Xây dựng công trình 507: Kinh doanh thua lỗ, loạt dự án đang ở 'chế độ chờ'
(VNF) - Công ty cổ phần Xây dựng công trình 507 hiện đang thực hiện 6 dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Đáng chú ý, tình hình hoạt động kinh doanh của công ty trong hai năm 2023, 2024 liên tục thua lỗ.
Thúc 6 dự án đầu tư tại Quảng Ninh
Mới đây, UBND phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh đã có buổi làm việc với Công ty cổ phần Xây dựng công trình 507 (gọi tắt là Xây dựng công trình 507), nhằm rà soát tiến độ và lên phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai các dự án của Công ty trên địa bàn.
Theo báo cáo của Xây dựng công trình 507, hiện doanh nghiệp có 6 dự án đang triển khai trên địa bàn phường Cao Xanh, gồm: Dự án đầu tư xây dựng tuyến kè bao ngoài và hạ tầng KĐT mới hình thành giữa tuyến kè bao ngoài và tuyến đường bao biển Cao Xanh - Hà Khánh A, B, C, D (giai đoạn 1); Dự án KĐT mới Cao Xanh - Hà Khánh A và Vựng Đâng mở rộng; Dự án Khu dân cư Nam Sa Tô; dự án KĐT mới Cao Xanh - Hà Khánh A mở rộng; Dự án Khu dân cư tiếp giáp KĐT mới Cao Xanh- Hà Khánh A; Dự án Khu đô thị mới đảo Sa Tô.

Phía doanh nghiệp cho biết giá trị xây lắp của 4/6 dự án đã đạt 100% và 2/6 dự án đạt từ 80% - 97%. Tuy nhiên, tất cả vẫn ‘chờ’ nhiều thủ tục để có thể bàn giao hoàn chỉnh và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.
Đại diện UBND phường Cao Xanh nhấn mạnh đây đều là những dự án có nhiều vướng mắc kéo dài, gây bức xúc trong nhân dân. Do đó, phường này đã yêu cầu Công ty cổ phần Xây dựng công trình 507 phải khẩn trương khắc phục tình trạng ngập úng, bảo đảm hạ tầng kỹ thuật thiết yếu (điện, nước) tại các khu đô thị.

Theo thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty cổ phần Xây dựng công trình 507 được thành lập ngày 30/6/2010, địa chỉ trụ sở tại Khu ĐTM Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là Thân Hoàng, sinh năm 1958, chức vụ Chủ tịch HĐQT.
Cập nhật thay đổi thông tin gần nhất ngày 22/1/2025, ngành nghề kinh doanh chính của công ty là Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác. Chi tiết là xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, kỹ thuật KCN và khu đô thị; xây dựng công trình thuỷ lợi, thuỷ điện; đầu tư xây dựng kinh doanh chuyển giao theo phương thức BOT, BT, PPP…
Thời điểm này, ông Thân Hoàng vẫn là người đại diện theo pháp luật của công ty.
Xây dựng công trình 507 đang hoạt động ra sao?
Theo dữ liệu của VietnamFinance, trong giai đoạn 2023 – 2024, Xây dựng công trình 507 ghi nhận doanh thu giảm qua từng năm. Cụ thể, năm 2023 công ty đạt doanh thu hơn 5 tỷ đồng; sang năm 2024 doanh thu giảm 12% xuống còn hơn 4,4 tỷ đồng.
Lợi nhuận gộp của công ty ghi nhận trong năm 2024 là âm gần 307 triệu đồng; trong khi con số này của năm 2023 là âm gần 1,1 tỷ đồng.
Trong khi đó, trong giai đoạn 2023 – 2024, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của công ty đều ghi nhận con số âm. Cụ thể, năm 2023 là âm hơn 11,5 tỷ đồng; năm 2024 ghi nhận âm hơn 10,2 tỷ đồng.
Sau khi trừ đi các chi phí, kết thúc năm 2024, Xây dựng công trình 507 báo lỗ gần 10,4 tỷ đồng; tăng lỗ thêm hơn 549 triệu đồng so với mức lỗ hơn 9,8 tỷ đồng của năm 2023.

Trong giai đoạn 2023 – 2024, Xây dựng công trình 507 đều báo lỗ, do đó công ty không phải đóng thuế thu nhập doanh nghiệp.
