BĐS nghỉ dưỡng nhen nhóm phục hồi: Niềm tin trở lại sau những tổn thương
(VNF) - Năm 2025 hứa hẹn là giai đoạn phục hồi và phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, nhờ sự kết hợp giữa các yếu tố tích cực như tăng trưởng nguồn cung, phục hồi du lịch và hoàn thiện pháp lý.
Loạt dự án đình đám
Mở đầu cho phân khúc này là dự án Hải Phòng Sakura Golf Club do Kita Group phối hợp cùng Công ty TNHH Hai Phong Sakura Golf Club, khởi công vào ngày 9/3 tại hai xã Trường Thành và An Tiến, thành phố Hải Phòng.
Dự án rộng hơn 82ha, tổng vốn đầu tư 2.271 tỷ đồng, gồm sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế, biệt thự, shophouse, khách sạn và hạ tầng tiện ích hiện đại. Đây là một trong năm dự án trọng điểm sử dụng vốn ngoài ngân sách tại Hải Phòng trong năm 2025, góp phần nâng tầm hạ tầng du lịch của thành phố.

Tiếp đó, ngày 15/3, Tập đoàn Flamingo đã chính thức khởi công dự án Flamingo Majestic Island Resort tại xã Phúc Xuân, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên. Dự án có sở hữu vị trí đắc địa tại hồ Núi Cốc, cách trung tâm thành phố Thái Nguyên khoảng 15km và Hà Nội hơn một giờ di chuyển.
Đây là dự án nghỉ dưỡng cao cấp mang chuẩn 6 sao đầu tiên tại miền Bắc, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong chiến lược phát triển hệ sinh thái nghỉ dưỡng luxury retreat của Flamingo Holdings.
Giai đoạn đầu của dự án có tổng diện tích quy hoạch lên tới 61ha, bao gồm mặt nước và các hạng mục nghỉ dưỡng như dinh thự tổng thống, bungalow riêng tư trên hai hòn đảo, công viên đảo retreat, bến du thuyền riêng biệt, onsen khoáng nóng, liệu pháp tắm rừng, tắm cát và trung tâm dịch vụ quốc tế.

Ngoài ra, trong thời gian tới, Đà Nẵng sẽ bùng nổ với loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng nổi bật là dự án Làng Vân trị giá hơn 3,5 tỷ USD, gồm khách sạn 5 sao, biệt thự biển, resort và khu giải trí, hướng tới giới siêu giàu quốc tế.
Bên cạnh đó, Sun Group triển khai dự án mở rộng Asia Park và Da Nang Downtown tại quận Hải Châu, vốn đầu tư hơn 43.000 tỷ đồng, kỳ vọng đưa nơi đây trở thành trung tâm giải trí quốc tế hàng đầu châu Á.
Phân khúc tiềm năng
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam năm 2025 được dự báo sẽ có nhiều tín hiệu tích cực. Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng dự kiến tăng khoảng 70-80% so với năm 2024. Sự gia tăng này chủ yếu đến từ các căn hộ dịch vụ tại các khu vực du lịch trọng điểm, khi các chủ đầu tư hoàn thiện việc điều chỉnh giá bán và chính sách.
Sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch, đặc biệt là sự gia tăng lượng khách quốc tế, tạo đà cho bất động sản nghỉ dưỡng. Chính phủ cũng đang triển khai các biện pháp để đạt mục tiêu đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn vào năm 2030, tạo cơ hội cho phân khúc này phát triển.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (HoREA) Chính phủ xác định du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn, do đó đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch sẽ có nhiều cơ hội trong thời gian tới. Hiện một số doanh nghiệp lớn đang tích cực triển khai các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn. Ông Đính cho rằng, khi kinh tế du lịch phục hồi mạnh mẽ hơn trong vài năm tới, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ càng trở nên hấp dẫn.
Ông Đính cũng nhấn mạnh, thời điểm thị trường còn khó khăn chính là cơ hội tốt để nhà đầu tư tham gia. Nếu chờ đến khi thị trường hồi phục hoàn toàn và giá trị sản phẩm tăng cao mới quyết định đầu tư, thì việc sở hữu sẽ trở nên khó khăn hơn rất nhiều.
Việc hoàn thiện hành lang pháp lý liên quan đến các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng như condotel, biệt thự nghỉ dưỡng đang được đẩy mạnh, giúp tăng niềm tin cho nhà đầu tư và thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Giá bán sơ cấp dự kiến vẫn ở mức cao nhưng sẽ được điều chỉnh phù hợp hơn. Giá biệt thự nghỉ dưỡng tại các khu vực du lịch trọng điểm có thể tăng trưởng khoảng 15% mỗi năm nhờ dòng tiền cho thuê ổn định. Nhu cầu tập trung vào các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng lâu dài hoặc căn hộ du lịch tại những dự án có phương án vận hành rõ ràng.
