Thâm nhập khu đất xây dựng Tổ hợp Hòa Xuân hơn 3.500 tỷ ở Đà Nẵng
(VNF) - Khu đất sắp đấu giá để thực hiện dự án Tổ hợp, thể thao giải trí và thương mại Hòa Xuân có diện tích rộng 101 ngàn m2.
Thời gian thực hiện giao dịch dự kiến từ 23/3-21/4 theo phương pháp thỏa thuận/khớp lệnh. Dự kiến giao dịch thành công, Egroup sẽ giảm sở hữu tại IBC từ hơn 34,93 triệu cổ phiếu (tương ứng tỷ lệ sở hữu 42%) xuống còn hơn 28,94 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 34,81%.
Apax Holdings đứng sau chuỗi trung tâm Anh ngữ Apax Leaders, hệ thống mầm non Igarten, trường liên cấp Firbank Australia... Đây là công ty duy nhất trong hệ sinh thái Egroup của ông Nguyễn Ngọc Thủy ("shark" Thủy) đang niêm yết trên sàn chứng khoán.
Thời gian qua, Apax Leaders vướng nhiều lùm xùm liên quan đến chất lượng dạy học, nợ lương giáo viên... nhiều phụ huynh đã đề nghị trung tâm hoàn trả hàng tỷ đồng tiền phí vì không thực hiện đúng cam kết đào tạo.
Tại hội nghị gặp mặt cổ đông, nhà đầu tư mới đây, đại diện Egroup cho biết tập đoàn đang tập trung hai mảng công việc lớn là tái cấu trúc hoạt động kinh doanh và tái cấu trúc nợ. Đối với tái cấu trúc nợ, lãnh đạo Egroup đã chọn ra hai dự án bất động sản với nhiều loại sản phẩm đủ điều kiện để đề xuất với các nhà đầu tư phương án đổi nợ lấy đất.
Theo đó, một dự án tại Thanh Hóa đang có 75 lô đất diện tích từ 100-194m2, giá bán đổ đồng là 300 triệu đồng. Nhà đầu tư được gạt nợ 100 triệu đồng và phải vào thêm tiền 200 triệu đồng. Đất có sổ đỏ, gom đủ 10 sổ sang tên luôn. Sản phẩm này dành cho nhà đầu tư có dư nợ dưới 1 tỷ đồng tại Egroup và các công ty liên quan.
Một dự án bất động sản khác gồm 27 căn biệt thự nghỉ dưỡng thuộc dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas tại Chương Mỹ, Hà Nội. Dự án này áp dụng cho các nhà đầu tư có dư nợ từ 1 tỷ đồng trở lên. Nhà đầu tư được gạt nợ 6 tỷ đồng, vào thêm 6,5 tỷ đồng hoặc hơn tùy giá trị từng căn.
Nhà đầu tư mua biệt thự nghỉ dưỡng có thể tự vận hành hoặc ủy thác cho chủ đầu tư vận hành với tỷ lệ lợi nhuận chia đôi. Đất biệt thự này có thời hạn sở hữu 50 năm; khi hết thời hạn, chủ đầu tư sẽ xin gia hạn, nhà đầu tư không phải chịu chi phí gia hạn đất.
Cách đây 3 ngày (15/3), lãnh đạo hệ thống Anh ngữ Apax Leaders tổ chức đối thoại trực tiếp với hàng trăm phụ huynh tại TP. HCM. Theo đó, ông Nguyễn Ngọc Thuỷ xin lỗi phụ huynh, thông tin sẽ mở cửa trung tâm để lấy lại môi trường học tập cho học sinh. Sau đó, từng bước, Apax sẽ chốt vấn đề công nợ, về học phí và sẽ hoàn trả đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với các phụ huynh.
Ông Nguyễn Anh Tuấn, Tổng giám đốc điều hành Apax Leaders, cho hay Apax đang tập trung mở lại từ 30 - 33 trung tâm trong đợt 1 trên toàn quốc. Trong đó, riêng ở TP. HCM sẽ mở lại 4 trung tâm để giải quyết nhu cầu học tập trước mắt cho học sinh. Sau đó, Apax sẽ tiếp tục mở lại ít nhất 9 trung tâm ở những vị trí thuận lợi nhất trên địa bàn TP. HCM.
Sau TP. HCM, "shark" Thủy đã có buổi đối thoại với các phụ huynh tại Bình Dương vào ngày 16/3. Tại buổi đối thoại này, "shark" Thủy cam kết sẽ hoàn trả lại học phí nếu phụ huynh không còn muốn cho con theo học tại Apax Leaders. Dù vậy, ông Thủy nói rằng do tình hình đang rất khó khăn nên việc trả lại tiền cần có thời gian.
Ông Thủy cho biết sẽ thương lượng với nơi thuê mặt bằng để sắp xếp mở lại trung tâm vào cuối tháng 3/2023. Kết thúc buổi đối thoại vào chiều 16/3, lãnh đạo Apax Leaders đã ký giấy cam kết đến cuối tháng 4/2023 sẽ chốt việc thống kê học phí. Từ tháng 9 đến tháng 12/2023, Apax Leaders sẽ trả tiền học phí lại cho phụ huynh theo 3 đợt.
(VNF) - Khu đất sắp đấu giá để thực hiện dự án Tổ hợp, thể thao giải trí và thương mại Hòa Xuân có diện tích rộng 101 ngàn m2.