Về tổng cộng tài sản, thời điểm cuối năm 2024 công ty có tổng cộng tài sản hơn 594,7 tỷ đồng; tăng gần 12 tỷ đồng sau 12 tháng. Tập trung chủ yếu nằm ở tài sản ngắn hạn của công ty với hơn 329,05 tỷ đồng.
Thời điểm cuối năm 2024, Xây dựng công trình 507 đang có gần 3,1 tỷ đồng tiền mặt và gần 110 triệu đồng tiền gửi ngân hàng.
Đến cuối năm 2024, Xây dựng công trình 507 đang có khoản phải thu ngắn hạn khác là gần 230,8 tỷ đồng (chiếm 70,1% tài sản ngắn hạn của công ty), gồm: hơn 37,8 tỷ đồng tại Công ty 508; hơn 16,6 tỷ đồng tại Công ty TNHH MTV Xây dựng công trình 507.9; hơn 6,2 tỷ đồng tại Công ty Công trình giao thông 503; hơn 4,8 tỷ đồng tại Công ty Đầu tư và Xây dựng 501; hơn 24,6 tỷ đồng dư nợ Công ty 519 cũ; hơn 17,4 tỷ đồng ông Phạm Hải Hà (trưởng ban CHCT Thuận Bắc),...

Nợ phải trả của Xây dựng công trình 507 “phình to” trong giai đoạn 2023 – 2024. Theo đó, đến cuối năm 2024, Xây dựng công trình 507 có nợ phải trả là hơn 629,2 tỷ đồng, tăng thêm hơn 22,3 tỷ đồng so với con số hơn 606,9 tỷ đồng của năm 2023.
Hiện nợ phải trả năm 2024 của công ty tập trung chủ yếu nằm ở nợ ngắn hạn với gần 554,5 tỷ đồng. Trong đó, chiếm phần lớn nằm ở phải trả nội bộ ngắn hạn (hơn 177,5 tỷ đồng) và phải trả ngắn hạn khác (hơn 185,1 tỷ đồng).
Cụ thể, hơn 177,5 tỷ đồng ở Chi nhánh Công ty cổ phần Xây dựng công trình 507 tại Quảng Ninh; Công ty TNHH Việt Ý Thiên Thành 11,5 tỷ đồng; bà Trần Hương Thuý 78 tỷ đồng; Công ty CP Tập đoàn RIG hơn 20,3 tỷ đồng; Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng 573 hơn 1,3 tỷ đồng; 2 tỷ đồng thu tiền đặt cọc bảo hành cơ sở hạ tầng dự án Cienco5; 4,4 tỷ đồng tại Ban Chỉ huy công trường dự án Tiên Yên – Quảng Ninh, …
Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn của Xây dựng công trình 507 đến cuối năm 2024 là hơn 45,1 tỷ đồng.
Tính đến cuối năm 2024, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của Xây dựng công trình 507 là âm gần 95,1 tỷ đồng, vượt vốn góp của chủ sở hữu (hơn 60,5 tỷ đồng).
Khu đô thị lấn biển dang dở, hàng loạt nhà xây trái phép
TP.HCM: Ngăn chặn các dự án bất động sản tăng giá bất thường
(VNF) - TP. HCM giao Sở Xây dựng tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản trên địa bàn.
Nhật ký bất động sản 25/11: DN Hàn Quốc muốn rót 20.000 tỷ vào Bắc Ninh, KBC đề xuất làm cảng - sân bay tại Hải Phòng
(VNF) - Doanh nghiệp nhà đất Hàn Quốc đề xuất đầu tư gần 20.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh, KBC và doanh nghiệp châu Âu đề xuất làm tổ hợp cảng biển - sân bay tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 25/11.
Lấy ý kiến người dân về quy hoạch Khu du lịch núi Chứa Chan 16 ngàn tỷ
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
Doanh nghiệp nhà nước Hàn Quốc muốn làm khu đô thị 19.780 tỷ tại Bắc Ninh
(VNF) - Tổng công ty Nhà đất Hàn Quốc đang triển khai khảo sát, xây dựng hồ sơ đề nghị tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Đông Nam với tổng vốn đầu tư dự kiến 19.780 tỷ đồng.
