Vinhomes Cần Giờ đóng hơn 27.000 tỷ đồng tiền đất cho TP.HCM

Trần Lê - 30/10/2025 16:25 (GMT+7)

(VNF) - 10 tháng năm 2025, thu từ tiền sử dụng đất của TP. HCM đạt 96,4% dự toán, bằng 366,7% so với cùng kỳ năm trước; thu từ tiền thuê đất đạt 140,9% dự toán.

TP. HCM nguồn thu từ tiền sử dụng đất tăng đột biến (ảnh minh họa)

TP. HCM thu từ tiền sử dụng đất bằng 366,7% so với cùng kỳ

TP. HCM có tổng thu ngân sách nhà nước 10 tháng đạt 652.509 tỷ đồng, bằng 97,2% dự toán trung ương giao, đạt 93,6% dự toán HĐND TP. HCM giao và bằng 115,5% so với cùng kỳ.

Trong đó, thu nội địa tiếp tục là điểm sáng, lũy kế 10 tháng ước đạt 468.399 tỷ đồng, đạt 98,5% dự toán và bằng 122,5% so cùng kỳ, với 16/18 khoản thu đạt và vượt tiến độ.

Kết quả này có được chủ yếu do phát sinh các khoản thu đột biến từ tiền sử dụng đất (đạt 96,4% dự toán, bằng 366,7% so cùng kỳ) và tiền thuê đất (đạt 140,9% dự toán), đặc biệt là khoản nộp của Công ty Cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ cho dự án khu đô thị lấn biển (21.700 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 5.655 tỷ đồng tiền thuê đất).

Thu từ hoạt động xuất nhập khẩu lũy kế 10 tháng ước đạt 145.312 tỷ đồng (đạt 84,6% dự toán); thu từ dầu thô ước chỉ đạt 38.481 tỷ đồng (đạt 78,5% dự toán), bằng 85,5% so cùng kỳ do giá dầu khí thế giới giảm.

Tổng chi ngân sách địa phương 155.017 tỷ đồng, đạt 53,1% so với dự toán và bằng 163,9% so với cùng kỳ.

TP. HCM dự kiến thu hơn 86.000 tỷ đồng từ hoạt động xác định giá đất cụ thể

Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM, trong năm 2025, thành phố dự kiến thu hơn 86.000 tỷ đồng từ hoạt động xác định giá đất cụ thể cho 153 công trình, dự án trên địa bàn.

Ngoài khu vực trung tâm, các địa phương vừa hợp nhất vào TP. HCM cũng góp phần đáng kể. Bình Dương dự kiến mang về khoảng 15.445 tỷ đồng, còn Bà Rịa – Vũng Tàu khoảng 1.098 tỷ đồng trong năm 2025.

Nguồn thu kỷ lục từ đất đai trong năm 2025 vừa cho thấy tiềm năng khai thác nguồn lực to lớn, vừa phản ánh nỗ lực cải cách quản lý của TP. HCM. Nhưng nhiều chuyên gia lưu ý, điều quan trọng là phải đi kèm giải pháp hợp lý để vừa đảm bảo ngân sách, vừa duy trì môi trường đầu tư và phát triển bền vững thị trường bất động sản.

Từ đầu năm đến nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản tại TP. HCM đã lên tiếng kiến nghị về cách tính tiền sử dụng đất và khoản tiền bổ sung ngoài dự kiến, thậm chí còn có văn bản xin trả lại dự án cho UBND TP. HCM.

Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương- chủ đầu tư dự án Empire City, đã kiến nghị UBND TP. HCM xem lại khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung lên đến 8.819 tỷ đồng, gấp 2,46 lần số tiền đã nộp.

Công ty TNHH Lotte Properties HCMC đã có văn bản gửi UBND TP. HCM, Sở Tài chính TP. HCM thông báo chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City tại khu chức năng 24, khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án Thủ Thiêm Eco Smart City đã bị đình trệ nghiêm trọng. Điều này dẫn đến việc gia tăng đáng kể tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tổng chi phí đầu tư...

TP. HCM: Một doanh nghiệp muốn đầu tư hơn 10.000 tỷ làm cầu Phú Mỹ 2

TP. HCM: Một doanh nghiệp muốn đầu tư hơn 10.000 tỷ làm cầu Phú Mỹ 2

Bất động sản
(VNF) - TP. HCM đang có doanh nghiệp đề xuất đầu tư cầu Phú Mỹ 2, kết nối giao thông giữa hai địa phương TP. HCM và tỉnh Đồng Nai.
Cùng chuyên mục
Sun Group ra mắt 'đại đô thị' Charmora City tại Khánh Hòa

Sun Group ra mắt 'đại đô thị' Charmora City tại Khánh Hòa

29/10/25 19:02 (GMT+7)

(VNF) - Tháng 11/2025, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu Charmora City – đại đô thị trung tâm Nha Trang, tiên phong áp dụng mô hình Sponge City tại Việt Nam.

