Khủng hoảng bất động sản Trung Quốc: Mây đen không tan
(VNF) - Sau nhiều năm gần như không đạt tiến triển trong việc chấm dứt chu kỳ suy thoái bắt đầu từ năm 2021, những khó khăn của ngành bất động sản Trung Quốc tiếp tục trầm trọng hơn.
Mới đây, tỷ phú công nghệ Elon Musk đã cho đăng tải bài viết mang tên "Master Plan, Part Deux" (Kế hoạch tổng thể, phần 2) trên blog của hãng xe điện Tesla do ông làm chủ.
Bản kế hoạch này có thể xem như một bản cập nhật cho bản kế hoạch ban đầu của họ 10 năm trước, phần hai cho kế hoạch của Tesla. Vào năm 2006, chàng thanh niên đầy tham vọng Elon Musk đã vạch ra một kế hoạch về việc sản xuất xe điện chi phí thấp. Đó là một ý tưởng và kế hoạch đầy táo bạo, thậm chí điên rồ thời bấy giờ.
Và đến nay như chúng ta đã thấy, Tesla từng tung ra chiếc Tesla Roadster, sau đó phát hành thêm Model S, Model X, cuối cùng đến chiếc Model 3 giá 35.000 USD. Chiếc xe giá rẻ mang lại thành công bất ngờ cho Tesla với lượng đặt hàng lên tới hàng trăng ngàn chiếc trong vài ngày.
Vậy là kế hoạch cho thập kỷ vừa qua của Elon Musk có thể nói đã thành công đúng như dự định. Đó cũng là động lực để Elon tung ra những kế hoạch mới cho mình, bên cạnh việc điều hành dự án Tesla cũng như Space X.

Mẫu xe Model S và Model X của Telsa.
Và đúng như phong cách Elon Musk trước nay, những dự định của vị CEO này đều rất táo bạo đến mức tưởng như không thể thực hiện.
Theo "phần hai của bản kế hoạch" này, bốn hướng đi chính của Tesla sẽ bao gồm: tạo ra các mái nhà năng lượng mặt trời với bộ pin lưu điện tích hợp; mở rộng các dòng sản phẩm của Tesla để bao phủ tới "tất cả các lĩnh vực chủ yếu" của thị trường; công nghệ xe tự lái sẽ "an toàn hơn 10 lần" so với lái bằng tay; chia sẻ ô tô, theo đó người chủ sở hữu của chiếc Tesla có thể kiếm được tiền về cơ bản bằng cách cho thuê phương tiện của họ.
Nếu so với bản kế hoạch ban đầu công bố vào năm 2006, bản kế hoạch này cho thấy một tầm nhìn và tham vọng to lớn hơn không chỉ của Tesla mà còn của Elon Musk. Tầm nhìn giờ đây không chỉ là đưa một vài dòng xe điện đến với khách hàng của mình, mà còn là đưa con người thoát khỏi kỷ nguyên của nhiên liệu hóa thạch.
Năng lượng mặt trời
Elon Musk mong muốn tạo ra các tấm pin năng lượng mặt trời đặt trên mái nhà để thay đổi thói quen dùng điện của người dân trên thế giới. Nhưng sự đắt đỏ về chi phí đầu tư ban đầu, phức tạp khi mua hàng và lắp đặt đang hạn chế sự phổ biến của loại hình này trên thế giới, và đó là điều Tesla muốn thay đổi.
Elon cũng đưa ra ý tưởng cho mui xe tích hợp pin mặt trời, giúp phương tiện có thể tự sạc điện từ năng lượng mặt trời. Trong đó, người dùng có thể quản lí việc sạc đầy qua ứng dụng di động. Tuy nhiên, ý tưởng này cần có sự hợp tác của công ty năng lượng SolarCity.

Tesla đang ngỏ ý mua lại công ty năng lượng mặt trời SolarCity. Ước tính thỏa thuận này có giá trị lên đến 2,8 tỷ USD.
Musk nhấn mạnh đến việc sáp nhập SolarCity với Tesla là cần thiết để biến điều này thành sự thực. Bằng việc đơn giản hóa quá trình lắp đặt, bổ sung thêm pin dự trữ, để mỗi hộ gia đình vẫn có thể sử dụng điện ngay cả những lúc trời nắng ít hoặc không có nắng.
Nhiều loại ô tô, không phụ thuộc vào xăng dầu
Từ bản kế hoạch trên, Tesla sẽ giới thiệu mẫu chiếc xe tải hạng nặng chuyên dụng chạy bằng điện hoàn toàn mới và sau đó mọi phương tiện giao thông công cộng cũng sẽ chạy tốt 100% mà không dùng bất cứ năng lượng hóa thạch nào.

