TP. HCM: 300 mặt bằng đất công trong diện bị thu hồi vẫn chưa rõ số phận

Tào Minh - 08/04/2019 10:23 (GMT+7)

(VNF) - Giám đốc Sở Tài chính TP. HCM cho biết có khoảng 300 mặt bằng đất công thuộc diện bị thu hồi Quyết định hoặc Văn bản về sử dụng đất trên địa bàn thành phố, trong đó có những mặt bằng đang thực hiện các dự án bất động sản.

VNF
300 mặt bằng đất công trong diện bị thu hồi vẫn chưa rõ số phận (ảnh minh họa)

Trong văn bản mới nhất gửi Thủ tướng, các Bộ và UBND TP. HCM, Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) đã kiến nghị thành phố chỉ đạo các sở, ngành khẩn trương thực hiện công tác rà soát, phân loại 300 mặt bằng đất công thành 3 nhóm.

Nhóm 1 bao gồm các mặt bằng về cơ bản thực hiện đúng theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Nhóm 2 bao gồm các mặt bằng có sai phạm về quy trình, thủ tục, nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước ở mức độ không lớn. Nhóm 3 bao gồm các mặt bằng có dấu hiệu vi phạm pháp luật nghiêm trọng.

Với nhóm 1, HoREA đề xuất sớm được giải tỏa cho người sử dụng đất. Với nhóm 2, Hiệp hội đề nghị thành phố yêu cầu người sử dụng đất hoàn thành các thủ tục đầu tư và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với nhà nước (nếu có).

Còn với nhóm ba, HoREA kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền sớm có kết luận, giải quyết cụ thể đối với từng trường hợp, để có phương án xử lý có lý, có tình, có tính đến yếu tố lịch sử của quá trình sử dụng đất, vừa đảm bảo nguyên tắc không làm thất thoát tài sản công, vừa đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp và người dân.

Ngoài nội dung nêu trên, văn bản của HoREA cũng nhắc tới thực trạng “đóng băng” trong công tác xác định giá đất, thẩm định giá đất để tính tiền sử dụng đất dự án:

“Hiện nay, gần như công tác tính tiền sử dụng đất dự án bất động sản trên địa bàn thành phố đều bị chậm trễ. Nhiều hồ sơ tính tiền sử dụng đất kéo dài cả năm nay vẫn chưa giải quyết xong, hoặc bị yêu cầu bổ sung nhiều lần, bị chuyển lòng vòng, không trình được lên Hội đồng thẩm định giá đất và UBND thành phố”.

“Nguyên nhân trực tiếp là một số cán bộ, công chức sợ trách nhiệm, sợ sai nên có thái độ thụ động, không dám đề xuất chính kiến. Đồng thời, Hiệp hội nhận thấy chưa có "khung cơ chế" về quy trình tính "giá đất cụ thể" theo quy định của Luật Đất đai, phù hợp với điều kiện thực tiễn của thành phố Hồ Chí Minh, để cán bộ, công chức thực hiện công tác tính tiền sử dụng đất dự án theo "khung cơ chế" này thì yên tâm và được an toàn”, HoREA cho hay.

Hiệp hội kiến nghị Sở Tài nguyên Môi trường thụ lý nhanh hồ sơ tính tiền sử dụng đất dự án và phối hợp với Sở Tài chính để thẩm định giá đất và trình Ủy ban nhân dân thành phố quyết định tiền sử dụng đất của các dự án;

Đồng thời kiến nghị UBND thành phố quy định thời hạn thực hiện công tác tính tiền sử dụng đất dự án, để tránh tình trạng đùn đẩy, dây dưa, kéo dài. 

Ngoài ra, HoREA cũng tái đề xuất UBND thành phố chỉ đạo các Sở, ngành xây dựng "khung cơ chế" về quy trình tính "giá đất cụ thể" theo quy định của Luật Đất đai, phù hợp với điều kiện thực tiễn của TP. HCM để cán bộ, công chức thực hiện công tác tính tiền sử dụng đất dự án theo "khung cơ chế" này thì yên tâm và được an toàn.

Cùng chuyên mục
Nhật ký bất động sản 9/3: Phát Đạt đề xuất di dời Đại học Bách khoa TP. HCM, Hà Nội sắp đấu giá 62 lô đất

Nhật ký bất động sản 9/3: Phát Đạt đề xuất di dời Đại học Bách khoa TP. HCM, Hà Nội sắp đấu giá 62 lô đất

09/03/26 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Khánh Hòa gia hạn tiến độ dự án Riviera Residences & Resort thêm 24 tháng; Vingroup đề xuất làm tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu hơn 92.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 9/3.

