Thị trường bất động sản TP. HCM đang phục hồi ra sao?

Trần Lê - 16/11/2020 19:02 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản tại TP. HCM đang được các đơn vị kinh doanh, sàn giao dịch, nhà đầu tư… nỗ lực phục hồi để kéo đà tăng trưởng trở lại.

VNF
Thị trường bất động sản TP. HCM đang cố gắng phục hồi

Tính từ đầu năm 2020 đến nay, Sở Xây dựng TP. HCM đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai của 26 dự án với tổng số 15.087 căn hộ, tổng giá trị cần huy động gần 61.000 tỷ đồng; trong đó phân khúc căn hộ cao cấp chiếm 35,3%, phân khúc trung cấp chiếm 63,5%, phân khúc bình dân chiếm 1,2%. Hiện nay trên địa bàn thành phố đang triển khai 102 dự án với quy mô 32.674 căn hộ và 3 dự án đã hoàn thành với quy mô 10.957 căn.

Theo DKRA Việt Nam, trong quý III/2020 phân khúc căn hộ TP. HCM phục hồi tích cực khi thị trường có 15 dự án mở bán, bao gồm 3 dự án mới và 12 dự án trước đó, cung cấp ra thị trường khoảng 6.374 căn, gấp 2,6 lần so với quý II/2020. Lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới tích cực, đạt khoảng 79,8% gấp 2,9 lần so với quý II/2020. Dự báo trong quý IV/2020, nguồn cung căn hộ dao động ở mức 6.500 – 7.000 căn, tập trung vào khu Đông và khu Nam Thành phố.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM, trong 10 tháng qua, ngành nghề kinh doanh bất động sản chiếm tỷ trọng cao nhất doanh nghiệp được cấp phép thành lập mới (55,92%). Đầu tư trực tiếp của nước ngoài (FDI) phân theo ngành nghề, lĩnh vực cũng đổ dồn vào lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản (chiếm 20,40%).

Hiệp hội Bất động sảnTP.HCM (HoREA) vừa công bố báo cáo đánh giá tình hình thị trường bất động sản 10 tháng năm 2020, dự báo thị trường đến Tết Nguyên đán Tân Sửu và năm 2021. HoREA dự báo từ nay đến Tết Tân Sửu và cả năm 2021, thị trường bất động sản cả nước và TP.HCM sẽ tiếp tục đà phục hồi và tăng trưởng trở lại, do có những tác động tích cực từ việc cả nước kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 và Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới như Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng (sửa đổi) 2020, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), kết hợp sửa đổi một số điều của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Bảo vệ môi trường, có hiệu lực từ ngày 1/1/2021.

Theo cáo báo thị trường bất động sản quý III/2020 của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại TP. HCM tăng khoảng 0,35% so với quý II/2020 (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,16%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,72%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,85%). Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,26% so với Quý II/2020.

Do khan hiếm nguồn hàng trong bối cảnh lượng cầu rất cao, dẫn đến giá căn hộ tại thành phố này tăng vọt và tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư phải tìm đến đất nền nên tại các huyện ven đô, tạo ra sự tăng giá mạnh cho đất đai tại một số huyện như: Bình Chánh, Gò Vấp, Củ Chi… Mức giá chào thuê đất tại một số khu công nghiệp tại TP.HCM, Đồng Nai và Long An tăng từ 20% đến 30% so với cùng kỳ năm ngoái. 

 

Cùng chuyên mục
Bộ Y tế 'tuýt còi' loạt mỹ phẩm nhập khẩu quen thuộc

Bộ Y tế 'tuýt còi' loạt mỹ phẩm nhập khẩu quen thuộc

16/06/26 15:23 (GMT+7)

(VNF) - Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) vừa ban hành hàng loạt quyết định đình chỉ lưu hành, thu hồi và tiêu hủy tổng cộng 45 sản phẩm mỹ phẩm đang lưu thông trên thị trường do vi phạm quy định về hồ sơ pháp lý và quản lý chất lượng sản phẩm.