Doanh nghiệp địa ốc ồ ạt ra hàng, tung loạt chính sách ưu đãi

Doanh nghiệp địa ốc ồ ạt ra hàng, tung loạt chính sách ưu đãi

29/10/25 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Từ Bắc chí Nam, các chủ đầu tư đang đồng loạt “ra hàng”, tung chính sách ưu đãi dồn dập, tạo nên mùa bán hàng sôi động nhất năm của thị trường bất động sản. Cuộc “chạy nước rút” này đang thổi luồng sinh khí mới vào thị trường, kéo theo kỳ vọng dòng tiền sẽ tiếp tục chảy mạnh, tạo thêm lực đẩy cho đà phục hồi đang ngày càng rõ nét.

Quý III của Nam Long: Doanh thu tăng gấp 5, lãi sau thuế 234 tỷ

Quý III của Nam Long: Doanh thu tăng gấp 5, lãi sau thuế 234 tỷ

29/10/25 14:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) tiếp tục có một quý kinh doanh thành công với doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ năm trước.

Khu nghỉ dưỡng Toàn Tích Thiện hơn 20 năm vẫn 'nằm trên giấy'

Khu nghỉ dưỡng Toàn Tích Thiện hơn 20 năm vẫn 'nằm trên giấy'

29/10/25 11:15 (GMT+7)

(VNF) - Sau hơn hai thập kỷ kể từ khi được chấp thuận đầu tư, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Toàn Tích Thiện tại phường Nam Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa vẫn chưa được triển khai. Trong khi đó, Công ty Cổ phần Toàn Tích Thiện – chủ đầu tư dự án đang bị Cục Thuế Thanh Hóa phong toả tài khoản bằng biện pháp cưỡng chế hóa đơn do nợ thuế kéo dài.

Dữ liệu đất đai phân mảnh: Thách thức trong hành trình số hóa

Dữ liệu đất đai phân mảnh: Thách thức trong hành trình số hóa

29/10/25 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đang từng bước hình thành, nhưng vẫn còn một khoảng cách dài giữa chủ trương số hóa và thực tế triển khai khi nhiều địa phương vẫn đang loay hoay làm sạch, chuẩn hóa và kết nối thông tin.

Vì sao CMH Group ‘gánh’ 230 tỷ tiền đất cho Tuấn Huy Phú Thọ tại Cẩm Khê Central Park?

Vì sao CMH Group ‘gánh’ 230 tỷ tiền đất cho Tuấn Huy Phú Thọ tại Cẩm Khê Central Park?

29/10/25 10:45 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn CMH Việt Nam (CMH Group) cho biết, còn khoản thu ngắn hạn khác hơn 376,72 tỷ đồng từ Tuấn Huy Phú Thọ. Trong đó, có khoản tiền 230 tỷ đồng do công ty vay ngân hàng để nộp tiền sử dụng đất thay doanh nghiệp này.

‘Săn’ gì trong sóng nhà đất cuối năm?

‘Săn’ gì trong sóng nhà đất cuối năm?

29/10/25 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường bất động sản bước vào mùa cao điểm cuối năm với nguồn cung dồi dào và đa dạng chính sách bán hàng hấp dẫn. Nhưng giữa “cơn sóng” đó, việc chọn đúng sản phẩm thay vì chọn nhanh mới là chìa khóa để thành công, hoặc chí ít là không lạc hướng.

Ai 'thắp sáng' cho shophouse ven biển?

Ai 'thắp sáng' cho shophouse ven biển?

29/10/25 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Những “phố du lịch triệu USD” từng rực rỡ trên bản vẽ, nay nhiều nơi đã hóa “phố tắt đèn”. Sau một thập niên phát triển ồ ạt, dòng shophouse ven biển đang phải trả giá cho cách làm tách rời quy hoạch, thiếu nền tảng vận hành và cần một triết lý phát triển mới cho giai đoạn 2026 - 2030.

Nộp bổ sung tiền sử dụng đất, DN 'bị oan' do thay đổi chính sách

Nộp bổ sung tiền sử dụng đất, DN 'bị oan' do thay đổi chính sách

29/10/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Tại dự án Thủ Thiêm Eco Smart City bị phát sinh khoản thu bổ sung hơn 2.600 tỷ đồng do thay đổi chính sách, dù hợp đồng ký từ năm 2017 – thời điểm chưa có quy định tương tự

Hà Nội giao hơn 1,6ha đất kề Ciputra xây nhà ở cho cán bộ công an

Hà Nội giao hơn 1,6ha đất kề Ciputra xây nhà ở cho cán bộ công an

29/10/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa giao hơn 1,6ha đất gần khu đô thị Ciputra để xây nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.

