'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Theo nhận định của Công ty Chứng khoán VNDirect, trong tuần qua, thị trường chứng khoán Việt Nam có diễn biến tương đối tiêu cực, đặc biệt trong những phiên giao dịch giữa tuần do những thông tin có phần bất lợi liên tục xuất hiện khiến tâm lý nhà đầu tư trở nên thận trọng.
Cụ thể, sau khi chủ tịch Cục dự trữ liên bang Mỹ (FED) phát đi thông điệp “cứng rắn” rằng sẽ tiếp tục theo đuổi việc nâng lãi suất cho đến khi lạm phát giảm đáng kể tại hội nghị Jackson Hole diễn ra hồi cuối tháng 8, các chỉ số chứng khoán Mỹ đã chứng kiến nhịp điều chỉnh gần 10%. Đà giảm điểm đã lan tỏa sang các thị trường mới nổi và thị trường chứng khoán Việt Nam cũng khó đi ngược lại xu thế chung.
Bên cạnh đó, việc đồng USD tiếp tục mạnh lên trong những tuần gần đây và lên mức cao nhất trong vòng 20 năm qua cũng đã có áp lực đáng kể đến tỷ giá của Việt Nam và diễn biến giao dịch của khối ngoại.
Trong những phiên đầu tuần, khối ngoại đã liên tục bán ròng và gây tác động tiêu cực đến thị trường. Không những thế, thông tin về việc nới hạn mức tăng trưởng tín dụng có phần kém hơn so với kỳ vọng của thị trường và đà tăng mạnh của lãi suất trên thị trường liên ngân hàng đã ảnh hưởng có phần tiêu cực tới diễn biến nhóm cổ phiếu ngân hàng.
Những thông tin kém tích cực trên đã kéo chỉ số VN-Index giảm mạnh xuống mức 1.234,6 điểm trong phiên ngày thứ 5. Mặc dù bất ngờ phục hồi khá mạnh trong phiên ngày thứ 6, chỉ số VN-Index vẫn ghi nhận một tuần điều chỉnh với mức giảm 2,5%, chốt tuần tại 1.248,8 điểm. Trong khi đó, cả chỉ số HNX-Index và UPCoM-Index giảm nhẹ 0,02% so với cuối tuần trước và đóng cửa lần lượt tại 284,6 điểm và 90,6 điểm.
Thanh khoản thị trường giảm nhẹ trong tuần vừa qua với giá trị giao dịch bình quân trên 3 sàn giảm 4,3% xuống còn 17.758 tỷ đồng/phiên. Khối ngoại gia tăng vị thế bán ròng 883 tỷ đồng trên HoSE (tăng 56% so với tuần trước) và chuyển vị thế từ mua ròng sang bán ròng trên UPCoM-Index với giá trị bán ròng 75 tỷ đồng. Điểm tích cực hiện diện trên sàn HNX-Index khi khối ngoại đổi vị thế từ bán ròng 11 tỷ đồng sang mua ròng 71 tỷ đồng trong tuần qua.
Thị trường tuần qua đã chứng kiến áp lực bán mạnh với hầu hết các nhóm ngành. Đặc biệt, nhóm có đà tăng tốt trong những tuần trước như ngân hàng đã quay đầu giảm mạnh mẽ sau khi Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chính thức công bố thông tin nới room tín dụng thấp hơn kì vọng. Cụ thể, các mã có vốn hoá lớn như VCB (giảm 6,2%), BID (giảm 7,5%), CTG (giảm 5%), VPB (giảm 4,1%), TCB (giảm 3,3%), MBB (giảm 4,4%) và ACB (giảm 2,6%), STB (giảm 4,2%) và TPB (giảm 3,6%) đều giảm sâu.
Ngược lại, rất ít nhóm ngành duy trì xu thế tăng điểm, nổi bật là nhóm ngành thép. Những thông tin về giá thép phục hồi thời gian gần đây đã hỗ trợ cho xu hướng tăng của cổ phiếu ngành thép. Hầu hết cổ phiếu ngành thép đều tăng điểm tuần qua như HPG (+3,7%), NKG (+8,5%), HSG (+3,4%). Tuy nhiên, để khẳng định đà khởi sắc của ngành thép có bền vững hay không thì vẫn cần đợi thêm những thông tin tích cực liên quan tới sản lượng bán hàng trong nước và xuất khẩu trong những tháng tới.
