Vụ Giám đốc tự tử tại tòa ở Đà Nẵng: Vì sao bị đơn và nguyên đơn kháng cáo?

Ngày 24/2, TAND TP. Đà Nẵng đã có thông báo thụ lý để xét xử phúc thẩm vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng liên quan khu đất vàng ven biển Đà Nẵng.

Các bên liên quan trong vụ xét xử phúc thẩm này là Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (bị đơn) và Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO - nguyên đơn).

Theo thông báo, cả hai doanh nghiệp này đã cùng kháng cáo bản án sơ thẩm của TAND quận Ngũ Hành Sơn.

SUDICO đề nghị TAND TP. Đà Nẵng xem xét vụ án theo thủ tục phúc thẩm, xét xử theo hướng: buộc Land Hà Hải phải chịu khoản tiền phạt chậm thanh toán trên 125,1 tỷ đồng; Land Hà Hải phải chịu khoản tiền phạt vi phạm nghĩa vụ hợp đồng 8% với số tiền trên 112,4 tỷ đồng; bác yêu cầu của Land Hà Hải buộc SUDICO trả lại khoản tiền nộp truy thu 10% tiền sử dụng đất hơn 48,1 tỷ đồng, khoản tiền lãi phát sinh gần 16,7 tỷ đồng.

Đối với Land Hà Hải, doanh nghiệp này kháng cáo một phần bản án sơ thẩm vì cho rằng bản án đã tuyên không khách quan, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của công ty. 

Land Hà Hải đề nghị xem xét vụ án theo thủ tục phúc thẩm, xét xử theo hướng giữ nguyên nội dung quyết định của bản án sơ thẩm về việc buộc SUDICO phải hoàn trả cho Land Hà Hải hơn 48,1 tỷ đồng và khoản tiền lãi phát sinh gần 16,7 tỷ đồng;

Cùng với đó là sửa bản án sơ thẩm, không chấp nhận toàn bộ yêu cầu của SUDICO trong vụ án; buộc SUDICO tiếp tục thực hiện hợp đồng và phụ lục hợp đồng; buộc SUDICO bàn giao cho Land Hà Hải 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 645082, BA 645083;

Trường hợp SUDICO không bàn giao 2 giấy chứng nhận trên, Land Hà Hải được quyền liên hệ cơ quan chức năng xin cấp giấy chứng nhận mới theo quy định; buộc SUDICO bàn giao cho Land Hà Hải 2 thửa đất trên thực địa sau khi Land Hà Hải thanh toán xong số tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, Land Hà Hải đề nghị phạt vi phạm hợp đồng và buộc SUDICO bồi thường thiệt hại trong hợp đồng theo lãi suất quá hạn mà Land Hà Hải vay của ngân hàng. Tổng cộng số tiền SUDICO phải chịu phạt trên giá trị phần nghĩa vụ bị vi phạm và yêu cầu bồi thường thiệt hại trong hợp đồng, tiền lãi tính đến 30/11/2021 là hơn 273,1 tỷ đồng.