Xây dựng công trình 507: Kinh doanh thua lỗ, loạt dự án đang ở 'chế độ chờ'
(VNF) - Công ty cổ phần Xây dựng công trình 507 hiện đang thực hiện 6 dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Đáng chú ý, tình hình hoạt động kinh doanh của công ty trong hai năm 2023, 2024 liên tục thua lỗ.
Thúc 6 dự án đầu tư tại Quảng Ninh
Mới đây, UBND phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh đã có buổi làm việc với Công ty cổ phần Xây dựng công trình 507 (gọi tắt là Xây dựng công trình 507), nhằm rà soát tiến độ và lên phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai các dự án của Công ty trên địa bàn.
Theo báo cáo của Xây dựng công trình 507, hiện doanh nghiệp có 6 dự án đang triển khai trên địa bàn phường Cao Xanh, gồm: Dự án đầu tư xây dựng tuyến kè bao ngoài và hạ tầng KĐT mới hình thành giữa tuyến kè bao ngoài và tuyến đường bao biển Cao Xanh - Hà Khánh A, B, C, D (giai đoạn 1); Dự án KĐT mới Cao Xanh - Hà Khánh A và Vựng Đâng mở rộng; Dự án Khu dân cư Nam Sa Tô; dự án KĐT mới Cao Xanh - Hà Khánh A mở rộng; Dự án Khu dân cư tiếp giáp KĐT mới Cao Xanh- Hà Khánh A; Dự án Khu đô thị mới đảo Sa Tô.

Phía doanh nghiệp cho biết giá trị xây lắp của 4/6 dự án đã đạt 100% và 2/6 dự án đạt từ 80% - 97%. Tuy nhiên, tất cả vẫn ‘chờ’ nhiều thủ tục để có thể bàn giao hoàn chỉnh và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.
Đại diện UBND phường Cao Xanh nhấn mạnh đây đều là những dự án có nhiều vướng mắc kéo dài, gây bức xúc trong nhân dân. Do đó, phường này đã yêu cầu Công ty cổ phần Xây dựng công trình 507 phải khẩn trương khắc phục tình trạng ngập úng, bảo đảm hạ tầng kỹ thuật thiết yếu (điện, nước) tại các khu đô thị.

Theo thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty cổ phần Xây dựng công trình 507 được thành lập ngày 30/6/2010, địa chỉ trụ sở tại Khu ĐTM Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là Thân Hoàng, sinh năm 1958, chức vụ Chủ tịch HĐQT.
Cập nhật thay đổi thông tin gần nhất ngày 22/1/2025, ngành nghề kinh doanh chính của công ty là Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác. Chi tiết là xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, kỹ thuật KCN và khu đô thị; xây dựng công trình thuỷ lợi, thuỷ điện; đầu tư xây dựng kinh doanh chuyển giao theo phương thức BOT, BT, PPP…
Thời điểm này, ông Thân Hoàng vẫn là người đại diện theo pháp luật của công ty.
Xây dựng công trình 507 đang hoạt động ra sao?
Theo dữ liệu của VietnamFinance, trong giai đoạn 2023 – 2024, Xây dựng công trình 507 ghi nhận doanh thu giảm qua từng năm. Cụ thể, năm 2023 công ty đạt doanh thu hơn 5 tỷ đồng; sang năm 2024 doanh thu giảm 12% xuống còn hơn 4,4 tỷ đồng.
Lợi nhuận gộp của công ty ghi nhận trong năm 2024 là âm gần 307 triệu đồng; trong khi con số này của năm 2023 là âm gần 1,1 tỷ đồng.
Trong khi đó, trong giai đoạn 2023 – 2024, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của công ty đều ghi nhận con số âm. Cụ thể, năm 2023 là âm hơn 11,5 tỷ đồng; năm 2024 ghi nhận âm hơn 10,2 tỷ đồng.
Sau khi trừ đi các chi phí, kết thúc năm 2024, Xây dựng công trình 507 báo lỗ gần 10,4 tỷ đồng; tăng lỗ thêm hơn 549 triệu đồng so với mức lỗ hơn 9,8 tỷ đồng của năm 2023.