VNDirect cho rằng những biến động tiêu cực gần đây trên thị trường liên ngân hàng là do một lượng lớn tiền đồng được hút ròng khỏi hệ thống ngân hàng do NHNN đẩy mạnh hút ròng qua tín phiếu và bán ngoại tệ trong tháng 8. Thêm vào đó, NHNN muốn duy trì lãi suất VND cao hơn lãi suất USD trên thị trường liên ngân hàng nhằm giảm áp lực lên tỷ giá USD/VND trong bối cảnh đồng USD tiếp tục mạnh lên do Fed duy trì lộ trình tăng lãi suất chính sách.
Ngoài ra còn do nhu cầu huy động vốn tăng mạnh do NHNN chính thức nâng hạn mức tăng trưởng tín dụng đối với một số thương mại ngân hàng kể từ tháng 9/2022.
Tuy vậy, VNDirect đánh giá đà tăng mạnh của lãi suất liên ngân hàng chỉ là tạm thời và tình hình có thể hạ nhiệt trong những tuần tới.
"Áp lực tỷ giá giảm cùng với những động thái hỗ trợ của NHNN như bơm ròng thanh khoản ra thị trường trong những phiên đầu tháng 9 có thể góp phần hạ nhiệt lãi suất trên thị trường liên ngân hàng. Do đó, chúng tôi kỳ vọng thị trường chứng khoán sẽ dần ổn định trở lại trong tuần giao dịch mới", chuyên gia của VNDirect nêu quan điểm.
Phiên tăng điểm ấn tượng cuối tuần qua cũng đã phần nào gỡ bỏ tâm lý tiêu cực của nhà đầu tư sau nhịp điều chỉnh khá mạnh gần đây. Công ty chứng khoán này kỳ vọng chỉ số VN-Index vẫn sẽ giao dịch trên ngưỡng hỗ trợ quan trọng 1.220-1.240 điểm trong tuần. Nhà đầu tư có thể mở dần vị thế mua và tích lũy cổ phiếu với tỷ trọng nhỏ trong những phiên giao dịch tới nếu chỉ số VN-Index giảm về vùng hỗ trợ mạnh 1.220-1.240 điểm, ưu tiên những nhóm ngành có triển vọng kinh doanh tích cực trong quý III/2022 như bán lẻ, thực phẩm-đồ uống, điện và những nhóm ngành có thông tin hỗ trợ xây dựng hạ tầng (đẩy mạnh giải ngân đầu tư công) và dầu khí (động lực từ dự án lô B Ô Môn).
Trong khi đó, Công ty Chứng khoán SSI thì dự báo chỉ số VN-Index nhiều khả năng sẽ kiểm định lại vùng kháng cự quan trọng 1.250 điểm trong phiên đầu tuần. Nếu quay lại trên khu vực này, chỉ số sẽ tiếp tục hồi phục về ngưỡng 1.261 điểm. Tuy nhiên, nếu điều chỉnh trở lại từ vùng 1.250 điểm, chỉ số sẽ duy trì xu hướng Giảm ngắn hạn với vùng hỗ trợ gần là 1.220 điểm.
Cũng trên quan điểm phân tích kỹ thuật, Công ty Chứng khoán Bản Việt (VCSC) cho hay tín hiệu kỹ thuật ngắn hạn của tất cả các chỉ số duy trì ở mức Tiêu cực. Trong khi đó, VNMID-Index tạm cải thiện tín hiệu trung hạn lên lại mức Trung tính, tương đồng với tín hiệu của VN-Index, VN30-Index, VNSML-Index (trừ HNX-Index đang duy trì tín hiệu Tiêu cực).
VCSC dự báo trong phiên giao dịch đầu tuần, thị trường có thể duy trì quán tính tăng điểm sau nỗ lực bảo vệ hỗ trợ mạnh MA50 vào cuối ngày thứ Sáu. Theo đó, chỉ số VN-Index có thể sẽ kiểm định lại kháng cự MA100 ngày đang nằm tại 1.250 điểm. Nếu lực mua tiếp tục được cải thiện giúp VN-Index đóng cửa trên 1.250 điểm, chỉ số sẽ phát ra tín hiệu có thể tăng trở lại lên vùng 1.290-1.300 điểm trong những ngày (tuần) sau đó.
Ngược lại, nếu lực bán chiếm ưu thế trở lại và khiến VN-Index đảo chiều giảm vào cuối ngày, chỉ số có thể cần kiểm định lại hỗ trợ MA50 ngày ở vùng 1.228 thêm lần nữa.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.