Quảng Nam: Lựa chọn nhà đầu tư tái khởi động 2 dự án khu đô thị ở Điện Bàn
(VNF) - Trong 3 dự án tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) đã chấm dứt hoạt động, tỉnh Quảng Nam sẽ lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai 2 dự án.
Như VietnamFinance thông tin, mới đây, Công ty Cổ phần Khu đô thị Nam Trường Chinh đã thông báo muốn chấm dứt hoạt động đầu tư dự án khu đô thị mới Nam Trường Chinh (tỉnh Quảng Ngãi).
Đây là dự án có quy mô quy hoạch thu hồi đất khoảng 44ha, được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định 1129 ngày 5/12/2018.
Xem thêm Quảng Ngãi: Công ty Nam Trường Chinh ‘tháo chạy’ khỏi dự án khu đô thị mới Nam Trường Chinh
Công ty Cổ phần Khu đô thị Nam Trường Chinh hiện được biết đến là đơn vị thành viên của Tổng công ty Cổ phần MBLand do ông Nguyễn Gia Long làm chủ tịch HĐQT. Tuy nhiên, cần biết rằng, ông Nguyễn Gia Long mới chỉ ngồi ghế chủ tịch HĐQT của Công ty Nam Trường Chinh từ tháng 10/2019 mà thôi.
Để rõ hơn về lịch sử dự án này, phải ngược về trước đó. VIID chính là đơn vị đề xuất dự án này rồi lập ra Công ty Nam Trường Chinh vào tháng 8/2019 với tỷ lệ sở hữu gần như tuyệt đối (99,99%).
Tuy nhiên, chỉ 2 tháng sau khi Công ty Nam Trường Chinh được lập ra, VIID đã “sang tên” cho MBLand, dẫn tới sự thay đổi vị trí chủ tịch HĐQT như đã nói ở trên.
Hiện tại, bà Lâm Thị Thúy – phó chủ tịch kiêm tổng giám đốc MBLand, đang là tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật tại Công ty Nam Trường Chinh.
Xem thêm: Loạt doanh nghiệp trong hệ sinh thái của MBLand: Làm ăn bết bát, lãi lẹt đẹt
Trên thị trường bất động sản, VIID là một cái tên quen thuộc. Công ty này được thành lập vào ngày 25/6/2008 bởi Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) và Công ty Cổ phần cơ điện lạnh (HoSE: REE). Đây là những doanh nghiệp nhà nước và cổ phần hàng đầu của Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư cở sở hạ tầng, quản lý nguồn vốn và đầu tư tài chính.
Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy những năm 2017 – 2018, VIID làm ăn khá tốt khi doanh thu thuần tăng mạnh từ 232 tỷ đồng lên 407 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế tăng vọt theo, từ 56 tỷ đồng lên 148 tỷ đồng.
Tổng tài sản trong cùng giai đoạn tăng từ 629 tỷ đồng lên 914 tỷ đồng, phần nhiều hơn tới từ vốn chủ sở hữu, tăng từ 415 tỷ đồng lên 581 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả tăng từ 214 tỷ đồng lên 333 tỷ đồng.
Năm 2019, vốn chủ sở hữu suy giảm mạnh còn 460 tỷ đồng, ngược lại nợ phải trả tiếp tục tăng lên 373 tỷ đồng.
Năm 2020, diễn biến đáng chú ý tại VIID là việc SCIC rao bán 19,5 triệu cổ phần công ty này (tương đương 47,63%) với giá 26.400 đồng/cổ phần tương ứng hơn 515,5 tỷ đồng trọn lô. Tuy nhiên, đến hết thời hạn đăng ký và đặt cọc đã không có nhà đầu tư nào đăng ký tham dự đấu giá.
Hiện VIID đứng tên tại nhiều dự án khá đắc địa tại Hà Nội như Platinum Residences số 6 Nguyễn Công Hoan, STD Tower tại quận Hoàn Kiếm. Ngoài ra, VIID từng tham vọng đầu tư một loạt dự án như Đức Giang, Rạch ông Nhiêu, dự án Phú Yên...