Bên cạnh đó, ông cũng hé lộ một mẫu SUV cỡ nhỏ Tesla cũng sẽ ra mắt cùng thời điểm với Tesla Model 3. Mẫu xe hơi mới này sẽ chia sẻ khung và nền tảng của Model 3.
"Cả hai đều đang trong giai đoạn phát triển sơ khai và sẽ sẵn sàng cho ra mắt vào năm sau", Musk viết.
Nâng cấp công nghệ lái tự động
Theo đó, một trong những hướng phát triển chủ chốt của Tesla trong thời gian tới sẽ là việc tự động hóa hoàn toàn các mẫu xe của hãng. Mang tên Autopilot, hệ thống tự động hóa này đã được Tesla thử nghiệm khá lâu, và theo Musk cho biết là sẽ sớm vượt mức 180 triệu dặm (290 triệu km).

Musk dự đoán rằng toàn thế giới sẽ công nhận xe hơi tự hành một khi các hệ thống đã được thử nghiệm trên hơn 10 tỷ km, và tốc độ tích lũy hiện tại của tất cả các xe Tesla là 5 triệu km/ngày.
Cũng theo Musk, Autopilot sẽ được đặt ở giai đoạn thử nghiệm beta cho tới khi mức độ an toàn của hệ thống này vượt 10 lần mức bình quân tại Mỹ hiện nay.
Dịch vụ cho thuê xe có thể khiến Uber 'mất ngủ'
Tesla cho biết công ty đã nghiên cứu và nhìn thấy được nhiều lợi ích từ dịch vụ chia sẻ xe nên họ sẽ sớm hiện thực hóa điều đó trong tương lai. Trong đó, chủ xe Tesla có thể cho công ty mượn xe qua các ứng dụng trên điện thoại và từ đó, sẽ tăng thêm thu nhập cho người dùng trong thời gian rảnh rỗi. Nhờ đó, việc sở hữu xe ô tô điện Tesla sẽ trở nên kinh tế hơn bất kỳ loại xe nào. Mặt khác, Tesla sẽ sử dụng những chiếc xe mượn này để cho các khách hàng nào có nhu cầu thuê lại.
"Điều đó sẽ làm giảm mạnh chi phí sở hữu xe tới mức gần như ai cũng có thể có một chiếc Tesla. Mỗi chiếc xe hơi thường chỉ được dùng 5-10% thời gian trong ngày, vì thế hiệu suất kinh tế của một chiếc xe tự lái là cao hơn rất nhiều so với xe thông thường", Musk cho biết. "Tại những thành phố nơi mà nhu cầu dùng xe cao hơn số người sở hữu xe Tesla, chúng tôi sẽ vận hành đội xe riêng của mình, cho phép bạn có thể gọi xe Tesla dù đang ở bất kỳ đâu".
Tầm nhìn, kế hoạch của Elon Musk khiến Uber và Google đứng ngồi không yên. Hiện cả Uber và Google đều đang phát triển xe tự lái nhưng chưa công bố mô hình kinh doanh mà họ sẽ triển khai cho xe tự lái.

Kế hoạch của Musk có lẽ đe dọa Uber nhiều nhất. Thời gian đầu, Uber khá được ưa chuộng nhờ giá rẻ và sự nhanh chóng, tiện lợi. Tuy nhiên sau đó, không còn chương trình trợ giá, mức giá của Uber cũng không rẻ hơn mấy so với taxi thông thường. Thậm chí vào giờ cao điểm giá taxi Uber còn đắt hơn nhiều lần.
Với khả năng tự sản xuất xe cùng lượng xe dồi dào từ các chủ xe không có nhu cầu sử dụng, dịch vụ chia sẻ xe của Tesla sẽ không bao giờ lâm vào tình trạng thiếu xe tới mức phải tăng giá để khuyến khích lái xe ra đường như Uber.
Tesla đã có khá nhiều thành công trong các năm gần đây, khi mà chiếc Model S đạt quá nhiều giải thưởng vinh dự, và là chiếc xe sedan hạng sang tốt nhất 2015. Model 3 - sedan dành cho thị trường đại chúng ra mắt vào tháng ba vừa rồi, đem lại cho công ty 325.000 đơn đặt hàng chỉ trong vài ngày.
Tuy nhiên, gần đây, Musk đang phải chiến đấu trên quá nhiều mặt trận - rắc rối trong việc đạt được mục tiêu sản xuất Model 3 khổng lồ, giải quyết không triệt để tai nạn thảm khốc liên quan đến Model S vào tháng năm vừa rồi, để hở ra điểm yếu về tính an toàn của công nghệ lái tự động.