Nghệ An: Kêu gọi đầu tư dự án khu đô thị hơn 1.100 tỷ
(VNF) - Với tổng vốn hơn 1.100 tỷ đồng và quy mô 33ha, dự án Khu đô thị Bắc Thung tại xã Nam Đàn (tỉnh Nghệ An) đang mở ra cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư, hứa hẹn thay đổi diện mạo đô thị và tạo chỗ ở cho 3.000 cư dân trong tương lai gần.
Toàn cảnh khu phức hợp công nghiệp – đô thị 82ha tại cửa ngõ Tây Hà Nội
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.
Nhật ký bất động sản 24/11: Vĩnh Long mời đầu tư 8 dự án KCN, Doji Land sắp làm KĐT 26ha tại Hải Phòng
(VNF) - HoREA đề xuất tháo gỡ vướng mắc đất đai cho doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa, Rice City Long Châu sẽ tổ chức bốc thăm online 1.951 căn nhà ở xã hội ngày 24/11, Huế lấy ý kiến dự thảo bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 24/11.
Đất nền Đà Nẵng chờ ‘cú hích’’ từ dòng vốn cuối năm
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng đang trong giai đoạn trầm lắng khi bước vào mùa mưa bão, lượng giao dịch giảm do nhà đầu tư ngoài tỉnh tạm nghỉ. Tuy nhiên, mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao, không xuất hiện xu hướng giảm. Các chuyên gia nhận định đây là giai đoạn “đi ngang” cần thiết để thị trường tái cân bằng, chuẩn bị cho nhịp tăng mới vào cuối năm.
Nhật ký bất động sản 23/11: Nam Long công bố chuỗi sự kiện Nam Long Journey 2025, Hà Nội mời đầu tư KĐT hơn 2.500 tỷ
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
Doji Land đầu tư khu đô thị mới rộng 26ha tại Hải Phòng
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
Tỷ suất lợi nhuận quá thấp, đầu tư căn hộ cho thuê đã hết thời?
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
Dòng vốn miền Bắc chảy mạnh vào BĐS phía Nam: Chu kỳ tăng mới hay nhịp sóng ngắn hạn?
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
Khám phá tuyến đường có giá đất đắt đỏ nhất Đà Nẵng
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Đà Nẵng: Chung cư FPT Plaza 4 gần 1.400 căn hộ đủ điều kiện mở bán
(VNF) - Dự án Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 - Khu đô thị Công nghệ FPT với gần 1.400 căn hộ đáp đứng điều kiện được bán theo quy định.
Ninh Bình: Liên danh tay ba bỏ vốn 16.400 tỷ làm khu đô thị sinh thái
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
Nhật ký bất động sản 22/11: Vĩnh Long gọi đầu tư 3 dự án NƠXH, Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
MEYGROUP và hành trình kiến tạo chuẩn sống tinh khiết
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
Nhà đầu tư miền Bắc ồ ạt 'Nam tiến': Săn hàng thế nào cho đúng?
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
237 căn hộ nhà ở xã hội tại Đà Nẵng đủ điều kiện mở bán
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà: Góc nhìn về kiểm soát giá BĐS
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
QueenLand Group và hệ sinh thái BĐS liên quan 'nữ tướng' Nguyễn Thị Thanh Tâm
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
MIPEC: Đầu tư khu đô thị 2.000 tỷ đồng ven sông Cày Hà Tĩnh
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
Thị trường bất động sản 10 năm tới: Giới siêu giàu rời 'ghế lái'?
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
Nở rộ dịch vụ xác nhận điều kiện mua NƠXH: Lót tay 5 triệu, xong việc trong 5 ngày
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
Bắc Ninh: Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư 1.760 tỷ đồng mở rộng KCN Hòa Phú
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
TP.HCM: Ngăn chặn các dự án bất động sản tăng giá bất thường
(VNF) - TP. HCM giao Sở Xây dựng tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản trên địa bàn.
Toàn cảnh khu phức hợp công nghiệp – đô thị 82ha tại cửa ngõ Tây Hà Nội
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.


































































