Cần Thơ: Doanh nghiệp bất động sản không thể cổ phần hóa vì nợ 'khủng'

Cần Thơ: Doanh nghiệp bất động sản không thể cổ phần hóa vì nợ 'khủng'
Lan can chung cư A1 KDC do Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ từng quản lý đang mục nát. Ảnh: Trường Ca

(VNF) - Đến nay, tại Cần Thơ, duy nhất Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ vẫn chưa thể cổ phần hóa được, do nợ “khủng".

Nằm trong Đề án "Tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước (DNNN), giai đoạn 2011 - 2015" do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.  Năm 2013, UBND  thành phố Cần Thơ đã chỉ đạo cổ phần hóa 05 doanh nghiệp, dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2015. Tuy nhiên đến nay, duy nhất Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ vẫn chưa thể cổ phần hóa được, do nợ “khủng".

Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ (Công ty PTKD Nhà Cần Thơ) đang là chủ đầu tư 03 dự án bất động sản với tổng diện tích 164 ha, chủ yếu là kinh doanh bán nền gồm: Khu dân cư 91B, Khu dân cư Hưng Phú I, Khu dân cư Phú An, tọa lạc tại quận Ninh Kiều và quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. Việc dây dưa cổ phần, chủ yếu là do chưa xác minh được công nợ, do vậy đầu năm 2015, cơ quan kiểm toán đã bắt tay vào làm việc.

Để cụ thể về số liệu nợ nần, ngày 12/5, UBND thành phố Cần Thơ đã có cuộc làm việc về kết quả kiểm toán ở Công TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ, bước đầu xác định số nợ là rất lớn, nên rất khó để thực hiện cổ phần hóa.

Ông Võ Minh Cảnh, Giám đốc công ty (người kế nhiệm của 2-3 đời giám đốc trước) cho biết, tổng nợ sơ bộ của ngân hàng, cơ quan thuế và các đối tác đã gần 422 tỷ đồng, ngoài ra tiền sử dụng đất cũng còn nợ khoảng 200 tỷ đồng.

Ông Cảnh cho biết thêm, thực tế  nợ còn cao hơn nhiều so với kiểm toán, vì nợ ở 3 dự án khu dân cư rất phức tạp. Chẳng hạn, “hàng nghìn cá nhân mua nền và đã cất nhà ở ở các khu dân cư, nhưng chưa có sổ đỏ, vì Công ty PTKD Nhà Cần Thơ chưa nộp tiền sử dụng đất, chưa có vốn hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

Ngoài ra, công ty nợ tiền thi công hạng mục điện với Công ty cổ phần Xây lắp điện Cần Thơ, hơn 20 tỷ đồng. Để thanh toán, cuối năm 2013, Công ty PTKD Nhà Cần Thơ ký hợp đồng giao gần 5 ha đất để trừ nợ, trên sổ sách giảm nợ, nhưng thực tế chưa giao được đất vì sổ đỏ của toàn bộ diện tích đất này đang thế chấp ở ngân hàng.

Được biết, Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ từng quản lý hầu hết diện tích nhà công của thành phố, sau đó bán hóa giá rẻ, cái nào còn lại thì xuống cấp, hư hỏng.

Có 9 tòa nhà chung cư tại khu dân cư 91B được xây dựng mới  từ vốn ngân sách nhà nước 70 tỷ đồng, sử dụng chưa được 10 năm đã xuống cấp, không có kinh phí để bảo trì, năm 2015 vừa qua đã phải phải bàn giao cho Sở Xây dựng Cần Thơ quản lý. Để bảo vệ giá trị tài sản, Sở xây dựng Cần Thơ đang phải kiểm định chất lượng để trình xin kinh phí sửa chữa chống xuống cấp.

Hiện nợ “khủng” đang là bài toán khó để cổ phần hóa với Giám đốc hiện tại, còn các đời lãnh đạo đã qua của Công ty PTKD Nhà Cần Thơ, số thì hạ cánh, số cao chạy xa bay, hoặc ở tù . Vì thế, quyết tâm Cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước ở Cần Thơ đã nên kế hoạch từ năm 2013 chưa thể trọn vẹn. 