Tuy vậy, với kế hoạch 'tối mật' đã đang trong quá trình thực hiện, Musk luôn là con người đứng lên mạnh mẽ nhất từ những vấp ngã.
(VNF) - Sau nhiều năm gần như không đạt tiến triển trong việc chấm dứt chu kỳ suy thoái bắt đầu từ năm 2021, những khó khăn của ngành bất động sản Trung Quốc tiếp tục trầm trọng hơn.
(VNF) - Kế hoạch của Liên minh châu ÂU (EU) nhằm trưng dụng hàng trăm tỷ USD tài sản bị đóng băng của Nga để tài trợ cho Ukraine đã châm ngòi phản ứng dữ dội từ Moscow. Phó Chủ tịch Hội đồng An ninh Nga Dmitry Medvedev cảnh báo động thái này sẽ kéo theo những hệ lụy nghiêm trọng cho Brussels và toàn bộ châu Âu.
(VNF) - Trung Quốc sẽ áp thuế giá trị gia tăng (VAT) 13% đối với các biện pháp tránh thai từ năm 2026 như một phần trong nỗ lực điều chỉnh chính sách dân số trước tình trạng tỷ lệ sinh lao dốc. Song giới phân tích nhận định hiệu quả thực tế sẽ hạn chế nếu Bắc Kinh không khắc phục các rào cản kinh tế – xã hội sâu xa hơn.
(VNF) - Một người đàn ông tại New Zealand bị tạm giam sau khi bị cáo buộc nuốt mặt dây chuyền Fabergé trị giá 18.000 euro nhằm phi tang tang vật. Cảnh sát đến nay vẫn chưa thu hồi được món trang sức quý hiếm.
(VNF) - Châu Âu và Canada cam kết chi 5 tỷ USD mua vũ khí Mỹ để duy trì dòng viện trợ cho Ukraine trong bối cảnh Washington giảm hỗ trợ quân sự.
(VNF) - Sau khi được Tổng thống Donald Trump ân xá hồi năm 2021, Eliyahu Weinstein nhanh chóng quay trở về con đường lừa đảo và chiếm đoạt thêm 35 triệu USD từ mô hình đa cấp.
(VNF) - Thị trường bất động sản (BĐS) Trung Quốc tiếp tục chìm trong vòng xoáy suy giảm khi giá nhà lao dốc, doanh số bán sụt sâu và thanh khoản của doanh nghiệp giảm. Nhiều nhà kinh tế nhận định rằng thị trường bất động sản Trung Quốc nhiều khả năng cần thêm vài năm điều chỉnh trước khi có thể chạm đáy và phục hồi bền vững.
(VNF) - Liên minh châu Âu (EU) đang xem xét sử dụng các quyền hạn “khẩn cấp” để huy động nguồn vốn lên tới hàng trăm tỷ USD từ tài sản của Nga bị đóng băng, nhằm tạo kênh hỗ trợ tài chính bền vững cho Ukraine trong bối cảnh xung đột kéo dài và nhu cầu viện trợ ngày càng lớn.
(VNF) - Thái Lan mới đây đã tịch thu và phong tỏa hơn 310 triệu USD tài sản từ 4 mạng lưới tội phạm xuyên quốc gia do Chen Zhi, Kok An, Tangthai và Ue Angkoon cầm đầu, liên quan lừa đảo trực tuyến và rửa tiền. Các loại tài sản bị tịch thu gồm đất đai, bất động sản, tiền mặt, hàng hiệu và tiền kỹ thuật số.
(VNF) - Trong khi phương Tây dồn sự chú ý vào mối đe dọa cạnh tranh từ xe điện Trung Quốc, một thách thức khác đang âm thầm định hình lại ngành công nghiệp ô tô toàn cầu. Các nhà sản xuất ô tô truyền thống của Bắc Kinh đang ồ ạt đẩy xe chạy bằng nhiên liệu hóa thạch sang các thị trường mới nổi.
(VNF) - Mang thai hộ đang dần trở thành một ngành công nghiệp toàn cầu trị giá hàng tỷ USD, được thúc đẩy bởi công nghệ hiện đại, hệ thống môi giới xuyên biên giới và nhu cầu ngày càng tăng từ các quốc gia phát triển. Tuy nhiên, sự bùng nổ này kéo theo các khoảng trống pháp lý, tranh cãi đạo đức và mối lo ngại về việc thương mại hóa cơ thể phụ nữ trong kỷ nguyên sinh sản hiện đại.