Vietravel Airlines mở rộng mạng đường bay nội địa và quốc tế trong dịp hè 2026

Vietravel Airlines mở rộng mạng đường bay nội địa và quốc tế trong dịp hè 2026

16/06/26 15:18 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 15/6, Vietravel Airlines chính thức khai trương đường bay mới kết nối Hà Nội – Buôn Ma Thuột, đồng thời đánh dấu sự trở lại khai thác trên chặng bay Hà Nội – Cam Ranh ngay trong giai đoạn cao điểm hè 2026. Đây là bước đi chiến lược nằm trong kế hoạch mở rộng mạng lưới đường bay nội địa quý III/2026 của hãng nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu du lịch, thăm thân và công tác của hành khách.

QL22 mở rộng lên 10 làn xe, kích hoạt làn sóng dịch chuyển về Tây Bắc TP. HCM

QL22 mở rộng lên 10 làn xe, kích hoạt làn sóng dịch chuyển về Tây Bắc TP. HCM

16/06/26 14:50 (GMT+7)

(VNF) - Việc TP. HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

Sau mức thuế tới 37%, thép mạ Trung Quốc và Hàn Quốc vào diện rà soát

Sau mức thuế tới 37%, thép mạ Trung Quốc và Hàn Quốc vào diện rà soát

16/06/26 14:42 (GMT+7)

(VNF) - Cục Phòng vệ thương mại (Bộ Công Thương) vừa thông báo tiếp nhận hồ sơ đề nghị rà soát biện pháp chống bán phá giá (CBPG) đang áp dụng đối với một số sản phẩm thép mạ nhập khẩu từ Trung Quốc và Hàn Quốc theo đề nghị của các bên liên quan.

T&T Group đề xuất loạt dự án chiến lược tại Đắk Lắk

T&T Group đề xuất loạt dự án chiến lược tại Đắk Lắk

16/06/26 14:28 (GMT+7)

(VNF) - Tập đoàn T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều dự án quy mô lớn trong lĩnh vực đô thị và năng lượng tái tạo tại Đắk Lắk. Các đề xuất được xây dựng trên cơ sở lợi thế phát triển mới của địa phương, đồng thời nằm trong chiến lược mở rộng đầu tư của Tập đoàn tại khu vực Tây Nguyên và Nam Trung Bộ.

Nghịch lý vàng: Người Việt đổ xô mua, dân Thái lại tranh nhau bán

Nghịch lý vàng: Người Việt đổ xô mua, dân Thái lại tranh nhau bán

16/06/26 13:00 (GMT+7)

(VNF) - Sau những phiên lao dốc mạnh đầu tháng 6, giá vàng đã bất ngờ hồi phục trở lại, kéo theo những phản ứng hoàn toàn trái ngược tại hai quốc gia Đông Nam Á.

Giá vàng hôm nay 16/6: Quay đầu giảm nhẹ

Giá vàng hôm nay 16/6: Quay đầu giảm nhẹ

16/06/26 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng trong nước bất ngờ quay đầu giảm nhẹ tại một số thương hiệu lớn trong phiên sáng 16/6 sau khi đã phục hồi trước đó.

PV GAS nhập khẩu gần 120.000 tấn LNG, LPG giữa cao điểm nhu cầu năng lượng

PV GAS nhập khẩu gần 120.000 tấn LNG, LPG giữa cao điểm nhu cầu năng lượng

15/06/26 15:27 (GMT+7)

(VNF) - Trong bối cảnh nhu cầu năng lượng trong nước tăng cao và thị trường thế giới tiếp tục biến động khó lường, Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS), đơn vị thành viên của Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) đã tiếp nhận gần 120.000 tấn LNG và LPG, đồng thời chủ động thu xếp hàng trăm nghìn tấn nhiên liệu cho các tháng tiếp theo.

Chuyển động chính sách chậm, điện LNG và điện gió ngoài khơi khó triển khai

Chuyển động chính sách chậm, điện LNG và điện gió ngoài khơi khó triển khai

15/06/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Đó là nhận định của chuyên gia năng lượng Phan Xuân Dương về tính khả thi của mục tiêu công suất điện tái tạo theo Quy hoạch điện VIII đến năm 2030.

