Thị trường bất động sản TP. HCM đang phục hồi ra sao?

Trần Lê - 16/11/2020 19:02 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản tại TP. HCM đang được các đơn vị kinh doanh, sàn giao dịch, nhà đầu tư… nỗ lực phục hồi để kéo đà tăng trưởng trở lại.

VNF
Thị trường bất động sản TP. HCM đang cố gắng phục hồi

Tính từ đầu năm 2020 đến nay, Sở Xây dựng TP. HCM đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai của 26 dự án với tổng số 15.087 căn hộ, tổng giá trị cần huy động gần 61.000 tỷ đồng; trong đó phân khúc căn hộ cao cấp chiếm 35,3%, phân khúc trung cấp chiếm 63,5%, phân khúc bình dân chiếm 1,2%. Hiện nay trên địa bàn thành phố đang triển khai 102 dự án với quy mô 32.674 căn hộ và 3 dự án đã hoàn thành với quy mô 10.957 căn.

Theo DKRA Việt Nam, trong quý III/2020 phân khúc căn hộ TP. HCM phục hồi tích cực khi thị trường có 15 dự án mở bán, bao gồm 3 dự án mới và 12 dự án trước đó, cung cấp ra thị trường khoảng 6.374 căn, gấp 2,6 lần so với quý II/2020. Lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới tích cực, đạt khoảng 79,8% gấp 2,9 lần so với quý II/2020. Dự báo trong quý IV/2020, nguồn cung căn hộ dao động ở mức 6.500 – 7.000 căn, tập trung vào khu Đông và khu Nam Thành phố.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM, trong 10 tháng qua, ngành nghề kinh doanh bất động sản chiếm tỷ trọng cao nhất doanh nghiệp được cấp phép thành lập mới (55,92%). Đầu tư trực tiếp của nước ngoài (FDI) phân theo ngành nghề, lĩnh vực cũng đổ dồn vào lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản (chiếm 20,40%).

Hiệp hội Bất động sảnTP.HCM (HoREA) vừa công bố báo cáo đánh giá tình hình thị trường bất động sản 10 tháng năm 2020, dự báo thị trường đến Tết Nguyên đán Tân Sửu và năm 2021. HoREA dự báo từ nay đến Tết Tân Sửu và cả năm 2021, thị trường bất động sản cả nước và TP.HCM sẽ tiếp tục đà phục hồi và tăng trưởng trở lại, do có những tác động tích cực từ việc cả nước kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 và Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới như Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng (sửa đổi) 2020, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), kết hợp sửa đổi một số điều của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Bảo vệ môi trường, có hiệu lực từ ngày 1/1/2021.

Theo cáo báo thị trường bất động sản quý III/2020 của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại TP. HCM tăng khoảng 0,35% so với quý II/2020 (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,16%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,72%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,85%). Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,26% so với Quý II/2020.

Do khan hiếm nguồn hàng trong bối cảnh lượng cầu rất cao, dẫn đến giá căn hộ tại thành phố này tăng vọt và tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư phải tìm đến đất nền nên tại các huyện ven đô, tạo ra sự tăng giá mạnh cho đất đai tại một số huyện như: Bình Chánh, Gò Vấp, Củ Chi… Mức giá chào thuê đất tại một số khu công nghiệp tại TP.HCM, Đồng Nai và Long An tăng từ 20% đến 30% so với cùng kỳ năm ngoái. 

 

Cùng chuyên mục
Người nhập cảnh mang từ 300gram vàng trở lên phải khai báo hải quan

Người nhập cảnh mang từ 300gram vàng trở lên phải khai báo hải quan

11/04/26 12:39 (GMT+7)

(VNF) - Cục Hải quan vừa hướng dẫn thủ tục đối với người nhập cảnh mang theo vàng trang sức, mỹ nghệ, trong đó nhấn mạnh ngưỡng 300gram là mốc bắt buộc phải khai báo.

Giá vàng hôm nay 11/4: Vàng nhẫn vọt tăng

Giá vàng hôm nay 11/4: Vàng nhẫn vọt tăng

11/04/26 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng nhẫn và vàng miếng SJC được các thương hiệu điều chỉnh tăng trong sáng 11/4 sau nhiều phiên biến động.

