102 triệu đồng/lượng

Nhà bán lẻ đổ về ga metro: Đặt chỗ sớm ở điểm kinh doanh nghìn tỷ

Nhà bán lẻ đổ về ga metro: Đặt chỗ sớm ở điểm kinh doanh nghìn tỷ

Bão drama, 'kẻ thù' mới khiến doanh nghiệp phải chi tiền nhiều hơn

Bão drama, 'kẻ thù' mới khiến doanh nghiệp phải chi tiền nhiều hơn

Các nhà máy điện EVNGENCO3 sẵn sàng cho huy động cao điểm mùa khô 2025

Các nhà máy điện EVNGENCO3 sẵn sàng cho huy động cao điểm mùa khô 2025

Dính phốt bán hàng kém chất lượng, 'chiến thần livestream' Võ Hà Linh lên tiếng

Dính phốt bán hàng kém chất lượng, 'chiến thần livestream' Võ Hà Linh lên tiếng

Các hãng ô tô điện đến Việt Nam: Chỉ lo bán xe kiếm lời, không lập trạm xạc

Các hãng ô tô điện đến Việt Nam: Chỉ lo bán xe kiếm lời, không lập trạm xạc

Vàng nhẫn vượt 101 triệu/lượng, giá vàng sẽ tiếp tục đà đi lên

Vàng nhẫn vượt 101 triệu/lượng, giá vàng sẽ tiếp tục đà đi lên

Đứng đầu ngành hàng chục tỷ USD, nông dân Việt 'điều tiết' thị trường toàn cầu

Đứng đầu ngành hàng chục tỷ USD, nông dân Việt 'điều tiết' thị trường toàn cầu

Giá bạc lập đỉnh mới, 1 năm tăng gần 90%

Giá bạc lập đỉnh mới, 1 năm tăng gần 90%

Sàn TMĐT phải khấu trừ thuế ngay khi đơn hàng thành công?

Sàn TMĐT phải khấu trừ thuế ngay khi đơn hàng thành công?

Giá vàng liên tục phá đỉnh lịch sử: Đầu cơ mắc kẹt trong vòng lặp rủi ro?

Giá vàng liên tục phá đỉnh lịch sử: Đầu cơ mắc kẹt trong vòng lặp rủi ro?

Một chỉ vàng bằng cả tháng lương, người trẻ nên đầu tư gì?

Một chỉ vàng bằng cả tháng lương, người trẻ nên đầu tư gì?