Hộ kinh doanh thu dưới 1 tỷ cần lưu ý gì nếu chưa thông báo tài khoản ngân hàng?
(VNF) - Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 50/2026, sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 18/2026, hộ kinh doanh lưu ý điều chỉnh, thực hiện tuân thủ quy định.
Thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy, Công ty Cổ phần Bất động sản Dragon Village (Dragon Village) vừa chào bán thành công lô trái phiếu DVLCH2124004 trị giá 500 tỷ đồng. Thương vụ được thu xếp bời Công ty Cổ phần Chứng khoán HDB (HDBS).
Số trái phiếu này có kỳ hạn 36 tháng (ngày đáo hạn là 8/11/2024), lãi suất thực tế là 11%/năm, trả lãi định kỳ 6 tháng một lần. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo và không là nợ thứ cấp của tổ chức phát hành.
Mục đích phát hành là nhằm cơ cấu lại nguồn vốn và tăng quy mô vốn hoạt động của Dragon Village.
Đây là lô trái phiếu thứ tư mà Dragon Village phát hành trong 2 tháng qua. Mới đây nhất, ngày 19/20/2021, HNX cho biết công ty này đã phát hành thành công 500 tỷ đồng trái phiếu mã DVLCH2124003, kỳ hạn 36 tháng. Lãi suất danh nghĩa/thực tế là 11%/năm.
Dragon Village cho biết, nguồn tiền huy động từ trái phiếu sẽ được dùng để bổ sung vốn đầu tư dự án khu đô thị Rose Valley tại Mê Linh, Hà Nội.
Trước đó, từ ngày 20/9 – 6/10/2021 Dragon Village cũng đã huy động thành công 2 lô trái phiếu mã DVLCH2124001 và DVLCH2124002, tổng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, với cùng kịch bản tương tự từ giá trị phát hành trái phiếu, mục đích, lãi suất, kỳ hạn. Cả 3 lần phát hành trái phiếu của Dragon Village nói trên đều do HDBS thu xếp.
Theo tìm hiểu, Dragon Village tiền thân là Công ty Cổ phần Bất động sản Phú An Khang, được thành lập năm 2014, đóng trụ sở tại tầng trệt, tà nhà PV Gas, 673 Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TP. HCM. Hiện nay, ông Nguyễn Đặng Duy Hải là tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này.
Khi mới thành lập, vốn điều lệ của Dragon Village chỉ vỏn vẹn 6 tỷ đồng. Dữ liệu cho thấy, công ty đã có ít nhất 3 lần tăng vốn điều lệ. Tháng 4/2016, vốn điều lệ tăng từ 136 tỷ đồng lên 440 tỷ đồng. Tháng 3/2020, Dragon Village tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 450 tỷ đồng. Tính đến tháng 12/2020, vốn điều lệ đạt 510 tỷ đồng.
Cơ cấu cổ đông sáng lập của Dragon Village gồm có: Phạm Thị Vân Hà (40%), Nguyễn Thị Hậu (30%), Hà Trung Hiếu (30%). Tuy nhiên, tính đến tháng 8/2016, cả 3 cổ đông sáng lập này đều đã thoái vốn.
Về khu đô thị Rose Valley, đây là dự án có quy mô khoảng 83ha, được thực hiện tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, Hà Nội. Dự án này do Công ty Cổ phần Vĩnh Sơn (Công ty Vĩnh Sơn) làm chủ đầu tư.
Dù được khởi công từ năm 2012, song đến nay, dự án vẫn còn nhiều dang dở. Hàng loạt căn biệt thự mới chỉ được hoàn thiện phần thô, vẫn trong cảnh “đắp chiếu trùm mền” suốt nhiều năm qua.
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế dự án khu đô thị Rose Valley hiện nay:

Bên ngoài dự án, hạ tầng giao thông chưa được hoàn chỉnh

Dự án có tổng diện tích hơn 83ha với nhiều hạng mục


Nhiều biệt thự được xây xong phần thô nhưng bị "đắp chiếu" từ nhiều năm nay

Vật liệu xây dựng tại dự án năm ngổn ngang và có phần xuống cấp

Hạng mục khu căn cư cao tầng vẫn đang "nằm" trên giấy
Theo thiết kế, dự án có các hạng mục chính gồm khu nhà ở thấp tầng và khu căn hộ cao tầng. Trong đó, khu nhà ở thấp tầng bao gồm 117 villa, 433 townhouse, các biệt thự được xây dựng theo phong cách thiết kế tân cổ điển kiến trúc Pháp, Anh, Ý, Tây Ban Nha. Khu căn hộ cao tầng sẽ là 4 tòa chung cư với hơn 1.000 căn hộ.
Tính đến ngày 31/12/2019, Công ty Vĩnh Sơn đã chi hơn 1.126,2 tỷ đồng xây dựng cơ bản dở dang đối với dự án này, chiếm 93,5% quy mô tổng tài sản.
Chủ đầu tư dự án khu đô thị Rose Valley, Công ty Vĩnh Sơn là công ty con do Dragon Village nắm 6,9 triệu cổ phần, tương đương 60% vốn. Doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2003 với vốn điều lệ là 11 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/6/2021, vốn điều lệ của Công ty Vĩnh Sơn là 1.150 tỷ đồng, do ba cổ đông góp vốn là Dragon Village nắm 60%, Viettel nắm 39,9% và Nguyễn Khánh Trung nắm 0,1%.
Cổ đông lớn Viettel hiện đang muốn rút vốn khỏi dự án này. Hồi cuối tháng 8 năm nay, Viettel đã thông báo về việc chào bán cạnh tranh toàn bộ lô 4.588.500 cổ phần đang nắm giữ tại Công ty Vĩnh Sơn. Giá khởi điểm cả lô là hơn 922 tỷ đồng, tương đương 201.044 đồng/cổ phần.
Đây là lần thứ ba Viettel muốn rút toàn bộ vốn tại Công ty Vĩnh Sơn. Hai lần chào bán trước đó là vào tháng 7 và tháng 8.2020, nhưng đều không có nhà đầu tư nào đăng ký mua.
Tình hình kinh doanh của Vĩnh Sơn khá ảm đạm. Năm 2019, doanh thu thuần của công ty đạt 555 triệu đồng, giảm 41% so với thực hiện năm 2018. Tuy nhiên công ty vẫn có lãi 13 triệu đồng, tăng trưởng so với khoản lỗ 536 triệu đồng năm 2018.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, Vĩnh Sơn đạt 96 triệu đồng doanh thu và báo lỗ 32 triệu đồng. Được biết, hiện công ty đang trong giai đoạn chuẩn bị các bước đầu tư dự án, chưa đưa vào kinh doanh, nên đến hết năm 2019 và nửa đầu năm 2020 công ty chưa có doanh thu từ dự án.
(VNF) - Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 50/2026, sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 18/2026, hộ kinh doanh lưu ý điều chỉnh, thực hiện tuân thủ quy định.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam bước vào "Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc", việc định hình lại hệ sinh thái dịch vụ tài chính dựa trên hiệu quả thực chất là một yêu cầu cấp thiết.
(VNF) - Trước áp lực cạnh tranh trên thị trường bảo hiểm phi nhân thọ, thị phần của một số doanh nghiệp đã bị ảnh hưởng, tuy nhiên, việc này cũng là cơ hội để chính nhóm này tái cấu trúc và tập trung vào chất lượng tăng trưởng.
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn – Giám đốc Kế toán thuế Keytas cho rằng, quy định vượt ngưỡng doanh thu 1 tỷ đồng sẽ phải nộp thuế VAT từ đồng doanh thu đầu tiên đang khiến hộ kinh doanh gặp khó, đặc biệt là chi phí tuân thủ.
(VNF) - Cơ quan thuế đã có những hướng dẫn kê khai đối với nhóm cá nhân, hộ kinh doanh có doanh thu trong năm 2026 vượt ngưỡng 3 tỷ đồng.
(VNF) - VCCI đề nghị Bộ Tài chính bổ sung chính sách quản lý thuế với nhóm cá nhân, hộ kinh doanh ve chai, phế liệu.
(VNF) - Giữa áp lực chi phí sinh hoạt leo thang và tốc độ tăng lương ngày càng chậm, nhiều gia đình trẻ tại Việt Nam đang chuyển từ tư duy “thắt lưng buộc bụng” sang chủ động tạo thêm nguồn thu nhập.
(VNF) - Gần 27 năm hiện diện tại Việt Nam, Prudential không chỉ là một trong những doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ nước ngoài hàng đầu, mà còn là người bạn đồng hành bền bỉ trên hành trình xây dựng cuộc sống yên tâm và bền vững của hàng triệu gia đình Việt.
(VNF) - Cơ quan thuế nêu quan điểm, ngưỡng đề xuất người nộp thuế bị tạm hoãn xuất cảnh vì nợ thuế 1 triệu đồng không đơn thuần là nghĩa vụ thuế, mà đây chỉ là điều kiện bổ sung trong tổng thể các dấu hiệu vi phạm.
(VNF) - TP.HCM vừa công bố danh sách 2.811 doanh nghiệp và cá nhân nợ thuế lên đến hơn 3.501 tỷ đồng, trong đó có người nợ thuế đến 158,9 tỷ đồng.
