TP. HCM: Căn hộ chung cư được cho thuê lưu trú ngắn hạn
(VNF) - Lãnh đạo TP. HCM vừa ban hành quyết định cho phép khai thác phù hợp với loại hình căn hộ và công năng sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Trước đó, UBND quận Hà Đông nhận được văn bản ngày 17/1/2020 của Cienco5 đề nghị làm rõ quy trình cưỡng chế, bồi thường thiệt hại; xử lý hành vi vận chuyển trái phép tài sản của công ty ra khỏi công trình khi không có biên bản kiểm kê trong quá trình cưỡng chế vi phạm tại công viên nước Thanh Hà.
Về việc này, ông Nguyễn Quang Ngọc - Phó chủ tịch UBND quận Hà Đông, vừa ký văn bản trả lời. Theo đó, ông Ngọc cho biết sau khi nhận được văn bản phản ánh từ phía doanh nghiệp, lãnh đạo quận đã giao Phòng Tư pháp chủ trì, phối hợp với các cơ quan thuộc khối nội chính quận và phòng, ban, đơn vị liên quan tiến hành rà soát lại hồ sơ và quá trình tổ chức thực hiện cưỡng chế.
Văn bản trả lời của UBND quận Hà Đông cho biết: Theo báo cáo của UBND phường Phú Lương tại văn bản số 13 ngày 21/1/2020, do chủ đầu tư không di chuyển một số tài sản, vật dụng (10 chiếc ghế dài để ngoài trời) ra khỏi khu vực cưỡng chế nên UBND phường tiến hành vận chuyển tới địa điểm tập kết trước cổng công viên nước Thanh Hà.
“Sau đó, nhân viên Công ty Cienco5 tiếp nhận toàn bộ tài sản, vật dụng và di chuyển ra khỏi khu vực cưỡng chế. Đến 16h30 ngày 16/1/2020, công tác hoàn thành, đã xử lý toàn bộ các hạng mục công trình vi phạm theo đúng nội dung Quyết định số 5079 ngày 24/12/2019 của UBND quận Hà Đông", văn bản của UBND quận Hà Đông nêu rõ.
Lãnh đạo quận Hà Đông khẳng định trong quá trình cưỡng chế lực lượng thực thi hành nhiệm vụ không thu giữ bất kỳ tài sản, vật dụng nào.
Do vậy, lãnh đạo quận Hà Đông khẳng định việc UBND phường Phú Lương, quận Hà Đông lập hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng và tổ chức cưỡng chế công trình công viên nước Thanh Hà là “đúng quy định” của Luật Xử lý vi phạm hành chính; Điều 34 Nghị định số 166/2013/NĐ-CP…
“Việc Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 đề nghị chính quyền địa phương chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại toàn bộ các hạng mục công trình vi phạm trật tự xây dựng bị hư hỏng sau quá trình cưỡng chế phá dỡ đã gây ra là không có cơ sở", văn bản của UBND quận Hà Đông nêu rõ.
Ngoài ra, quận Hà Đông cũng khẳng định việc Cienco5 đề nghị xử lý hành vi vận chuyển trái phép tài sản của công ty ra khỏi công trình khi không có biên bản kiểm kê trong quá trình cưỡng chế là “không có cơ sở, không giải quyết được".
Trong một diễn biến liên quan, hôm 5/2, tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ, báo giới đã đặt câu hỏi với người đứng đầu Văn phòng Chính phủ: “Thủ tướng đã nhận được kiến nghị của Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 về việc UBND quận Hà Đông cưỡng chế tháo dỡ công trình xây dựng tại công viên nước Thanh Hà, gây thiệt hại cho doanh nghiệp, không đúng quy định chưa?”.
Trả lời câu hỏi này, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cho biết: “Vấn đề này là thẩm quyền của UBND TP. Hà Nôi. Hiện, Văn phòng Chính phủ chưa nhận được kiến nghị này. Nếu có, Văn phòng Chính phủ sẽ yêu cầu UBND TP.Hà Nội báo cáo cụ thể. Sau khi nhận được báo cáo chính thức, sẽ cung cấp thông tin đến báo chí”.
Như VietnamFinance đã thông tin, vụ cưỡng chế công viên nước Thanh Hà bắt nguồn từ năm 2018.
Cụ thể, theo UBND quận Hà Đông, ngày 6/12/2018, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Hà Đông chủ trì, phối hợp với Phòng quản lý đô thị, UBND phường Phú Lương tiến hành kiểm tra công trình đang thi công tại lô đất A2.2-CCĐT01 thuộc dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco5.
Tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư đang thi công công trình công viên nước Thanh Hà, đã xây xong phần thô. Chủ đầu tư đã xuất trình thiết kế bản vẽ thi công các hạng mục công trình công viên nước do Công ty Cổ phần xây dựng G7 thiết kế hồi tháng 11/2018 nhưng không cung cấp được quyết định đầu tư, thông báo khởi công và chưa thực hiện thẩm định, phê duyệt hồ sơ thiết kế cũng như xin giấy phép xây dựng đối với dự án theo quy định.
Đoàn kiểm tra đã yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục theo quy định.
Đến ngay 8/1/2019, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco5 về hành vi vi phạm “tổ chức thi công xây dựng không có giấy phép” theo quy định của Nghị định 139/2017, yêu cầu chủ đầu tư chấm dứt ngay mọi hoạt động xây dựng, khẩn trương hoàn thiện thủ tục đầu tư.
Các ngày 26/1/2019, 19/3/2019, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị tiếp tục phối hợp với UBND phường Phú Lương làm việc, yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ pháp lý. UBND phường Phú Lương ra văn bản yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công công trình, hoàn thiện hồ sơ, báo cáo phường nhưng chủ đầu tư không xuất trình, cố tình tiếp tục thi công.
Ngày 18/11/2019, Đội quản lý trật tự xây dựng phối hợp với Phòng quản lý đô thị, UBND phường Phú Lương làm việc, yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ pháp lý nhưng chủ đầu tư không xuất trình.
Kiểm tra hiện trạng công trình, lực lượng chức năng nhận thấy công trình đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 19 hạng mục.
Xét tính chất vi phạm, ngày 27/11/2019, UBND quận Hà Đông đã ra quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả với Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco5, buộc công ty tháo dỡ toàn bộ hạng mục đã xây dựng trong thời hạn 15 ngày.
Do công ty Địa ốc Cienco5 không chấp hành nên ngày 24/12/2019, UBND quận Hà Đông đã ra quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.
Trước đó, ngày 26/11/2019, Công ty Địa ốc Cienco5 có văn bản xin tự giác tháo dỡ công trình, cam kết tháo dỡ từ ngày 6/12/2019, tuy nhiên hết thời gian công ty vẫn không tháo dỡ công trình.
Vì thế ngày 9/1/2020, UBND phường Phú Lương đã ban hành kế hoạch tổ chức cưỡng chế. Ngày 15/1/2020, UBND phường Phú Lương đã triển khai các bước tổ chức cưỡng chế.
(VNF) - Lãnh đạo TP. HCM vừa ban hành quyết định cho phép khai thác phù hợp với loại hình căn hộ và công năng sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Novaland xác định trọng tâm là ổn định dòng tiền thông qua đẩy mạnh bàn giao với sản lượng dự kiến bàn giao là hơn 2.600 sản phẩm trong năm 2026.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ thứ cấp suy giảm cùng áp lực chi phí vốn gia tăng đang khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải giảm giá bán 5% - 10% để “thoát hàng”.
(VNF) - Thay vì dịch chuyển liên tục để tìm kiếm sự mới mẻ, cư dân khao khát một hệ sinh thái đa chiều, nơi mọi chức năng từ làm việc, vui chơi đến giải trí đều được tích hợp hoàn hảo trong cùng một tọa độ đô thị tiện nghi.
(VNF) - Khi các tiêu chí lựa chọn nơi sống ngày càng thay đổi, bất động sản cao cấp không còn được nhìn nhận đơn thuần như một tài sản tích lũy, mà trở thành một môi trường sống gắn bó lâu dài. Trong bối cảnh đó, những yếu tố hữu hình như vị trí hay tiện ích không còn là thước đo duy nhất. Thay vào đó, chất lượng trải nghiệm sống đang dần trở thành tiêu chí tham chiếu mới cho phân khúc này.
(VNF) - Giầy Thượng Đình lên kế hoạch di dời nhà máy khỏi khu “đất vàng” 277 Nguyễn Trãi để phát triển tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước chuyển hướng mạnh sang bất động sản.
(VNF) - 569 căn hộ chung cư tại dự án Tháp CT3 và CT7 – Đà Nẵng Times Square đáp ứng đủ điều kiện để được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Tuyên Quang đôn đốc nhà đầu tư là CTCP Nam Cường Hà Giang (Tập đoàn Nam Cường sở hữu 99%) sớm triển khai lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng khách sạn 4 sao cao 17 tầng.
