Ngày 20/10/2022, UBND tỉnh Nghệ An đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là Công ty CP Vintraco (có trụ sở đóng tại Tòa nhà Semec, Đại lộ V.I. Lê Nin, phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An) làm chủ đầu tư dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc (cũ).
Dự án nhằm xây dựng tổ hợp thương mại – dịch vụ, góp phần cải thiện bộ mặt đô thị dọc hai bên Đại lộ Vinh – Cửa Lò — tuyến giao thông hiện đại nhất Nghệ An.
Dự án bao gồm: nhà thương mại dịch vụ tổng hợp và giới thiệu sản phẩm cao 5 tầng; nhà kho hàng hóa cao 1 tầng; nhà bảo vệ 1 tầng; các công trình phụ trợ và hệ thống sân đường nội bộ.
Theo dự kiến, diện tích đất sử dụng của dự án khoảng 1,98 ha, với tổng vốn đầu tư 191,11 tỷ đồng, trong đó vốn của nhà đầu tư chiếm 20% tổng mức đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.
Theo yêu cầu của UBND tỉnh Nghệ An, trong quý II/2023, chủ đầu tư phải hoàn thành các thủ tục đầu tư và khởi công dự án; đến quý III/2025 hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động.
UBND tỉnh cũng yêu cầu nhà đầu tư phối hợp với chính quyền địa phương trong quá trình thực hiện, đảm bảo tiến độ; trường hợp chậm tiến độ sẽ xem xét chấm dứt hoạt động dự án và thu hồi đất theo quy định.
Dù tiến độ đề ra khá cụ thể, nhưng đến nay dự án vẫn chưa được triển khai trên thực địa.
“Dự án hiện có chậm tiến độ một chút so với kế hoạch do vướng mặt bằng. Hiện còn một số hộ dân chưa thống nhất đền bù nên chúng tôi đang đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng để triển khai…”, ông Lê Xuân Hà – Tổng giám đốc công ty xác nhận.
Công ty CP Vintraco được thành lập ngày 4/3/2020, do ông Lê Xuân Hà (sinh năm 1975, thường trú tại phường Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc công ty.
Khi thành lập, Công ty CP Vintraco đăng ký vốn điều lệ 68 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập gồm: bà Nguyễn Thị Thanh Minh (30% CP), ông Lê Xuân Hà (20% CP) và ông Nguyễn Hồ Cầm (50% CP). Đến ngày 30/5/2022, Công ty CP Vintraco bất ngờ giảm vốn điều lệ xuống còn một nửa, về mức 34 tỷ đồng. Ngành nghề chính của Vintraco là xây dựng nhà để ở.
Tìm hiểu trên các hệ thống thông tin cho thấy, từ khi thành lập đến nay, ngoài việc thực hiện dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, Công ty CP Vintraco khá kín tiếng trong hoạt động. Tuy nhiên, “hệ sinh thái” doanh nghiệp do ông Lê Xuân Hà điều hành lại khá đa dạng.
Ngoài vị trí Tổng giám đốc và sở hữu 20% cổ phần tại Vintraco, ông Lê Xuân Hà được biết đến nhiều hơn với vai trò Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Semec – một doanh nghiệp hoạt động đa ngành, với thương hiệu mạnh trong lĩnh vực cung cấp thép, vật liệu xây dựng tại khu vực miền Trung.
Tập đoàn Semec tiền thân là Công ty CP Vật tư Xây dựng Trường Sơn, thành lập ngày 27/10/2004 với 3 cổ đông sáng lập gồm: ông Nguyễn Văn Tuệ, ông Nguyễn Văn Đông và bà Nguyễn Thị Bình. Năm 2007, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty CP Thép và Thiết bị xây dựng Semec. Đến tháng 1/2019, doanh nghiệp tiếp tục đổi tên thành Công ty CP Tập đoàn Semec, đồng thời tăng vốn điều lệ từ 9,8 tỷ đồng lên 368 tỷ đồng.
Theo cập nhật mới nhất ngày 21/9/2022, Công ty CP Tập đoàn Semec có vốn điều lệ 796 tỷ đồng. Trụ sở đăng ký thuế đặt tại số 1, Ngõ B2, đường Đinh Lễ, phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An.