Nhật ký bất động sản 29/10: Phú Long cất nóc Essensia Sky, Sun Group kick- off Charmora City

Nhật ký bất động sản 29/10: Phú Long cất nóc Essensia Sky, Sun Group kick- off Charmora City

29/10/25 06:43 (GMT+7)

(VNF) - TP. HCM đề xuất phương án thu lệ phí cấp sổ hồng theo 3 khu vực; công khai giá tạm tính hơn 1.400 căn nhà ở xã hội tại Hải Phòng; 11 dự án bất động sản ở Khánh Hòa được “hồi sinh”... là những tin tức nổi bật về bất động sản ngày 29/10.

Gia Lai gọi vốn loạt dự án khu đô thị, nghỉ dưỡng, sân golf

Gia Lai gọi vốn loạt dự án khu đô thị, nghỉ dưỡng, sân golf

28/10/25 15:45 (GMT+7)

(VNF) - Gia Lai vừa công bố danh mục 13 dự án kêu gọi đầu tư trong lĩnh vực bất động sản và kinh tế đô thị giai đoạn 2025–2030. Các dự án được đánh giá có quy mô lớn, vị trí chiến lược, góp phần hiện thực hóa định hướng phát triển đô thị nhanh, bền vững và gắn kết với kinh tế du lịch – dịch vụ của tỉnh.

ĐHĐCĐ bất thường của Đạt Phương: Thông qua kế hoạch tăng vốn lên 1.186 tỷ đồng

ĐHĐCĐ bất thường của Đạt Phương: Thông qua kế hoạch tăng vốn lên 1.186 tỷ đồng

28/10/25 15:39 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 28/10 tại Hà Nội, Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) tổ chức đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường năm 2025, thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ và các kế hoạch hoạt động trong giai đoạn tới.

Vincom Retail hoàn tất chuyển nhượng Vincom Center Nguyễn Chí Thanh

Vincom Retail hoàn tất chuyển nhượng Vincom Center Nguyễn Chí Thanh

28/10/25 14:50 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) thông tin về việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Bất động sản Vincom NCT – đơn vị chủ sở hữu Vincom Center Nguyễn Chí Thanh – cho Công ty TNHH Thương mại Đầu tư và Dịch vụ Bảo Quân.

'Trái đắng' shophouse ven biển: Cái giá của tư duy xây để bán

'Trái đắng' shophouse ven biển: Cái giá của tư duy xây để bán

28/10/25 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Hàng loạt tuyến phố thương mại ven biển từ Phú Quốc, Quy Nhơn đến Nam Hội An vẫn im lìm sau nhiều năm hoàn thiện. Những dãy shophouse từng được kỳ vọng trở thành “phố du lịch triệu USD” giờ thành phố vắng - nơi kỳ vọng vượt xa sức sống thực của dự án. Vì sao những khu phố được quy hoạch đẹp, vị trí vàng, lại không thể sống được?

Chủ tịch Nam Long nhận giải thưởng ‘Nhân vật bất động sản của năm’ tại PropertyGuru Vietnam Property Award 2025

Chủ tịch Nam Long nhận giải thưởng ‘Nhân vật bất động sản của năm’ tại PropertyGuru Vietnam Property Award 2025

28/10/25 14:18 (GMT+7)

(VNF) - Ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Nam Long, vừa được Property Report - ấn phẩm chính thức của PropertyGuru - trao tặng danh hiệu “Real Estate Personality of the Year - Nhân vật Bất động sản của năm”, thuộc khuôn khổ giải thưởng PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025 lần thứ 11 có lịch sử 20 năm.

Novaland: Doanh thu 9 tháng gần 5.400 tỷ, tiếp tục lỗ hơn 1.800 tỷ đồng

Novaland: Doanh thu 9 tháng gần 5.400 tỷ, tiếp tục lỗ hơn 1.800 tỷ đồng

28/10/25 11:45 (GMT+7)

(VNF) - Novaland vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3 ngày 28/10/2025, doanh thu thuần hợp nhất 9 tháng đạt gần 5.400 tỷ đồng, 1.935 sổ hồng được cấp.