Nguồn căn hộ 20 - 30 triệu đồng/m² đổ ra thị trường, thời điểm tìm mua nhà giá rẻ

Nguồn căn hộ 20 - 30 triệu đồng/m² đổ ra thị trường, thời điểm tìm mua nhà giá rẻ

08/03/26 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản đang xuất hiện những tín hiệu tích cực khi nguồn cung nhà ở giá hợp lý bắt đầu tăng trở lại.

'Ông lớn' bất động sản muốn di dời Trường Đại học Bách khoa khỏi nội đô TP.HCM

'Ông lớn' bất động sản muốn di dời Trường Đại học Bách khoa khỏi nội đô TP.HCM

08/03/26 11:07 (GMT+7)

(VNF) - Doanh nghiệp này đồng thời đề xuất được nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khu đất hiện hữu sau khi trường di dời để phục vụ mục tiêu phát triển đô thị giai đoạn 2026–2030.

Được phép mở bán 454 căn hộ, tháp đôi 39 tầng Danang Landmark đang xây đến đâu?

Được phép mở bán 454 căn hộ, tháp đôi 39 tầng Danang Landmark đang xây đến đâu?

08/03/26 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Danang Landmark với quy mô hai tòa tháp cao 31 và 39 tầng do Công ty CP Cosmos Housing làm chủ đầu tư vừa được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng xác nhận đủ điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh.

GPMB đại lộ cảnh quan sông Hồng: Người dân được đền bù như thế nào?

GPMB đại lộ cảnh quan sông Hồng: Người dân được đền bù như thế nào?

08/03/26 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 855.000 tỷ đồng, thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP). Dự án nghiên cứu trên diện tích khoảng 11.000ha, kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, đi qua 19 xã, phường của Hà Nội.

Việt Nam có thêm 27 siêu dự án bất động sản tổng vốn hơn 3 triệu tỷ

Việt Nam có thêm 27 siêu dự án bất động sản tổng vốn hơn 3 triệu tỷ

07/03/26 09:58 (GMT+7)

(VNF) - 27 đại đô thị quy mô từ hàng trăm đến hàng nghìn ha, tổng vốn hơn 3 triệu tỷ đồng, đã gia nhập thị trường năm 2025, trong đó Vingroup và Sun Group chiếm hơn một nửa.

Hà Nội: Chuyển đổi 5ha đất KCN cho Tập đoàn Phú Mỹ xây nhà ở

Hà Nội: Chuyển đổi 5ha đất KCN cho Tập đoàn Phú Mỹ xây nhà ở

07/03/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ được thành phố Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng 43.934m2 (gần 5ha) đất khu công nghiệp tại phường Chương Mỹ để làm khu nhà ở Tiên Phương.

Nhật ký bất động sản 7/3: Lâm Đồng hủy 5 sổ đỏ tại KĐT Đại Ninh, Thái Nguyên chuẩn bị có KĐT hơn 2.300 tỷ

Nhật ký bất động sản 7/3: Lâm Đồng hủy 5 sổ đỏ tại KĐT Đại Ninh, Thái Nguyên chuẩn bị có KĐT hơn 2.300 tỷ

07/03/26 06:30 (GMT+7)

(VNF) - TP. HCM yêu cầu chủ đầu tư sớm nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt; Viglacera đặt mục tiêu phát triển 10.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026... là những tin tức đáng chú ý của thị trường bất động sản ngày 7/3.

Chuyên gia: ‘Vinhomes Golden City là tài sản thực giữa tâm điểm tăng trưởng mới phía Nam Hải Phòng’

Chuyên gia: ‘Vinhomes Golden City là tài sản thực giữa tâm điểm tăng trưởng mới phía Nam Hải Phòng’

06/03/26 15:19 (GMT+7)

(VNF) - Năm 2026, Hải Phòng phấn đấu tăng trưởng GRDP 13%, tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu cả nước, trở thành tọa độ đầu tư hấp dẫn bậc nhất. Những dự án như Vinhomes Golden City với dòng sản phẩm thấp tầng có tầm giá căn hộ, mang chuẩn sống nhà phố hiện đại sẽ hút mạnh dòng tiền.