Tropicana Village Resort bên vịnh Nam Chơn: Ốc đảo chữa lành cho thế hệ thành đạt mới

Tropicana Village Resort bên vịnh Nam Chơn: Ốc đảo chữa lành cho thế hệ thành đạt mới

15/06/26 09:13 (GMT+7)

(VNF) - Khi những đô thị lớn ngày càng dày đặc bê tông và nhịp sống tăng tốc không ngừng, các gia đình trẻ thành đạt càng muốn tìm kiếm một không gian đủ xanh để hít thở, đủ thư thái để tái tạo năng lượng và đủ gần gũi để cả gia đình tận hưởng cuộc sống. Quỹ căn hoàn thiện nội thất Tropicana Village Resort tại Đảo Ngọc (Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng) xuất hiện như lời hồi đáp hoàn hảo mang đến “liệu trình phục hồi năng lượng tinh khôi” bên vịnh Nam Chơn.

Giá vàng hôm nay 15/6: Tăng không ngừng, vượt 150 triệu/lượng

Giá vàng hôm nay 15/6: Tăng không ngừng, vượt 150 triệu/lượng

15/06/26 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng trong nước tiếp tục được điều chỉnh tăng mạnh, chính thức vượt 150 triệu đồng/lượng.

Điện mặt trời mái nhà có thể bán 100% sản lượng dư thừa lên lưới điện quốc gia

Điện mặt trời mái nhà có thể bán 100% sản lượng dư thừa lên lưới điện quốc gia

14/06/26 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Công Thương đang xây dựng cơ chế cho phép các hệ thống điện mặt trời mái nhà bán tối đa 50% sản lượng điện dư lên lưới điện quốc gia. Đáng chú ý, nếu lưới điện khu vực còn khả năng tiếp nhận và không quá tải, doanh nghiệp có thể được bán tới 100% lượng điện dư thừa phát ra từ hệ thống.

Duyệt mức thu phí 13 tuyến cao tốc Bắc - Nam, cao nhất 1.300 đồng/km

Duyệt mức thu phí 13 tuyến cao tốc Bắc - Nam, cao nhất 1.300 đồng/km

14/06/26 10:45 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Xây dựng vừa chấp thuận phương án thu phí đối với 13 đoạn tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025 do Nhà nước đầu tư, với mức phí dao động từ 900 - 1.300 đồng/km tùy từng tuyến.

Rủi ro giá xuống 3.500 USD/ounce, vàng không còn an toàn tuyệt đối

Rủi ro giá xuống 3.500 USD/ounce, vàng không còn an toàn tuyệt đối

14/06/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng vừa trải qua tuần biến động mạnh. Có dự báo giá vàng quốc tế sẽ lên 6.000 USD/ounce nhưng nhiều người cũng cho rằng giá vàng có thể xuống 3.500 USD/ounce.

Giá bạc tuần qua: Giảm sâu rồi bất ngờ hồi phục mạnh

Giá bạc tuần qua: Giảm sâu rồi bất ngờ hồi phục mạnh

14/06/26 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bạc vừa trải qua một tuần giao dịch nhiều biến động. Trong khi giá bạc thế giới duy trì đà phục hồi và đứng vững trên vùng giá cao, thị trường trong nước lại chứng kiến nhịp điều chỉnh mạnh trước khi dần ổn định và hồi phục vào những phiên cuối tuần.

Hàng quán Việt mùa World Cup: Phép thử cho ý tưởng kinh tế đêm

Hàng quán Việt mùa World Cup: Phép thử cho ý tưởng kinh tế đêm

14/06/26 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Để biến cảm xúc bóng đá thành doanh thu, kinh tế ban đêm cần nhiều hơn những chiếc màn hình lớn cho mùa World Cup 2026.

Giá vàng tuần qua: Tăng hơn 11 triệu đồng/lượng từ đáy

Giá vàng tuần qua: Tăng hơn 11 triệu đồng/lượng từ đáy

14/06/26 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng trong nước tuần qua biến động mạnh khi lao dốc về vùng đáy nhiều tháng trước khi phục hồi nhanh trong những phiên cuối tuần.

Khách hàng mua ô tô điện Rolls-Royce, Maserati tiết kiệm hàng tỷ đồng

Khách hàng mua ô tô điện Rolls-Royce, Maserati tiết kiệm hàng tỷ đồng

13/06/26 11:15 (GMT+7)

(VNF) - Nhờ kéo dài lệ phí trước bạ 0% đến hết năm 2030, khách mua xe điện Maserati, BMW, Porsche có thể tiết kiệm từ vài trăm triệu đến hơn tỷ đồng.

Giá vàng trong giai đoạn khó lường: Nhảy vào bắt đáy, rủi ro cháy túi?

