Ba dự án nghìn tỷ bỏ hoang 15 năm giữa trung tâm Đà Nẵng: ‘Chúng tôi rất đau xót’
Khánh Hồng -
26/10/2023 09:55 (GMT+7)
(VNF) - Chia sẻ về thực trạng 3 dự án bỏ hoang nhiều năm giữa trung tâm thành phố, ông Lê Minh Tường, Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư nói: 'Chúng tôi cũng rất xót xa vì 3 khu đất này chưa thể đưa vào hoạt động bởi nhiều khó khăn, vướng mắc".
Dự án Đà Nẵng Center.
Ông Tường cho biết thêm, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có báo cáo UBND TP. Đà Nẵng về những vướng mắc xung quanh 3 dự án này.
Cụ thể, đối với dự án Khu phức hợp Trung tâm thương mại khách sạn 5 sao và căn hộ cao cấp Đà Nẵng Center đã được UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Địa ốc Vũ Châu Long.
Năm 2008, dự án được khởi công và dự kiến hoàn thành vào năm 2021. Tuy nhiên đến nay, dự án mới hoàn thành các hạng mục tường vây và khoan cọc nhồi.
Năm 2019, UBND TP. Đà Nẵng ban hành quyết định thu hồi dự án. Tuy nhiên, chi phí đền bù cho dự án lớn (khoảng 850 tỷ đồng).
Vì vậy, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng đề nghị UBND thành phố là xin ý kiến Thường trực Thành ủy cho phép triển khai dự án theo quy hoạch chung được duyệt. Với trường hợp Thành ủy không thống nhất tiếp tục triển khai dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng sẽ thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án đầu tư theo quy định.
Trường hợp nhà đầu tư không đồng ý tiếp tục triển khai dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiến hành thủ tục đấu giá tài sản trên đất và đất để triển khai dự án theo đúng mục đích sử dụng đất và quy hoạch mới được duyệt.
Đối với dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng, Khách sạn, Căn hộ cao cấp - Viễn Đông Meridian, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng cho biết dự án được UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Địa ốc Viễn Đông Việt Nam.
Dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng, Khách sạn, Căn hộ cao cấp - Viễn Đông Meridian đã được chuyển nhượng cho nhà đầu tư mới.
Dự án khởi công vào tháng 5/2008 và dự kiến chính thức đi vào hoạt động vào quý III/2011. Tuy nhiên, đến nay dự án cũng chỉ là bãi đất trống, được rào tôn quanh khu đất. Bên trong cỏ mọc um tùm, nhếch nhác.
Ngày 14/11/2019, UBND TP. Đà Nẵng có thông báo chấm dứt hoạt động dự án. Khu đất đã được chuyển nhượng qua Công ty TNHH MTV Kinh Bắc - Đà Nẵng (nhà đầu tư mới) để triển khai dự án đầu tư mới.
Năm 2021, Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng nộp hồ sơ đề nghị cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng, Khách sạn, Căn hộ cao cấp Diamond Square.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng, sau khi đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất với dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.
Tuy nhiên, đến nay, Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng vẫn không chứng minh được quyền sử dụng đất ở đáp ứng điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư nên không đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Do đó, UBND TP. Đà Nẵng không có cơ sở cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho dự án này.
Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, đơn vị đã thực hiện gửi trả hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án và đề nghị nhà đầu tư khẩn trương thực hiện các thủ tục để thực hiện đầu tư theo quy định.
Đối với dự án Khu phức hợp cao cấp Thương mại, Văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp Golden Square, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng cho hay dự án được UBND TP. Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á.
Dự án Golden Square.
Tiến độ thực hiện dự án được cấp phép từ tháng 2/2008 đến 2/2011. Tuy nhiên, đến nay dự án mới hoàn thiện xong tường vây, 2 tầng hầm và 4 tầng nổi.
Ngày 14/6/2019, Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á có công văn đề nghị chuyển nhượng toàn bộ dự án.
Trong năm 2022, Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á đã tiến hành các thủ tục để đấu giá tài sản. Tuy nhiên việc đấu giá tài sản sau đó không thực hiện được do vẫn còn vướng mắc đến trách nhiệm đi làm điều chỉnh quyền sử dụng đất cho đơn vị trúng đấu giá cũng như không xác định được thời gian hoàn tất cho việc này.
Ngày 17/3/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng đã có thông báo số về việc chấm dứt hoạt động dự án.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng, sau 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt, chủ đầu tư không thực thực hiện được việc bán tài sản hợp pháp của mình gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác thì nhà nước thu hồi đất theo quy định.
(VNF) - Công ty Cổ phần Fecon (HoSE: FCN) vừa ký biên bản ghi nhớ về hợp tác chiến lược toàn diện với Tập đoàn Xây dựng Điện lực Trung Quốc (PowerChina) – một trong những doanh nghiệp lớn nhất quốc gia tỷ dân.