Chính thức bàn giao căn hộ D-Aqua: Vũ điệu sống bên Bến Hoa

Chính thức bàn giao căn hộ D-Aqua: Vũ điệu sống bên Bến Hoa

06/03/26 15:13 (GMT+7)

(VNF) - Dự án D-Aqua trên mặt tiền Bến Bình Đông (TP. HCM) chính thức bước vào giai đoạn bàn giao căn hộ cho cư dân, đánh dấu bước chuyển từ dự án hình thành trong tương lai sang tài sản vận hành thực tế.

'Đòn bẩy' hạ tầng cho dải đô thị ven sông Đồng Nai, Izumi City hưởng lợi

'Đòn bẩy' hạ tầng cho dải đô thị ven sông Đồng Nai, Izumi City hưởng lợi

06/03/26 13:56 (GMT+7)

(VNF) - Hương lộ 2 – đoạn nối từ cầu Vàm Cái Sứt vào cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây chính thức khởi động, tạo nên trục giao thông chiến lược cho các dự án bất động sản phía đông. Hạ tầng này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển của các đô thị ven sông, trong đó Izumi City nổi lên như một tâm điểm hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới kết nối mới.

Hà Nội ‘khởi động’ GPMB dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

Hà Nội ‘khởi động’ GPMB dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

06/03/26 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 5/3, UBND thành phố Hà Nội ban hành văn bản về việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và thành lập Tổ công tác chỉ đạo triển khai các nhiệm vụ của Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

TP.HCM tính xây thêm 119 triệu m2 nhà, diện tích trung bình đạt 30m2/người

TP.HCM tính xây thêm 119 triệu m2 nhà, diện tích trung bình đạt 30m2/người

06/03/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - TP.HCM điều chỉnh chương trình phát triển nhà theo quy mô dân số TP. HCM (mới) khoảng 16,25 triệu người, tổng diện tích sàn nhà ở lên tới hơn 119 triệu m2.

TP.HCM bãi bỏ chủ trương đầu tư Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội

TP.HCM bãi bỏ chủ trương đầu tư Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội

06/03/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - TP.HCM vừa ban hành các quyết định bãi bỏ chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội và dự kiến khởi công Công viên Cảng Nhà Rồng dịp 2/9.

Mê Linh yêu cầu không xây nhà trong phạm vi 'Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng'

Mê Linh yêu cầu không xây nhà trong phạm vi 'Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng'

06/03/26 06:45 (GMT+7)

(VNF) - UBND xã Mê Linh (TP. Hà Nội) vừa ban hành văn bản yêu cầu các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân không khởi công xây dựng mới các công trình, nhà ở trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Nhật ký bất động sản 6/3: Thêm 24 dự án được bán cho người nước ngoài, chuyển gần 4,4ha đất KCN làm nhà ở

Nhật ký bất động sản 6/3: Thêm 24 dự án được bán cho người nước ngoài, chuyển gần 4,4ha đất KCN làm nhà ở

06/03/26 06:30 (GMT+7)

(VNF) - TP. HCM hủy dự án 3.100 căn hộ tại Nhà Rồng – Khánh Hội, chuyển sang công viên ven sông; VietinBank có thể bán tòa tháp tại Ciputra trong nửa đầu 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 6/3.

Phía tây đường vành đai 4: ‘Vùng lõi mới của đô thị Thủ đô'

Phía tây đường vành đai 4: ‘Vùng lõi mới của đô thị Thủ đô'

05/03/26 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Được ưu tiên đầu tư hạ tầng và phát triển đô thị trong nhiều năm qua, khu vực phía tây đường vành đai 4 Hà Nội tiếp tục được xác định là trọng tâm trong quy hoạch 100 năm của Thủ đô. Song khi mặt bằng giá đã trải qua nhiều chu kỳ tăng mạnh, thị trường bất động sản tại đây đang chuyển sang trạng thái thận trọng hơn, với yêu cầu cao hơn về hạ tầng và chất lượng phát triển.

Đất nền Nghệ An hạ nhiệt, dòng tiền thận trọng khiến thị trường trầm lắng

Đất nền Nghệ An hạ nhiệt, dòng tiền thận trọng khiến thị trường trầm lắng

05/03/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Sau giai đoạn sôi động ngắn hạn nhờ thông tin quy hoạch và kỳ vọng hạ tầng, thị trường bất động sản Nghệ An đang bước vào trạng thái trầm lắng. Mặt bằng lãi suất tăng cao và chính sách tín dụng thận trọng đang tái định hình dòng tiền, buộc thị trường chuyển dần từ đầu cơ sang phục vụ nhu cầu ở thực.