Trước năm 2021, Công ty CP Tập đoàn Semec do ông Lê Sơn Long (sinh năm 1984) giữ chức Tổng giám đốc đồng thời là người đại diện theo pháp luật. Từ tháng 2/2021, ông Lê Xuân Hà thay thế và đảm nhiệm các vị trí này cho đến nay.
Hiện ngoài việc làm đại diện pháp luật của hai công ty trên, ông Lê Xuân Hà còn là đại diện pháp luật của hàng loạt doanh nghiệp khác như: Công ty CP Semec Nghi Sơn (Thanh Hóa, thành lập 2014) với 3 cổ đông sáng lập: Tập đoàn Semec (68%), ông Lê Xuân Hà (30%), bà Nguyễn Thị Minh (2%), hoạt động trong lĩnh vực thương mại, nhà hàng, khách sạn; Công ty CP Quốc tế VIP – Hưng Yên (trụ sở chính đóng tại tỉnh Hưng Yên), thành lập năm 2019 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng do 8 cổ đông sáng lập, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản - xây dựng nhà để ở. Công ty CP Đầu tư Công nghiệp Diễn Thắng, thành lập năm 2019, vốn điều lệ hoạt động ở mức 100 tỷ đồng với 3 cổ đông góp vốn thành lập, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản; Công ty CP Cảng Trường An; Công ty CP Vintraco; Công ty CP Thiết bị Trường Hải; Công ty CP Semec Bình Dương; Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Semec Hà Tĩnh; Công ty CP Nodeco…
Tags:
(VNF) - Sự xuất hiện của Ritz-Carlton tại Việt Nam đánh dấu bước tiến mới của thị trường khách sạn hạng sang, trong bối cảnh hàng loạt tập đoàn quốc tế từ IHG đến Hilton đang đẩy mạnh hiện diện nhằm đón đầu tầng lớp du khách có sức chi tiêu ngày càng lớn.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Eco Zen Valley được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao có tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
Tại tờ trình sửa Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay giai đoạn 2014-2024 để gỡ vướng pháp lý cho người dân.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng kinh doanh Bất động sản Phương Nam bị Chi Cục Hải quan Khu vực II cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan do nợ tiền thuế hơn 2,35 tỷ đồng.
(VNF) - TP. Đồng Nai ban hành quyết định số bãi bỏ các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu dân cư Bình Đa.
(VNF) - Đồng Nai thông qua làm dự án khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước khu Bắc và khu Nam, với tổng vốn đầu tư sơ bộ 2 dự án là 817.924 tỷ đồng.
(VNF) - Chuyên gia nhận định thị trường chung cư trong quý II/2026 sẽ đón thêm nguồn cung lớn, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh gắn với các trục hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, trong bối cảnh dòng tiền đầu tư thận trọng hơn, mặt bằng giá được dự báo chủ yếu đi ngang trong ngắn hạn.
(VNF) - Không chỉ dừng ở việc phát triển dự án, một số doanh nghiệp đang theo đuổi triết lý “chế tác” bất động sản – nơi mỗi công trình được chăm chút như một tác phẩm nghệ thuật. Với Tân Hoàng Minh Group, cách tiếp cận này thể hiện qua kiến trúc duy mỹ, mức độ hoàn thiện tinh xảo và định hướng kiến tạo những công trình mang giá trị trường tồn.
(VNF) - Onsen Clubhouse là tổ hợp khoáng nóng trị liệu thuộc Forest Onsen, quy mô 1.800m2 với 20 bể và chum ngâm khoáng cùng hệ thống spa, phòng xông trị liệu đa dạng. Tổ hợp được đầu tư công nghệ khoáng hóa hiện đại, sử dụng nguồn khoáng nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản.
(VNF) - Xu hướng bất động sản gắn với chăm sóc sức khỏe đang được nhiều khách hàng cao cấp quan tâm. Tại khu đô thị sinh thái Charmora City (Nam Nha Trang), tháp Onsen 3 được phát triển với hệ tiện ích “All-in-Onsen”, đưa trải nghiệm tắm khoáng nóng vốn quen thuộc tại các điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng như Hakone (Nhật Bản) trở thành một phần của nhịp sống hàng ngày của cư dân.
(VNF) - Hà Nội sẽ triển khai lộ trình di dời các trường đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp ra khỏi khu vực nội đô, đồng thời hình thành 4 khu đào tạo tập trung theo từng nhóm ngành chuyên biệt.