Giá vàng trong giai đoạn khó lường: Nhảy vào bắt đáy, rủi ro cháy túi?

13/06/26 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Trong bối cảnh giá vàng biến động mạnh, chênh lệch lớn, chuyên gia khuyến nghị người dân cần cẩn trọng khi mua - bán vàng, đặc biệt là các quyết định đầu tư ngắn hạn nhằm “lướt sóng”.

Quỹ bạc lớn nhất thế giới liên tục bán ròng, lo lắng giá về 50 USD/ounce

Quỹ bạc lớn nhất thế giới liên tục bán ròng, lo lắng giá về 50 USD/ounce

13/06/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - SLV – quỹ ETF bạc lớn nhất thế giới đã bán ròng gần 58 tấn bạc trong ba phiên gần nhất, phản ánh tâm lý thận trọng của dòng tiền tổ chức. Trong khi giá bạc đang kiểm định ngưỡng hỗ trợ quan trọng 60 USD/ounce, triển vọng dài hạn của kim loại này vẫn được hỗ trợ bởi nhu cầu công nghiệp gia tăng.

Hàng Việt đối mặt 312 vụ điều tra phòng vệ thương mại từ 27 thị trường

Hàng Việt đối mặt 312 vụ điều tra phòng vệ thương mại từ 27 thị trường

13/06/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, đã có 312 vụ việc điều tra do 27 thị trường khởi xướng đối với hàng xuất khẩu Việt Nam, trong đó riêng 4 tháng đầu năm phát sinh thêm 12 vụ mới.

Giá vàng hôm nay 13/6: Tiếp tục đà tăng, vượt 145 triệu/lượng

Giá vàng hôm nay 13/6: Tiếp tục đà tăng, vượt 145 triệu/lượng

13/06/26 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng miếng và vàng nhẫn tiếp tục được các thương hiệu lớn điều chỉnh tăng mạnh ở cả hai chiều mua vào - bán ra, chính thức vượt 145 triệu/lượng.

Từ 1/7, hàng hóa rủi ro cao phải có thông tin truy xuất nguồn gốc

Từ 1/7, hàng hóa rủi ro cao phải có thông tin truy xuất nguồn gốc

12/06/26 17:32 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Công Thương vừa ban hành Thông tư số 31 quy định về truy xuất nguồn gốc đối với sản phẩm, hàng hóa thuộc phạm vi quản lý của Bộ. Theo đó, từ ngày 1/7/2026, các mặt hàng có mức độ rủi ro cao sẽ phải thực hiện truy xuất nguồn gốc trước khi đưa ra thị trường.

Thị trường cho vay thay thế tăng tốc, F88 nổi lên với lợi thế vận hành và sinh lời

Thị trường cho vay thay thế tăng tốc, F88 nổi lên với lợi thế vận hành và sinh lời

12/06/26 09:51 (GMT+7)

(VNF) - Trong bối cảnh thị trường cho vay thay thế tại Việt Nam được dự báo duy trì tăng trưởng cao đến năm 2030, F88 được ghi nhận có những lợi thế nhất định về mô hình O2O và năng lực kiểm soát nợ xấu.

Tin khác
Ngành công nghiệp không khói và kỳ vọng 41 tỷ USD của Việt Nam

Ngành công nghiệp không khói và kỳ vọng 41 tỷ USD của Việt Nam

(VNF) - Liên tiếp lập kỷ lục về lượng khách quốc tế, Việt Nam đang từng bước khẳng định vị thế trên bản đồ du lịch khu vực.