Trong giai đoạn 2023 – 2024, Xây dựng công trình 507 đều báo lỗ, do đó công ty không phải đóng thuế thu nhập doanh nghiệp.
Về tổng cộng tài sản, thời điểm cuối năm 2024 công ty có tổng cộng tài sản hơn 594,7 tỷ đồng; tăng gần 12 tỷ đồng sau 12 tháng. Tập trung chủ yếu nằm ở tài sản ngắn hạn của công ty với hơn 329,05 tỷ đồng.
Thời điểm cuối năm 2024, Xây dựng công trình 507 đang có gần 3,1 tỷ đồng tiền mặt và gần 110 triệu đồng tiền gửi ngân hàng.
Đến cuối năm 2024, Xây dựng công trình 507 đang có khoản phải thu ngắn hạn khác là gần 230,8 tỷ đồng (chiếm 70,1% tài sản ngắn hạn của công ty), gồm: hơn 37,8 tỷ đồng tại Công ty 508; hơn 16,6 tỷ đồng tại Công ty TNHH MTV Xây dựng công trình 507.9; hơn 6,2 tỷ đồng tại Công ty Công trình giao thông 503; hơn 4,8 tỷ đồng tại Công ty Đầu tư và Xây dựng 501; hơn 24,6 tỷ đồng dư nợ Công ty 519 cũ; hơn 17,4 tỷ đồng ông Phạm Hải Hà (trưởng ban CHCT Thuận Bắc),...

Nợ phải trả của Xây dựng công trình 507 “phình to” trong giai đoạn 2023 – 2024. Theo đó, đến cuối năm 2024, Xây dựng công trình 507 có nợ phải trả là hơn 629,2 tỷ đồng, tăng thêm hơn 22,3 tỷ đồng so với con số hơn 606,9 tỷ đồng của năm 2023.
Hiện nợ phải trả năm 2024 của công ty tập trung chủ yếu nằm ở nợ ngắn hạn với gần 554,5 tỷ đồng. Trong đó, chiếm phần lớn nằm ở phải trả nội bộ ngắn hạn (hơn 177,5 tỷ đồng) và phải trả ngắn hạn khác (hơn 185,1 tỷ đồng).
Cụ thể, hơn 177,5 tỷ đồng ở Chi nhánh Công ty cổ phần Xây dựng công trình 507 tại Quảng Ninh; Công ty TNHH Việt Ý Thiên Thành 11,5 tỷ đồng; bà Trần Hương Thuý 78 tỷ đồng; Công ty CP Tập đoàn RIG hơn 20,3 tỷ đồng; Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng 573 hơn 1,3 tỷ đồng; 2 tỷ đồng thu tiền đặt cọc bảo hành cơ sở hạ tầng dự án Cienco5; 4,4 tỷ đồng tại Ban Chỉ huy công trường dự án Tiên Yên – Quảng Ninh, …
Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn của Xây dựng công trình 507 đến cuối năm 2024 là hơn 45,1 tỷ đồng.
Tính đến cuối năm 2024, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của Xây dựng công trình 507 là âm gần 95,1 tỷ đồng, vượt vốn góp của chủ sở hữu (hơn 60,5 tỷ đồng).
Khu đô thị lấn biển dang dở, hàng loạt nhà xây trái phép
Tập đoàn Đất Xanh bầu ban lãnh đạo cấp cao ngay trước ĐHCĐ
(VNF) - Tập đoàn Đất Xanh, HĐQT đơn vị này vừa bầu ban lãnh đạo mới do ông Bùi Ngọc Đức- Tổng Giám đốc lên làm Chủ tịch thay cho ông Lương Ngọc Huy.
Phúc Thành đầu tư khu dân cư hơn 220 tỷ đồng ở Hải Phòng
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định giao đất (đợt 1) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Lương Xá, huyện Cẩm Giàng (cũ).
TP. HCM: Căn hộ chung cư được cho thuê lưu trú ngắn hạn
(VNF) - Lãnh đạo TP. HCM vừa ban hành quyết định cho phép khai thác phù hợp với loại hình căn hộ và công năng sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Đà Nẵng sắp có thêm dự án NƠXH hơn 2.000 tỷ đồng
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phước do Công ty Cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.326 căn hộ nhà ở xã hội.
Công ty bất động sản của VinaCapital lỗ 165 tỷ đồng, đảo chiều sau năm lãi lớn
(VNF) - Từ mức lãi hơn 580 tỷ đồng năm 2024, VinaLiving Holdings bất ngờ báo lỗ 165 tỷ đồng trong năm 2025, phản ánh áp lực ngày càng lớn của thị trường bất động sản.
Giá nhà cho thuê tại Hà Nội hạ nhiệt
Giá nhà cho thuê tại Hà Nội đang có dấu hiệu giảm so với trước đó, mức giảm 15-30%.
Vào diện kiểm tra thuế, Bất động sản Thắng Lợi Group đang kinh doanh ra sao?
(VNF) - CTCP Tập đoàn bất động sản Thắng Lợi là một trong 108 doanh nghiệp nằm trong diện kiểm tra của Cục Thuế năm 2026. Doanh nghiệp này gây chú ý khi đang đầu tư làm dự án KĐT The Win City hơn 9.200 tỷ đồng.
10.000 căn hộ HH Linh Đàm chưa có sổ đỏ: Nguyên nhân từ đâu?
(VNF) - Dù đã đi vào hoạt động từ năm 2015, tổ hợp HH Linh Đàm với khoảng 10.000 căn hộ vẫn chưa thể cấp sổ đỏ, nguyên nhân xuất phát từ các vi phạm nghiêm trọng trong quá trình triển khai dự án.
Novaland bàn giao 2.600 căn nhà, tính thu về hơn 22 nghìn tỷ trong năm 2026
(VNF) - Novaland xác định trọng tâm là ổn định dòng tiền thông qua đẩy mạnh bàn giao với sản lượng dự kiến bàn giao là hơn 2.600 sản phẩm trong năm 2026.
Nhà đầu tư căn hộ điều chỉnh giá để 'thoát hàng'
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ thứ cấp suy giảm cùng áp lực chi phí vốn gia tăng đang khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải giảm giá bán 5% - 10% để “thoát hàng”.
Xu hướng 'sống đủ tại một nơi' và sự thay đổi trong trải nghiệm đô thị
(VNF) - Thay vì dịch chuyển liên tục để tìm kiếm sự mới mẻ, cư dân khao khát một hệ sinh thái đa chiều, nơi mọi chức năng từ làm việc, vui chơi đến giải trí đều được tích hợp hoàn hảo trong cùng một tọa độ đô thị tiện nghi.
Chất lượng trải nghiệm sống: chuẩn tham chiếu mới của bất động sản cao cấp
(VNF) - Khi các tiêu chí lựa chọn nơi sống ngày càng thay đổi, bất động sản cao cấp không còn được nhìn nhận đơn thuần như một tài sản tích lũy, mà trở thành một môi trường sống gắn bó lâu dài. Trong bối cảnh đó, những yếu tố hữu hình như vị trí hay tiện ích không còn là thước đo duy nhất. Thay vào đó, chất lượng trải nghiệm sống đang dần trở thành tiêu chí tham chiếu mới cho phân khúc này.
Giầy Thượng Đình muốn làm dự án gần 10.000 tỷ tại khu 'đất vàng' Nguyễn Trãi
(VNF) - Giầy Thượng Đình lên kế hoạch di dời nhà máy khỏi khu “đất vàng” 277 Nguyễn Trãi để phát triển tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước chuyển hướng mạnh sang bất động sản.
Chuyển đổi 569 căn hộ condotel tại Đà Nẵng Times Square sang nhà ở để bán
(VNF) - 569 căn hộ chung cư tại dự án Tháp CT3 và CT7 – Đà Nẵng Times Square đáp ứng đủ điều kiện để được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Thanh tra nhắc tên Dự án khách sạn 4 sao của Tập đoàn Nam Cường chậm tiến độ
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Tuyên Quang đôn đốc nhà đầu tư là CTCP Nam Cường Hà Giang (Tập đoàn Nam Cường sở hữu 99%) sớm triển khai lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng khách sạn 4 sao cao 17 tầng.
Gần 2.500 căn nhà tại siêu dự án Làng Vân đủ điều kiện mở bán
(VNF) - Gần 2.500 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân của Vinpearl đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Quảng Trị tìm nhà đầu tư 500 căn hộ NƠXH tại phường Đồng Hới
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố danh mục dự án để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đối với Dự án Nhà ở xã hội Dream Home Đồng Hới, với tổng mức đầu tư tối thiểu khoảng 530 tỷ đồng.
Bất động sản thấp tầng nội đô: ‘Điểm tựa’ của dòng tiền trong dài hạn
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, dòng vốn đầu tư đang tái cơ cấu theo hướng chọn lọc, ưu tiên giá trị thực và khả năng phòng vệ rủi ro.
Lãi suất cao khiến thanh khoản tụt dốc, DN địa ốc 'đỡ' dòng tiền để kéo khách mua
(VNF) - Trong bối cảnh lãi vay tăng cao, các doanh nghiệp bất động sản đã triển khai nhiều chính sách ưu đãi như trả góp dài hạn, cam kết thuê lại hay cố định lãi suất nhiều năm nhằm thu hút khách mua nhà.
Kick-off Bích Động Lakeside – nguồn cung mới trên thị trường Bắc Ninh
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Reatimes Holding phối hợp Công ty Cổ phần Tư vấn và Phát triển Kinh doanh Bất động sản 5E (5E REAL) vừa tổ chức lễ kick-off và khai trương văn phòng bán hàng dự án Bích Động Lakeside tại phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh.
Nhà ở xã hội Newlife HUD Vân Canh: Gần 10 tháng thi công vẫn chưa xong móng
(VNF) - Đến cuối tháng 3/2026, sau gần 10 tháng kể từ ngày khởi công, Dự án nhà ở xã hội Newlife HUD Vân Canh vẫn đang trong giai đoạn đào móng.
Giá vượt tầm với, thanh khoản nhà liền thổ TP. HCM giảm mạnh
(VNF) - Thị trường nhà liền thổ TP. HCM trầm lắng trong quý đầu năm khi thanh khoản giảm mạnh dù nguồn cung vẫn lớn. Điểm nghẽn không nằm ở dòng vốn mà ở mặt bằng giá vượt quá khả năng chi trả, buộc thị trường bước vào giai đoạn điều chỉnh.
Quảng Ninh yêu cầu thu hồi nợ thuế tại hai dự án 16.000 tỷ đồng của FLC
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan khẩn trương rà soát, xử lý dứt điểm các tồn tại tại một số dự án của Tập đoàn FLC, trong đó trọng tâm là thu hồi các khoản nợ thuế và nghĩa vụ tài chính phát sinh.
Đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng ‘đánh thức’ Casino Đồ Sơn
(VNF) - Dự án Trung tâm hội nghị, thương mại và du lịch quốc tế Hải Phòng với tổng mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng dự kiến được khởi công vào dịp kỷ niệm Ngày Giải phóng Hải Phòng (13/5).
Mất Hơn 5 năm, một dự án khu dân cư mới hoàn thiện ĐMT
(VNF) - Được chấp nhận chủ trương từ tháng 12/2020, tuy nhiên đến nay dự án Khu dân cư tại xã Bắc Thanh Miện mới chỉ thực hiện đến thủ tục Giấy phép môi trường.
Tập đoàn Đất Xanh bầu ban lãnh đạo cấp cao ngay trước ĐHCĐ
(VNF) - Tập đoàn Đất Xanh, HĐQT đơn vị này vừa bầu ban lãnh đạo mới do ông Bùi Ngọc Đức- Tổng Giám đốc lên làm Chủ tịch thay cho ông Lương Ngọc Huy.
Toàn cảnh đoạn tuyến Vành đai 2,5 đầu tiên thi công theo lệnh khẩn cấp
(VNF) - Công trường Vành đai 2,5 từ khu đô thị mới Dịch Vọng đến đường Dương Đình Nghệ là một trong những đoạn vành đai đầu tiên được thi công theo lệnh khẩn cấp.
































































