TP.HCM bơm chục nghìn tỷ vào hạ tầng, BĐS Thủ Đức hưởng lợi
(VNF) - Quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040, là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
- Xây gần 70 nghìn căn nhà ở xã hội, áp lực lớn cho TP. HCM 02/03/2025 08:45
Theo dự báo, trong năm 2025, khu vực Thủ Đức sẽ chiếm khoảng 65% giỏ hàng thấp tầng ở TP. HCM. Sức hút BĐS đến từ quy hoạch, hạ tầng hiện đại đang được đầu tư mạnh mẽ. Nguồn cung tăng nhưng chưa đủ so với nhu cầu thị trường khi khu Đông thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư và khách mua cá nhân.
Theo Bộ phận nghiên cứu Savills TP.HCM, sức hút BĐS Thủ Đức đến từ việc nhiều năm qua, TP.HCM đầu tư mạnh về phía Đông. Quy hoạch mới của thành phố cũng có nhiều phân khu chiến lược như An Phú, Thảo Điền, Thủ Thiêm và đi xa hơn, các khu vực khác đang tiếp tục hình thành các đô thị vệ tinh, sẵn sàng đón dòng vốn đầu với tiềm năng thu hút lao động cũng như phát triển các khu dân cư mới.
Mới đây, UBND TP. HCM vừa có văn bản chấp thuận đề nghị của Sở Xây dựng liên quan mục tiêu sử dụng, công năng nhà ở đối với 3.790 căn hộ trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP. Thủ Đức.
Theo đó, UBND TP. HCM chấp thuận nội dung báo cáo, đề xuất của Sở Xây dựng tại các công văn về việc tiếp tục thực hiện chủ trương đấu giá 3.790 căn hộ tại Lô R1, R2, R3, R4, R5 thuộc Khu 38,4ha trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh với mục tiêu sử dụng, công năng là nhà ở thương mại đã được Bộ Xây dựng có ý kiến.

Trước đó, 3.790 căn hộ trên đã trải qua ít nhất 4 phiên đấu giá thất bại. Theo các doanh nghiệp, lý do chủ yếu là việc đấu giá được tiến hành theo lô với số tiền quá lớn, khó thu hút nhà đầu tư tham gia.
Thủ Đức được xem là đầu mối giao thông quan trọng, giúp kết nối TP. HCM với các tỉnh thành lân cận qua các trục đường trọng điểm như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội…
Tuyến Metro số 1 kết nối từ trung tâm TP. HCM đến thẳng khu Suối Tiên (thuộc TP. Thủ Đức). Bên cạnh đó, nhiều tuyến đường đô thị đang được đầu tư mở rộng, nâng cấp như Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường, nút giao An Phú để giải bài toán giao thông, khơi thông động lực kinh tế.
Nút giao An Phú vốn đầu tư 3.400 tỷ đồng với ba tầng sẽ thông xe 1 phần nhân dịp 30/4 và dự kiến hoàn thành trong năm nay. Tuyến đường Liên Phường, đoạn thi công mới sẽ hoàn thiện và thông xe kỹ thuật trong quý I/2025. Sau khi các công trình này hoàn thiện, cư dân An Phú chỉ mất hơn 5 phút để di chuyển tới Thảo Điền và 15 phút để vào Quận 1.
Mới đây, ngày 14/3, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP. HCM đã tổ chức lễ khởi công xây dựng hai cầu vượt nút giao thông Mỹ Thủy (giai đoạn 3), TP. Thủ Đức.
Giai đoạn 3 của dự án bao gồm xây dựng cầu vượt trên đường Vành đai 2 - nhánh phải và cầu Kỳ Hà 3 - nhánh phải (4 làn xe), với tổng mức đầu tư 1.826 tỷ đồng cho xây lắp và 1.623 tỷ đồng cho bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Mục tiêu của giai đoạn này xây dựng hoàn thiện nút giao, giúp tăng năng lực thông hành, giải quyết tình trạng ùn tắc và đảm bảo an toàn giao thông trên các trục đường Nguyễn Thị Định - Đồng Văn Cống và đường Vành đai 2 (nay là đường Võ Chí Công).