Đặc biệt, một trong những địa bàn trọng điểm đầu tư của VIID là Quảng Ngãi. Tại tỉnh này, VIID đang xúc tiến đầu tư 2 dự án tại huyện đảo Lý Sơn: khu resort, khách sạn và thương mại tại âu tàu phía tây đảo Lý Sơn và khu resort sinh thái cao cấp tại bãi biển phía bắc đảo Lý Sơn. UBND tỉnh Quảng Ngãi đã thống nhất về chủ trương cho phép VIID nghiên cứu, khảo sát, lập hồ sơ để đầu tư dự án.
Tuy nhiên, trước đó, một số dự án của VIID đã bị chấm dứt thực hiện là khu đô thị mới Bảo Ngọc Viên Sa Huỳnh và khu tổ hợp shophouse, khách sạn thương mại dịch vụ 121 Lê Trung Đình.
Xem danh mục các dự án tại Quảng Ngãi của VIID, có thể thấy nổi bật nhất là khu đô thị mới Nam Lê Lợi. Dự án này chính thức được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận đầu tư vào tháng 1/2016, thuộc địa phận Chánh Lộ và Nghĩa Lộ, thành phố Quảng Ngãi.
Dự án khu đô thị mới Nam Lê Lợi có quy mô khoảng 31,29ha, tổng mức đầu tư khoảng 634,9 tỷ đồng. Tổng số lô đất ở theo quy hoạch được duyệt là 1.553 lô (shophouse 504 lô, nhà phố 745 lô, biệt thự song lập 234 lô, biệt thực đơn lập 70 lô).
Tiến độ dự kiến hoàn thành dự án là 4 năm, từ năm 2016 đến năm 2019. Tuy nhiên, sau khi được điều chỉnh lùi thời gian hoàn thành tới hết năm 2020, đến nay dự án vẫn chưa xong phần đền bù, giải phóng mặt bằng.
Trước đó, tháng 8/2016, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng cho phép VIID chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở. Lý do UBND tỉnh Quảng Ngãi đưa ra là tiến độ xây dựng của dự án chưa đảm bảo do gặp khó khăn trong huy động vốn, tiêu thụ sản phẩm.
Đáng chú ý, tháng 1/2021, VIID bất ngờ đề xuất việc không bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại dự án. Về vấn đề này, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã đề nghị UBND tỉnh báo cáo Thủ tướng xem xét, chấp thuận không bố trí 20% quỹ đất nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Nam Lê Lợi.
Đồng thời, chủ đầu tư có trách nhiệm nộp khoản tiền tương đương với giá trị 20% quỹ đất ở của dự án vào quỹ phát triển nhà ở xã hội theo quy định.
(VNF) - Trong 3 dự án tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) đã chấm dứt hoạt động, tỉnh Quảng Nam sẽ lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai 2 dự án.
(VNF) - Thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận đà phục hồi rõ nét, nhưng sự phân hóa vẫn sâu sắc, đặc biệt với nhóm người mua ở thực và thu nhập trung bình.
(VNF) - Ông Phạm Lâm - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, để phát triển nhà ở cho người trẻ, có thể tính đến việc quy hoạch các khu vực cách trung tâm thành phố khoảng 30-40 km. Đi kèm với đó là phát triển hệ thống giao thông công cộng thuận tiện để người dân di chuyển dễ dàng.
(VNF) - Dự án Khu thương mại - du lịch phía Đông xã Duy Thành (huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam) do Công ty cổ phần Du lịch sinh thái Hoàng Hà Bexco đề xuất, vốn đầu tư 1.060 tỷ đồng.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Theo chuyên gia Nguyễn Quốc Anh, làn sóng sáp nhập tỉnh mở ra nhiều cơ hội rõ rệt cho thị trường bất động sản, song cũng đi kèm với không ít thách thức mà nhà đầu tư và doanh nghiệp cần thận trọng đối mặt.
