Cần Thơ: Doanh nghiệp bất động sản không thể cổ phần hóa vì nợ 'khủng'

Cần Thơ: Doanh nghiệp bất động sản không thể cổ phần hóa vì nợ 'khủng'
Lan can chung cư A1 KDC do Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ từng quản lý đang mục nát. Ảnh: Trường Ca

(VNF) - Đến nay, tại Cần Thơ, duy nhất Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ vẫn chưa thể cổ phần hóa được, do nợ “khủng".

Nằm trong Đề án "Tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước (DNNN), giai đoạn 2011 - 2015" do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.  Năm 2013, UBND  thành phố Cần Thơ đã chỉ đạo cổ phần hóa 05 doanh nghiệp, dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2015. Tuy nhiên đến nay, duy nhất Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ vẫn chưa thể cổ phần hóa được, do nợ “khủng".

Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ (Công ty PTKD Nhà Cần Thơ) đang là chủ đầu tư 03 dự án bất động sản với tổng diện tích 164 ha, chủ yếu là kinh doanh bán nền gồm: Khu dân cư 91B, Khu dân cư Hưng Phú I, Khu dân cư Phú An, tọa lạc tại quận Ninh Kiều và quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. Việc dây dưa cổ phần, chủ yếu là do chưa xác minh được công nợ, do vậy đầu năm 2015, cơ quan kiểm toán đã bắt tay vào làm việc.

Để cụ thể về số liệu nợ nần, ngày 12/5, UBND thành phố Cần Thơ đã có cuộc làm việc về kết quả kiểm toán ở Công TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ, bước đầu xác định số nợ là rất lớn, nên rất khó để thực hiện cổ phần hóa.

Ông Võ Minh Cảnh, Giám đốc công ty (người kế nhiệm của 2-3 đời giám đốc trước) cho biết, tổng nợ sơ bộ của ngân hàng, cơ quan thuế và các đối tác đã gần 422 tỷ đồng, ngoài ra tiền sử dụng đất cũng còn nợ khoảng 200 tỷ đồng.

Ông Cảnh cho biết thêm, thực tế  nợ còn cao hơn nhiều so với kiểm toán, vì nợ ở 3 dự án khu dân cư rất phức tạp. Chẳng hạn, “hàng nghìn cá nhân mua nền và đã cất nhà ở ở các khu dân cư, nhưng chưa có sổ đỏ, vì Công ty PTKD Nhà Cần Thơ chưa nộp tiền sử dụng đất, chưa có vốn hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

Ngoài ra, công ty nợ tiền thi công hạng mục điện với Công ty cổ phần Xây lắp điện Cần Thơ, hơn 20 tỷ đồng. Để thanh toán, cuối năm 2013, Công ty PTKD Nhà Cần Thơ ký hợp đồng giao gần 5 ha đất để trừ nợ, trên sổ sách giảm nợ, nhưng thực tế chưa giao được đất vì sổ đỏ của toàn bộ diện tích đất này đang thế chấp ở ngân hàng.

Được biết, Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ từng quản lý hầu hết diện tích nhà công của thành phố, sau đó bán hóa giá rẻ, cái nào còn lại thì xuống cấp, hư hỏng.

Có 9 tòa nhà chung cư tại khu dân cư 91B được xây dựng mới  từ vốn ngân sách nhà nước 70 tỷ đồng, sử dụng chưa được 10 năm đã xuống cấp, không có kinh phí để bảo trì, năm 2015 vừa qua đã phải phải bàn giao cho Sở Xây dựng Cần Thơ quản lý. Để bảo vệ giá trị tài sản, Sở xây dựng Cần Thơ đang phải kiểm định chất lượng để trình xin kinh phí sửa chữa chống xuống cấp.