Ban Giao thông dự kiến hoàn thành dự án vào ngày 30/4/2026, đồng thời triển khai thêm nhiều dự án giao thông trọng điểm khác như mở rộng đường Nguyễn Thị Định, đường Nguyễn Duy Trinh, đường Lương Định Của, cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, nút giao An Phú, cầu Tăng Long… nhằm cải thiện hạ tầng, giảm ùn tắc và thúc đẩy phát triển đô thị TP. Thủ Đức.
Theo các chuyên gia, tầm nhìn đến năm 2040, Thủ Đức là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược này cùng với sự đầu tư lớn hàng chục nghìn tỷ cho hạ tầng sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng hiện đại ngày càng hoàn thiện.
TP. Thủ Đức cần hơn 2 tỷ USD đầu tư các dự án hạ tầng lớn
- TP.HCM xây trung tâm tài chính rộng 9,2ha tại đô thị mới Thủ Thiêm 11/03/2025 03:00
- TP. HCM: Đấu giá 3 lô đất ở Thủ Thiêm dự thu hơn 5.000 tỷ đồng 28/02/2025 04:00
- TP.HCM: Đầu tư 4.800 tỷ xây cầu thứ 3 nối trung tâm sang Thủ Thiêm 12/08/2024 09:35
TP.Huế: Thanh tra 6 dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất
(VNF) - Thanh tra TP.Huế vừa công bố quyết định thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật của nhà nước trong việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác đối với 6 dự án trên địa bàn.
Khảo sát loạt khu 'đất vàng' được Đà Nẵng cho thuê làm bãi đỗ xe, dịch vụ ngắn hạn
(VNF) - 30 lô đất được Đà Nẵng lên kế hoạch cho thuê ngắn hạn để làm bãi đỗ xe và thương mại dịch vụ, trong đó nhiều lô đất nằm ở vị trí 2-3 mặt tiền tuyến đường lớn của thành phố.
Thanh Hoá: Quy hoạch Khu dân cư mới Trúc Chuẩn tại huyện Triệu Sơn
(VNF) - Đây là khu dân cư mới đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Quy mô dân số khoảng 1.488 người.
Chủ tịch SGO Group: ‘Thị trường BĐS đang thuận lợi, nhà đầu tư nên mạnh dạn xuống tiền’
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT SGO Group, nhìn nhận các yếu tố để tạo lập một chu kỳ mới đã hình thành tương đối đầy đủ trên thị trường bất động sản miền Bắc. Do vậy, năm 2025 là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định.
Vinhomes Wonder City: Dự án sở hữu gần 100% biệt thự mặt tiền 8m trở lên
(VNF) - Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.
BEHS bắt tay Covestcons làm dự án BĐS 12.660 tỷ tại Long An
(VNF) - Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An có tổng vốn đầu tư 12.662 tỷ đồng. Chủ đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons.
Thăm The Matrix Premium trên 'đất vàng' Hà Nội sắp chốt giá và mở bán
(VNF) - Dự án The Matrix One giai đoạn II (The Matrix Premium) được khởi công vào quý II/2024 do Công ty Cổ phần đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư, dự kiến mở bán trong năm 2025.
The Inter5 – Biểu tượng mới phía Tây Hải Phòng, đón đầu nhịp sống tương lai
(VNF) - Thị trường bất động sản phía Tây Hải Phòng đang nóng hơn bao giờ hết khi dự án khu nhà ở cao cấp The Inter5 tại số 187 Tôn Đức Thắng chính thức bước vào giai đoạn giao dịch sôi động ngay từ những ngày đầu tháng 3.
Bắc Ninh điểm mặt 5 dự án chậm tiến độ, gây lãng phí lớn
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa điểm mặt 5 dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, gây thất thoát, lãng phí lớn.
Nam Định chọn Phục Hưng Holdings làm khu NƠXH Bãi Viên hơn 900 tỷ đồng
(VNF) - Công ty thành viên của Phục Hưng Holdings đạt yêu cầu tham gia thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại TP Nam Định, với tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.
Hưng Yên: Đấu giá tiếp 206 lô đất, khởi điểm chỉ từ 10 triệu/m2
(VNF) - Hưng Yên sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá nhiều thửa đất tại huyện Kim Động và Phù Cừ, giá khởi điểm từ 10,5 triệu đồng/m2.
Thị trường bất động sản ‘đi giữa trời rực rỡ’: Hàng loạt dự án vạn tỷ đua nhau khởi công
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
Xem hàng 'hot' của Him Lam: Mở bán 346 căn liền kề, giá chỉ từ 3 tỷ đồng
(VNF) - Đầu tháng 3/2025, chủ Khu nhà ở TM tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương (HimLam Central Park) đã kick off, chuẩn bị mở bán 346 căn nhà liền kề.