Thị trường bất động sản ‘đi giữa trời rực rỡ’: Hàng loạt dự án vạn tỷ đua nhau khởi công
- Đà Nẵng muốn biến Hòn Sơn Chà thành đảo nghỉ dưỡng siêu sang 28/02/2025 02:53
- Toàn cảnh vùng đất làm khu nghỉ dưỡng 44.000 tỷ dưới chân đèo Hải Vân 20/02/2025 09:00
- Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng: Khi cánh én không làm nên mùa xuân 14/01/2025 12:52
‘Soi’ tình hình tài chính của Becamex TDC trước tham vọng lên tập đoàn
(VNF) - Sau khi trải qua năm 2024 tương đối tốt, đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, HoSE: TDC) đã đề ra kế hoạch tái cơ cấu để trở thành một tập đoàn.
Thăm The Matrix Premium trên 'đất vàng' Hà Nội sắp chốt giá và mở bán
(VNF) - Dự án The Matrix One giai đoạn II (The Matrix Premium) được khởi công vào quý II/2024 do Công ty Cổ phần đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư, dự kiến mở bán trong năm 2025.
The Inter5 – Biểu tượng mới phía Tây Hải Phòng, đón đầu nhịp sống tương lai
(VNF) - Thị trường bất động sản phía Tây Hải Phòng đang nóng hơn bao giờ hết khi dự án khu nhà ở cao cấp The Inter5 tại số 187 Tôn Đức Thắng chính thức bước vào giai đoạn giao dịch sôi động ngay từ những ngày đầu tháng 3.
Bắc Ninh điểm mặt 5 dự án chậm tiến độ, gây lãng phí lớn
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa điểm mặt 5 dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, gây thất thoát, lãng phí lớn.
Nam Định chọn Phục Hưng Holdings làm khu NƠXH Bãi Viên hơn 900 tỷ đồng
(VNF) - Công ty thành viên của Phục Hưng Holdings đạt yêu cầu tham gia thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại TP Nam Định, với tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.
Hưng Yên: Đấu giá tiếp 206 lô đất, khởi điểm chỉ từ 10 triệu/m2
(VNF) - Hưng Yên sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá nhiều thửa đất tại huyện Kim Động và Phù Cừ, giá khởi điểm từ 10,5 triệu đồng/m2.
Thị trường bất động sản ‘đi giữa trời rực rỡ’: Hàng loạt dự án vạn tỷ đua nhau khởi công
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
Xem hàng 'hot' của Him Lam: Mở bán 346 căn liền kề, giá chỉ từ 3 tỷ đồng
(VNF) - Đầu tháng 3/2025, chủ Khu nhà ở TM tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương (HimLam Central Park) đã kick off, chuẩn bị mở bán 346 căn nhà liền kề.
Tập đoàn Sembcorp đầu tư Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 hơn 1.300 tỷ đồng
(VNF) - Dự án Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 có quy mô diện tích hơn 181,1 ha được thực hiện tại địa phận xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên với tổng mức đầu tư 1.325 tỷ đồng.
Phân khu Kim Ngân: Tâm điểm thịnh vượng tại đô thị Sun Group Hà Nam
(VNF) - Thị trường địa ốc miền Bắc “khai xuân” với những tín hiệu tích cực, đặc biệt trước thông tin ra mắt phân khu Kim Ngân 1 nằm tại vị trí trung tâm đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam.
Biến động mới trên 'đất vàng' bất động nhiều năm của Constrexim
(VNF) - Dự án Constrexim Complex có diện tích 2,5ha, tọa lạc tại ô đất A1-2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, sở hữu vị trí "vàng" khi nằm tại nút giao cầu vượt Mai Dịch với 3 mặt tiền là đường Vành đai 3 (Phạm Hùng), Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng.
Tấm vé ‘limited’ gia nhập cộng đồng tinh hoa trên ‘đảo tỷ phú’ đầu tiên của Việt Nam
(VNF) - Những toà dinh thự song lập dát vàng mang đậm phong cách hoàng gia châu Âu tại phân khu Hoàng Gia (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) đang được giới thượng lưu ráo riết săn đón để làm giàu hơn bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu của mình và gia nhập cộng đồng tinh hoa trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam.