Bộ Y tế 'tuýt còi' loạt mỹ phẩm nhập khẩu quen thuộc

Bộ Y tế 'tuýt còi' loạt mỹ phẩm nhập khẩu quen thuộc

Vietravel Airlines mở rộng mạng đường bay nội địa và quốc tế trong dịp hè 2026

Vietravel Airlines mở rộng mạng đường bay nội địa và quốc tế trong dịp hè 2026

QL22 mở rộng lên 10 làn xe, kích hoạt làn sóng dịch chuyển về Tây Bắc TP. HCM

QL22 mở rộng lên 10 làn xe, kích hoạt làn sóng dịch chuyển về Tây Bắc TP. HCM

Sau mức thuế tới 37%, thép mạ Trung Quốc và Hàn Quốc vào diện rà soát

Sau mức thuế tới 37%, thép mạ Trung Quốc và Hàn Quốc vào diện rà soát

T&T Group đề xuất loạt dự án chiến lược tại Đắk Lắk

T&T Group đề xuất loạt dự án chiến lược tại Đắk Lắk

Nghịch lý vàng: Người Việt đổ xô mua, dân Thái lại tranh nhau bán

Nghịch lý vàng: Người Việt đổ xô mua, dân Thái lại tranh nhau bán

Giá vàng hôm nay 16/6: Quay đầu giảm nhẹ

Giá vàng hôm nay 16/6: Quay đầu giảm nhẹ

PV GAS nhập khẩu gần 120.000 tấn LNG, LPG giữa cao điểm nhu cầu năng lượng

PV GAS nhập khẩu gần 120.000 tấn LNG, LPG giữa cao điểm nhu cầu năng lượng

Chuyển động chính sách chậm, điện LNG và điện gió ngoài khơi khó triển khai

Chuyển động chính sách chậm, điện LNG và điện gió ngoài khơi khó triển khai

Tropicana Village Resort bên vịnh Nam Chơn: Ốc đảo chữa lành cho thế hệ thành đạt mới

Tropicana Village Resort bên vịnh Nam Chơn: Ốc đảo chữa lành cho thế hệ thành đạt mới

Giá vàng hôm nay 15/6: Tăng không ngừng, vượt 150 triệu/lượng

Giá vàng hôm nay 15/6: Tăng không ngừng, vượt 150 triệu/lượng

Điện mặt trời mái nhà có thể bán 100% sản lượng dư thừa lên lưới điện quốc gia

Điện mặt trời mái nhà có thể bán 100% sản lượng dư thừa lên lưới điện quốc gia

Duyệt mức thu phí 13 tuyến cao tốc Bắc - Nam, cao nhất 1.300 đồng/km

Duyệt mức thu phí 13 tuyến cao tốc Bắc - Nam, cao nhất 1.300 đồng/km

Rủi ro giá xuống 3.500 USD/ounce, vàng không còn an toàn tuyệt đối

Rủi ro giá xuống 3.500 USD/ounce, vàng không còn an toàn tuyệt đối

Giá bạc tuần qua: Giảm sâu rồi bất ngờ hồi phục mạnh

Giá bạc tuần qua: Giảm sâu rồi bất ngờ hồi phục mạnh

Hàng quán Việt mùa World Cup: Phép thử cho ý tưởng kinh tế đêm

Hàng quán Việt mùa World Cup: Phép thử cho ý tưởng kinh tế đêm

Giá vàng tuần qua: Tăng hơn 11 triệu đồng/lượng từ đáy

Giá vàng tuần qua: Tăng hơn 11 triệu đồng/lượng từ đáy

Khách hàng mua ô tô điện Rolls-Royce, Maserati tiết kiệm hàng tỷ đồng

Khách hàng mua ô tô điện Rolls-Royce, Maserati tiết kiệm hàng tỷ đồng

Giá vàng trong giai đoạn khó lường: Nhảy vào bắt đáy, rủi ro cháy túi?

Giá vàng trong giai đoạn khó lường: Nhảy vào bắt đáy, rủi ro cháy túi?

Quỹ bạc lớn nhất thế giới liên tục bán ròng, lo lắng giá về 50 USD/ounce

Quỹ bạc lớn nhất thế giới liên tục bán ròng, lo lắng giá về 50 USD/ounce

Hàng Việt đối mặt 312 vụ điều tra phòng vệ thương mại từ 27 thị trường

Hàng Việt đối mặt 312 vụ điều tra phòng vệ thương mại từ 27 thị trường

Giá vàng hôm nay 13/6: Tiếp tục đà tăng, vượt 145 triệu/lượng

Giá vàng hôm nay 13/6: Tiếp tục đà tăng, vượt 145 triệu/lượng

Từ 1/7, hàng hóa rủi ro cao phải có thông tin truy xuất nguồn gốc

Từ 1/7, hàng hóa rủi ro cao phải có thông tin truy xuất nguồn gốc

Thị trường cho vay thay thế tăng tốc, F88 nổi lên với lợi thế vận hành và sinh lời

Thị trường cho vay thay thế tăng tốc, F88 nổi lên với lợi thế vận hành và sinh lời