Trưa 10/8, đại diện VKS thông báo quyết định trả hồ sơ vụ án. Tòa lưu ý, trong giai đoạn điều tra sắp tới, những người bị hại và liên quan chưa liên hệ với nhà chức trách cần tiếp tục đến làm việc, gửi đơn và nộp các tài liệu để đưa vào hồ sơ. Như vậy sau 4 năm từ khi khởi tố, vụ án lại quay về giai đoạn điều tra.
Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản ra toà về tội Lừa dối khách hàng. Cùng với ông Thản, có 6 cựu cán bộ phường Kiến Hưng và quận Hà Đông bị xét xử tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng gồm: ông Đỗ Văn Hưng, cựu chủ tịch phường Kiến Hưng và hai cựu phó chủ tịch Nguyễn Duy Uyển và Bùi Văn Bằng; Vương Đăng Quân (cựu phó chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông), Mai Quang Bài (cán bộ Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Hà Đông) và Nguyễn Văn Năm (cựu chánh thanh tra xây dựng quận Hà Đông).
Tại toà, ông Thản khai nhận ông cùng con gái và người họ hàng mua lại Công ty Bemes (doanh nghiệp thuộc Hà Tây cũ) từ năm 2009. Ông Thản giữ chức Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc công ty và sở hữu 90% cổ phần.
Ông khẳng định việc xây dựng dự án chung cư CT6 Kiến Hưng về quy hoạch là đúng, gồm 3 block C1, C2, C3. Ở giữa là khách sạn và văn phòng cho thuê. Thời điểm đó, bị cáo và công ty nghĩ không làm được khách sạn, nên đề nghị UBND TP Hà Nội cho phép chuyển công năng sang xây căn hộ. Được sự cho phép, doanh nghiệp của ông Thản bắt tay vào làm ngay mà không chuẩn bị các thủ tục tiếp theo nên dẫn đến sai phạm như bây giờ.
Chủ tịch Bemes khẳng định doanh nghiệp của ông không xây dựng sai quy hoạch, chỉ sai công năng, kết cấu không thay đổi.
Khi chủ tọa dẫn lại cáo trạng thể hiện, các văn bản xin điều chỉnh quy hoạch của Bemes đều không được sự đồng ý của UBND Hà Nội, ông Thản cho rằng, khi nhận được các văn bản phản hồi thì công trình thi công đã dần hoàn thiện và bàn giao cho dân. Bị cáo nghĩ lúc đó đã xong rồi nên không nghĩ gì thêm.
Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh khai nhận, phía Công ty ông bắt đầu ký hợp đồng chuyển nhượng căn hộ cho cư dân từ khi xong phần móng, đến khi hoàn thiện tòa nhà cũng là lúc bàn giao xong toàn bộ. Quá trình chuyển nhượng căn hộ, bị cáo Thản khẳng định công ty đã làm đúng các quy trình.
“Hiện chúng tôi tiếp tục cố gắng, đề nghị với quý tòa và UBND TP Hà Nội giúp chúng tôi hoàn thành thủ tục pháp lý”, ông Thản bày tỏ.
Về số thiệt hại 481 tỷ đồng được VKS xác định từ sai phạm, ông Thản cho rằng chưa hợp lý lắm. Bị cáo lý giải công ty đã nộp 60 tỷ đồng tiền sử dụng đất, 60 tỷ đồng tiền hóa đơn cùng 50 tỷ đồng mua dự án. Đó là chưa nói đến việc doanh nghiệp bỏ vật liệu ra để xây dựng. Bị cáo đề nghị HĐXX xem xét tình tiết này.
Khi chủ tọa hỏi về phương án giải quyết, chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh nói hiện nay, phía ông đã thỏa thuận thanh toán tiền cho 13 hộ dân dựa trên hợp đồng chuyển nhượng. Doanh nghiệp đang cố gắng tiếp tục khắc phục bằng cách đề nghị chính quyền Hà Nội giữ lại các căn hộ, còn công ty sẽ đàm phán các thủ tục tiếp theo.
Sau khi xét hỏi ông Lê Thanh Thản, VKS tiếp tục hỏi cư dân mua nhà. Bà Đinh Thị Nguyệt cho biết, thời điểm lên Công ty ký hợp đồng mua căn hộ, người của doanh nghiệp "quảng cáo" sẽ cấp "sổ đỏ". Trong hợp đồng cũng nêu phía chủ đầu tư sẽ hỗ trợ việc này.
“Người dân chúng tôi nhiều năm qua không thể thế chấp nhà cho ngân hàng, cũng không thể đăng ký cho con đi học vì xây sai phạm không được đăng ký hộ khẩu; căn hộ chúng tôi mua từ năm 2011 đến nay đã hơn 10 năm, gây quá nhiều thiệt hại… Chính vì thế tôi mong tòa xem xét giải quyết dứt điểm quyền lợi cho chúng tôi mà không tách một vụ án dân sự khác để tránh mất thời gian”, chị Nguyệt nói.
Chị Nguyệt cho rằng, chị đã trình bày rõ phải bồi thường giá trị căn hộ ở mức 25.5 triệu đồng/m2 trong đơn yêu cầu bồi thường gửi đến tòa án, tương đương với giá trị các khu nhà bên cạnh. Ngoài ra, chị này cũng đề nghị phía công ty bồi thường thiệt hại về tinh thần trong hơn 10 năm qua, bồi thường về chi phí nội thất đã thiết kế.
Khác với chị Nguyệt, một cư dân đề nghị bị cáo bồi thường ở mức giá khác cao hơn, ở mức 34 triệu đồng/m2. Người này cho rằng tòa CT6C ở vị trí thuộc quận Hà Đông, đẹp hơn các tòa khác, nên phải bồi thường mức giá cao hơn.
Còn một người mua lại nhà tại CT6C cho biết, năm 2017, ông mua lại căn hộ tại CT6C Kiến Hưng với giá hơn một tỷ đồng. Tại tòa, bị hại này đề nghị bị cáo bồi thường số tiền ông đã nhận chuyển nhượng nhà.
Trước những đề nghị trên, Chủ toạ yêu cầu chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh nêu quan điểm. Đứng trước tòa, vị "đại gia điếu cày" hứa hẹn sẽ tiếp tục thỏa thuận, đàm phán với cư dân mức bồi thường hợp tình, hợp lý.
Nhận thấy một số vấn đề chưa thể làm rõ được tại tòa, HĐXX đề nghị trả hồ sơ điều tra bổ sung. Ngoài việc trả hồ sơ, HĐXX cũng đề nghị những người liên quan tiếp tục cung cấp chứng cứ cho cơ quan tố tụng để phục vụ quá trình điều tra này.
