Vụ thuê đất công giá 0 đồng: Kiến nghị Chính phủ thu hồi công sản
PV -
28/03/2019 10:06 (GMT+7)
Ngoài việc đề nghị Bộ Công an yêu cầu Công ty Duy Tân xuất trình bản chính hợp đồng 04 để giám định xem giả thật để xử lý theo quy định, Học viện Hành chính Quốc gia cho biết sẽ báo cáo vụ việc lên cơ quan cấp cao hơn để kiến nghị Chính phủ có giải pháp xử lý thu hồi công sản.
Duy Tân khẳng định Học viện không thể không biết đến hợp đồng 04, không biết đến thời hạn năm 2022
"Kẻ nói có...
Liên quan đến vụ " Gần 1.000m2 đất công sản đang được cho thuê với giá... 0 đồng?! " mà Dân trí phản ánh, mới đây, Công ty Cổ phần Duy Tân đã có buổi gặp gỡ báo chí để cung cấp thêm thông tin về vụ việc.
Ông Dương Đức Tuất, đại diện truyền thông công ty Duy Tân cho biết, công ty này không chỉ ký HĐ01 (ngày 9/11/2001, thời hạn 10 năm), HĐ04 (ngày 27/8/2002, thời hạn 20 năm) mà trước đó còn ký HĐ số 17 có thời hạn 8 năm với Học viện hành chính Quốc gia (viết tắt: học viện).
"Các hợp đồng đã ký đều vẫn có hiệu lực, hợp đồng sau bổ sung nội dung cho hợp đồng trước và có tính kế nhiệm để lãnh đạo hai bên qua các thời kỳ thực hiện", ông Tuất cho hay.
Ông Tuất còn cho biết, Học viện không cung cấp hoá đơn tài chính hợp lệ cho Công ty Duy Tân. Do đó, công ty này đã lập một tài khoản riêng để chuyển tiền vào tài khoản và sẵn sàng bàn giao lại cho Học viện nhưng Học viện chưa nhận. Theo tài liệu cung cấp thì tài khoản này được xác lập tại ngân hàng ACB, số tiền báo có đến ngày 22/3/2019 là 3,6 tỷ đồng.
Phía Duy Tân cũng khẳng định hợp đồng 04 đã được "hợp thức hoá" tại các văn bản cấp Chính phủ như văn bản số 672 do Giám đốc Học viện là ông Nguyễn Ngọc Hiến ký; văn bản 3126 do ông Đặng Quốc Tiến, Thứ trưởng Bộ Nội vụ ký; văn bản 4293 của Văn phòng Chính phủ về việc giải quyết đề nghị của Công ty Duy Tân theo 2 công văn số 36 và 45 năm 2012 …
Duy Tân khẳng định Học viện không thể không biết đến hợp đồng 04, không biết đến thời hạn năm 2022.
Ngoài ra, Công ty Duy Tân còn cho các phóng viên chụp lại bản sao hợp đồng 04. Theo quan sát thì bản sao hợp đồng này được công chứng ngày 12/3/2019 do Phòng tư pháp Quận 3, TPHCM chứng thực. Đến thời điểm này, PV chưa được tiếp cận bản gốc của HĐ04.
... người nói không"
Trong khi Duy Tân luôn khẳng định mình có hợp đồng 04 cho thuê đất 20 năm thì phía Học viện đưa ra nhiều văn bản cho thấy, thời điểm trước năm 2012, các văn bản của Duy Tân chỉ nhắc đến hợp đồng 01 (thời hạn 10 năm), từ sau năm 2012 trở đi, mới nhắc đến hợp đồng 04, thậm chí không nêu số hợp đồng mà chỉ nói thời hiệu đến năm 2022.
Điển hình, thực hiện kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước, ngày 9/11/2007, Học viện có văn bản số 1045 gửi Duy Tân yêu cầu chấm dứt hợp đồng 01. Lúc này, trong văn bản phúc đáp số 07 của mình, Duy Tân xin cho được đầu tư hết thời hạn hợp đồng 01, chứ không phải 04, trong khi thời gian của hợp đồng 04 là từ 2002 - 2022. Nội dung văn bản có đoạn: “..mong được sự thông cảm của ông giám đốc để Công ty Duy Tân được thực hiện hết hạn hợp đồng, nhằm thu hồi vốn giảm bớt khó khăn cho doanh nghiệp”.