Liên danh Việt – Ấn đầu tư 56 triệu USD làm KCN dược phẩm tại Thanh Hoá

Liên danh Việt – Ấn đầu tư 56 triệu USD làm KCN dược phẩm tại Thanh Hoá

05/03/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Hơn 56 triệu USD từ liên danh nhà đầu tư Việt Nam – Ấn Độ sẽ được rót vào Khu kinh tế Nghi Sơn để phát triển một khu công nghiệp dược phẩm công nghệ cao quy mô hơn 142ha, mở ra hướng đi mới cho tham vọng xây dựng trung tâm sản xuất dược phẩm tại Bắc Trung Bộ.

Tháp đôi Danang Landmark đủ điều kiện mở bán

Tháp đôi Danang Landmark đủ điều kiện mở bán

04/03/26 17:05 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Danang Landmark gồm tháp Dragon cao 39 tầng và tháp Phoenix cao 31 tầng với tổng cộng 454 căn hộ, đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Thị trường bất động sản năm 2026: 'Sôi động trong sự thận trọng'

Thị trường bất động sản năm 2026: 'Sôi động trong sự thận trọng'

04/03/26 16:52 (GMT+7)

(VNF) - Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết dù thị trường bất động sản có tín hiệu phục hồi, nhưng vẫn chịu ảnh hưởng mạnh từ lãi suất và các yếu tố vĩ mô, đòi hỏi điều hành thận trọng để kiểm soát rủi ro.

Thêm 24 dự án nhà ở tại TP. HCM được bán cho người nước ngoài

Thêm 24 dự án nhà ở tại TP. HCM được bán cho người nước ngoài

04/03/26 16:02 (GMT+7)

(VNF) - UBND TP. HCM vừa công bố danh mục 24 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu.

Tạm dừng cấp phép xây dựng trong phạm vi dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

Tạm dừng cấp phép xây dựng trong phạm vi dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

04/03/26 13:44 (GMT+7)

(VNF) - Phường Hồng Hà (TP. Hà Nội) sẽ tạm dừng cấp phép xây dựng đối với các công trình nằm trong ranh giới đã xác định thuộc phạm vi thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: Mê Linh trước cơ hội tái định vị trên bản đồ địa ốc Thủ đô

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: Mê Linh trước cơ hội tái định vị trên bản đồ địa ốc Thủ đô

04/03/26 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Đề án quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm đang đặt trục Mê Linh – Đông Anh vào tâm điểm phát triển phía bắc Hà Nội. Nếu Đông Anh đang tăng tốc nhờ hạ tầng và các đại dự án, thì Mê Linh vẫn được ví như “công chúa ngủ quên” suốt nhiều năm qua. Liệu cú hích quy hoạch lần này có đủ để đánh thức thị trường nơi đây?

Tin khác
Đấu giá đất vùng ven Hà Nội cao nhất hơn 155 triệu đồng/m2

Đấu giá đất vùng ven Hà Nội cao nhất hơn 155 triệu đồng/m2

(VNF) - Giá đấu cao nhất trong phiên đấu giá 13 lô đất tại xã Quốc Oai vọt lên mức 155 triệu đồng/m2, cao gấp 11 lần so với mức giá khởi điểm.

Nhật ký bất động sản 9/3: Phát Đạt đề xuất di dời Đại học Bách khoa TP. HCM, Hà Nội sắp đấu giá 62 lô đất

Nhật ký bất động sản 9/3: Phát Đạt đề xuất di dời Đại học Bách khoa TP. HCM, Hà Nội sắp đấu giá 62 lô đất

Nguồn căn hộ 20 - 30 triệu đồng/m² đổ ra thị trường, thời điểm tìm mua nhà giá rẻ

Nguồn căn hộ 20 - 30 triệu đồng/m² đổ ra thị trường, thời điểm tìm mua nhà giá rẻ

'Ông lớn' bất động sản muốn di dời Trường Đại học Bách khoa khỏi nội đô TP.HCM

'Ông lớn' bất động sản muốn di dời Trường Đại học Bách khoa khỏi nội đô TP.HCM

Được phép mở bán 454 căn hộ, tháp đôi 39 tầng Danang Landmark đang xây đến đâu?

