Giá thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2
(VNF) - Giá cho thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
Liên quan đến vụ " Gần 1.000m2 đất công sản đang được cho thuê với giá... 0 đồng?! " mà Dân trí phản ánh, mới đây, Công ty Cổ phần Duy Tân đã có buổi gặp gỡ báo chí để cung cấp thêm thông tin về vụ việc.
Ông Dương Đức Tuất, đại diện truyền thông công ty Duy Tân cho biết, công ty này không chỉ ký HĐ01 (ngày 9/11/2001, thời hạn 10 năm), HĐ04 (ngày 27/8/2002, thời hạn 20 năm) mà trước đó còn ký HĐ số 17 có thời hạn 8 năm với Học viện hành chính Quốc gia (viết tắt: học viện).
"Các hợp đồng đã ký đều vẫn có hiệu lực, hợp đồng sau bổ sung nội dung cho hợp đồng trước và có tính kế nhiệm để lãnh đạo hai bên qua các thời kỳ thực hiện", ông Tuất cho hay.
Ông Tuất còn cho biết, Học viện không cung cấp hoá đơn tài chính hợp lệ cho Công ty Duy Tân. Do đó, công ty này đã lập một tài khoản riêng để chuyển tiền vào tài khoản và sẵn sàng bàn giao lại cho Học viện nhưng Học viện chưa nhận. Theo tài liệu cung cấp thì tài khoản này được xác lập tại ngân hàng ACB, số tiền báo có đến ngày 22/3/2019 là 3,6 tỷ đồng.
Phía Duy Tân cũng khẳng định hợp đồng 04 đã được "hợp thức hoá" tại các văn bản cấp Chính phủ như văn bản số 672 do Giám đốc Học viện là ông Nguyễn Ngọc Hiến ký; văn bản 3126 do ông Đặng Quốc Tiến, Thứ trưởng Bộ Nội vụ ký; văn bản 4293 của Văn phòng Chính phủ về việc giải quyết đề nghị của Công ty Duy Tân theo 2 công văn số 36 và 45 năm 2012 …
Duy Tân khẳng định Học viện không thể không biết đến hợp đồng 04, không biết đến thời hạn năm 2022.
Ngoài ra, Công ty Duy Tân còn cho các phóng viên chụp lại bản sao hợp đồng 04. Theo quan sát thì bản sao hợp đồng này được công chứng ngày 12/3/2019 do Phòng tư pháp Quận 3, TPHCM chứng thực. Đến thời điểm này, PV chưa được tiếp cận bản gốc của HĐ04.
Trong khi Duy Tân luôn khẳng định mình có hợp đồng 04 cho thuê đất 20 năm thì phía Học viện đưa ra nhiều văn bản cho thấy, thời điểm trước năm 2012, các văn bản của Duy Tân chỉ nhắc đến hợp đồng 01 (thời hạn 10 năm), từ sau năm 2012 trở đi, mới nhắc đến hợp đồng 04, thậm chí không nêu số hợp đồng mà chỉ nói thời hiệu đến năm 2022.
Điển hình, thực hiện kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước, ngày 9/11/2007, Học viện có văn bản số 1045 gửi Duy Tân yêu cầu chấm dứt hợp đồng 01. Lúc này, trong văn bản phúc đáp số 07 của mình, Duy Tân xin cho được đầu tư hết thời hạn hợp đồng 01, chứ không phải 04, trong khi thời gian của hợp đồng 04 là từ 2002 - 2022. Nội dung văn bản có đoạn: “..mong được sự thông cảm của ông giám đốc để Công ty Duy Tân được thực hiện hết hạn hợp đồng, nhằm thu hồi vốn giảm bớt khó khăn cho doanh nghiệp”.
Chưa hết, ngày 3/12/2007, Học viện tiếp tục có Công văn số 629 yêu cầu Duy Tân chấm dứt hợp đồng 01, chấm dứt mọi hoạt động kinh doanh trả lại cơ sở vật chất cho Học viện chậm nhất vào ngày 10/12/2007.
Ngoài việc đề nghị Bộ Công an yêu cầu Công ty Duy Tân xuất trình bản chính hợp đồng 04 để giám định xem giả thật để xử lý theo quy định, Học viện Hành chính Quốc gia cho biết sẽ báo cáo vụ việc lên cơ quan cấp cao hơn để kiến nghị Chính phủ có giải pháp xử lý thu hồi công sản.
Ngày 6/12/2007, trong văn bản phúc đáp số 09, Duy Tân đề nghị “quan tâm giải quyết việc thực hiện hợp đồng 01” với lý do “Bộ Nội vụ đã có ý kiến và được Bộ Tài chính đồng ý cho Công ty Duy Tân thực hiện hết thời hạn hiệu lực hợp đồng 01…”.
Trong khi đó, tài liệu mà công ty Duy Tân cung cấp tại buổi gặp gỡ báo chí ngày 22/3/2019, có văn bản số 3126/BNV-VP vào năm 2004 của Bộ Nội vụ thì chỉ cho phép "thực hiện đến khi hết hạn hợp đồng..." chứ không hề nhắc đến cụ thể số hợp đồng 01 hay 04.