Phương Dung
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

05/12/2016 19:41 | Yên Thủy

Nhà đầu tư ngoại vẫn băn khoăn về nới room và lộ trình cổ phần hóa

(VNF) - Nhà đầu tư ngoại muốn được sở hữu 100% các công ty đại chúng cũng như các ngân hàng 0 đồng. Đây là những điểm mới đáng chú ý tại Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam (VBF) năm+
05/12/2016 18:35 | Kình Dương

MRC Ltd chi 1.140 tỷ mua 12 triệu cổ phần của Masan

(VNF) – MRC Ltd, cổ đông hiện đang sở hữu 20,04% cổ phần của Masan Resources, chính là nhà đầu tư sẽ bỏ ra 1.140 tỷ đồng mua 12 triệu cổ phần của Masan với giá gấp rưỡi giá thị+
05/12/2016 17:45 | PV

Một khách hàng Hà Nội mạnh tay chi 22 triệu đồng mua xổ số Vietlott

(VNF) - Một khách hàng đã bỏ ra 22 triệu đồng để mua xổ số Vietlott tại đại lý 23 Trần Hưng Đạo trong ngày đầu tiên chính thức mở bán tại Hà Nội 5/12, theo tin từ báo điện+
05/12/2016 10:42 | Nguyễn Tuân

Bất thường phía sau vụ sếp Carlsberg 'dìm hàng' cổ phiếu Habeco?

Ông Nguyễn Văn Việt, nguyên Tổng giám đốc Habeco – cho biết, ông không được nghe trực tiếp những gì ông Tayfun Uner nói nên không bình luận gì. Tuy nhiên, ông Việt cho biết Carlsberg vẫn luôn muốn tăng+
05/12/2016 08:10

Chính phủ vay nợ gần 400 nghìn tỷ đồng trong 11 tháng

VNF - 11 tháng năm 2016 đã có 34 hiệp định vay nước ngoài được ký kết với tổng số vốn vay hơn 5,138 tỷ USD. Cùng với đó là gần 274.600 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ được phát+
18/05/2016 15:57 | Trường Anh

VinaCapital bán toàn bộ cổ phần tại dự án Thế Kỷ 21

(VNF) - Cả hai quỹ VOF và VNL do VinaCapital quản lý đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần nắm giữ tại Công ty cổ phần Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 (đang quản lý dự án Khu dân+
18/05/2016 10:40 | Thanh Thanh Lan

Người Việt vay tiêu dùng 15 tỷ USD

Quy mô cho vay tài chính tiêu dùng của Việt Nam tăng gần gấp rưỡi lên 15,12 tỷ USD trong năm 2015, theo thống kê của StoxPlus, cho thấy thị trường này cũng đang chứng kiến sự cạnh tranh khốc+
17/05/2016 21:38 | Hồ Mai

Vinamilk bỏ giới hạn sở hữu 49% của nhà đầu tư nước ngoài

(VNF) - Theo tin từ Reuters, Hội đồng quản trị của Vinamilk đã quyết định nâng giới hạn sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài từ mức 49% hiện nay.
16/05/2016 10:00 | PV

Liên danh TASCO - VETC bắt đầu dán thẻ E-tag để thu phí không dừng

(VNF) - Chủ phương tiện giao thông có thể bước đầu tiếp cận với dịch vụ thu phí tự động không dừng (ETC) bằng cách đến các trung tâm đăng kiểm để được dán thẻ E-tag và mở tài khoản+
16/05/2016 08:50 | PV

IPO Công ty TNHH MTV Thống Nhất, chào bán hơn 3 triệu cổ phần

(VNF) - Ngày 3/6 tới, Công ty TNHH MTV Thống Nhất sẽ đưa ra đấu giá 3,036 triệu cổ phần có mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần với giá khởi điểm là 10.000 đồng/cổ phần.