(VNF) - Tọa lạc tại giao điểm hai đại lộ Hạnh Phúc và Tương Lai trên đảo Vũ Yên, The Tropic nằm giữa khu vực kết nối Thủy Nguyên – Vũ Yên – phố cổ Hải Phòng. Với quỹ căn khoảng 440 sản phẩm, dự án được giới đầu tư quan tâm trong bối cảnh khu vực này nổi lên như một trung tâm phát triển mới của thành phố ảng.
(VNF) - Theo quy định hiện hành về sử dụng tài sản công tại các đơn vị sự nghiệp công lập, các giá trị đầu tư của đối tác vào nhà đất theo Đề án sẽ thuộc về bên cho thuê (chuyển giao không bồi hoàn) hoặc nhận chuyển nhượng trong trường hợp liên doanh liên kết (LDLK), tuy nhiên việc thiếu các hướng dẫn quy trình nghiệp vụ chi tiết về tiếp nhận và xác lập giá trị đang gây lúng túng cho các đơn vị thực thi.
(VNF) - Khi diện tích cây xanh bình quân tại TP. HCM còn thấp so với nhiều đô thị lớn, sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park - đại đô thị 1.080ha với quy hoạch hàng trăm ha cây xanh và mặt nước đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với hệ thống công viên và tiện ích sinh thái quy mô lớn.
(VNF) - Hà Nội vừa giao 16.060m2 đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây (khu đô thị Starlake) để làm nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.
(VNF) - Dự án One Central Saigon của Masterise Homes vừa chính thức được ra mắt, thuộc nhóm toà tháp đôi có quy mô cao nhất Việt Nam.
(VNF) - Sáp nhập Đà Nẵng - Quảng Nam đang mở ra dư địa phát triển lớn cho trục phía Nam, nơi được kỳ vọng trở thành “siêu đô thị” ven biển của miền Trung. Tuy nhiên, để hiện thực hóa kỳ vọng này, các chuyên gia cho rằng cần khơi thông đồng bộ từ pháp lý, hạ tầng đến cơ chế thu hút các “sếu đầu đàn”.
(VNF) - Luật Xây dựng 2025 quy định 8 nhóm công trình sẽ được miễn giấy phép xây dựng từ ngày 1/7, trong đó nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng với diện tích sàn dưới 500 m2.
(VNF) - Agribank AMC đang rao bán nhiều khoản nợ hàng trăm tỷ đồng có tài sản bảo đảm là các lô đất thuộc khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển tại quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
(VNF) - Khu "đất vàng" Cao Xà Lá trên trục Nguyễn Trãi, phường Khương Đình đang dần lộ diện diện mạo mới khi tên thương mại của một phần dự án tại đây vừa được giới thiệu là Hanoi Seasons Garden.
(VNF) - Khi khu trung tâm cũ ngày càng chật chội và quá tải, nhiều doanh nhân tại Hải Phòng bắt đầu dịch chuyển tới những đô thị mới có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và môi trường sống cân bằng hơn. Trong xu hướng đó, The Tropic tại Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên đang trở thành điểm đến được nhiều người quan tâm.
(VNF) - Hải Phòng dự kiến chi hơn 930.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó xây hơn 72.800 căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
(VNF) - Lãnh đạo TPHCM cho biết thành phố sẽ hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm và các nơi có mật độ dân cư cao. Thay vào đó, nhiều khu đất trống, đất công và dự án chậm triển khai sẽ được ưu tiên chuyển đổi thành công viên, mảng xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia khi hiện vẫn còn hơn 43 triệu thửa đất chưa được số hóa. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của quá trình chuyển đổi số quản lý đất đai trong năm 2026.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Đức Tuấn thành lập năm 2021, vừa được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị ven sông Nghèn hơn 1.400 tỷ đồng tại Hà Tĩnh.
(VNF) - Sự xuất hiện của Ritz-Carlton tại Việt Nam đánh dấu bước tiến mới của thị trường khách sạn hạng sang, trong bối cảnh hàng loạt tập đoàn quốc tế từ IHG đến Hilton đang đẩy mạnh hiện diện nhằm đón đầu tầng lớp du khách có sức chi tiêu ngày càng lớn.
(VNF) - Tròn một năm sau khi khởi xây dựng, diện mạo của các phân khu Vinhomes Golden City Hải Phòng đang dần lộ ra theo tiến độ xây dựng của đơn vị thi công.