(VNF) - Ông Phạm Lâm - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, để phát triển nhà ở cho người trẻ, có thể tính đến việc quy hoạch các khu vực cách trung tâm thành phố khoảng 30-40 km. Đi kèm với đó là phát triển hệ thống giao thông công cộng thuận tiện để người dân di chuyển dễ dàng.
(VNF) - Dự án Khu thương mại - du lịch phía Đông xã Duy Thành (huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam) do Công ty cổ phần Du lịch sinh thái Hoàng Hà Bexco đề xuất, vốn đầu tư 1.060 tỷ đồng.
(VNF) - Theo chuyên gia Nguyễn Quốc Anh, làn sóng sáp nhập tỉnh mở ra nhiều cơ hội rõ rệt cho thị trường bất động sản, song cũng đi kèm với không ít thách thức mà nhà đầu tư và doanh nghiệp cần thận trọng đối mặt.
(VNF) - Lãnh đạo tỉnh Bình Thuận yêu cầu Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án Tổ hợp Khu du lịch Thung lũng Đại Dương, với tổng vốn đầu tư 6.400 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Văn Phú Seoul do Công ty TNHH Seoul Việt Nam đầu tư được cấp phép từ 2008 và gần đây mới khởi động xây dựng.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân chậm bàn giao mặt bằng và lần đầu tiên Đà Nẵng phải thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc.
(VNF) - Khu tập thể Kim Liên được xây dựng từ năm 1959, gồm 42 tòa nhà chung cư cao từ 2 đến 6 tầng, với tổng dân số khoảng 14.680 người. Sau hơn 60 năm sử dụng, nhiều tòa nhà đã xuống cấp nghiêm trọng.
(VNF) - Trước mức giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ngày càng xa vời. Thay vì mua nhà, nhiều người đã chọn thuê dài hạn, thậm chí sống chung để giảm gánh nặng tài chính.
(VNF) - Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) chính thức phê duyệt việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại dự án khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một trong những dự án chiến lược của tỉnh trong giai đoạn phát triển đô thị 2025–2030.
(VNF) - Tọa lạc ngay trái tim đảo ngọc Cát Bà, thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh, giá đất nền một số địa phương tại Bắc Giang tăng đột biến, có nơi thị trường đã về đỉnh giá của năm 2022, có nơi giá vượt đỉnh cũ 30%.
(VNF) - Những tín hiệu phục hồi rõ nét thời gian gần đây cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới đầy kỳ vọng. Tại phía Nam, làn sóng đầu tư đang dịch chuyển mạnh về Tây Bắc TP. HCM - nơi một cực tăng trưởng mới đang dần hình thành. Trong đó, Đức Hòa (Long An) nổi lên như điểm sáng với lợi thế vượt trội về quy hoạch, hạ tầng và sự hiện diện của những “ông lớn” bất động sản.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Trung 2 cho biết, hiện nay công ty chưa từng thực hiện mở bán bất kỳ căn hộ nào tại Block A, B cũng như không có ủy thác hoặc hợp tác, uỷ quyền cho bất kỳ đơn vị, tổ chức nào.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Giang sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với 15 khu đất, diện tích hơn 82ha để làm nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến vui chơi tại công viên lễ hội và cư dân 8 tòa cao tầng, mở ra tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ yêu cầu làm rõ trách nhiệm vi phạm trong quản lý quy hoạch tại chung cư Tecco Complex Thái Nguyên, do Công ty cổ phần Tập đoàn Tecco - chi nhánh Thái Nguyên làm chủ đầu tư.
(VNF) -BIM Land ghi nhận doanh thu 6.638 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2023. Cùng với đó, BIM Land chuẩn bị đưa ra thị trường các sản phẩm thuộc dự án Thanh Xuan Valley và nhiều dự án khác tại Quảng Ninh, Phú Quốc...
(VNF) - Tô điểm cho sự phát triển mạnh mẽ của Thị xã Nghi Sơn nói chung và Khu Kinh tế Nghi Sơn nói riêng, Khu đô thị Nghi Sơn Central Park đang nổi lên như một biểu tượng sống đáng mơ ước.
(VNF) - Indochina Riverside Complex được giới thiệu là “trái tim chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò”, tuy nhiên, sau bao nhiêu năm dự án vẫn là bãi đất trống.
(VNF) - Công ty Cổ phần Fecon (HoSE: FCN) vừa ký biên bản ghi nhớ về hợp tác chiến lược toàn diện với Tập đoàn Xây dựng Điện lực Trung Quốc (PowerChina) – một trong những doanh nghiệp lớn nhất quốc gia tỷ dân.