Thực lực 'ông chủ' đổ gần 2.900 tỷ làm KCN Châu Giang ở Ninh Bình
(VNF) - Công ty TNHH Đầu tư phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Thanh Bình là chủ đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và Kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Châu Giang II có quy mô tới 250ha, với tổng mức đầu tư gần 2.872 tỷ đồng.
Đầu tư 2.872 tỷ đồng làm KCN Châu Giang II
Theo báo cáo Đánh giá tác động Môi trường (ĐTM) vừa được Bộ Nông nghiệp và Môi trường công bố, dự án Đầu tư xây dựng và Kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Châu Giang II, do Công ty TNHH Đầu tư phát triển Hạ tầng KCN Thanh Bình là chủ đầu tư.
Dự án có quy mô tới 250ha, nằm trải rộng trên quỹ đất nông nghiệp, chủ yếu là đất trồng lúa là gần 199ha.
KCN Châu Giang II được quy hoạch tập trung đa ngành ưu tiên phát triển công nghiệp sạch công nghệ tiên tiến, ít gây ô nhiễm môi trường, được đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, có đầy đủ các khu vực chức năng như: nhà máy, kho tàng công nghiệp; điều hành dịch vụ, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe....
Theo quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Châu Giang II, ngành nghề thu hút đầu tư vào KCN gồm: điện tử, cơ khí chế tạo máy, sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp chế biến thực phẩm và công nghiệp khác có công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 2.872 tỷ đồng, trong đó 435 tỷ đồng là vốn góp của nhà đầu tư, phần còn lại là vốn vay. Sau khi hoàn thành, dự kiến tạo việc làm cho khoảng 17.000 lao động.
Về tiến độ dự án, dự án được chia thành nhiều giai đoạn. Tháng 1-4/2025, hoàn thiện thủ tục pháp lý về chủ trương đầu tư; tháng 4-9/2025 gỡ vướng hành chính, đẩy mạnh giải phóng mặt bằng. Từ tháng 9/2025 - 9/2028, thi công xây dựng hạ tầng; và từ tháng 9/2028 trở đi hoàn thiện và vận hành.
Thực lực chủ đầu tư KCN Châu Giang II ra sao?
Theo thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ý doanh nghiệp, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Hạ tầng KCN Thanh Bình được thành lập vào tháng 3/2022, tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Chí Viễn, có trụ sở tại TP Phủ Lý, Hà Nam (nay là tỉnh Ninh Bình).
Người đại diện theo pháp luật ban đầu là Nguyễn Văn Sự, chức vụ Giám đốc và đến tháng 11/2022 được chuyển đổi qua cho ông Nguyễn Quang Tân, sinh năm. 1984, chức vụ Chủ tịch kiêm giám đốc. Tại ngày 26/3/2024, công ty tăng vốn điều lệ từ 8,6 tỷ đồng lên 62 tỷ đồng.

Vào ngày 20/4/2024, công ty chính thức đổi tên thành Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Hạ tầng KCN Thanh Bình. Vốn điều lệ được cập nhật là 400 tỷ đồng. Lúc này, người đại diện theo pháp luật của công ty là Nguyễn Thị Hạnh sinh năm 1980, chức vụ Tổng giám đốc; và Trần Cao Cường, sinh năm 1979, chức vụ Chủ tịch HĐTV. Tổng số lao động công ty lúc này là 6 người.
Cổ đông góp vốn gồm: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Dịch vụ Thương mại Việt Phát I góp 300 tỷ đồng (tỷ lệ 75%); Công ty TNHH Hợp Tiến góp 20 tỷ đồng (tỷ lệ 5%); Phan Thị Lan góp 60 tỷ đồng (tỷ lệ 15%); Nguyễn Thị Hạnh góp 20 tỷ đồng (tỷ lệ 5%).
Chỉ sau 4 ngày, cổ đông công ty chỉ còn lại 3 thành viên gồm: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Dịch vụ Thương mại Việt Phát I góp 320 tỷ đồng (tỷ lệ 80%), bà Phan Thị Lan góp 60 tỷ đồng (tỷ lệ 15%) và bà Nguyễn Thị Hạnh góp 20 tỷ đồng (tỷ lệ 5%).