Chưa hết, ngày 3/12/2007, Học viện tiếp tục có Công văn số 629 yêu cầu Duy Tân chấm dứt hợp đồng 01, chấm dứt mọi hoạt động kinh doanh trả lại cơ sở vật chất cho Học viện chậm nhất vào ngày 10/12/2007.
Ngoài việc đề nghị Bộ Công an yêu cầu Công ty Duy Tân xuất trình bản chính hợp đồng 04 để giám định xem giả thật để xử lý theo quy định, Học viện Hành chính Quốc gia cho biết sẽ báo cáo vụ việc lên cơ quan cấp cao hơn để kiến nghị Chính phủ có giải pháp xử lý thu hồi công sản.
Ngày 6/12/2007, trong văn bản phúc đáp số 09, Duy Tân đề nghị “quan tâm giải quyết việc thực hiện hợp đồng 01” với lý do “Bộ Nội vụ đã có ý kiến và được Bộ Tài chính đồng ý cho Công ty Duy Tân thực hiện hết thời hạn hiệu lực hợp đồng 01…”.
Trong khi đó, tài liệu mà công ty Duy Tân cung cấp tại buổi gặp gỡ báo chí ngày 22/3/2019, có văn bản số 3126/BNV-VP vào năm 2004 của Bộ Nội vụ thì chỉ cho phép "thực hiện đến khi hết hạn hợp đồng..." chứ không hề nhắc đến cụ thể số hợp đồng 01 hay 04.
Văn bản số 36/DT/12 ngày 2/5/2012 gửi Thủ tướng Chính phủ, văn bản số 45/DT-12 gửi Văn phòng chính phủ ngày 31/5/2012, Duy Tân cho biết có một số khó khăn khi thực hiện như: 20 hộ dân không giao mặt bằng, nhà đầu tư bỏ cuộc, phát sinh chi phí lớn... Cuối cùng, Duy Tân đề nghị "cho phép tiếp tục hợp đồng BOT Duy Tân Plaza hết 2020 như đã ký kết".
Tại biên bản làm việc ngày 24/7/2012, học viện cho biết hợp đồng 01 sẽ hết thời hiệu vào tháng 9/2012 và Duy Tân phải giao lại diện tích đất 955m2. Tuy nhiên, Công ty Duy Tân cung cấp thêm hợp đồng số 04 và đề nghị thực hiện đúng theo thời hạn hợp đồng là tháng 8/2022.
Từ cơ sở trên, Học viện nghi vấn có dấu hiệu đáng ngờ ở bản hợp đồng 04 nên đã có văn bản số 53 đề nghị Phân viện Khoa học hình sự Bộ Công an tại TPHCM với chức năng nhiệm vụ yêu cầu Công ty Duy Tân xuất trình bản chính hợp đồng 04 để giám định xem giả thật để xử lý theo quy định.
Học viện này cũng cho biết sẽ báo cáo vụ việc lên cơ quan cấp cao hơn để kiến nghị Chính phủ có giải pháp xử lý thu hồi công sản.
Kiểm điểm trách nhiệm cá nhân ký cho thuê mặt bằng trái quy định
Hợp đồng 01 được ký ngày 09/11/2001. Năm 2002, Bộ Tài chính đã có quyết định thanh tra. Kết luận của Biên bản thanh tra năm 2002 khẳng định, việc Học viện cho thuê mặt bằng trong cơ quan để xây dựng công trình nhằm mục đích kinh doanh là chưa đúng với quy định của Chính phủ, Bộ Tài chính.
Tháng 5/2004, Bộ Tài chính có Công văn số 5373 khẳng định việc Học viện ký hợp đồng 01 cho Công ty Duy Tân hợp tác là không đúng với quy định.
Tháng 7/2007 Tổng Kiểm toán nhà nước cũng có văn bản kiến nghị cơ quan liên quan kiểm điểm trách nhiệm cá nhân về việc cho thuê mặt bằng trái quy định của nhà nước, đặc biệt là hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Duy Tân…; chấm dứt các hợp đồng cho thuê đất và sử dụng đất vào mục đích kinh doanh.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.