Bàn giao nhà với “không gian sáng tạo” nói cách khác chính là bàn giao nhà thô. Những ngôi nhà này sẽ được chủ đầu tư hoàn thiện ở mức cơ bản nhất với đầy đủ cửa ra vào, cửa sổ, ban công, lô-gia, sàn nhà cán cốt nền cùng hệ thống kỹ thuật đi ngầm trong tường (đường điện, đường cấp thoát nước, cáp điện thoại, đầu chờ điều hòa…) và có đầu chờ để lắp đặt thiết bị.
Các công việc còn lại như sơn, ốp trần, lát sàn, lắp thiết bị điện nước và nội thất… khách hàng sẽ tiếp tục hoàn thiện sau khi nhận bàn giao từ chủ đầu tư. Xu hướng bàn giao nhà với không gian sáng tạo đang là sự lựa chọn của đa phần gia chủ, bởi hình thức này có rất nhiều ưu điểm:
Nhà bàn giao thô được chủ đầu tư hoàn thiện ở mức cơ bản nhất.
Đối với những ngôi nhà bàn giao đầy đủ, nếu gia chủ muốn thay đổi không gian thì sẽ tốn rất nhiều công, mất thời gian và cả chi phí cải tạo. Còn với những ngôi nhà bàn giao thô, dễ dàng nhận thấy gia chủ có thể tự do thiết kế, sắp xếp các khu vực theo ý muốn, cũng như thoải mái lựa chọn nguyên vật liệu và bài trí nội thất theo thẩm mỹ và sở thích riêng của bản thân.
Cũng chính vì vậy, ngôi nhà sau khi hoàn thiện không những tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc mà còn mang đậm nét cá tính của gia chủ, thể hiện rõ ràng phong cách của chủ nhân.
Bên cạnh đó, một ưu điểm khác của nhà bàn giao thô là giá luôn rẻ hơn so với nhà bàn giao hoàn thiện từ 2 - 5 triệu đồng/m2, tùy từng dự án. Do đó, khách hàng sẽ giảm được áp lực về tài chính. Trong trường hợp vay ngân hàng, khách hàng cũng sẽ được ưu đãi hơn vì khoản vay thấp hơn. Đặc biệt, nếu mua để đầu tư bán lại thì việc thanh khoản cũng sẽ dễ dàng hơn nhờ mức giá tốt.
Eurowindow Holding được biết đến là đơn vị tiên phong trong việc trao cho khách hàng quyền quyết định không gian, nội thất đối với ngôi nhà của mình. Các dự án bất động sản nổi bật của Eurowindow Holding có gói bàn giao không gian sáng tạo có thể kể đến như: khu đô thị Nghĩa Đô (Cầu Giấy, Hà Nội), khu đô thị Eurowindow River Park (Đông Anh, Hà Nội), khu đô thị Eurowindow Garden City (Thanh Hóa). Với dự án đầu tiên ở thị trường Yên Bái là Melinh PLAZA Yên Bái, Eurowindow Holding cũng lựa chọn hướng đi này.
Phối cảnh tổng thể dự án Melinh PLAZA Yên Bái.
Tọa lạc trên tuyến đường Điện Biên huyết mạch của thành phố Yên Bái, Melinh PLAZA Yên Bái được xây dựng theo mô hình Khu phức hợp thông minh, sang trọng, tiện ích với 18 căn biệt thự cao cấp, 12 căn nhà phố thương mại (shophouse) đa công năng, 01 trung tâm thương mại hiện đại cùng hệ thống đường nội khu, bãi đỗ xe ngoài trời và hạ tầng kỹ thuật, cây xanh.
Chủ đầu tư cho biết, toàn bộ các căn shophouse, biệt thự tại dự án sẽ được thiết kế theo lối kiến trúc tân cổ điển sang trọng và sẽ được bàn giao thô với các hạng mục hoàn thiện ở mức tiêu chuẩn như: hệ thống cửa, ban công, hệ thống kỹ thuật ngầm sẵn đầu chờ… Đáng chú ý, chủ đầu tư sẽ sử dụng đồng bộ hệ thống cửa tiêu chuẩn châu Âu của Eurowindow – thương hiệu cửa uy tín và lớn nhất hiện nay, có khả năng cách âm, cách nhiệt cao, mang đến sự hiện đại và bền đẹp cho căn nhà.
Chính sách bàn giao thô giúp khách hàng thỏa sức sáng tạo không gian sống tại Melinh PLAZA Yên Bái.
Với chính sách bàn giao thô tại dự án Melinh PLAZA Yên Bái, mức giá chỉ còn từ 23,5 triệu/m2 – 27,8 triệu/m2 đối với biệt thự và từ 38,9 triệu/m2 – 78,2 triệu/m2 đối với shophouse, tùy vị trí và hướng của từng căn.