Thời điểm cuối năm 2024 (12/12/2024), công ty tiếp tục tăng vốn lên 850 tỷ đồng. Cổ đông gồm: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Dịch vụ Thương mại Việt Phát I góp 722,5 tỷ đồng (tỷ lệ 85%); bà Phan Thị Lan góp 85 tỷ đồng (tỷ lệ 10%) và bà Nguyễn Thị Hạnh góp 42,5 tỷ đồng (tỷ lệ 5%). Tại ngày 31/12/2024, công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ từ 850 tỷ đồng lên 918 tỷ đồng và tăng lên 942 tỷ đồng vào ngày 13/3/2025.

Cập nhật thay đổi thông tin gần nhất ngày 17/7/2025, cổ đông góp vốn lúc này gồm: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Dịch vụ Thương mại Việt Phát I góp 800,7 tỷ đồng (tỷ lệ 85%); bà Phan Thị Lan góp 94,2 tỷ đồng (tỷ lệ 10%) và bà Nguyễn Thị Hạnh góp 47,1 tỷ đồng (tỷ lệ 5%).
Người theo đại diện pháp luật là Trần Cao Cường, chức vụ Chủ tịch HĐTV. Tổng số lao động theo đăng ký thuế của công ty là 6 người.
Nhận diện cổ đông lớn Thương mại Việt Phát I
Về phía cổ đông lớn là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Dịch vụ Thương mại Việt Phát I, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 7/2023, địa chỉ tại CCN Lê Hồ, xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (nay tỉnh Ninh Bình).
Người đại diện theo pháp luật là Trần Cao Cường, sinh năm 1979, chức vụ Giám đốc. Vốn điều lệ 252 tỷ đồng. Đến tháng 9/2023, công ty nâng vốn điều lệ lên 338 tỷ đồng.

Vào ngày 28/3/2024, công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 680 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm: Trần Cao Cường góp 342 tỷ đồng (tỷ lệ 50,295%) và Trần Đại Dương góp 338 tỷ đồng (tỷ lệ 49,705%).
Tại ngày cấp đăng ký thay đổi ngày 9/12/2024, công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 1.060 tỷ đồng. Đến ngày 30/12/2024, công ty lại nâng vốn lên 1.117,8 tỷ đồng.
Cập nhật thay đổi thông tin gần nhất ngày 17/7/2025, lúc này cổ đông góp vốn gồm: Trần Cao Cường góp hơn 794 tỷ đồng (tỷ lệ 69,76%) và Trần Đại Dương góp gần 344,2 tỷ đồng (tỷ lệ 30,24%).
Cũng theo tìm hiểu, bà Nguyễn Thị Hạnh, TGĐ Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Hạ tầng KCN Thanh Bình còn là người đại diện theo pháp luật tại Công ty TNHH GMG Việt Nam, CTCP Đầu tư C&G Việt Nam và Công ty TNHH Đầu tư C&G Hà Nam.
Được biết, bà Nguyễn Thị Hạnh là Giám đốc và là cổ đông sáng lập, góp vốn tại GMG Việt Nam (góp 50%). Ít ai biết rằng, C&G Việt Nam và C&G Hà Nam là những thành viên nằm trong hệ sinh thái của GMG.
GMG Việt Nam được thành lập vào năm 2008, hiện có trụ sở tại phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội (nay là phường Phú Diễn, TP Hà Nội). Vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Ban đầu, doanh nghiệp này hoạt động mảng đào tạo ngoại ngữ và tư vấn du học. Từ năm 2015, GMG cung cấp thêm dịch vụ tư vấn cho các nhà đầu tư quốc tế, tập trung vào mảng bất động sản công nghiệp với công ty thành viên là GMG Land.
Theo giới thiệu, GMG Land đã tư vấn đầu tư cho nhiều doanh nghiệp FDI vào các khu vực phía bắc, như Nhà máy 263 triệu USD của Qisda Corporation tại KCN Đồng Văn IV; nhà máy 273 triệu USD của Wistron Infocomm tại KCN Đồng Văn III; nhà máy 500 triệu USD của Jinko Solar tại KCN Sông Khoai...