Vingroup ký MOU với bang  Maharashtra, mở rộng hệ sinh thái đa ngành tại Ấn Độ

Vingroup ký MOU với bang Maharashtra, mở rộng hệ sinh thái đa ngành tại Ấn Độ

10/04/26 17:32 (GMT+7)

(VNF) - Vingroup công bố ký kết Biên bản ghi nhớ (MOU) với Chính quyền bang Maharashtra, bước tiến tiếp theo trong lộ trình mở rộng hệ sinh thái đa ngành của Vingroup tại Ấn Độ. Với tổng giá trị đầu tư dự kiến khoảng 6,5 tỷ USD, sự kiện khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và định hướng phát triển nhất quán của Tập đoàn tại quốc gia Nam Á.

Đèo Cả thúc đẩy triển khai tuyến đường sắt Việt – Lào

Đèo Cả thúc đẩy triển khai tuyến đường sắt Việt – Lào

10/04/26 14:15 (GMT+7)

(VNF) - Liên danh Đèo Cả - Petro Trade Laos (PTL) nghiên cứu, đề xuất cách thức triển khai dự án PPP đường sắt kết nối Việt – Lào từ cảng Vũng Áng (Hà Tĩnh) đến Viêng Chăn đảm bảo đồng bộ, thống nhất.

Huy Thanh Jewelry lên tiếng sau kết luận thanh tra

Huy Thanh Jewelry lên tiếng sau kết luận thanh tra

10/04/26 11:52 (GMT+7)

(VNF) - Huy Thanh Jewelry cho biết đã hoàn tất việc khắc phục các vi phạm theo đúng yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền. Hiện hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp vẫn được duy trì ổn định, liên tục.

Việt Nam, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và EU vào diện điều tra thương mại của Mỹ

Việt Nam, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và EU vào diện điều tra thương mại của Mỹ

10/04/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Mới đây, Hoa Kỳ đã khởi xướng 2 cuộc điều tra thương mại về dư thừa công suất đối với 16 quốc gia, vùng lãnh thổ và vấn đề lao động cưỡng bức đối với 60 quốc gia và vùng lãnh thổ, trong đó có Việt Nam.

Giá vàng hôm nay 10/4: Động thái lạ, đồng loạt tăng giá mua vào

Giá vàng hôm nay 10/4: Động thái lạ, đồng loạt tăng giá mua vào

10/04/26 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng trong nước tăng đáng kể trong phiên sáng 10/4. Hiện các thương hiệu đã thu hẹp chênh lệch giữa giá mua vào - bán ra so với phiên trước đó.

Bộ Công Thương: Đảm bảo cung ứng điện phụ thuộc lớn vào diễn biến thời tiết

Bộ Công Thương: Đảm bảo cung ứng điện phụ thuộc lớn vào diễn biến thời tiết

09/04/26 20:20 (GMT+7)

(VNF) - Tại họp báo thường kỳ quý I/2026 chiều 9/4, đại diện Bộ Công Thương cho biết nhu cầu sử dụng điện đang tăng nhanh do nắng nóng đến sớm, trong khi khả năng đảm bảo cung ứng điện thời gian tới vẫn phụ thuộc lớn vào diễn biến thời tiết.

DGX và FaceNet ký kết hợp tác chiến lược, ứng dụng AI trong tài chính số

DGX và FaceNet ký kết hợp tác chiến lược, ứng dụng AI trong tài chính số

09/04/26 20:04 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 9/4/2026, Công ty Cổ phần Công nghệ DGX và Công ty Cổ phần Công nghệ Cao và Dịch vụ phần mềm FaceNet vừa chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược, mở ra định hướng ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) trong phát triển các giải pháp tài chính số, hướng tới nâng cao hiệu quả vận hành và trải nghiệm cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp.

Giá xăng dầu giảm mạnh, dầu diesel hạ gần 10.000 đồng/lít

Giá xăng dầu giảm mạnh, dầu diesel hạ gần 10.000 đồng/lít

09/04/26 16:07 (GMT+7)

(VNF) - Từ 15h30 ngày 9/4, giá xăng dầu trong nước được điều chỉnh giảm mạnh, trong đó dầu diesel ghi nhận mức giảm sâu nhất, gần 10.000 đồng mỗi lít.

