Cần Thơ: Doanh nghiệp bất động sản không thể cổ phần hóa vì nợ 'khủng'

Cần Thơ: Doanh nghiệp bất động sản không thể cổ phần hóa vì nợ 'khủng'
Lan can chung cư A1 KDC do Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ từng quản lý đang mục nát. Ảnh: Trường Ca

(VNF) - Đến nay, tại Cần Thơ, duy nhất Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ vẫn chưa thể cổ phần hóa được, do nợ “khủng".

Nằm trong Đề án "Tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước (DNNN), giai đoạn 2011 - 2015" do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.  Năm 2013, UBND  thành phố Cần Thơ đã chỉ đạo cổ phần hóa 05 doanh nghiệp, dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2015. Tuy nhiên đến nay, duy nhất Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ vẫn chưa thể cổ phần hóa được, do nợ “khủng".

Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ (Công ty PTKD Nhà Cần Thơ) đang là chủ đầu tư 03 dự án bất động sản với tổng diện tích 164 ha, chủ yếu là kinh doanh bán nền gồm: Khu dân cư 91B, Khu dân cư Hưng Phú I, Khu dân cư Phú An, tọa lạc tại quận Ninh Kiều và quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. Việc dây dưa cổ phần, chủ yếu là do chưa xác minh được công nợ, do vậy đầu năm 2015, cơ quan kiểm toán đã bắt tay vào làm việc.

Để cụ thể về số liệu nợ nần, ngày 12/5, UBND thành phố Cần Thơ đã có cuộc làm việc về kết quả kiểm toán ở Công TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ, bước đầu xác định số nợ là rất lớn, nên rất khó để thực hiện cổ phần hóa.

Ông Võ Minh Cảnh, Giám đốc công ty (người kế nhiệm của 2-3 đời giám đốc trước) cho biết, tổng nợ sơ bộ của ngân hàng, cơ quan thuế và các đối tác đã gần 422 tỷ đồng, ngoài ra tiền sử dụng đất cũng còn nợ khoảng 200 tỷ đồng.

Ông Cảnh cho biết thêm, thực tế  nợ còn cao hơn nhiều so với kiểm toán, vì nợ ở 3 dự án khu dân cư rất phức tạp. Chẳng hạn, “hàng nghìn cá nhân mua nền và đã cất nhà ở ở các khu dân cư, nhưng chưa có sổ đỏ, vì Công ty PTKD Nhà Cần Thơ chưa nộp tiền sử dụng đất, chưa có vốn hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

Ngoài ra, công ty nợ tiền thi công hạng mục điện với Công ty cổ phần Xây lắp điện Cần Thơ, hơn 20 tỷ đồng. Để thanh toán, cuối năm 2013, Công ty PTKD Nhà Cần Thơ ký hợp đồng giao gần 5 ha đất để trừ nợ, trên sổ sách giảm nợ, nhưng thực tế chưa giao được đất vì sổ đỏ của toàn bộ diện tích đất này đang thế chấp ở ngân hàng.

Được biết, Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà thành phố Cần Thơ từng quản lý hầu hết diện tích nhà công của thành phố, sau đó bán hóa giá rẻ, cái nào còn lại thì xuống cấp, hư hỏng.

Có 9 tòa nhà chung cư tại khu dân cư 91B được xây dựng mới  từ vốn ngân sách nhà nước 70 tỷ đồng, sử dụng chưa được 10 năm đã xuống cấp, không có kinh phí để bảo trì, năm 2015 vừa qua đã phải phải bàn giao cho Sở Xây dựng Cần Thơ quản lý. Để bảo vệ giá trị tài sản, Sở xây dựng Cần Thơ đang phải kiểm định chất lượng để trình xin kinh phí sửa chữa chống xuống cấp.

Hiện nợ “khủng” đang là bài toán khó để cổ phần hóa với Giám đốc hiện tại, còn các đời lãnh đạo đã qua của Công ty PTKD Nhà Cần Thơ, số thì hạ cánh, số cao chạy xa bay, hoặc ở tù . Vì thế, quyết tâm Cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước ở Cần Thơ đã nên kế hoạch từ năm 2013 chưa thể trọn vẹn. 