Tập đoàn Sembcorp đầu tư Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 hơn 1.300 tỷ đồng
(VNF) - Dự án Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 có quy mô diện tích hơn 181,1 ha được thực hiện tại địa phận xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên với tổng mức đầu tư 1.325 tỷ đồng.
Phân khu Kim Ngân: Tâm điểm thịnh vượng tại đô thị Sun Group Hà Nam
(VNF) - Thị trường địa ốc miền Bắc “khai xuân” với những tín hiệu tích cực, đặc biệt trước thông tin ra mắt phân khu Kim Ngân 1 nằm tại vị trí trung tâm đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam.
Biến động mới trên 'đất vàng' bất động nhiều năm của Constrexim
(VNF) - Dự án Constrexim Complex có diện tích 2,5ha, tọa lạc tại ô đất A1-2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, sở hữu vị trí "vàng" khi nằm tại nút giao cầu vượt Mai Dịch với 3 mặt tiền là đường Vành đai 3 (Phạm Hùng), Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng.
Tấm vé ‘limited’ gia nhập cộng đồng tinh hoa trên ‘đảo tỷ phú’ đầu tiên của Việt Nam
(VNF) - Những toà dinh thự song lập dát vàng mang đậm phong cách hoàng gia châu Âu tại phân khu Hoàng Gia (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) đang được giới thượng lưu ráo riết săn đón để làm giàu hơn bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu của mình và gia nhập cộng đồng tinh hoa trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam.
Phiên đấu giá đất lên 262 triệu đồng/m2 ở Hà Nội: 80% bỏ cọc
(VNF) - Liên quan đến vụ đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) giá được đẩy lên 262 triệu đồng/m2, chỉ có 5 người nộp đủ tiền sử dụng đất, còn lại 22 trường hợp đã bỏ cọc. Như vậy, có tới 80% bỏ cọc.
'Trùm' nhà ở xã hội NHS Group bị phạt, truy thu hơn 13 tỷ đồng
(VNF) - Cục Thuế TP Hà Nội yêu cầu Đầu tư xây dựng NHS nộp ngay số tiền thuế truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp số tiền hơn 13,16 tỷ đồng.
Quảng Ninh dành 660ha đất xây dựng 18 khu nhà ở xã hội
(VNF) - Tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Đề án phát triển nhà ở xã hội với 18 dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 660ha đất.
Đà Nẵng: Cho thuê hàng trăm căn hộ NƠXH, giá từ 48.000 đồng/m2
(VNF) - Hàng trăm căn hộ tại dự án Chung cư nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside và dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh được cho thuê với giá từ 48.000 đồng/m2.
Đồng Nai đấu giá 37 khu đất tính thu về 21.000 tỷ đồng
(VNF) - Trong năm tỉnh Đồng Nai sẽ thực hiện đấu giá 37 khu đất, giá trị theo bảng giá đất khoảng 21.000 tỷ đồng
Bắc Ninh yêu cầu cấp 'sổ đỏ' cho dự án tỷ USD của Phú Mỹ Hưng trước 25/3
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có chỉ đạo các sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm khởi công Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm, dự án có tổng vốn 27.000 tỷ đồng.
‘Đường băng’ mới giúp thị trường BĐS Hà Nội cất cánh sắp khai mở
(VNF) - Cánh cửa đưa Việt Nam bước vào “nền kinh tế Expo” có giá trị nhiều tỷ USD sẽ mở ra sau khi Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - The Grand Expo hoàn thành vào tháng 7/2025. Đây cũng chính là “đường băng” mới giúp thị trường bất động sản Hà Nội cất cánh mà giới đầu tư đang mong ngóng từng ngày.
TP.Huế: Thanh tra 6 dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất
(VNF) - Thanh tra TP.Huế vừa công bố quyết định thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật của nhà nước trong việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác đối với 6 dự án trên địa bàn.
Cập nhật tiến độ xây dựng Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh 1.555 tỷ đồng
(VNF) - Dự án VSIP Hà Tĩnh có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là hơn 1.555 tỷ đồng, sau gần 1 năm khởi công, công trường thi công rất ảm đạm. Có thời gian dài dự án dường như bất động…