Với mức giá trên, khách hàng sẽ giảm bớt được áp lực về chi phí và tiết kiệm được một khoản tiền để hoàn thiện căn nhà theo đúng ý thích, mục đích sử dụng của gia đình. Từ việc lựa chọn màu sơn tường căn hộ, vật liệu lát nền, cách bài trí không gian ngôi nhà cho đến các thương hiệu nội thất… tất cả đều do gia chủ toàn quyền quyết định.
Cũng theo chủ đầu tư, sau đợt mở bán đầu tiên vào cuối tháng 9/2020, 80% sản phẩm của dự án đã tìm thấy chủ nhân. Hiện tại chỉ còn lại một số ít căn cuối cùng và cũng là những căn đẹp nhất, dự kiến đợt mở bán lần 2 sẽ được tổ chức vào cuối tháng 11 này. Thời gian tới, 2 căn hộ mẫu (một shophouse, một biệt thự) sẽ sớm hoàn thiện để khách hàng có thể tham quan trải nghiệm thực tế, từ đó đưa ra những quyết định lựa chọn phù hợp cho nhu cầu của bản thân.
Để biết thêm thông tin về dự án cũng như đăng ký tham quan nhà mẫu, bạn đọc quan tâm có thể liên hệ/ truy cập hotline: 0932 888 008/ Facebook: https://www.facebook.com/melinhplazayenbai/ Website: http://melinhplazayenbai.com.vn/
Tags:
(VNF) - Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) đã thông qua nhiều nội dung đáng chú ý xoay quanh chiến lược phát triển giai đoạn mới sau quá trình tái cấu trúc toàn diện 2024–2025.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết sẽ ưu tiên phát triển quỹ nhà ở cho thuê giá phù hợp dành cho công nhân, lao động trẻ và lao động ngoại tỉnh.
(VNF) - Giải thưởng quốc gia bất động sản Việt Nam lần thứ II gồm 12 hạng mục giải thưởng với 200 hồ sơ tham gia. Đáng chú ý, tại giải thưởng lần này đã có nghị quyết vượt ngoài quy chế ban đầu. Theo đó, trong hạng mục "Top 10 Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam", hội đồng quyết định bổ sung thêm một giải đặc biệt.
(VNF) - Tọa lạc tại lõi trung tâm đại đô thị Regal Legend (Đồng Hới, Quảng Trị), tổ hợp 5 tòa tháp Novotel Living & Regal Residence xác lập một chuẩn mực sống quốc tế ngay tại trái tim thành phố biển. Hơn cả một không gian sống và lưu trú 5 sao, dự án mang đến đặc quyền thụ hưởng tinh hoa văn hóa và một giải pháp tích sản an toàn, bền vững cho giới đầu tư toàn cầu.
(VNF) - Giữa làn sóng dịch chuyển của giới thành đạt đất Cảng về Vinhomes Royal Island, The Tropic đang là tọa độ được săn đón bậc nhất. Sức hút ấy đến từ bốn giá trị cốt lõi, kết hợp giữa vị trí, kiến trúc, cộng đồng và tính khan hiếm, tạo nên chuẩn mực sống mới tại Hải Phòng.
(VNF) - Đó là nhận định của ông Đồng Quang Cảnh – Quản lý Kinh doanh cấp cao của Batdongsan.com.vn, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về sự biến đổi trong tâm lý và “khẩu vị” của nhà đầu tư bất động sản hiện nay.
(VNF) - Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh vừa đề xuất UBND tỉnh Hà Tĩnh thúc đẩy các thủ tục pháp lý để triển khai Khu đô thị - dịch vụ quy mô khoảng 185ha tại thị trấn Thạch Hà (nay thuộc xã Thạch Hà). Dự án được định hướng phát triển đồng bộ cùng KCN Bắc Thạch Hà, hình thành hệ sinh thái tích hợp “Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ” quy mô hơn 600ha.
(VNF) - TP. HCM hiện còn khoảng 220 dự án nhà ở chưa thể cấp sổ hồng do vướng pháp lý, chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính hoặc tồn tại sai phạm xây dựng.
(VNF) - Sự hiện diện ngày càng nhiều của các thương hiệu F&B, bán lẻ và dịch vụ tại Bình Dương cũ cho thấy xu hướng mở rộng không gian thương mại ra ngoài trung tâm TP. HCM đang diễn ra mạnh mẽ. Trong bối cảnh đó, những dự án nằm ở khu vực lõi đô thị, có cộng đồng cư dân hiện hữu và khả năng khai thác như Artisan Park đang thu hút sự quan tâm của thị trường.
(VNF) - Hà Nội đề xuất chuyển tối đa 20% quỹ căn nhà ở xã hội sau 1 năm không bán hết, nhà tái định cư bỏ trống ít nhất 9 tháng thành nhà thương mại.
(VNF) - Khi đô thị bước vào giai đoạn tái cấu trúc quy mô lớn, thị trường bắt đầu ưu tiên những tài sản giữ được vị trí và giá trị dài hạn.
