14 đô thị tương lai của Hà Nội trong tầm nhìn 100 năm
(VNF) - Hà Nội đang hiện thực hóa Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm bằng việc công bố danh mục 276 dự án chiến lược kêu gọi đầu tư và định hướng phát triển 14 đô thị trong tương lai.

UBND TP. Đà Nẵng vừa thông tin liên quan đến tiến độ sử dụng đất dự án Trung tâm phần mềm và Công nghệ cao Viettel Đà Nẵng của Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (gọi tắt là Tập đoàn) tại lô A1.1 Khu công viên Bắc Tượng đài, đường 2/9, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.
Theo đó, từ kết quả kiểm tra và lập biên bản của Sở Tài nguyên và Môi trường, ngày 21/5/2021, Tập đoàn có Công văn số 2159/CNVTQĐ-VAM cam kết tiến độ thực hiện dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Báo cáo số 765/BC-STNMT ngày 14/10/2021 về tiến độ sử dụng đất của Tập đoàn này.
Theo đó, ngày 15/10/2021, UBND TP. Đà Nẵng đã yêu cầu doanh nghiệp báo cáo tiến độ và cam kết tiến độ; khẩn trương hoàn thành thủ tục trình cơ quan có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư; đồng thời giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để nhà đầu tư hoàn thành thủ tục đầu tư, đưa dự án vào hoạt động.
Theo UBND TP. Đà Nẵng, chủ đầu tư đã cam kết lập, thẩm định, phê duyệt dự án trong quý II/2022, khởi công xây dựng công trình vào quý III hoặc IV năm 2022, đến quý II hoặc III năm 2024 dự án sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng.
Bên cạnh đó, đơn vị này cũng đề nghị hỗ trợ đẩy nhanh các thủ tục phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết và cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án để Tập đoàn có thể khởi công xây dựng dự án theo Kế hoạch.
Qua đó, UBND TP. Đà Nẵng đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan và giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì. Tuy nhiên, về cấp Giấy chứng nhận đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư xác nhận đơn vị chưa trình nộp hồ sơ để có cơ sở xác định dự án thuộc trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư.
Về quy hoạch, Sở Xây dựng đã kiểm tra cho thấy, vị trí khu đất quy hoạch là đất đơn vị ở kết hợp thương mại dịch vụ, thuộc phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông.
Định hướng chính phân khu ven sông Hàn và bờ Đông là cải tạo và tái thiết trung tâm khu đô thị hiện hữu, phát triển thương mại, dịch vụ, bổ sung hạ tầng xã hội, tiện ích đô thị. Phát triển đất đơn vị ở kết hợp thương mại dịch vụ, đất sử dụng hỗn hợp tại khu vực ven sông, ven biển để khuyến khích phát triển dịch vụ du lịch, thương mại....
Do đó, theo quy hoạch phân khu Khu vực Trung tâm, vị trí khu đất quy hoạch là Đất công cộng thành phố.
Theo Kế hoạch, UBND TP. Đà Nẵng giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tổ chức rà soát, điều chỉnh quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông phù hợp với quy hoạch chung được duyệt.
Việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất thương mại dịch vụ để xây dựng công trình thương mại dịch vụ góp phần phát triển kinh tế - xã hội và giảm tỷ trọng đất ở, giảm áp lực hạ tầng xã hội khu vực trung tâm, phù hợp định hướng quy hoạch chung và quy hoạch phân khu.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường phân tích, việc doanh nghiệp chưa triển khai được dự án, chưa đưa đất vào sử dụng có lý do khách quan: Việc cập nhật các Đồ án quy hoạch chưa chính xác; trên khu đất có một tuyến cống hộp thoát nước của thành phố đi qua với diện tích ảnh hưởng khoảng 730m2.
Do đó, trên thực tế, Tập đoàn không thể triển khai được dự án nếu thành phố chưa điều chỉnh mục đích sử dụng đất tại Đồ án quy hoạch chung (đến năm 2021 mới được cập nhật) và xử lý di dời tuyến cống hộp đi qua khu đất.