Tiêu thụ điện lập đỉnh từ đầu năm do nắng nóng gay gắt

Tiêu thụ điện lập đỉnh từ đầu năm do nắng nóng gay gắt

09/04/26 10:17 (GMT+7)

(VNF) - Nhu cầu sử dụng điện trên cả nước tăng mạnh trong bối cảnh nắng nóng diện rộng, với nền nhiệt phổ biến 37-40°C, khiến mức tiêu thụ điện ghi nhận cao nhất từ đầu năm 2026.

Nhà nước ứng 8.000 tỷ đồng, 'rót' vào quỹ bình ổn xăng dầu

Nhà nước ứng 8.000 tỷ đồng, 'rót' vào quỹ bình ổn xăng dầu

09/04/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Nhà nước tạm ứng 8.000 tỷ đồng từ ngân sách để bổ sung Quỹ bình ổn giá xăng dầu, đồng thời thiết lập cơ chế quản lý chặt chẽ dòng tiền qua tài khoản phong tỏa, yêu cầu minh bạch toàn bộ quá trình sử dụng, trích lập và hoàn trả.

Giá vàng hôm nay 9/4: Vàng nhẫn tiếp tục giảm mạnh

Giá vàng hôm nay 9/4: Vàng nhẫn tiếp tục giảm mạnh

09/04/26 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng nhẫn tiếp tục “đổ đèo”, giảm mạnh tới 3,5 triệu đồng/lượng trong phiên sáng 9/4. Hiện giá vàng nhẫn đang được niêm yết ở mức 171,5 triệu đồng/lượng chiều bán ra.

Chính thức: Tạm ngưng thi hành Nghị định 46 về an toàn thực phẩm

Chính thức: Tạm ngưng thi hành Nghị định 46 về an toàn thực phẩm

08/04/26 17:03 (GMT+7)

(VNF) - Nghị quyết 15 của Chính phủ quyết định tạm ngưng hiệu lực thi hành Nghị định 46 và Nghị quyết 66.13 của Chính phủ liên quan đến quản lý an toàn thực phẩm.

Mua sắm online: Cảnh báo ‘chi phí ẩn’ có thể làm đội giá thực tế

Mua sắm online: Cảnh báo ‘chi phí ẩn’ có thể làm đội giá thực tế

08/04/26 12:30 (GMT+7)

(VNF) - Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia (Bộ Công Thương) vừa đưa ra cảnh báo về tình trạng “chi phí ẩn” trong thương mại điện tử – những khoản tiền phát sinh mà người tiêu dùng phải thanh toán thêm ngoài mức giá hiển thị ban đầu.

Giá vàng hôm nay 8/4: Vàng nhẫn tăng gần 5 triệu/lượng sau một đêm

Giá vàng hôm nay 8/4: Vàng nhẫn tăng gần 5 triệu/lượng sau một đêm

08/04/26 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng nhẫn bất ngờ được các thương hiệu điều chỉnh tăng nhiều nhất tới 4,7 triệu đồng/lượng chỉ sau một đêm.

PV GAS nâng công suất tái hóa khí Kho LNG Thị Vải lên mức 288 tấn/giờ

PV GAS nâng công suất tái hóa khí Kho LNG Thị Vải lên mức 288 tấn/giờ

07/04/26 20:00 (GMT+7)

(VNF) - Việc Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) hoàn thành nâng công suất tái hóa Kho LNG Thị Vải lên mức 288 tấn/giờ không chỉ đáp ứng yêu cầu cấp khí cho phát điện mùa khô mà còn khẳng định năng lực chủ động, linh hoạt trong đảm bảo nguồn cung trong nước, góp phần đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia.

Khó hiểu khi Toyota Corolla Cross tự dưng nổ túi khí?

Khó hiểu khi Toyota Corolla Cross tự dưng nổ túi khí?