Hiện nợ “khủng” đang là bài toán khó để cổ phần hóa với Giám đốc hiện tại, còn các đời lãnh đạo đã qua của Công ty PTKD Nhà Cần Thơ, số thì hạ cánh, số cao chạy xa bay, hoặc ở tù . Vì thế, quyết tâm Cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước ở Cần Thơ đã nên kế hoạch từ năm 2013 chưa thể trọn vẹn. 

Phương Dung
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

28/03/2017 23:18 | Trường Anh

3 tháng đầu năm 2017, SCIC thoái 3.072 tỷ đồng, thu về 14.236 tỷ đồng

(VNF) - Trong 03 tháng đầu năm 2017, các đơn vị đã thoái được 3.072 tỷ đồng, thu về 14.236 tỷ đồng (bao gồm cả các khoản thoái vốn năm 2016 các đơn vị mới báo cáo trong 03 tháng+
28/03/2017 20:35 | Minh Tâm

Vingroup: Doanh thu thuần năm 2016 đạt 57.614 tỷ, tăng 69%

(VNF) - Tập đoàn Vingroup (mã VIC) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2016 theo chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS). Theo đó, tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận năm 2016+
28/03/2017 17:04 | Nhóm PV

Cảng Quy Nhơn được bán như thế nào?

Quá trình cổ phần hóa và thoái toàn bộ phần vốn nhà nước tại cảng Quy Nhơn diễn ra nhanh đến bất thường. Kết cục là khối tài sản đồ sộ của cảng này rơi vào tay một doanh nghiệp+
28/03/2017 17:03 | Thiều Quang

Knight Frank Việt Nam bị bêu tên vì 'chây ỳ' hàng tỷ đồng tiền thuế

Cùng với Savills và CBRE, Knight Frank cũng được đánh giá là Công ty tư vấn và dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới. Thế nhưng, sau gần 8 năm đặt chi nhánh hoạt động tại Việt Nam,+
28/03/2017 16:39 | Kình Dương

Novaland sẽ phát hành 1.800 tỷ đồng trái phiếu

(VNF) – Novaland vừa thông qua phương án phát hành 1.800 tỷ đồng trái phiếu, trong bối cảnh quy mô nợ lẫn hệ số nợ của Novaland đang tăng nhanh và hiện đang ở mức cao.
18/05/2016 15:57 | Trường Anh

VinaCapital bán toàn bộ cổ phần tại dự án Thế Kỷ 21

(VNF) - Cả hai quỹ VOF và VNL do VinaCapital quản lý đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần nắm giữ tại Công ty cổ phần Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 (đang quản lý dự án Khu dân+
18/05/2016 10:40 | Thanh Thanh Lan

Người Việt vay tiêu dùng 15 tỷ USD

Quy mô cho vay tài chính tiêu dùng của Việt Nam tăng gần gấp rưỡi lên 15,12 tỷ USD trong năm 2015, theo thống kê của StoxPlus, cho thấy thị trường này cũng đang chứng kiến sự cạnh tranh khốc+
17/05/2016 21:38 | Hồ Mai

Vinamilk bỏ giới hạn sở hữu 49% của nhà đầu tư nước ngoài

(VNF) - Theo tin từ Reuters, Hội đồng quản trị của Vinamilk đã quyết định nâng giới hạn sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài từ mức 49% hiện nay.
16/05/2016 10:00 | PV

Liên danh TASCO - VETC bắt đầu dán thẻ E-tag để thu phí không dừng

(VNF) - Chủ phương tiện giao thông có thể bước đầu tiếp cận với dịch vụ thu phí tự động không dừng (ETC) bằng cách đến các trung tâm đăng kiểm để được dán thẻ E-tag và mở tài khoản+
16/05/2016 08:50 | PV

IPO Công ty TNHH MTV Thống Nhất, chào bán hơn 3 triệu cổ phần

(VNF) - Ngày 3/6 tới, Công ty TNHH MTV Thống Nhất sẽ đưa ra đấu giá 3,036 triệu cổ phần có mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần với giá khởi điểm là 10.000 đồng/cổ phần.