Phiên đấu giá đất lên 262 triệu đồng/m2 ở Hà Nội: 80% bỏ cọc
(VNF) - Liên quan đến vụ đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) giá được đẩy lên 262 triệu đồng/m2, chỉ có 5 người nộp đủ tiền sử dụng đất, còn lại 22 trường hợp đã bỏ cọc. Như vậy, có tới 80% bỏ cọc.
'Trùm' nhà ở xã hội NHS Group bị phạt, truy thu hơn 13 tỷ đồng
(VNF) - Cục Thuế TP Hà Nội yêu cầu Đầu tư xây dựng NHS nộp ngay số tiền thuế truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp số tiền hơn 13,16 tỷ đồng.
Quảng Ninh dành 660ha đất xây dựng 18 khu nhà ở xã hội
(VNF) - Tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Đề án phát triển nhà ở xã hội với 18 dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 660ha đất.
Đà Nẵng: Cho thuê hàng trăm căn hộ NƠXH, giá từ 48.000 đồng/m2
(VNF) - Hàng trăm căn hộ tại dự án Chung cư nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside và dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh được cho thuê với giá từ 48.000 đồng/m2.
Đồng Nai đấu giá 37 khu đất tính thu về 21.000 tỷ đồng
(VNF) - Trong năm tỉnh Đồng Nai sẽ thực hiện đấu giá 37 khu đất, giá trị theo bảng giá đất khoảng 21.000 tỷ đồng
Bắc Ninh yêu cầu cấp 'sổ đỏ' cho dự án tỷ USD của Phú Mỹ Hưng trước 25/3
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có chỉ đạo các sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm khởi công Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm, dự án có tổng vốn 27.000 tỷ đồng.
‘Đường băng’ mới giúp thị trường BĐS Hà Nội cất cánh sắp khai mở
(VNF) - Cánh cửa đưa Việt Nam bước vào “nền kinh tế Expo” có giá trị nhiều tỷ USD sẽ mở ra sau khi Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - The Grand Expo hoàn thành vào tháng 7/2025. Đây cũng chính là “đường băng” mới giúp thị trường bất động sản Hà Nội cất cánh mà giới đầu tư đang mong ngóng từng ngày.
Khởi công dự án Hai Phong Sakura Golf Club: Khai mở ‘Phong cách tinh tế - Giá trị tinh hoa’
(VNF) - Ngày 9/3/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn KITA Group (KITA Group) – đơn vị phát triển dự án phối hợp cùng Công ty TNHH Hai Phong Sakura Golf Club tổ chức lễ khởi công dự án Hai Phong Sakura Golf Club.
Toàn cảnh dự án Bến xe Yên Sở được 'hồi sinh' sau 10 năm đình trệ
(VNF) - Công ty cổ phần Bến xe Thanh Trì vừa được chấp thuận thuê 27.577,3 m2 đất (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) tại phường Yên Sở, để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Bến xe khách Yên Sở.
Hà Nội lên phương án cải tạo chung cư cũ Ngọc Khánh và Giảng Võ
(VNF) - Hai khu chung cư cũ Ngọc Khánh và Giảng Võ thuộc quận Ba Đình được xây dựng từ những năm 1960 - 1980. Hiện nay, cả hai khu vực này đã xuống cấp và cần được cải tạo để phát triển hạ tầng đô thị hiện đại.
'Ông chủ' đại đô thị Tây Hồ Tây bị truy thu, phạt 4,5 tỷ đồng
(VNF) - Công ty TNHH Phát triển THT (Dự án khu trung tâm KĐT Tây Hồ Tây) bị truy thu, xử phat, nộp tiền chậm nộp 4,5 tỷ đồng.
Hà Nội: Cải tạo khu Tập thể Thành Công, xây cao tới 40 tầng
(VNF) - Khu chung cư cũ tại Thành Công là 1 trong 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D. Trên địa bàn này hiện có khoảng 80 khu tập thể từ 2 đến 5 tầng, được xây dựng từ những thập niên 70-80 của thế kỷ trước.
‘Soi’ tình hình tài chính của Becamex TDC trước tham vọng lên tập đoàn
(VNF) - Sau khi trải qua năm 2024 tương đối tốt, đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, HoSE: TDC) đã đề ra kế hoạch tái cơ cấu để trở thành một tập đoàn.
Đầu tư 8.100 tỷ mở rộng Quốc lộ 6: Tắc mặt bằng, chưa hẹn ngày về đích
(VNF) - Dự án mở rộng Quốc lộ 6, sau 2 năm đi gần hết nửa thời gian của dự án đang gặp nhiều vướng mắc về giải phóng mặt bằng tại đoạn qua quận Hà Đông, TP Hà Nội.