Vinschool của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vay ADB 150 triệu USD
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
Hồ thủy lợi Đại Lải (xã Ngọc Thanh, TP Phúc Yên) gần đây được dư luận đặc biệt quan tâm khi Tổng cục Thủy lợi ban hành kết luận chỉ rõ các sai phạm trong quá trình triển khai các dự án biệt thự, du lịch sinh thái ven hồ.
Kết luận đề cập đến việc lòng hồ bị xâm lấn bởi các quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc. Trong đó, nổi bật là các quyết định số 56 (năm 2012) về việc phê duyệt quy hoạch 1/500 dự án sân golf và tổ hợp vui chơi giải trí do Công ty TNHH Đại Lải Việt Nam làm chủ đầu tư.
Theo Tổng cục Thủy lợi, đối chiếu giữa bản đồ quy hoạch 1/500 tổng mặt bằng sử dụng đất (năm 2016) và thông số kĩ thuật của hồ thì phạm vi giao đất xây dựng biệt thự tại nhiều vị trí là phần ngập hoàn toàn của hồ, tạo dung tích làm việc của hồ.
Dư luận đặc biệt quan tâm khi kết luận trên nhấn mạnh: “Công ty TNHH Đại Lải đổ đất vào lòng hồ chiều dài khoảng 700m, cao khoảng 2-3m”.
Trao đổi với VietNamNet, Giám đốc Sở Xây dựng Vĩnh Phúc Nguyễn Đức Tài cho biết việc phê duyệt và triển khai các dự án ven hồ Đại Lải được UBND tỉnh thực hiện theo đúng trình tự, trải qua nhiều thế hệ lãnh đạo.
Theo tài liệu Sở Xây dựng cung cấp, từ năm 1996, Phó thủ tướng Phan Văn Khải đã có kết luận về quy hoạch khu du lịch Đại Lải với nhận định vị trí hồ có khả năng quy hoạch thành khu du lịch đẹp về cảnh quan và môi trường.
Đồng thời, giao các bộ, ngành liên quan phối hợp với UBND tỉnh giải quyết các vấn đề đất đai, thủy lợi, quốc phòng để giúp tỉnh sớm hoàn chỉnh quy hoạch tổng thể về khu du lịch này.
Đến năm 2004, Thủ tướng ra quyết định số 216 về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng 147,3 ha đất lâm nghiệp tại xã Ngọc Thanh giao cho tỉnh Vĩnh Phúc sử dụng cho dự án sân golf và du lịch.
Tiếp đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có báo cáo số 06 năm 2005 gửi Bộ NN&PTNT về việc đánh giá ảnh hưởng của các dự án ven hồ Đại Lải. Báo cáo này đề cập “dung tích hồ bị mất đi do xây dựng dự án tính đến cao trình 21,5m là gần 500 nghìn m3, chiếm 1,9% dung tích của hồ, không ảnh hưởng đến chức năng hồ”.
Từ các căn cứ nêu trên và các tờ trình gửi các đơn vị liên quan, năm 2012 tỉnh Vĩnh Phúc ra quyết định số 56 về phê duyệt quy hoạch 1/500 dự án sân golf và du lịch ven hồ.
“Toàn bộ quá trình triển khai các dự án đều trải qua các quy trình chặt chẽ, có ý kiến của các đơn vị liên quan từ Bộ NN&PTNT, Bộ TN&MT đến quyết định của Thủ tướng. Hiện nay các dự án thực hiện theo đúng phạm vi được giao”, lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết.
Đáng chú ý, dư luận gần đây đặc biệt quan tâm về cốt san nền, cao độ của các dự án. Cụ thể, tại quyết định số 41 (năm 2017) của UBND tỉnh và quyết định 1959 (năm 2020, đính chính quyết định 41) thể hiện, cốt san nền thấp nhất là 21,5m.
Được biết, xác định cốt san nền tại quyết định nêu trên được thực hiện theo quyết định số 1899 (năm 2006) của UBND tỉnh Vĩnh Phúc.
Cụ thể, theo văn bản trên, UBND tỉnh xác định các dự án xây dựng trong khu vực hồ thực hiện cao trình khống chế các công trình kiến trúc không thấp hơn 21,5m.
Đặc biệt, năm 2005, Bộ NN&PTNT có văn bản số 1871 gửi tỉnh Vĩnh Phúc có nội dung "đồng ý chủ trương phát triển du lịch nhằm nâng cao khai thác hồ chứa nước Đại Lải".
Văn bản trên được đưa ra sau khi Bộ xem xét tờ trình số 1182 của UBND tỉnh. Nội dung tờ trình này cũng đề cập rõ về việc khống chế cốt san nền "không dưới 21,5m".
Liên quan đến việc tỉnh Vĩnh Phúc thừa nhận có sơ suất về số liệu tại quyết định 41, Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Đức Tài nhấn mạnh: “Việc sơ suất trong quá trình tổng hợp cao độ san nền không gây hậu quả và thiệt hại nào về kinh tế, càng không có việc do sơ suất trên tạo điều kiện cho doanh nghiệp san lấp hàng trăm ha lòng hồ”.