Từ những yếu tố khách quan nêu trên, việc chưa thể triển khai dự án, đưa đất vào sử dụng của Chủ đầu tư là do các thủ tục pháp lý, quá trình lập các quy hoạch còn nhiều bất cập; chưa đủ cơ sở triển khai dự án, không phải là lỗi của Chủ đầu tư.
Mặt khác, trong năm 2020 - 2021, tình hình dịch bệnh Covid-19 cũng ảnh hưởng đến việc triển khai dự án, đưa đất vào sử dụng của các nhà đầu tư.
Theo đó Sở Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất các Sở, ngành có liên quan phối hợp với Tập đoàn hoàn thiện các thủ tục để triển khai dự án theo tiến độ cam kết.
Nếu sau khi đã hoàn thành các thủ tục điều chỉnh quy hoạch, xử lý tuyến cống hộp dọc đường Trần Thị Lý đi qua khu đất và hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý có liên quan để triển khai dự án, Tập đoàn vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất, chậm triển khai dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tham mưu UBND thành phố xử lý việc gia hạn sử dụng đất theo đúng quy định.
| Dự án trên được Tập đoàn Viettel đã nhận chuyển nhượng đất Lô A1.1 với diện tích 10.765 m2 tại Khu công viên Bắc Đài tưởng niệm (phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu). Tổng vốn đầu tư Dự án là 2.000 tỷ đồng. Tập đoàn Viettel đề nghị cho phép thực hiện dự án Trung tâm phần mềm, văn phòng công nghệ cao kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ công nghệ cao (diện tích 8.000 m2) và nhà ở chia lô hoặc chung cư (diện tích 2.865 m2), chiều cao đề xuất 30 tầng. |
(VNF) - Hà Nội đang hiện thực hóa Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm bằng việc công bố danh mục 276 dự án chiến lược kêu gọi đầu tư và định hướng phát triển 14 đô thị trong tương lai.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định 45/2026/QĐ-UBND, quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn TPHCM và chính thức áp dụng từ hôm nay 1/7.
(VNF) - Nhà ở xã hội đang phát triển rất mạnh trên toàn quốc, song vẫn còn một số rào cản cần giải quyết để “rộng đường” hơn nữa cho phân khúc này.
(VNF) - Thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ tiếp tục phục hồi trong giai đoạn 2026-2027 nhờ nhiều yếu tố hỗ trợ. Tuy nhiên, theo TS Cấn Văn Lực, để phát triển bền vững, thị trường vẫn phải giải quyết nhiều điểm nghẽn về pháp lý, nguồn cung, giá nhà và cơ chế tài chính.
(VNF) - TP. Đồng Nai sẽ đưa ra đấu giá 6 khu đất với diện tích hơn 2.500 ha vùng phụ cận sân bay Long Thành, thuộc đô thị Nhơn Trạch và Long Thành.
(VNF) - Đồng Tháp, UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 1995/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp Dịch vụ dầu khí Soài Rạp.
(VNF) - Sự bùng nổ của nguồn cung, trong bối cảnh thanh khoản chậm lại, đang khiến nhà đầu tư băn khoăn trong việc lựa chọn điểm đến cho dòng tiền. Việc nhận diện những địa bàn chiến lược, lợi về cung, thuận về giá, giàu khả năng khai thác, có triển vọng bền vững mang ý nghĩa quyết định tới hiệu quả đầu tư không chỉ trong năm nay mà còn cho cả một chu kỳ.
(VNF) - Ngày 30/6, Hiệp hội Các Nhà thầu Xây dựng Việt Nam (VACC) phối hợp cùng Báo Tiền Phong tổ chức họp báo công bố chương trình "Đánh giá năng lực và Vinh danh Nhà thầu Xây dựng Việt Nam 2026".
(VNF) - Không còn cảnh tăng giá liên tục như giai đoạn trước, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng điều chỉnh tại nhiều phân khúc, song giao dịch vẫn trầm lắng khi tâm lý thận trọng bao trùm cả người mua lẫn nhà đầu tư.
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị lớn đang được tỉnh Bắc Ninh mời thầu, mở ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản của tỉnh cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.