07/04/26 12:30 (GMT+7)

(VNF) - Thông tin về việc một chiếc xe Toyota Corolla Cross đang sử dụng bất ngờ bung túi khí khi xe di chuyển trên cao tốc, dù không xảy ra va chạm đang nhận được sự quan tâm lớn từ phía dư luận.

Các 'ông lớn' kinh doanh vàng SJC, PNJ, DOJI... đang làm ăn ra sao?

Các 'ông lớn' kinh doanh vàng SJC, PNJ, DOJI... đang làm ăn ra sao?

07/04/26 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Trong bối cảnh thị trường vàng biến động mạnh, cùng nhìn lại bức tranh kinh doanh của các “ông lớn” trong lĩnh vực kim loại quý này.

Từ hôm nay, miễn nhiều loại phí giao thông cho người dân

Từ hôm nay, miễn nhiều loại phí giao thông cho người dân

07/04/26 09:54 (GMT+7)

(VNF) - Nhiều loại phí trong lĩnh vực hàng không, hàng hải, thuỷ nội địa, đường sắt được miễn từ ngày 7/4-30/6 để hỗ trợ doanh nghiệp trước áp lực chi phí nhiên liệu.

Mua bán vàng qua giấy hẹn, vì sao Công an chưa vào cuộc điều tra?

Mua bán vàng qua giấy hẹn, vì sao Công an chưa vào cuộc điều tra?

07/04/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Theo đại diện PC03, việc người dân mua vàng thông qua giấy hẹn về bản chất là một giao dịch dân sự giữa khách hàng và doanh nghiệp, do đó doanh nghiệp có trách nhiệm thực hiện cam kết.

MSN hưởng lợi khi tiêu dùng nội địa phục hồi, vonfram tăng giá

MSN hưởng lợi khi tiêu dùng nội địa phục hồi, vonfram tăng giá

07/04/26 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Lần đầu tiên trong nhiều năm, nhiều mảng chiến lược của Masan cùng phát huy sức mạnh trong một thời điểm, tạo tiền đề cho một chu kỳ tăng trưởng lợi nhuận có chiều sâu nhất kể từ khi tập đoàn hoàn tất tái cơ cấu.

Giá vàng hôm nay 7/4: Trong nước neo giá khi thế giới tiếp tục giảm

Giá vàng hôm nay 7/4: Trong nước neo giá khi thế giới tiếp tục giảm

07/04/26 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng nhẫn và vàng miếng vẫn tiếp đà xu hướng giảm nhẹ. Tuy nhiên, một số thương hiệu lớn trong phiên sáng 7/4 đang cố neo giá trong khi giá vàng thế giới lao dốc.

Cuộc thi Asian Hackathon for Green Future 2026 chính thức được phát động

Cuộc thi Asian Hackathon for Green Future 2026 chính thức được phát động

06/04/26 18:41 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 6/4/2026, ba đơn vị thành viên của Tập đoàn Vingroup, gồm Quỹ Vì tương lai xanh, Trường ĐH VinUni và CLB Tài năng Công nghệ trẻ Vingroup - VinTechTalent, chính thức phát động cuộc thi hackathon phát triển giải pháp công nghệ vì tương lai bền vững - Asian Hackathon for Green Future.

Tin khác
Top 10 xe chạy xăng dầu bán chạy nhất tháng 3: Thương hiệu nào góp mặt nhiều nhất?

Top 10 xe chạy xăng dầu bán chạy nhất tháng 3: Thương hiệu nào góp mặt nhiều nhất?

(VNF) - Trong bảng xếp hạng 10 mẫu xe chạy xăng dầu bán chạy nhất trong tháng 3/2026, các thương hiệu "đình đám" Toyota, Ford và Mitsubishi đều cũng góp mặt 3 đại diện.