Văn bản số 36/DT/12 ngày 2/5/2012 gửi Thủ tướng Chính phủ, văn bản số 45/DT-12 gửi Văn phòng chính phủ ngày 31/5/2012, Duy Tân cho biết có một số khó khăn khi thực hiện như: 20 hộ dân không giao mặt bằng, nhà đầu tư bỏ cuộc, phát sinh chi phí lớn... Cuối cùng, Duy Tân đề nghị "cho phép tiếp tục hợp đồng BOT Duy Tân Plaza hết 2020 như đã ký kết".
Tại biên bản làm việc ngày 24/7/2012, học viện cho biết hợp đồng 01 sẽ hết thời hiệu vào tháng 9/2012 và Duy Tân phải giao lại diện tích đất 955m2. Tuy nhiên, Công ty Duy Tân cung cấp thêm hợp đồng số 04 và đề nghị thực hiện đúng theo thời hạn hợp đồng là tháng 8/2022.
Từ cơ sở trên, Học viện nghi vấn có dấu hiệu đáng ngờ ở bản hợp đồng 04 nên đã có văn bản số 53 đề nghị Phân viện Khoa học hình sự Bộ Công an tại TPHCM với chức năng nhiệm vụ yêu cầu Công ty Duy Tân xuất trình bản chính hợp đồng 04 để giám định xem giả thật để xử lý theo quy định.
Học viện này cũng cho biết sẽ báo cáo vụ việc lên cơ quan cấp cao hơn để kiến nghị Chính phủ có giải pháp xử lý thu hồi công sản.
Kiểm điểm trách nhiệm cá nhân ký cho thuê mặt bằng trái quy định Hợp đồng 01 được ký ngày 09/11/2001. Năm 2002, Bộ Tài chính đã có quyết định thanh tra. Kết luận của Biên bản thanh tra năm 2002 khẳng định, việc Học viện cho thuê mặt bằng trong cơ quan để xây dựng công trình nhằm mục đích kinh doanh là chưa đúng với quy định của Chính phủ, Bộ Tài chính. Tháng 5/2004, Bộ Tài chính có Công văn số 5373 khẳng định việc Học viện ký hợp đồng 01 cho Công ty Duy Tân hợp tác là không đúng với quy định. Tháng 7/2007 Tổng Kiểm toán nhà nước cũng có văn bản kiến nghị cơ quan liên quan kiểm điểm trách nhiệm cá nhân về việc cho thuê mặt bằng trái quy định của nhà nước, đặc biệt là hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Duy Tân…; chấm dứt các hợp đồng cho thuê đất và sử dụng đất vào mục đích kinh doanh. |
(VNF) - Giá cho thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
(VNF) - Kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quyết định chuyển Trung tâm thương mại Thái Dương sang Chung cư thương mại đã làm thay đổi tính chất, chức năng, quy mô... là chưa đủ căn cứ, cơ sở và không đúng quy định.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều dự án xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại và chung cư để bán nằm trên diện tích được Thủ tướng Chính phủ quy hoạch là đất công cộng. Trong đó có án Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bán New Melboume, tỉnh Bắc Ninh.
(VNF) - Theo công bố mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương - Chủ đầu tư dự án Đồi Rồng - Hải Phòng đang nắm giữ quỹ hơn 5.000 tỷ tiền mặt. Đây là số tiền người mua trả tiền trước của dự án.
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phát triển mới là lúc các “tay chơi” trở lại cũng như đón chào những nhân tố mới.
(VNF) - Tập đoàn Phúc Sơn cam kết sẽ giao đất có đầy đủ điều kiện hồ sơ pháp lý cho nhà đầu tư tại dự án ở Sân bay Nha Trang cũ trong vòng 6 tháng.
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
(VNF) - Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng tại Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa), có vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng đã được khởi công xây dựng ngày 2/.
(VNF) - Trong quý I/2025, kinh tế TP. HCM tăng trưởng 7,51%, cao nhất từ năm 2020 đến nay.
(VNF) - Với kế hoạch phát triển đô thị đại học cùng chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản về nhà ở, y tế, giáo dục, Hà Nam được kỳ vọng trở thành “cánh tay nối dài” góp phần giải bài toán giãn dân và tái cấu trúc đô thị cho Thủ đô Hà Nội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
(VNF) - Hàng trăm lô đất thuộc các huyện Tân Yên, Hiệp Hòa, Việt Yên tỉnh Bắc Giang sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ngay trong tháng 4/2025.
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
(VNF) - Tiếp nối những tín hiệu tích cực về quy hoạch hạ tầng, y tế và giáo dục tại Hà Nam, ngày 31/3, hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh nhiệt huyết đã quy tụ tại sự kiện kick-off “Kích hoạt tâm điểm sắc màu” để chào đón dòng căn hộ mới Park Residence thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, TS Cấn Văn Lực cho rằng vốn không phải là vấn đề lớn. Điểm nghẽn chủ yếu nằm ở tư duy, nguồn cung và quy trình thực hiện.
(VNF) - Việc hàng loạt đại dự án xuất hiện đã làm thị trường bất động sản Long An trở nên sôi động. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra lo ngại thị trường có thể bị “bội thực” do nguồn cung quá nhiều.
(VNF) - Việc thay đổi địa giới hành chính thường đi kèm với sự điều chỉnh về quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng và chính sách quản lý đất đai. Những yếu tố này có thể tạo ra những biến động đáng kể về giá cả và cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.
(VNF) - Giá cho thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.