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất “cấm bán nhà” trong khu đô thị đa mục tiêu trong vòng 3 năm đầu được kỳ vọng sẽ góp phần giảm đầu cơ, hạ nhiệt giá nhà và tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân. Khi chính sách này được áp dụng, không chỉ nhà đầu tư mà cả chủ đầu tư cũng sẽ buộc phải thay đổi chiến lược phát triển dự án, chuyển từ tư duy bán để đầu tư sang phát triển đô thị phục vụ nhu cầu ở thực.
(VNF) - TP. Đồng Nai vừa động thổ dự án bất động sản (BĐS) đầu tiên sau khi lên thành phố và là dự án được triển khai trên khu đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
(VNF) - Không chỉ là “Thành phố Expo” đầu tiên của Việt Nam, Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) còn trở thành đại đô thị tiên phong trong hệ sinh thái Vinhomes tích hợp mô hình bất động sản thương mại thế hệ mới - Vincom Collection - nơi hội tụ mua sắm, ẩm thực và trải nghiệm theo xu hướng phố thương mại mở đang thịnh hành trên thế giới.
(VNF) - Theo báo cáo thị trường bất động sản tháng 4/2026 của DKRA Consulting, phân khúc đất nền và căn hộ tại Đà Nẵng ghi nhận tín hiệu cải thiện về thanh khoản, trong khi nhóm bất động sản nghỉ dưỡng vẫn duy trì trạng thái trầm lắng do áp lực lãi suất và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ hạ nhiệt rõ nét. Giá rao bán tại nhiều khu vực từng là “điểm nóng” như Hòa Lạc, Thạch Thất, Phú Cát, Quốc Oai… đồng loạt đi xuống, song nghịch lý là thanh khoản vẫn gần như “đóng băng”.
(VNF) - Ông Thân Thành Vũ, Chủ tịch Hội Bất động sản du lịch Việt Nam (VnTPA) cho rằng, chu kỳ mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nếu xuất hiện, sẽ không còn là chu kỳ tăng nóng đại trà như trước đây, mà sẽ là chu kỳ thanh lọc mạnh. Những doanh nghiệp có năng lực vận hành, có dòng tiền thật, có sản phẩm thật và giữ được chữ tín sẽ tồn tại. Ngược lại, mô hình bán hàng bằng “ảo vọng tài chính” sẽ ngày càng khó tồn tại.
(VNF) - Nếu mô hình “mua đất – chờ tăng giá” dần suy yếu dưới áp lực thuế, tín dụng và yêu cầu phát triển bền vững, thị trường bất động sản Việt Nam có thể bước vào một chu kỳ mới: khai thác dòng tiền từ nhà cho thuê, đô thị công nghiệp và vận hành tài sản dài hạn. Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi này sẽ không dễ dàng và đòi hỏi một lộ trình đủ dài để tránh gây sốc cho thị trường.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm quy mô gần 540,3ha tại tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Trong danh sách hàng nghìn doanh nghiệp nợ thuế vừa được Thuế TP. HCM công khai, nhiều công ty bất động sản có số nợ lớn, trong đó có doanh nghiệp nợ hơn 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội cho phép Công ty cổ phần Picenza Mỹ Hưng (thuộc Tập đoàn Picenza Việt Nam) chuyển đổi mục đích sử dụng đất gần 131.000m2 để làm khu dân cư.
(VNF) - Ngày 26/5, lễ kickoff dự án Pearl Rivera Hà Nội đã diễn ra với sự tham dự của hơn 1.000 nhân viên kinh doanh từ 36 đại lý bất động sản, đánh dấu giai đoạn “đổ hàng” ra thị trường.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đang làm thay đổi cục diện thị trường bất động sản Hà Nội, đẩy giá và thanh khoản tại các khu vực hưởng lợi tăng mạnh, trong khi nhiều khu nhà trong ngõ nhỏ, hạ tầng yếu bắt đầu hụt hơi, giảm sức hút và đối mặt nguy cơ mất giá.
(VNF) - Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu việc sửa đổi Luật Đất đai phải theo hướng cắt giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và tháo gỡ các vướng mắc thực tiễn nhằm phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Sau nhiều năm tăng nóng nhờ kỳ vọng hạ tầng và tâm lý “lướt sóng”, thị trường đất nền Hà Nội đang bước vào giai đoạn chững lại rõ rệt. Giá tại nhiều khu vực không còn leo thang như trước, thanh khoản lao dốc, những nhà đầu tư từng kỳ vọng “mua hôm nay, vài tháng sau có lời” bắt đầu đối mặt áp lực giữ hàng kéo dài.
(VNF) - Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) đã thông qua nhiều nội dung đáng chú ý xoay quanh chiến lược phát triển giai đoạn mới sau quá trình tái cấu trúc toàn diện 2024–2025.
(VNF) - Bầu trời sông Hàn đã bùng nổ sắc màu trong đêm khai mạc Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với màn so tài của đội Đà Nẵng (Việt Nam) và đương kim vô địch Trung Quốc.