Phương Dung
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

21/01/2017 22:40 | Hồ Mai

PVN sẽ chào bán lên tới 44% vốn điều lệ tại PV Oil

(VNF) - Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) đã có quyết định cổ phần hóa Tổng Công ty Dầu Việt Nam (PV Oil) với tỷ lệ chào bán dự kiến từ 20% - 44% vốn điều lệ.
21/01/2017 16:09 | Kình Dương

Lãi trước thuế công ty mẹ SSI bất ngờ sụt giảm, đạt 973 tỷ trong năm 2016

(VNF) – Lãi trước thuế năm 2016 của công ty mẹ SSI bất ngờ sụt giảm 18,2% so với năm 2015, đạt mức 973 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu là do doanh thu tài chính năm 2016 của công+
20/01/2017 23:38 | Kình Dương

Coteccons: Lãi trước thuế kỷ lục 1.762 tỷ, tổng tài sản đạt nửa tỷ USD

(VNF) – Coteccons báo lãi trước thuế kỷ lục 1.762 tỷ đồng trong năm 2016, gần gấp đôi năm 2015. Tổng tài sản của doanh nghiệp này cũng đã đạt nửa tỷ USD. Thêm vào đó, Coteccons tiếp tục duy+
20/01/2017 16:33 | Kình Dương

PV Power NT2 báo lãi trên 1.000 tỷ, phải thu khách hàng tăng vọt

(VNF) – PV Power NT2, một trụ cột của PV Power, báo lãi sau thuế 1.085 tỷ đồng trong năm 2016, giảm 4,9% so với năm 2015 nhưng vượt 49% kế hoạch năm. Các khoản phải thu của PV Power+
20/01/2017 14:48 | Kình Dương

Dai-ichi Life Việt Nam: Doanh thu phí năm 2016 trên 5.300 tỷ, tăng trưởng 51%

(VNF) – Dai-ichi Life Việt Nam báo doanh thu phí đạt trên 5.300 tỷ đồng trong năm 2016, tăng trưởng 51% so với năm 2015. Thêm vào đó, công ty bảo hiểm này cũng tiết lộ đã nhận được giấy+
18/05/2016 15:57 | Trường Anh

VinaCapital bán toàn bộ cổ phần tại dự án Thế Kỷ 21

(VNF) - Cả hai quỹ VOF và VNL do VinaCapital quản lý đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần nắm giữ tại Công ty cổ phần Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 (đang quản lý dự án Khu dân+
18/05/2016 10:40 | Thanh Thanh Lan

Người Việt vay tiêu dùng 15 tỷ USD

Quy mô cho vay tài chính tiêu dùng của Việt Nam tăng gần gấp rưỡi lên 15,12 tỷ USD trong năm 2015, theo thống kê của StoxPlus, cho thấy thị trường này cũng đang chứng kiến sự cạnh tranh khốc+
17/05/2016 21:38 | Hồ Mai

Vinamilk bỏ giới hạn sở hữu 49% của nhà đầu tư nước ngoài

(VNF) - Theo tin từ Reuters, Hội đồng quản trị của Vinamilk đã quyết định nâng giới hạn sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài từ mức 49% hiện nay.
16/05/2016 10:00 | PV

Liên danh TASCO - VETC bắt đầu dán thẻ E-tag để thu phí không dừng

(VNF) - Chủ phương tiện giao thông có thể bước đầu tiếp cận với dịch vụ thu phí tự động không dừng (ETC) bằng cách đến các trung tâm đăng kiểm để được dán thẻ E-tag và mở tài khoản+
16/05/2016 08:50 | PV

IPO Công ty TNHH MTV Thống Nhất, chào bán hơn 3 triệu cổ phần

(VNF) - Ngày 3/6 tới, Công ty TNHH MTV Thống Nhất sẽ đưa ra đấu giá 3,036 triệu cổ phần có mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần với giá khởi điểm là 10.000 đồng/cổ phần.