(VNF) - Đó là khẳng định của ông Trần Hoài An, chủ tịch HĐQT BIC về chiến lược của doanh nghiệp bảo hiểm này giai đoạn sắp tới, trong bối cảnh có nhiều rủi ro địa chính trị và cạnh tranh gay gắt trên thị trường bảo hiểm phi nhân thọ.
(VNF) - Ông Nguyễn Văn Được - Trọng Tín Tax cho rằng, cần xem xét ngưỡng tạm hoãn xuất cảnh với người nợ thuế dựa trên mức độ rủi ro và tuân thủ về pháp luật thuế, ông cũng đề nghị nâng mức này lên 50 triệu đồng.
(VNF) - Các chuyên gia, Đại biểu Quốc hội chung một quan điểm, việc thu thuế từ đồng doanh thu đầu tiên đối với thuế VAT khi vượt ngưỡng 1 tỷ đồng có thể sẽ gây nguy cơ chia tách hộ, doanh thu nhằm né nghĩa vụ. Do đó, về lâu dài cần một chính sách thuế để người dân tự nguyện và trung thực.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An đề xuất Bộ Tài chính xem xét việc quy ngưỡng doanh thu chịu thuế áp dụng cho từng ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh. Tuy nhiên, Bộ này đã có lý giải cụ thể.
(VNF) - Theo Cục Thuế (Bộ Tài chính), cùng với sự phát triển mạnh của thương mại điện tử (TMĐT), công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động này đang đứng trước nhiều khó khăn, thách thức.
(VNF) - Để ngành tái bảo hiểm thực sự trở thành “tấm đệm” chống sốc cho nền kinh tế tăng trưởng hai con số, cần có chiến lược nâng cao tỷ lệ giữ lại trong nước song song với việc chủ động mở rộng hợp tác quốc tế.
(VNF) - Prudential Việt Nam khẳng định, không có bất kỳ liên quan nào đến các thông tin đang được đề cập về “Prudential Life Insurance” tại Nhật Bản và cam kết đảm bảo quyền lợi của các khách hàng tại Việt Nam.
(VNF) - Thuế cơ sở 8, tỉnh Bắc Ninh đã có hướng dẫn chi tiết việc thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhóm hộ kinh doanh có doanh thu trong ngưỡng 500 triệu đến dưới 1 tỷ đồng/năm, sau khi Chính phủ ban hành Nghị định số 141.
(VNF) - Thị trường bảo hiểm phi nhân thọ Việt Nam đang chứng kiến sự cạnh tranh gay gắt về thị phần khi Top đầu tiếp tục khẳng định vị thế, trong khi nhóm dưới đang bứt lên mạnh mẽ, đặc biệt là DN bảo hiểm của ngân hàng lớn.
(VNF) - Theo lãnh đạo một số DN bảo hiểm phi nhân thọ để có thể tăng trưởng trong một thị trường đầy thử thách sắp tới, các công ty cần phải có chiến lược tái cấu trúc, tập trung vào các phân khúc thế mạnh để cạnh tranh.
Tin tưởng người thân, đứng tên vay 4 tỷ đồng, sau đó tiếp tục ký nhận tiền cọc bán nhà, người đàn ông ở TPHCM rơi vào cảnh vừa gánh nợ ngân hàng, vừa đối mặt nguy cơ đền cọc hàng tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 4/5 là hạn cuối nộp tờ khai quyết toán thuế thu nhập cá nhân năm 2025, nhưng nhiều người bất ngờ khi kiểm tra trên ứng dụng eTax Mobile phát hiện các khoản thu nhập vãng lai nhỏ chỉ vài trăm nghìn đồng chưa được khấu trừ thuế. Những khoản tưởng như không đáng kể này lại buộc người nộp thuế phải tự quyết toán, thậm chí đối diện nguy cơ bị xử phạt do quá hạn.
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn, Giám đốc Kế toán thuế Keytas nhìn nhận, mức tạm khấu trừ 10% thuế thu nhập cá nhân theo đề xuất của Bộ Tài chính lên 5 triệu đồng vẫn còn bộc lộ những bất cập, do đó, ông đề xuất nâng ngưỡng hoặc bỏ luôn quy định này.
(VNF) - Bộ Tài chính đang đề xuất mở rộng diện áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với người nộp thuế, trong đó đáng chú ý là trường hợp có số nợ từ 1 triệu đồng trở lên và không còn hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký.
(VNF) - Theo TS. Hồ Quốc Tuấn, “Người dân chọn vàng, không phải vì họ yêu vàng, mà vì đó là lựa chọn khả thi nhất trong những gì họ có". Nếu không tạo ra các kênh sinh lời đủ hấp dẫn và an toàn, rất khó để dòng tiền rời vàng và chảy vào sản xuất.
(VNF) - Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 50/2026, sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 18/2026, hộ kinh doanh lưu ý điều chỉnh, thực hiện tuân thủ quy định.
(VNF) - Sau gần một năm kể từ khi Hà Tĩnh thực hiện sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính, hàng loạt trụ sở công từng được đầu tư hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh bỏ hoang, xuống cấp thậm chí bị kẻ gian đập phá, lấy trộm tài sản.