Người nhập cảnh mang từ 300gram vàng trở lên phải khai báo hải quan

Người nhập cảnh mang từ 300gram vàng trở lên phải khai báo hải quan

Giá vàng hôm nay 11/4: Vàng nhẫn vọt tăng

Giá vàng hôm nay 11/4: Vàng nhẫn vọt tăng

Vingroup ký MOU với bang  Maharashtra, mở rộng hệ sinh thái đa ngành tại Ấn Độ

Vingroup ký MOU với bang Maharashtra, mở rộng hệ sinh thái đa ngành tại Ấn Độ

Đèo Cả thúc đẩy triển khai tuyến đường sắt Việt – Lào

Đèo Cả thúc đẩy triển khai tuyến đường sắt Việt – Lào

Huy Thanh Jewelry lên tiếng sau kết luận thanh tra

Huy Thanh Jewelry lên tiếng sau kết luận thanh tra

Việt Nam, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và EU vào diện điều tra thương mại của Mỹ

Việt Nam, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và EU vào diện điều tra thương mại của Mỹ

Giá vàng hôm nay 10/4: Động thái lạ, đồng loạt tăng giá mua vào

Giá vàng hôm nay 10/4: Động thái lạ, đồng loạt tăng giá mua vào

Bộ Công Thương: Đảm bảo cung ứng điện phụ thuộc lớn vào diễn biến thời tiết

Bộ Công Thương: Đảm bảo cung ứng điện phụ thuộc lớn vào diễn biến thời tiết

DGX và FaceNet ký kết hợp tác chiến lược, ứng dụng AI trong tài chính số

DGX và FaceNet ký kết hợp tác chiến lược, ứng dụng AI trong tài chính số

Giá xăng dầu giảm mạnh, dầu diesel hạ gần 10.000 đồng/lít

Giá xăng dầu giảm mạnh, dầu diesel hạ gần 10.000 đồng/lít

Tiêu thụ điện lập đỉnh từ đầu năm do nắng nóng gay gắt

Tiêu thụ điện lập đỉnh từ đầu năm do nắng nóng gay gắt

Nhà nước ứng 8.000 tỷ đồng, 'rót' vào quỹ bình ổn xăng dầu

Nhà nước ứng 8.000 tỷ đồng, 'rót' vào quỹ bình ổn xăng dầu

Giá vàng hôm nay 9/4: Vàng nhẫn tiếp tục giảm mạnh

Giá vàng hôm nay 9/4: Vàng nhẫn tiếp tục giảm mạnh

Chính thức: Tạm ngưng thi hành Nghị định 46 về an toàn thực phẩm

Chính thức: Tạm ngưng thi hành Nghị định 46 về an toàn thực phẩm

Mua sắm online: Cảnh báo ‘chi phí ẩn’ có thể làm đội giá thực tế

Mua sắm online: Cảnh báo ‘chi phí ẩn’ có thể làm đội giá thực tế

Giá vàng hôm nay 8/4: Vàng nhẫn tăng gần 5 triệu/lượng sau một đêm

Giá vàng hôm nay 8/4: Vàng nhẫn tăng gần 5 triệu/lượng sau một đêm

PV GAS nâng công suất tái hóa khí Kho LNG Thị Vải lên mức 288 tấn/giờ

PV GAS nâng công suất tái hóa khí Kho LNG Thị Vải lên mức 288 tấn/giờ

Khó hiểu khi Toyota Corolla Cross tự dưng nổ túi khí?

Khó hiểu khi Toyota Corolla Cross tự dưng nổ túi khí?

Các 'ông lớn' kinh doanh vàng SJC, PNJ, DOJI... đang làm ăn ra sao?

Các 'ông lớn' kinh doanh vàng SJC, PNJ, DOJI... đang làm ăn ra sao?

Từ hôm nay, miễn nhiều loại phí giao thông cho người dân

Từ hôm nay, miễn nhiều loại phí giao thông cho người dân

Mua bán vàng qua giấy hẹn, vì sao Công an chưa vào cuộc điều tra?

Mua bán vàng qua giấy hẹn, vì sao Công an chưa vào cuộc điều tra?

MSN hưởng lợi khi tiêu dùng nội địa phục hồi, vonfram tăng giá

MSN hưởng lợi khi tiêu dùng nội địa phục hồi, vonfram tăng giá

Giá vàng hôm nay 7/4: Trong nước neo giá khi thế giới tiếp tục giảm

Giá vàng hôm nay 7/4: Trong nước neo giá khi thế giới tiếp tục giảm

Cuộc thi Asian Hackathon for Green Future 2026 chính thức được phát động

Cuộc thi Asian Hackathon for Green Future 2026 chính thức được phát động