Được phép mở bán 454 căn hộ, tháp đôi 39 tầng Danang Landmark đang xây đến đâu?

GPMB đại lộ cảnh quan sông Hồng: Người dân được đền bù như thế nào?

GPMB đại lộ cảnh quan sông Hồng: Người dân được đền bù như thế nào?

Việt Nam có thêm 27 siêu dự án bất động sản tổng vốn hơn 3 triệu tỷ

Việt Nam có thêm 27 siêu dự án bất động sản tổng vốn hơn 3 triệu tỷ

Hà Nội: Chuyển đổi 5ha đất KCN cho Tập đoàn Phú Mỹ xây nhà ở

Hà Nội: Chuyển đổi 5ha đất KCN cho Tập đoàn Phú Mỹ xây nhà ở

Nhật ký bất động sản 7/3: Lâm Đồng hủy 5 sổ đỏ tại KĐT Đại Ninh, Thái Nguyên chuẩn bị có KĐT hơn 2.300 tỷ

Nhật ký bất động sản 7/3: Lâm Đồng hủy 5 sổ đỏ tại KĐT Đại Ninh, Thái Nguyên chuẩn bị có KĐT hơn 2.300 tỷ

Chuyên gia: ‘Vinhomes Golden City là tài sản thực giữa tâm điểm tăng trưởng mới phía Nam Hải Phòng’

Chuyên gia: ‘Vinhomes Golden City là tài sản thực giữa tâm điểm tăng trưởng mới phía Nam Hải Phòng’

Chính thức bàn giao căn hộ D-Aqua: Vũ điệu sống bên Bến Hoa

Chính thức bàn giao căn hộ D-Aqua: Vũ điệu sống bên Bến Hoa

'Đòn bẩy' hạ tầng cho dải đô thị ven sông Đồng Nai, Izumi City hưởng lợi

'Đòn bẩy' hạ tầng cho dải đô thị ven sông Đồng Nai, Izumi City hưởng lợi

Hà Nội ‘khởi động’ GPMB dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

Hà Nội ‘khởi động’ GPMB dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

TP.HCM tính xây thêm 119 triệu m2 nhà, diện tích trung bình đạt 30m2/người

TP.HCM tính xây thêm 119 triệu m2 nhà, diện tích trung bình đạt 30m2/người

TP.HCM bãi bỏ chủ trương đầu tư Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội

TP.HCM bãi bỏ chủ trương đầu tư Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội

Mê Linh yêu cầu không xây nhà trong phạm vi 'Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng'

Mê Linh yêu cầu không xây nhà trong phạm vi 'Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng'

Nhật ký bất động sản 6/3: Thêm 24 dự án được bán cho người nước ngoài, chuyển gần 4,4ha đất KCN làm nhà ở

Nhật ký bất động sản 6/3: Thêm 24 dự án được bán cho người nước ngoài, chuyển gần 4,4ha đất KCN làm nhà ở

Phía tây đường vành đai 4: ‘Vùng lõi mới của đô thị Thủ đô'

Phía tây đường vành đai 4: ‘Vùng lõi mới của đô thị Thủ đô'

Đất nền Nghệ An hạ nhiệt, dòng tiền thận trọng khiến thị trường trầm lắng

Đất nền Nghệ An hạ nhiệt, dòng tiền thận trọng khiến thị trường trầm lắng

Liên danh Việt – Ấn đầu tư 56 triệu USD làm KCN dược phẩm tại Thanh Hoá

Liên danh Việt – Ấn đầu tư 56 triệu USD làm KCN dược phẩm tại Thanh Hoá

Tháp đôi Danang Landmark đủ điều kiện mở bán

Tháp đôi Danang Landmark đủ điều kiện mở bán

Thị trường bất động sản năm 2026: 'Sôi động trong sự thận trọng'

Thị trường bất động sản năm 2026: 'Sôi động trong sự thận trọng'

Thêm 24 dự án nhà ở tại TP. HCM được bán cho người nước ngoài

Thêm 24 dự án nhà ở tại TP. HCM được bán cho người nước ngoài

Tạm dừng cấp phép xây dựng trong phạm vi dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

Tạm dừng cấp phép xây dựng trong phạm vi dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: Mê Linh trước cơ hội tái định vị trên bản đồ địa ốc Thủ đô

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: Mê Linh trước cơ hội tái định vị trên bản đồ địa ốc Thủ đô