(VNF) - Năm 2025, giá bạc đạt mức cao kỷ lục. Theo các chuyên gia, giá bạc vẫn còn dư địa tăng tiếp bất chấp tình trạng thiếu hụt nguồn cung.
(VNF) - Tổng thống Nga Vladimir Putin mới đây đã ký sắc lệnh cho phép công dân Trung Quốc được nhập cảnh Nga miễn thị thực lên tới 30 ngày cho mục đích du lịch hoặc công tác.
(VNF) - Một nguồn tin của Reuters ngày 2/12 tiết lộ rằng Trung Quốc đã cấp lô giấy phép xuất khẩu đất hiếm mới đầu tiên, giúp đẩy nhanh việc vận chuyển đến một số khách hàng nhất định. Đây được xem là kết quả quan trọng từ hội nghị thượng đỉnh giữa Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình.
(VNF) - Công ty SpaceX của tỷ phú Elon Musk lần đầu tiên lọt vào danh sách 100 nhà sản xuất vũ khí hàng đầu thế giới của SIPRI. Doanh thu từ vũ khí của hãng tăng gấp đôi so với năm trước, đạt 1,8 tỷ USD, phản ánh tầm ảnh hưởng ngày càng tăng của công nghệ không gian và viễn thông trong lĩnh vực quốc phòng toàn cầu.
(VNF) - Tháng cuối cùng của năm bắt đầu với một đợt bán tháo mới trên thị trường tiền điện tử. Bitcoin rơi sâu hơn vào vùng giá xuống trong phiên giao dịch ngày 1/12, có lúc chạm mức thấp nhất 85.461 USD. So với đỉnh mọi thời đại đạt gần 126.200 USD hồi đầu tháng 10, đồng tiền số lớn nhất thế giới đã "bốc hơi" khoảng 32% giá trị.
(VNF) - Ngay sau khi thông tin về lỗi panel được công bố, cổ phiếu Airbus tại thị trường châu Âu rớt mạnh. Có thời điểm giảm tới khoảng 10%.
(VNF) - Ngày 2/12, giá Bitcoin giảm mạnh, khi làn sóng bán tháo tiền điện tử tiếp tục trở lại.
(VNF) - Tính từ đầu năm đến hết tháng 9, VinFast bán được 110.362 xe, nhiều hơn so với 70.000 xe của BYD.
(VNF) - Các cuộc khảo sát kinh doanh công bố ngày 1/12 cho thấy hoạt động sản xuất tại các nền kinh tế lớn của châu Âu, châu Á và Mỹ tiếp tục yếu kém trong tháng 11, do nhu cầu trong nước trầm lắng và những bất ổn liên quan đến thuế quan. Trái với xu hướng đi xuống toàn cầu, Việt Nam cùng một số nước Đông Nam Á lại nổi lên như điểm sáng khi ghi nhận mức tăng trưởng sản xuất mạnh mẽ.
(VNF) - Do nhu cầu leo thang từ các cuộc xung đột ở Ukraine và Gaza cùng xu hướng gia tăng chi tiêu quốc phòng của nhiều quốc gia, doanh thu từ bán vũ khí và dịch vụ quân sự của các tập đoàn quốc phòng lớn trên thế giới đã tăng 5,9% trong năm ngoái, theo báo cáo công bố ngày 1/12 của Viện Nghiên cứu Hòa bình Quốc tế Stockholm (SIPRI).
(VNF) - Công ty bảo hiểm Asahi Mutual Life Insurance của Nhật Bản sẽ mua lại toàn bộ cổ phần của MVI Life. Thương vụ dự kiến hoàn tất vào năm 2026.
(VNF) - Doanh nghiệp cuối cùng còn trụ vững trong ngành bất động sản đang lao đao của Trung Quốc có lẽ cũng sắp gục ngã.
(VNF) - Dưới lòng siêu núi lửa cổ đại, một trữ lượng lithium trị giá hàng nghìn tỷ USD được đánh giá như “kho báu” có thể thay đổi cán cân năng lượng và chuỗi cung ứng pin toàn cầu.
(VNF) - Nga chuẩn bị phát hành trái phiếu chính phủ bằng nhân dân tệ lần đầu tiên, tạo động lực quan trọng cho chiến lược quốc tế hóa đồng tiền Trung Quốc. Quyết định này không chỉ giúp Moscow tối ưu hóa nguồn vốn nội địa mà còn góp phần mở rộng tầm ảnh hưởng toàn cầu của nhân dân tệ.
(VNF) - Sau nhiều năm gần như không đạt tiến triển trong việc chấm dứt chu kỳ suy thoái bắt đầu từ năm 2021, những khó khăn của ngành bất động sản Trung Quốc tiếp tục trầm trọng hơn.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.