DN bất động sản vắng bóng hoàn toàn trên sân chơi trái phiếu
Khánh Tú -
23/04/2025 15:56 (GMT+7)
(VNF) - Sau tháng 2 trầm lắng, hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đã bắt đầu cải thiện nhẹ trở lại trong tháng 3 với sự tham gia của nhóm Ngân hàng và các công ty chứng khoán.
Sau tháng 2 trầm lắng, hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đã bắt đầu cải thiện nhẹ trở lại trong tháng 3 với tổng giá trị đạt 17,2 nghìn tỷ đồng. Theo Báo cáo thị trường trái phiếu doanh nghiệp của FiinRatings, các đợt phát hành trong tháng 3/2025 chủ yếu đến từ nhóm Ngân hàng và Chứng khoán.
Lũy kế quý I/2025, tổng giá trị phát hành đạt 22,8 nghìn tỷ đồng, giảm mạnh so với quý trước cũng như cùng kỳ do yếu tố mùa vụ (nghỉ Tết) cùng với các quy định chặt chẽ hơn đối với việc phát hành TPDN theo Luật Chứng khoán sửa đổi 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/1/2025) và Thông tư 76/2024/TT-BTC (có hiệu lực từ ngày 25/12/2024).
Xét theo nhóm ngành, Ngân hàng tiếp tục dẫn đầu với giá trị huy động mới gần 11,7 nghìn tỷ đồng qua kênh phát hành trái phiếu, chiếm đến 68% tổng giá trị phát hành mới trong tháng 3 và tăng mạnh 132% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tuy nhiên, các tổ chức phát hành chủ yếu là các ngân hàng TMCP tư nhân như HDBank, LPBank, MB hay ACB và không có đợt phát hành trái phiếu nào của nhóm Big 4 được ghi nhận trong tháng 3.
Mức lãi suất coupon bình quân của nhóm Ngân hàng ở mức 7%/năm, cao hơn so với trước đây (4 - 6%/năm). Lũy kế quý I/2025, giá trị phát hành trái phiếu của các Ngân hàng đạt gần 17 nghìn tỷ đồng, tăng mạnh 235,7% so với quý I/2024.
Nhóm Bất động sản vắng bóng trên thị trường TPDN quý I/2025.
Động lực phát hành TPDN của khối ngân hàng chủ yếu đến từ nhu cầu tăng cường quy mô vốn để đáp ứng kế hoạch mở rộng tín dụng, trong bối cảnh huy động vốn từ dân cư và tổ chức không theo kịp tốc độ cho vay. Số liệu từ Bộ Tài chính cho thấy, tính đến ngày 25/3/2025, tổng huy động vốn của các tổ chức tín dụng chỉ tăng 1,36%, trong khi tín dụng đối với nền kinh tế đã tăng 2,49%.
Trong khi đó, Chứng khoán là ngành phi Ngân hàng duy nhất huy động vốn qua phát hành TPDN trong tháng 3 và cả quý 1/2025. Đáng nói, không có đợt phát hành nào của nhóm Bất động sản được ghi nhận trong quý I vừa qua. Sự vắng mặt hoàn toàn của ngành Bất động sản – vốn từng chiếm tỷ trọng lớn trong các kỳ trước – tiếp tục cho thấy áp lực và khó khăn trong việc huy động vốn qua kênh TPDN ở nhóm này.
Sau lô trái phiếu được phát hành công chúng bởi công ty chứng khoán DNSE hồi tháng 1/2025, thị trường lại tiếp tục ghi nhận thêm đợt phát hành TPDN công chúng từ công ty chứng khoán VPS với giá trị phát hành đạt 5 nghìn tỷ đồng và TPDN riêng lẻ đến từ công ty chứng khoán Rồng Việt (VDSC) với giá trị phát hành là 500 tỷ đồng trong tháng 3, kỳ hạn 1 – 2 năm và lãi suất coupon bình quân 8,3%/năm.
Các công ty chứng khoán đang tích cực huy động vốn qua kênh trái phiếu để phục vụ nhu cầu tài chính đa dạng. DNSE phát hành một lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo. Theo đại diện DNSE, số vốn huy động được sẽ được sử dụng để bổ sung cho các hoạt động như ứng trước tiền bán chứng khoán, cho vay giao dịch ký quỹ và đầu tư tự doanh, bao gồm cả mua giấy tờ có giá.
Trong khi đó, công ty chứng khoán VDSC vừa phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu nhằm cơ cấu lại nợ. Nguồn vốn này sẽ được dùng để thanh toán gốc trái phiếu đến hạn, mua lại trái phiếu trước hạn hoặc trả bớt các khoản vay ngân hàng.
Còn VPS, với kế hoạch phát hành trái phiếu quy mô lên đến 5.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ sử dụng phần lớn số tiền này để bổ sung nguồn vốn cho hoạt động cho vay giao dịch ký quỹ và ứng trước tiền bán chứng khoán trong năm 2025.
(VNF) - VN-Index tăng hơn 10% trong tháng 4/2026, nhưng mức tăng này không phản ánh đầy đủ trải nghiệm của nhiều nhà đầu tư. Khi phần lớn đà tăng đến từ một số cổ phiếu vốn hóa lớn, lợi nhuận trên thị trường ngày càng phân hóa, buộc nhà đầu tư phải chọn lọc danh mục thay vì chỉ dựa vào xu hướng chung.
(VNF) - PV Oil ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý I/2026 đạt gần 572 tỷ đồng, tăng gấp 22 lần so với cùng kỳ, nhờ hưởng lợi từ diễn biến giá dầu thuận lợi và hiệu quả kinh doanh cải thiện rõ rệt, qua đó sớm tiến sát kế hoạch lợi nhuận cả năm.
(VNF) - Sự gia tăng đồng loạt của các khoản chi đã vượt quá mức doanh thu mà Petrolimex kiếm được trong quý I. Kết quả, doanh nghiệp xăng dầu này lỗ thuần 493 tỷ đồng từ hoạt động kinh doanh. Lỗ sau thuế ghi nhận 662 tỷ đồng.
(VNF) - Sau hơn một thập kỷ mở cửa cho vốn ngoại, ngành dược Việt Nam đang chứng kiến một sự dịch chuyển về quyền sở hữu. Từ các khoản đầu tư chiến lược ban đầu, nhiều DN đầu ngành đã lần lượt rơi vào tay các tập đoàn nước ngoài, với quy mô giao dịch ngày càng lớn, có thương vụ lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp quyết định "nói không" với cổ tức trong kỳ ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, bao gồm cả những đơn vị từng có chính sách cổ tức rất tốt cho cổ đông.
(VNF) - Sự rút lui của dòng tiền đã kéo theo làn sóng điều chỉnh tại nhóm năng lượng, khiến các mã PC1, REE, GEG, PVC rơi vào danh sách cổ phiếu giảm mạnh.
(VNF) - Thị trường chứng khoán Việt Nam thời gian gần đây xuất hiện một nghịch lý đáng chú ý: nhiều cổ phiếu có thị giá rất thấp, thậm chí chỉ vài trăm đến vài nghìn đồng - tương đương một ly trà đá - nhưng lại chi trả cổ tức tiền mặt cao gấp nhiều lần giá đang giao dịch.
(VNF) - Rất nhiều người nghĩ rằng các quyết định tài chính lớn trong Big Tech Mỹ được đưa ra trong những phòng họp sang trọng, bởi những vị lãnh đạo với tầm nhìn thiên tài. Thực tế thì khác hẳn.
(VNF) - Sự phát triển nhanh của tiền mã hóa thúc đẩy nhiều quốc gia chuyển từ quan sát sang hành động, xây dựng pháp lý và tăng cường giám sát dòng tiền trên blockchain
(VNF) - Không chỉ cổ đông, nhiều lãnh đạo doanh nghiệp tại mùa ĐHĐCĐ 2026 cũng thẳng thắn bày tỏ sự trăn trở khi giá cổ phiếu chưa phản ánh tương xứng kết quả kinh doanh và tiềm năng tăng trưởng của doanh nghiệp.
(VNF) - Mùa công bố báo cáo tài chính quý 1/2026 khép lại với nhiều điểm sáng đáng chú ý, khi lợi nhuận của các doanh nghiệp niêm yết ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, số lượng doanh nghiệp đạt mức lợi nhuận trên 10.000 tỷ đồng đã tăng đáng kể.
(VNF) - Các chuyên gia đều chung nhận định, thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) tại Việt Nam đang tồn tại những khoảng trống rất lớn về cấu trúc thị trường, cần phải có chính sách đủ hấp dẫn để nâng cao xếp hạng tín nhiệm, thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.
(VNF) - Tổng CTCP Lọc hóa dầu Việt Nam (BSR) ghi nhận kết quả kinh doanh bứt phá trong quý I/2026, với lợi nhuận sau thuế đạt 8.265 tỷ đồng – mức cao nhất kể từ khi doanh nghiệp đi vào hoạt động, đồng thời vượt gấp nhiều lần kế hoạch năm.
(VNF) - Với tỷ lệ sở hữu hơn 51% tại Dược Hậu Giang, Taisho Pharmaceutical không chỉ nắm quyền chi phối hoạt động doanh nghiệp mà còn đều đặn thu về hàng trăm tỷ đồng cổ tức mỗi năm, biến khoản đầu tư này thành một trong những "mỏ tiền mặt" ổn định nhất trong chiến lược mở rộng tại Đông Nam Á.
(VNF) - Thị trường tài sản số tại Việt Nam đang bước vào giai đoạn cạnh tranh sôi động khi nhiều doanh nghiệp tăng tốc hoàn thiện hồ sơ, nâng vốn và tái cấu trúc để tham gia thí điểm sàn giao dịch tài sản mã hóa.
(VNF) - Ngay từ những tháng đầu năm 2026, hàng loạt thương vụ thâu tóm, chuyển nhượng các doanh nghiệp, thương hiệu lớn đã được hoàn tất, tiếp tục khuấy động thị trường M&A trong nước.
(VNF) - VN-Index tăng hơn 10% trong tháng 4/2026, nhưng mức tăng này không phản ánh đầy đủ trải nghiệm của nhiều nhà đầu tư. Khi phần lớn đà tăng đến từ một số cổ phiếu vốn hóa lớn, lợi nhuận trên thị trường ngày càng phân hóa, buộc nhà đầu tư phải chọn lọc danh mục thay vì chỉ dựa vào xu hướng chung.
(VNF) - Dự án Nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 thuộc KĐT mới Dịch Vọng (cạnh Vành đai 2,5 khẩn cấp đoạn KĐT mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ) của LIDECO sau khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 364 căn hộ.