(VNF) - Gần 2.500 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân của Vinpearl đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố danh mục dự án để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đối với Dự án Nhà ở xã hội Dream Home Đồng Hới, với tổng mức đầu tư tối thiểu khoảng 530 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, dòng vốn đầu tư đang tái cơ cấu theo hướng chọn lọc, ưu tiên giá trị thực và khả năng phòng vệ rủi ro.
(VNF) - Trong bối cảnh lãi vay tăng cao, các doanh nghiệp bất động sản đã triển khai nhiều chính sách ưu đãi như trả góp dài hạn, cam kết thuê lại hay cố định lãi suất nhiều năm nhằm thu hút khách mua nhà.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Reatimes Holding phối hợp Công ty Cổ phần Tư vấn và Phát triển Kinh doanh Bất động sản 5E (5E REAL) vừa tổ chức lễ kick-off và khai trương văn phòng bán hàng dự án Bích Động Lakeside tại phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh.
(VNF) - Đến cuối tháng 3/2026, sau gần 10 tháng kể từ ngày khởi công, Dự án nhà ở xã hội Newlife HUD Vân Canh vẫn đang trong giai đoạn đào móng.
(VNF) - Thị trường nhà liền thổ TP. HCM trầm lắng trong quý đầu năm khi thanh khoản giảm mạnh dù nguồn cung vẫn lớn. Điểm nghẽn không nằm ở dòng vốn mà ở mặt bằng giá vượt quá khả năng chi trả, buộc thị trường bước vào giai đoạn điều chỉnh.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan khẩn trương rà soát, xử lý dứt điểm các tồn tại tại một số dự án của Tập đoàn FLC, trong đó trọng tâm là thu hồi các khoản nợ thuế và nghĩa vụ tài chính phát sinh.
(VNF) - Dự án Trung tâm hội nghị, thương mại và du lịch quốc tế Hải Phòng với tổng mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng dự kiến được khởi công vào dịp kỷ niệm Ngày Giải phóng Hải Phòng (13/5).
(VNF) - Được chấp nhận chủ trương từ tháng 12/2020, tuy nhiên đến nay dự án Khu dân cư tại xã Bắc Thanh Miện mới chỉ thực hiện đến thủ tục Giấy phép môi trường.
(VNF) - Tại phía Tây Hà Nội, chuẩn sống tinh hoa dành cho giới dẫn dắt không còn là một hình dung về tương lai mà đã hiện diện rõ nét tại Vinhomes Wonder City. Hàng trăm chủ nhân đầu tiên đã nhận nhà từ cuối tháng 3, tiếp nối là làn sóng cư dân mới trong tháng 4, mở ra sức hút của bộ sưu tập tư dinh danh giá với không gian riêng tư, hệ tiện ích all-in-one và cộng đồng cư dân đồng điệu.
(VNF) - UBND TP.HCM vừa công bố danh mục 6 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở.
(VNF) - Hai doanh nghiệp được lựa chọn làm chủ đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội tại Khu kinh tế mở Chu Lai với tổng vốn gần 1.600 tỷ đồng gồm Tập đoàn Hà Mỹ Hưng và Holdings Ngôi Sao Việt.
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định giao đất cho Tập đoàn Vingroup thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu các địa phương liên quan khẩn trương thực hiện bồi thường về đất, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thể thao Olympic. Đáng chú ý, mức bồi thường bằng tiền tại dự án này được xác định bằng 2 lần mức quy định.
(VNF) - TP. HCM đang định hướng phát triển 105 khu công nghiệp (KCN) với quy mô hơn 50.000ha, nhằm chuẩn bị quỹ đất sạch, thu hút đầu tư trong giai đoạn tới.
(VNF) - Tính đến hết Quý I/2026, Bộ Xây dựng đã giải ngân 3.166 tỷ đồng trên tổng số 133.842 tỷ đồng kế hoạch vốn được giao.
(VNF) - Lãnh đạo TP. HCM vừa ban hành quyết định cho phép khai thác phù hợp với loại hình căn hộ và công năng sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Năm năm trước, khi Phú Quốc rục rịch trở thành Thành phố đảo đầu tiên trong cả nước, nơi đây đã là một đại công trường với hàng trăm dự án BĐS nghỉ dưỡng được ồ ạt đầu tư. Thì nay, để chuẩn bị cho Hội nghị APEC 2027, Phú Quốc hiện là một… siêu đại công trường với nhiều dự án hạ tầng giao thông, khu trung tâm sự kiện…