(VNF) - Hàng nghìn cư dân đang đếm ngược ngày chuyển về Vinhomes Golden City (Hải Phòng) để tận hưởng chuẩn sống “all-in-one” giữa hệ tiện ích chất lượng quốc tế. Nhưng với nhiều người, giá trị lớn nhất của dự án là cơ hội trở thành thành viên của cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt.
(VNF) - Từ ngày 1/7, người có từ 2 con trở lên sẽ được bổ sung vào nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định mới của pháp luật. Như vậy hiện có 13 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, sau giai đoạn tái cấu trúc và thanh lọc khốc liệt vào năm 2024 – 2025, đang chính thức thiết lập một chu kỳ phát triển hoàn toàn mới từ nửa đầu năm 2026.
(VNF) - Tỉnh Hưng Yên vừa khởi công công trình dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tại Khu công nghiệp Liên Hà Thái.
(VNF) - Từ 1/7, Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, bất động sản toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá.
(VNF) - Tại trục đường ven biển huyết mạch đẹp nhất Nha Trang, thay vì tư duy "sắm nhà để dành" kiểu cũ, các nhà đầu tư đang hướng đến khu Lam Ngọc tại Vinhomes Pearl Bay, nơi định nghĩa lại giá trị bất động sản bằng hiệu suất khai thác dòng tiền trên mỗi mét vuông. Với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất 5 sao vào tháng 3/2027, Lam Ngọc không chỉ là tài sản hiếm mà còn là một "cỗ máy in tiền" hoạt động 24/7, sẵn sàng vận hành ngay để đón đầu mùa du lịch cao điểm.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang trải qua những tháng khó khăn nhất kể từ năm 2024 đến nay. Nhưng không vì thế mà triển vọng tăng trưởng của thị trường bị đánh giá thấp. Ngược lại, với sự xuất hiện của các động lực mạnh, một chu kỳ phát triển mới đang trở nên rõ rệt hơn.
Nhiều dự án chung cư trung và cao cấp ở Hà Nội đang được chào bán với giá thấp hơn đáng kể so với vài tháng trước. Có những căn hộ ghi nhận mức giảm lên tới cả tỷ đồng.
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng điều chỉnh giá sau giai đoạn tăng nóng, TP.HCM lại cho thấy một bức tranh hoàn toàn khác khi mặt bằng giá vẫn nhích lên, thanh khoản cải thiện và nhiều dự án đồng loạt tái khởi động.
(VNF) - Khung giá thuê nhà ở xã hội được xây dựng theo từng loại hình, quy mô công trình và số tầng, với mức giá từ 24.400 đồng đến 260.700 đồng/m2/tháng.
(VNF) - 3 dự án nhà ở xã hội vừa khởi công tại tỉnh Ninh Bình có tổng vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án nhà ở xã hội Bích Đào có tổng mức đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Chiều 26/6, tỉnh Cao Bằng và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc trao đổi về định hướng quy hoạch, phát triển kinh tế cửa khẩu Trà Lĩnh, mở rộng hợp tác đầu tư, thương mại, logistics và các lĩnh vực có tiềm năng của tỉnh. Đây được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng mở rộng không gian phát triển và nâng cao vai trò cửa ngõ giao thương của Cao Bằng.
(VNF) - Đà Nẵng kêu gọi đầu tư 9 cụm công nghiệp với tổng diện tích gần 230ha, nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất, thu hút doanh nghiệp và tạo thêm việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) -Sáng 26/6, Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Đại An đã lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng - nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia.
(VNF) - Trong tháng 7/2026, UBND TP Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng nhiều khu đất quy mô lớn để triển khai các dự án bất động sản.
(VNF) - Hà Nội đang hiện thực hóa Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm bằng việc công bố danh mục 276 dự án chiến lược kêu gọi đầu tư và định hướng phát triển 14 đô thị trong tương lai.
(VNF) - Siêu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long đang dần thành hình với quy mô 18 tỷ USD, rộng hơn 6.000 hecta, hứa hẹn trở thành “thành phố kỳ quan” với cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Quảng Ninh.