Xây cao ốc 21 tầng bị sụp móng, RubyLand năng lực ra sao?

Ai đứng sau Công ty RubyLand?

Vụ việc dự án chung cư 21 tầng ở Long Biên - Hà Nội đang thi công bất ngờ sụp phần móng do Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Thăng Long – Việt Nam làm chủ đầu tư, đơn vị thi công là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà RubyLand hiện đang nhận được sự quan tâm từ dư luận.

Theo dữ liệu của VietnamFinance, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà RubyLand (Công ty RubyLand) được thành lập ngày 15/9/2011, địa chỉ trụ sở tại số 175 phố Bồ Đề, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác. Tổng số lao động theo đăng ký thuế là 8 người.

Người đại diện theo pháp luật là Phạm Thu Trang, sinh năm 1977, chức vụ Chủ tịch HĐQT. Vốn điều lệ công ty là 70 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Phạm Thu Trang góp 63 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 90%); Nguyễn Thị Thành góp 3,5 tỷ đồng (tỷ lệ 5%) và Phạm Thu Hà góp 3,5 tỷ đồng (tỷ lệ 5%).

Đáng chú ý, cổ đông góp vốn Phạm Thu Hà hiện là người đại diện cho Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Nhà Thăng Long – Việt Nam, điều này cho thấy doanh nghiệp này có mối liên hệ khá thân thiết với Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Nhà Thăng Long – Việt Nam.

Thời điểm tháng 8/2018, công ty chuyển địa chỉ trụ sở về số 33, ngõ 30 phố Hoa Lâm, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội.

Đồng thời, công ty cũng nâng vốn điều lệ từ 70 tỷ lên 250 tỷ đồng. Thành viên góp vốn gồm: Phạm Thu Trang góp 243 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 97,2%); Nguyễn Thị Thành góp 3,5 tỷ đồng (tỷ lệ 1,4%) và Phạm Thu Hà góp 3,5 tỷ đồng (tỷ lệ 1,4%).

Tháng 12/2022, người đại diện theo pháp luật của công ty được chuyển từ Phạm Thu Trang sang Trần Văn Phú, sinh năm 1962, chức vụ Giám đốc công ty. Tổng số lao động theo đăng ký thuế thời điểm này là 8 người.

"Sức khoẻ" tài chính Công ty RubyLand

Theo dữ liệu của VietnamFinance, năm 2023 Công ty RubyLand ghi nhận doanh thu đạt hơn 312,5 tỷ đồng, tăng 28,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Đóng góp chủ yếu là doanh thu bán hàng hoá (hơn 219,7 tỷ đồng) và doanh thu cung cấp dịch vụ (hơn 92,7 tỷ đồng).

Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty đạt hơn 6,9 tỷ đồng, tăng 73,3% so với cùng kỳ năm 2022 (đạt hơn 4 tỷ đồng).

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính của công ty ghi nhận chỉ hơn 1,11 triệu đồng. Chi phí tài chính của công ty tăng vọt từ 10,2 tỷ đồng lên hơn 21,9 tỷ đồng (chủ yếu là chi phí lãi vay). Bên cạnh đó, chi phí quản lý kinh doanh của công ty cũng tăng 30,4%.

Trong năm 2023, các chi phí tăng mạnh khiến lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của công ty âm hơn 16,6 tỷ đồng, cùng kỳ năm ngoái âm hơn 7,5 tỷ đồng.

Kết thúc năm 2023, Công ty RubyLand ghi nhận khoản lỗ sau thuế hơn 16,6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2022 báo lỗ hơn 7,6 tỷ đồng, tăng lỗ thêm hơn 9 tỷ đồng.

Trên bảng báo cáo lưu chuyển tiền tệ, lưu chuyển tiền thuần trong kỳ của Công ty RubyLand là âm hơn 73,2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái dương hơn 56,6 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của công ty hiện âm hơn 113,3 tỷ đồng.

Tổng cộng tài sản của Công ty RubyLand đến cuối năm 2023 là hơn 566,1 tỷ đồng. Tiền và các khoản tương đương tiền của công ty là hơn 20,7 tỷ đồng, bao gồm hơn 20,5 tỷ đồng tiền mặt và hơn 199,3 triệu đồng tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn.

Trong kỳ, công ty có hơn 446,1 tỷ đồng các khoản phải thu, chiếm chủ yếu là phải thu của khách hàng (hơn 310,3 tỷ đồng) và phải thu khác (hơn 123,3 tỷ đồng).

Hàng tồn kho của Công ty RubyLand đến cuối năm 2023 là hơn 98,7 tỷ đồng, gồm: nguyên liệu, vật liệu hơn 48,1 tỷ đồng; chi phí sản xuất kinh doanh dở dang hơn 24,8 tỷ đồng và hàng hoá hơn 25,7 tỷ đồng.

Về nợ phải trả, thời điểm cuối năm 2023 Công ty RubyLand có nợ phải trả là gần 356,1 tỷ đồng, tăng thêm hơn 26,8 tỷ đồng so với hồi đầu năm (ghi nhận hơn 329,2 tỷ đồng).

Đáng chú ý, vay và nợ thuê tài chính của công ty liên tục gia tăng, từ mức hơn 258,7 tỷ đồng (hồi đầu năm) lên hơn 344,8 tỷ đồng (số cuối năm). Như vậy, sau 12 tháng vay nợ của công ty đã tăng thêm hơn 86,1 tỷ đồng, tương đương mức tăng hơn 33,2%.

Vốn chủ sở hữu của công ty ghi nhận đến cuối năm 2023 là hơn 210 tỷ đồng. Công ty có lợi nhuận chưa phân phối là âm hơn 39,9 tỷ đồng.