An Phát đề xuất đầu tư khu công nghiệp hơn 1.900 tỷ tại Hải Dương
Lệ Chi -
26/08/2020 16:20 (GMT+7)
(VNF) - Công ty Cổ phần Khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát 1 vừa gửi hồ sơ lên Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hải Dương đề xuất thực hiện dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Quốc Tuấn - An Bình (huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương).
Khu công nghiệp An Phát Complex tại Hải Dương
Theo đề xuất, dự án khu công nghiệp Quốc Tuấn - An Bình có diện tích 180ha, tổng mức đầu tư gần 1.950 tỷ đồng (trong đó, vốn nhà đầu tư 292,4 tỷ, còn lại là vốn vay tín dụng, thương mại).
Tiến độ đầu tư dự án như sau: quý I/2021 thực hiện xong thủ tục chuẩn bị đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng và thu hồi đất; quý II/2021 khởi công giai đoạn 1 khoảng 100ha; quý IV/2022 hoàn thành đồng bộ hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1, tiếp tục đầu tư giai đoạn 2 cho 80ha còn lại.
Giai đoạn từ năm 2023 - 2024 hoàn thành toàn bộ dự án. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm.
Trước đó, vào tháng 4/2020, UBND tỉnh Hải Dương đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu công nghiệp Quốc Tuấn - An Bình, huyện Nam Sách.
Theo phê duyệt, chủ đầu tư lập quy hoạch là Công ty TNHH Khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát, còn đơn vị tư vấn là Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam. Vị trí quy hoạch khu công nghiệp thuộc địa phận các xã Quốc Tuấn, An Bình và An Lâm, huyện Nam Sách.
Quy mô tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là 180ha, trong đó, đất trung tâm điều hành - dịch vụ 2,1ha; đất xây dựng nhà máy - kho tàng hơn 130ha; đất công trình đầu mối hạ tầng kĩ thuật hơn 5,3ha; đất cây xanh mặt nước hơn 18,1ha; đất giao thông 22,4 ha…
Qui mô dân số lao động vào khu công nghiệp dự kiến khoảng 12.000 người. Mục tiêu của khu công nghiệp là thu hút đầu tư trong các lĩnh vực sản xuất công nghiệp với các loại hình như công nghiệp chế tạo và lắp ráp linh kiện cơ khí, điện tử; công nghiệp chế biến thực phẩm và hàng tiêu dùng; các ngành công nghiệp phụ trợ…
Phối cảnh dự án khu công nghiệp Quốc Tuấn - An Bình
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát 1 được thành lập vào tháng 9/2019, do ông Phạm Văn Tuấn làm đại diện. Ngoài ra, ông Tuấn còn đại diện các doanh nghiệp gồm Công ty Cổ phần đầu tư thương mại và xuất nhập khẩu Ngôi sao Xanh, Công ty TNHH Khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát.
Đáng chú ý, Công ty TNHH Khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát là công ty con của Công ty Cổ phần Nhựa An Phát Xanh (HoSE: AAA) – thành viên Tập đoàn An Phát Holdings (HoSE: APH). Doanh nghiệp được thành lập vào tháng 10/2017 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng.
Về Tập đoàn An Phát Holdings, doanh nghiệp đã từng chi gần 800 tỷ đồng mua lại dự án khu công nghiệp An Phát Complex với diện tích 46ha tại Hải Dương.
An Phát Complex trước đây có tên gọi là khu công nghiệp Việt Hòa – Kenmark, vốn là dự án của một nhà đầu tư Đài Loan đã bị bỏ hoang hơn 10 năm (được cấp giấy chứng nhận thực hiện dự án đầu tư năm 2006).
Sau khi tiếp nhận khu công nghiệp này, AAA và Tập đoàn An Phát Holdings đổi tên thành An Phát Complex. An Phát Holdings cũng đã chuyển các nhà máy của mình như An Cường, An Thành Bicsol, An Trung và An Vinh về khu công nghiệp này.
Chia sẻ lý do đầu tư vào An Phát Complex, Tập đoàn An Phat Holdings từng cho biết đơn vị muốn thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước; xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại cho các dự án của tập đoàn, đa dạng hóa lĩnh vực hoạt động, hiện thực hóa mục tiêu doanh thu 1 tỷ USD năm 2018...
Tập đoàn xác định vòng đời dự án khoảng 39 năm (2018 - 2056), thời gian hoàn vốn là 10 năm 6 tháng. Doanh thu của khu công nghiệp chủ yếu sẽ đến từ việc cho thuê lại đất có hạ tầng trong 40 năm và cho thuê nhà xưởng hoàn thiện, phần còn lại đến từ thu phí xử lý nước thải và thu phí sử dụng hạ tầng.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.