Sở Xây dựng cho biết, sau ba năm ra quyết định 41 đến thời điểm đính chính, vị trí lô đất có cốt san nền phải đính chính vẫn chưa có bất kì hoạt động san gạt nào, toàn bộ nền địa hình vẫn được giữ nguyên trạng.
Ngày 24/7/2020 đoàn kiểm tra gồm Tổng cục Thủy lợi và các Sở NN&PTNN, TN&MT, Xây dựng xác định “việc san gạt mặt bằng của công ty TNHH Đại Lải nằm trong phạm vi giao đất được cấp phép”.
Theo một vị lãnh đạo tỉnh, nguồn gốc của phần đất san gạt mà báo chí đề cập bản chất là ngọn đồi Thai Mạ, thuộc diện tích đất lâm nghiệp đã được cấp phép cho doanh nghiệp. Việc DN san gạt được thực hiện trong phạm vi đất đã được chuyển đổi và đúng với quyết định giao đất.
Tuy nhiên, vị lãnh đạo cũng thừa nhận, chủ đầu tư thời điểm san gạt vẫn chưa có giấy phép hoạt động trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi.
Diện tích tưới của hồ Đại Lải thay đổiTheo UBND tỉnh Vĩnh Phúc, với việc phát triển công nghiệp và đô thị trong vùng tưới (TP Phúc Yên và hai xã thuộc huyện Sóc Sơn, HN) dẫn đến diện tích tưới bị thu hẹp. Cụ thể, tại tờ trình số 374 năm 2006, Sở KH&ĐT tỉnh Vĩnh Phúc thể hiện: "Diện tích tưới bình quân của hồ bình quân 1,2 nghìn ha, bằng 43-45% so với thiết kế ban đầu". Xuất phát từ nhu cầu sử dụng nước tưới giảm, Vĩnh Phúc đề xuất thực hiện dự án du lịch theo chỉ đạo của Thủ tướng (năm 2003) là "đưa chương trình du lịch tỉnh Vĩnh Phúc vào chương trình đầu tư các khu du lịch trọng điểm quốc gia. |
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Diện tích căn hộ tại dự án NƠXH Thăng Long Green City dao động từ 49,56 m2 đến 58,9m2, mức giá bán là 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%).
(VNF) - Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và danh mục các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 của TP.HCM, trong quý III/2025, TP. HCM sẽ tổ chức đấu giá 7 khu đất.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
(VNF) - Quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040, là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra TP.Huế vừa công bố quyết định thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật của nhà nước trong việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác đối với 6 dự án trên địa bàn.
(VNF) - Khu Công cộng, dịch vụ đô thị thuộc dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) có diện tích gần 13ha, giá khởi điểm 11,7 triệu đồng/m2.
(VNF) - Muốn cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp nằm xen kẹt trong khu dân cư cần phải đáp ứng một số điều kiện theo quy định hiện hành.
(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành nhiều quyết định phê duyệt hồ sơ mời nhà đầu tư quan tâm đến 6 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn toàn tỉnh, với tổng số lượng 6.500 căn hộ.
(VNF) - Năm 2025 hứa hẹn là giai đoạn phục hồi và phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, nhờ sự kết hợp giữa các yếu tố tích cực như tăng trưởng nguồn cung, phục hồi du lịch và hoàn thiện pháp lý.
(VNF) - Sau khi trải qua năm 2024 tương đối tốt, đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, HoSE: TDC) đã đề ra kế hoạch tái cơ cấu để trở thành một tập đoàn.
(VNF) - 30 lô đất được Đà Nẵng lên kế hoạch cho thuê ngắn hạn để làm bãi đỗ xe và thương mại dịch vụ, trong đó nhiều lô đất nằm ở vị trí 2-3 mặt tiền tuyến đường lớn của thành phố.
(VNF) - Đây là khu dân cư mới đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Quy mô dân số khoảng 1.488 người.
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT SGO Group, nhìn nhận các yếu tố để tạo lập một chu kỳ mới đã hình thành tương đối đầy đủ trên thị trường bất động sản miền Bắc. Do vậy, năm 2025 là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định.
(VNF) - Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.
(VNF) - Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An có tổng vốn đầu tư 12.662 tỷ đồng. Chủ đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons.
(VNF) - Dự án The Matrix One giai đoạn II (The Matrix Premium) được khởi công vào quý II/2024 do Công ty Cổ phần đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư, dự kiến mở bán trong năm 2025.
(VNF) - Thị trường bất động sản phía Tây Hải Phòng đang nóng hơn bao giờ hết khi dự án khu nhà ở cao cấp The Inter5 tại số 187 Tôn Đức Thắng chính thức bước vào giai đoạn giao dịch sôi động ngay từ những ngày đầu tháng 3.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa điểm mặt 5 dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, gây thất thoát, lãng phí lớn.
(VNF) - Công ty thành viên của Phục Hưng Holdings đạt yêu cầu tham gia thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại TP Nam Định, với tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.
(VNF) - Hưng Yên sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá nhiều thửa đất tại huyện Kim Động và Phù Cừ, giá khởi điểm từ 10,5 triệu đồng/m2.
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
(VNF) - Hà Nội đang nghiên cứu bố trí 3 tầng hầm tại khu vực quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục sau khi phá bỏ toà nhà "Hàm cá mập".