KCN Quang Châu - nơi đặt 'đại bản doanh' nhà sản xuất lớn của Apple mở rộng thêm 90,5 ha
- Hai Pha Việt Nam đầu tư gần 2.500 tỷ làm KCN 300ha tại Ninh Bình 15/07/2025 10:15
- Khu kho cảng Thành Thành Công: Mắt xích logistics liền mạch và hiệu quả 09/07/2025 06:53
- Hoà Phát đầu tư khu công nghiệp rộng 245ha tại Hải Phòng 09/07/2025 07:45
Vinhomes Golden City áp dụng gói lãi suất 0-6% trong 5 năm cho nhà phố thấp tầng
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
Hệ sinh thái tiêu dùng đa lớp đang hình thành ở phía tây Thủ đô
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
Năm 2026: Hoàn thành hơn 158.000 căn nhà ở xã hội
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
Gỡ vướng hơn 3.000 dự án đình trệ, chờ nguồn hàng BĐS bùng nổ
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
Hà Nội: Người đã có nhà đi làm xa hơn 20km được mua NƠXH
(VNF) - Người có nhà ở hợp pháp tại Hà Nội nhưng cách nơi làm việc từ 20km trở lên có thể được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Vingroup muốn xây dựng 2 đảo nhân tạo trên tuyến vượt biển Cần Giờ
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
Xử lý dự án BĐS chậm triển khai: ‘Giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém’
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
Hưng Long Việt Nam đầu tư khu công nghiệp hơn 3.000 tỷ tại Hà Tĩnh
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
Quý I 'bùng nổ' của Vinhomes: Lãi sau thuế 26.625 tỷ, tăng 866% so với cùng kỳ
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) ghi nhận kết quả kinh doanh bùng nổ trong quý I/2026.
Khi sản phẩm hiện hữu trở thành “điểm tựa” trên thị trường bất động sản
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
Vinhomes Green Paradise và Marriott International hợp tác đưa Ritz-Carlton và Marriott về Cần Giờ
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
Cuộc tái cấu trúc không thể trì hoãn của thị trường bất động sản
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
Từ bỏ condotel chuyển sang căn hộ cao cấp: Bất động sản Đà Nẵng đổi chất
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
Cạnh tranh trên thị trường BĐS: Doanh nghiệp nhỏ tìm lối đi trong ‘thời đại của các ông lớn’
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
Thăm đại công trường các dự án phục vụ Hội nghị APEC 2027
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
Xuất hiện căn hộ nhà ở xã hội giá dưới 1 tỷ
Thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai rầm rộ, nhờ đó người dân có cơ hội được mua nhà giá hợp lý.
Nới quyền chuyển nhượng dự án BĐS: Cần cơ chế giám sát chặt chẽ
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
Nhà tập thể cũ Hà Nội giá hàng trăm triệu đồng/m²
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.
Giá thuê căn hộ ở TP.HCM bỗng nhiên tăng vọt
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
Hồ sơ công ty bất động sản 1.000 tỷ đồng gắn với sự trở lại của ông Trầm Bê
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi: Siết chặt quy định với các cơ sở đào tạo môi giới
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
Sức hút của nhà phố thương mại Boulevard Prime tại siêu đô thị Vinhomes Green Paradise
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
6 trường hợp bị thu hồi sổ đỏ mới nhất
(VNF) - 6 trường hợp sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) gồm: cấp không đúng thẩm quyền, sai đối tượng, sai diện tích, không đủ điều kiện, sai mục đích/nguồn gốc hoặc bị Tòa án tuyên hủy.
Cực tăng trưởng mới của BĐS công nghiệp: Dòng vốn FDI tỷ USD đổ về miền Trung
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, bất động sản công nghiệp miền Trung đang nổi lên như một “điểm đến” mới của dòng vốn FDI, nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, quỹ đất dồi dào và dư địa phát triển hạ tầng còn lớn.
Taseco Land bứt tốc hậu niêm yết HoSE: Đặt mục tiêu lợi nhuận tăng gần 4 lần
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
Vinhomes Golden City áp dụng gói lãi suất 0-6% trong 5 năm cho nhà phố thấp tầng
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
Không khí thi công xuyên lễ tại loạt dự án cao tốc nghìn tỷ
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.


































