CapitaLand Development đạt mốc 91% lượng căn được bán tại The Fullton Edition

CapitaLand Development đạt mốc 91% lượng căn được bán tại The Fullton Edition

28/10/25 09:48 (GMT+7)

(VNF) - CapitaLand Development (CLD) ghi nhận sức hấp thụ mạnh mẽ với The Fullton Edition – dự án nhà ở thấp tầng hạng sang đầu tiên đồng phát triển cùng Far East Organization, tọa lạc tại tỉnh Hưng Yên, Hà Nội mở rộng, Việt Nam.

Vay vốn đặt cọc BĐS: ‘Công ty môi giới và chủ đầu tư sai, ngân hàng cũng không đúng’

Vay vốn đặt cọc BĐS: ‘Công ty môi giới và chủ đầu tư sai, ngân hàng cũng không đúng’

28/10/25 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Trong các giao kết giai đoạn tiền bán hàng của các dự án bất động sản, ngân hàng không chỉ là bên cho vay mà còn là “bộ lọc” quan trọng bảo đảm an toàn cho thị trường. Tuy nhiên, việc giải ngân dễ dàng cho các khách hàng khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán đang khiến vai trò này trở nên “mờ nhạt”, thậm chí gây tranh cãi về mức độ trách nhiệm của hệ thống tín dụng trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Chiến lược ‘săn’ bất động sản biểu tượng của giới tinh hoa

Chiến lược ‘săn’ bất động sản biểu tượng của giới tinh hoa

28/10/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Với tổng giá trị toàn cầu đạt 393,3 nghìn tỷ USD, bất động sản vẫn là “kho lưu trữ giá trị” lớn nhất của nhân loại. Và giới tinh hoa đang bước sang một kỷ nguyên mới: “săn” những bất động sản biểu tượng - “trophy asset” như một chiến lược bảo toàn và kế nhiệm tài sản qua nhiều thế hệ.

Từ một không gian nghệ thuật đến bảo tàng tư nhân tầm cỡ: tâm huyết của ‘ông lớn’ Flamingo

Từ một không gian nghệ thuật đến bảo tàng tư nhân tầm cỡ: tâm huyết của ‘ông lớn’ Flamingo

28/10/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Giữa rừng thông, bên hồ Đại Lải, 10 năm trước, một dự án nghệ thuật mang tên Art In The Forest đã được khởi xướng, tạo nên tiếng vang và trở thành dấu ấn nổi bật trong dòng chảy mỹ thuật đương đại nước nhà. Đây là thành quả của một thập kỷ sáng tạo là bảo tàng nghệ thuật đương đại độc đáo và duy nhất tại Việt Nam - nơi trưng bày thường xuyên các tác phẩm nghệ thuật giữa không gian thiên nhiên rộng lớn của Flamingo Đại Lải Resort.

Hải Phòng: Đấu giá khu đất xây 14 toà chung cư trên đảo Vũ Yên

Hải Phòng: Đấu giá khu đất xây 14 toà chung cư trên đảo Vũ Yên

28/10/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng mới phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu đất đấu giá với quy mô 51,6 ha, xây dựng 14 toà chung cư cao 30 tầng trên đảo Vũ Yên.

Nhật ký bất động sản 28/10: Giá chung cư Hà Nội vượt 300 triệu/m², giá đất Thủ đô cao nhất 700 triệu/m2

Nhật ký bất động sản 28/10: Giá chung cư Hà Nội vượt 300 triệu/m², giá đất Thủ đô cao nhất 700 triệu/m2

28/10/25 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Giá chung cư khu vực cao nhất Hà Nội chạm ngưỡng hơn 300 triệu đồng/m², Hòa Phát mở 'mũi tiến công' chiến lược vào miền Trung... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 28/10.

Tin khác
Gia Lai yêu cầu Tập đoàn FLC bảo vệ rừng thông tại dự án sân golf Đak Đoa

Gia Lai yêu cầu Tập đoàn FLC bảo vệ rừng thông tại dự án sân golf Đak Đoa

(VNF) - Tỉnh Gia Lai yêu cầu Tập đoàn FLC khẩn trương đưa ra giải pháp cụ thể và triển khai ngay các biện pháp bảo vệ khu vực rừng thông tại dự án sân golf Đak Đoa.