(VNF) - Lãnh đạo tỉnh Bình Thuận yêu cầu Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án Tổ hợp Khu du lịch Thung lũng Đại Dương, với tổng vốn đầu tư 6.400 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Văn Phú Seoul do Công ty TNHH Seoul Việt Nam đầu tư được cấp phép từ 2008 và gần đây mới khởi động xây dựng.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân chậm bàn giao mặt bằng và lần đầu tiên Đà Nẵng phải thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc.
(VNF) - Khu tập thể Kim Liên được xây dựng từ năm 1959, gồm 42 tòa nhà chung cư cao từ 2 đến 6 tầng, với tổng dân số khoảng 14.680 người. Sau hơn 60 năm sử dụng, nhiều tòa nhà đã xuống cấp nghiêm trọng.
(VNF) - Trước mức giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ngày càng xa vời. Thay vì mua nhà, nhiều người đã chọn thuê dài hạn, thậm chí sống chung để giảm gánh nặng tài chính.
(VNF) - Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
(VNF) - Ba dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam vừa được điều chỉnh tiến độ, trong đó có 2 dự án được gia hạn đến cuối năm 2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) chính thức phê duyệt việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại dự án khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một trong những dự án chiến lược của tỉnh trong giai đoạn phát triển đô thị 2025–2030.
(VNF) - Tọa lạc ngay trái tim đảo ngọc Cát Bà, thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh, giá đất nền một số địa phương tại Bắc Giang tăng đột biến, có nơi thị trường đã về đỉnh giá của năm 2022, có nơi giá vượt đỉnh cũ 30%.
(VNF) - Trước thông tin sáp nhập các tỉnh/thành, bỏ cấp quận/huyện và sáp nhập các xã/phường, nhiều người dân ở Đà Nẵng đổ xô đi làm thủ tục đất đai.
(VNF) - Những tín hiệu phục hồi rõ nét thời gian gần đây cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới đầy kỳ vọng. Tại phía Nam, làn sóng đầu tư đang dịch chuyển mạnh về Tây Bắc TP. HCM - nơi một cực tăng trưởng mới đang dần hình thành. Trong đó, Đức Hòa (Long An) nổi lên như điểm sáng với lợi thế vượt trội về quy hoạch, hạ tầng và sự hiện diện của những “ông lớn” bất động sản.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Trung 2 cho biết, hiện nay công ty chưa từng thực hiện mở bán bất kỳ căn hộ nào tại Block A, B cũng như không có ủy thác hoặc hợp tác, uỷ quyền cho bất kỳ đơn vị, tổ chức nào.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Giang sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với 15 khu đất, diện tích hơn 82ha để làm nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến vui chơi tại công viên lễ hội và cư dân 8 tòa cao tầng, mở ra tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ yêu cầu làm rõ trách nhiệm vi phạm trong quản lý quy hoạch tại chung cư Tecco Complex Thái Nguyên, do Công ty cổ phần Tập đoàn Tecco - chi nhánh Thái Nguyên làm chủ đầu tư.
(VNF) -BIM Land ghi nhận doanh thu 6.638 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2023. Cùng với đó, BIM Land chuẩn bị đưa ra thị trường các sản phẩm thuộc dự án Thanh Xuan Valley và nhiều dự án khác tại Quảng Ninh, Phú Quốc...
(VNF) - Tô điểm cho sự phát triển mạnh mẽ của Thị xã Nghi Sơn nói chung và Khu Kinh tế Nghi Sơn nói riêng, Khu đô thị Nghi Sơn Central Park đang nổi lên như một biểu tượng sống đáng mơ ước.
(VNF) - Trong 3 dự án tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) đã chấm dứt hoạt động, tỉnh Quảng Nam sẽ lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai 2 dự án.
(VNF) - Dự án Vaquarius Văn Giang có diện tích hơn 7,2ha với quy mô đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng.