TP.HCM lên đề án cấp sổ đỏ cho 80.000 nền đất và căn hộ
(VNF) - Tại TP. HCM, từ thời điểm Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực (ngày 1/7/2014) đến tháng 4/2023, có 81.085 căn thuộc nhiều dự án chưa được cấp sổ hồng do còn nhiều vướng mắc.
Đà Nẵng: Khu chung cư Tuyên Sơn nghìn tỷ hồi sinh sau một thập kỷ 'trùm mền'
Lệ Chi -
17/04/2020 16:05 (GMT+7)
(VNF) - Sau hơn 10 năm "trùm mền" và nằm trong danh sách 30 dự án vi phạm pháp luật về đất đai ở Đà Nẵng, nay dự án khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn đã được "hồi sinh".
UBND TP. Đà Nẵng vừa có quyết định đồng ý cho Công ty TNHH Phát triển nhà Tuyên Sơn (Công ty Tuyên Sơn) đầu tư dự án khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn với tổng mức đầu tư 1.987 tỷ đồng.
Theo quyết định trên, dự án có phạm vi quy hoạch về phía bắc tiếp giáp đường Quy Mỹ, phía nam giáp đường Nguyễn Lộ Trạch, phía tây giáp Ban quản lý dự án Thủy điện 3 và trường Đại học Nội vụ - cơ sở Đà Nẵng, phía đông giáp đường Trần Đăng Ninh.
Khu chung cư Tuyên Sơn có tổng diện tích đất thực hiện là 18.296m2 và được phép xây dựng 1.196 căn hộ chung cư để bán và cho thuê. Dự kiến đến tháng 1/2022, công trình được đưa vào khai thác.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, dự án khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn từng được giao cho Công ty TNHH Phát triển nhà Tuyên Sơn trực thuộc Tập đoàn Daewon Cantavil làm chủ đầu tư. Thời điểm đó, dự án có diện tích hơn 18.000m2, tổng mức đầu tư 304 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện theo chủ đầu tư cam kết là đến năm 2012 hoàn thành xong các hạng mục của dự án. Tuy nhiên, đến nay dự án cũng chỉ là một bờ bao tôn để cỏ mọc um tùm.
Được biết, đầu năm 2011, ông Trần Văn Minh lúc ấy là Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã ký văn bản và giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị liên quan làm việc với Công ty Tuyên Sơn để báo cáo cụ thể kế hoạch thực hiện dự án này;
Đồng thời đề xuất thu hồi các khu đất thành phố đã giao cho Công ty Tuyên Sơn nếu công ty tiếp tục chậm trễ trong việc triển khai dự án nêu trên và từ đó đến nay vẫn chưa có chế tài nào với nhà đầu tư này.
Điều đáng nói là dự án đã được lập phê duyệt từ tháng 2/2006 và cấp giấy chứng nhận đầu tư tháng 12/2010, chủ đầu tư đã nộp đủ số tiền thuê đất hơn 39,5 tỷ đồng nhưng nhiều năm qua chủ đầu tư vẫn chưa nhận được quyết định cho thuê đất. Đây cũng là lý do mà chủ đầu tư viện dẫn làm chậm tiến độ của dự án và đề nghị được UBND thành phố cấp quyết định cho thuê đất cũng như xin gia hạn tiến độ.
Trước thực trạng trên, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục thuế... có ý kiến đề xuất UBND thành phố làm thủ tục cho nhà đầu tư thuê đất.
Đến năm 2016, Chủ tịch UBND thành phố Huỳnh Đức Thơ đã có ý kiến và văn bản chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục cho Công ty Tuyên Sơn thuê đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai hiện hành;
Cùng với đó cho phép giãn tiến độ thêm 36 tháng kể từ ngày UBND thành phố ban hành quyết định cho nhà đầu tư thuê đất, đồng thời giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
Vào đầu năm 2019, UBND TP. Đà Nẵng báo cáo có 30 dự án, khu đất vi phạm pháp luật trong sử dụng đất, trong đó có dự án khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn của Công ty Tuyên Sơn tại phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu.
Tuy nhiên, cuối tháng 11/2019, UBND thành phố đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu chung cư, văn phòng thương mại, nhà ở Tuyên Sơn với quy mô xây dựng 2 khối tháp chung cư 39 tầng có chung khối đế 3 tầng và 2 tầng hầm, tổng chiều cao công trình 130m.
| UBND TP. Đà Nẵng mới đây cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án khu phức hợp y tế - giáo dục - chung cư cao cấp của Công ty TNHH MTV Thịnh Khang An với tổng mức đầu tư 1.118 tỷ đồng. Dự án có diện tích 12.311m2 (đất thương mại - dịch vụ) gồm khối bệnh viện thực hành 6 tầng, khối lưu trú y tế 6 tầng (130 phòng lưu trú), khối trung tâm đào tạo 6 tầng, mật độ xây dựng 40%. Đối với khu căn hộ (chung cư) với diện tích 9.000m2 (đất ở) gồm 2 khối căn hộ cao cấp cao 29 tầng, mật độ xây dựng 40% với 640 căn hộ. Địa điểm thực hiện dự án là tại lô B3, khu đô thị nam cầu Trần Thị Lý, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn. Dự án được triển khai theo 3 giai đoạn, dự kiến hoàn thành vào năm 2028. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu phức hợp y tế - giáo dục - chung cư cao cấp với hạ tầng đồng bộ, hiện đại, văn minh; phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân địa phương; trao đổi, đào tạo, tập huấn nghiệp vụ chuyên môn y tế, cung cấp nguồn nhân lực bác sĩ và điều dưỡng cho các cơ sở y tế; chăm sóc người cao tuổi. |
Tags:
Ý kiến (0)
Mới nhất
|
Xem nhiều
TIN LIÊN QUAN
Cùng chuyên mục
AI là 'số hoá bản thân con người, là lao động tạo ra tài sản cho con người'
(VNF) - Theo ông Ngô Sơn Dương - CEO INGO Digital Transformation, AI giúp con người hiểu rõ mình hơn, là “người lao động” tạo ra “tài sản” cho người sở hữu nó.
Nhà phố Bình Dương: ‘Cân não’ giữa người bán và người mua
(VNF) - Nhiều nhà đầu tư cá nhân cho rằng, thị trường nhà phố Bình Dương đã có tín hiệu chuyển biến tích cực, nhưng người mua vẫn có tâm lý khó chấp nhận sản phẩm chào bán với giá cao và hình thành trong tương lai.
Bất ngờ ngân hàng có lợi nhuận tăng gấp 70 lần trong quý I/2024
(VNF) - Trong quý I/2024, PVcomBank ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 344 tỷ đồng, gấp gần 70 lần cùng kỳ. Hoạt động mua bán chứng khoán đầu tư lãi đột biến là nguồn thu đóng góp chính trong tổng thu nhập hoạt động của nhà băng này.
Cấm phân lô, bán nền: Thổ cư không thể tách bán, bố mẹ không chia được đất cho con?
(VNF) - Việc quy định sẽ không cho phân lô bán nền tại 105 thành phố, thị xã theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 áp dụng sớm từ 1/7/2024 được cho là sẽ giúp thị trường thanh lọc các nhà đầu tư yếu kém. Tuy nhiên quy định này cũng sẽ khiến nhiều người dân lo lắng.
VNG bắt tay 'ông lớn' ngành game Roblox
(VNF) - Trong khuôn khổ Ngày hội Game Việt Nam (Gameverse) 2024, VNG và Roblox đã chính thức công bố việc hợp tác giữa 2 bên tại thị trường Việt Nam.
Phó Thủ tướng yêu cầu: Thanh tra thị trường vàng, không để chậm trễ hơn nữa
(VNF) - Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các bộ ngành liên quan cần khẩn trương rà soát, thanh kiểm tra thị trường vàng ngay trong tháng 5/2024.
Bão địa từ cường độ mạnh tấn công Trái đất: Tạo cực quang bất thường, gây gián đoạn liên lạc
(VNF) - Một cơn bão địa từ với cường độ G5 - "cực mạnh" đã tấn công Trái đất vào ngày 10/5 (giờ Mỹ), tạo ra cực quang tại khu vực Bắc Mỹ nhưng đi kèm nguy cơ làm gián đoạn nguồn điện và thông tin liên lạc.
Bắt nữ 'thầy cúng' lừa đảo đầu tư BĐS chiếm đoạt 260 tỷ đồng
(VNF) - Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Nam Định đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh bắt bị can đối với Bùi Thị Ninh về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
TP.HCM: 283 dự án đầu tư công chậm tiến độ
(VNF) - UBND TP. HCM vừa báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc giám sát, đánh giá tổng thể về đầu tư năm 2023.
Tin khác
Diện mạo 'đất vàng' khu Cao Xà Lá trước ngày chuyển đổi thành đô thị
(VNF) - "Cao Xà Lá" là tên viết tắt của loạt nhà máy cao su, xà phòng, thuốc lá trên đường Nguyễn Trãi, Hà Nội. Tại khu vực này sẽ xây các khu đô thị mới với quy mô dân số dự kiến 46.000 người.