Sun Group ra mắt 'đại đô thị' Charmora City tại Khánh Hòa

Sun Group ra mắt 'đại đô thị' Charmora City tại Khánh Hòa

Doanh nghiệp địa ốc ồ ạt ra hàng, tung loạt chính sách ưu đãi

Doanh nghiệp địa ốc ồ ạt ra hàng, tung loạt chính sách ưu đãi

Quý III của Nam Long: Doanh thu tăng gấp 5, lãi sau thuế 234 tỷ

Quý III của Nam Long: Doanh thu tăng gấp 5, lãi sau thuế 234 tỷ

Khu nghỉ dưỡng Toàn Tích Thiện hơn 20 năm vẫn 'nằm trên giấy'

Khu nghỉ dưỡng Toàn Tích Thiện hơn 20 năm vẫn 'nằm trên giấy'

Dữ liệu đất đai phân mảnh: Thách thức trong hành trình số hóa

Dữ liệu đất đai phân mảnh: Thách thức trong hành trình số hóa

Vì sao CMH Group ‘gánh’ 230 tỷ tiền đất cho Tuấn Huy Phú Thọ tại Cẩm Khê Central Park?

Vì sao CMH Group ‘gánh’ 230 tỷ tiền đất cho Tuấn Huy Phú Thọ tại Cẩm Khê Central Park?

‘Săn’ gì trong sóng nhà đất cuối năm?

‘Săn’ gì trong sóng nhà đất cuối năm?

Ai 'thắp sáng' cho shophouse ven biển?

Ai 'thắp sáng' cho shophouse ven biển?

Nộp bổ sung tiền sử dụng đất, DN 'bị oan' do thay đổi chính sách

Nộp bổ sung tiền sử dụng đất, DN 'bị oan' do thay đổi chính sách

Hà Nội giao hơn 1,6ha đất kề Ciputra xây nhà ở cho cán bộ công an

Hà Nội giao hơn 1,6ha đất kề Ciputra xây nhà ở cho cán bộ công an

Nhật ký bất động sản 29/10: Phú Long cất nóc Essensia Sky, Sun Group kick- off Charmora City

Nhật ký bất động sản 29/10: Phú Long cất nóc Essensia Sky, Sun Group kick- off Charmora City

Gia Lai gọi vốn loạt dự án khu đô thị, nghỉ dưỡng, sân golf

Gia Lai gọi vốn loạt dự án khu đô thị, nghỉ dưỡng, sân golf

ĐHĐCĐ bất thường của Đạt Phương: Thông qua kế hoạch tăng vốn lên 1.186 tỷ đồng

ĐHĐCĐ bất thường của Đạt Phương: Thông qua kế hoạch tăng vốn lên 1.186 tỷ đồng

Vincom Retail hoàn tất chuyển nhượng Vincom Center Nguyễn Chí Thanh

Vincom Retail hoàn tất chuyển nhượng Vincom Center Nguyễn Chí Thanh

'Trái đắng' shophouse ven biển: Cái giá của tư duy xây để bán

'Trái đắng' shophouse ven biển: Cái giá của tư duy xây để bán

Chủ tịch Nam Long nhận giải thưởng ‘Nhân vật bất động sản của năm’ tại PropertyGuru Vietnam Property Award 2025

Chủ tịch Nam Long nhận giải thưởng ‘Nhân vật bất động sản của năm’ tại PropertyGuru Vietnam Property Award 2025

Novaland: Doanh thu 9 tháng gần 5.400 tỷ, tiếp tục lỗ hơn 1.800 tỷ đồng

Novaland: Doanh thu 9 tháng gần 5.400 tỷ, tiếp tục lỗ hơn 1.800 tỷ đồng

CapitaLand Development đạt mốc 91% lượng căn được bán tại The Fullton Edition

CapitaLand Development đạt mốc 91% lượng căn được bán tại The Fullton Edition

Vay vốn đặt cọc BĐS: ‘Công ty môi giới và chủ đầu tư sai, ngân hàng cũng không đúng’

Vay vốn đặt cọc BĐS: ‘Công ty môi giới và chủ đầu tư sai, ngân hàng cũng không đúng’

Chiến lược ‘săn’ bất động sản biểu tượng của giới tinh hoa

Chiến lược ‘săn’ bất động sản biểu tượng của giới tinh hoa

Từ một không gian nghệ thuật đến bảo tàng tư nhân tầm cỡ: tâm huyết của ‘ông lớn’ Flamingo

Từ một không gian nghệ thuật đến bảo tàng tư nhân tầm cỡ: tâm huyết của ‘ông lớn’ Flamingo

Hải Phòng: Đấu giá khu đất xây 14 toà chung cư trên đảo Vũ Yên

Hải Phòng: Đấu giá khu đất xây 14 toà chung cư trên đảo Vũ Yên

Nhật ký bất động sản 28/10: Giá chung cư Hà Nội vượt 300 triệu/m², giá đất Thủ đô cao nhất 700 triệu/m2

Nhật ký bất động sản 28/10: Giá chung cư Hà Nội vượt 300 triệu/m², giá đất Thủ đô cao nhất 700 triệu/m2