Mua nhà ở xã hội 'chui': Nguy cơ mất trắng tiền tỷ và bị thu hồi nhà
Chuyên gia pháp lý cảnh báo việc mua bán gian dối nhà ở xã hội "suất ngoại giao", thu tiền chênh... có thể phát sinh tình huống bị thu hồi nhà, thậm chí bị xử lý hình sự.
Coteccons vừa thông qua chủ trương ký kết hợp đồng với liên danh tổng thầu để tham gia thi công các hạng mục trọng yếu của dự án cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Đây là sân bay chiến lược, định hướng đạt chuẩn 5 sao Skytrax và nằm trong nhóm 10 cảng hàng không hàng đầu thế giới.
Theo nghị quyết ban hành ngày 5/12, Coteccons được phép ký các hợp đồng thi công, đồng thời tiếp tục hoàn thiện hồ sơ phát hành trái phiếu tối đa 1.400 tỷ đồng nhằm bổ sung nguồn lực tài chính. Công ty cho biết hồ sơ đang được điều chỉnh theo hướng minh bạch, tuân thủ quy định và đảm bảo quản trị rủi ro.

Dự án sân bay Gia Bình có tổng mức đầu tư hơn 196.000 tỷ đồng, quy mô 4 đường cất hạ cánh, phục vụ 30 triệu hành khách/năm vào 2030. Công trình giữ vai trò đặc biệt trong phát triển hạ tầng hàng không và nhiệm vụ an ninh - quốc phòng khu vực phía Bắc.
Hàng trăm căn biệt thự tại dự án SingGarden, TP. Từ Sơn, Bắc Ninh sau gần một thập niên vẫn chưa được cấp sổ đỏ, dù người dân đã thanh toán tới 95% giá trị hợp đồng. Nhiều hộ phải treo băng rôn yêu cầu chủ đầu tư thực hiện cam kết, phản ánh tình trạng huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện pháp lý.
Theo ghi nhận, chủ đầu tư SingGarden từng ký hợp đồng vay vốn, chuyển nhượng đất từ năm 2017 - 2018, nhưng đến năm 2019 mới được chấp thuận làm nhà đầu tư và đến nay chưa được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn. Việc này khiến người mua đối mặt rủi ro, phát sinh tranh chấp và ảnh hưởng đến an ninh - trật tự địa phương.
Không chỉ SingGarden, một số dự án khác tại Bắc Ninh cũng lặp lại tình trạng tương tự: đất chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, hạ tầng chưa hoàn thiện nhưng vẫn bán cho khách hàng. Nhiều người dù đã trả tiền vẫn chưa được cấp sổ đỏ, tiếp tục bị “mắc kẹt” trong chính căn nhà hoặc lô đất mình đã mua.
Ngày 7/12, Bộ Công an phối hợp UBND TP. HCM khởi công dự án nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân tại số 165/5 Nguyễn Văn Luông, phường Bình Phú. Dự án có diện tích 3.848m², thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sinh hoạt và tích hợp khu thương mại - dịch vụ, góp phần tăng tiện ích đô thị cho khu vực.
Dự án được triển khai theo Nghị quyết 201/2025/QH15 và Nghị định 192 về thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Đây là công trình có ý nghĩa xã hội quan trọng, thể hiện sự quan tâm của Đảng, Nhà nước và Bộ Công an đối với đời sống cán bộ, chiến sĩ.
Tại buổi lễ, Thứ trưởng Bộ Công an Đặng Hồng Đức yêu cầu chủ đầu tư bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình; đồng thời trao 500 triệu đồng hỗ trợ xây dựng 5 căn nhà tình thương và 104 triệu đồng cho trẻ em mồ côi tại phường Bình Phú.
Tỉnh Phú Thọ chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng khu đất 7,46ha tại xã Yên Thủy, với giá khởi điểm 186 tỷ đồng. Khu đất gồm gần 2,93ha đất ở đô thị, tương ứng 182 lô liền kề và 19 lô biệt thự; phần còn lại dành cho đất vui chơi giải trí, giao thông và hạ tầng phụ trợ.
Người tham gia phải đặt trước 37 tỷ đồng, hồ sơ được bán từ ngày 5/12 - 23/12, thời gian xem tài sản từ 15 - 17/12. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 9/1 tại Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Hoà Bình. Khu đất có vị trí giáp đường Hồ Chí Minh, khu dân cư Hàng Trạm và đường tỉnh 441 cũ.
Trước đó, Phú Thọ cũng thông báo đấu giá 18 ô đất tại khu du lịch sinh thái Đại Lải - khu B, diện tích 250m2 mỗi ô, giá khởi điểm 15 - 18 triệu đồng/m2 và áp dụng hình thức đấu giá gián tiếp qua bưu chính để tạo thuận lợi cho nhà đầu tư.
Sau gần một thập kỷ “đắp chiếu”, 48 lô đất tại dự án hạ tầng khu dân cư đô thị Đông Nam Kỳ Anh (Hà Tĩnh) đã được đấu giá thành công, vượt giá khởi điểm hơn 53 tỷ đồng. Phiên đấu giá thu hút gần 400 hồ sơ, với mức trả cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, trong đó hai lô vượt tới 50 bước giá, đạt hơn 4 tỷ đồng mỗi lô.
Tổng số tiền thu về hơn 75 tỷ đồng, vượt 43,5 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Trước đó, 20 lô biệt thự diện tích lớn cũng đã được “chốt đơn”, dự kiến mang về 82 tỷ đồng. Đây là kết quả bất ngờ sau nhiều năm dự án không có người mua dù hạ tầng đã hoàn thiện.
Dự án từng trải qua 5 lần đấu giá bất thành do giá khởi điểm cao và vướng mắc pháp lý. Từ tháng 5, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Hà Tĩnh đã rà soát lại hồ sơ, tháo gỡ điểm nghẽn, giúp dự án tái khởi động thành công.
Mới đây, Becamex Tokyu chính thức khai trương khu thương mại Midori Park Square mở rộng tại phường Bình Dương. Dự án có tổng diện tích 19.000m², gấp hơn 10 lần so với giai đoạn 1 ra mắt năm 2019, trở thành điểm nhấn thương mại mới tại khu đô thị Tokyu Garden City.
Không gian mở rộng thu hút nhiều thương hiệu lớn, nổi bật là siêu thị AEON cùng các chuỗi Phúc Long và Cộng Cà phê. Trong thời gian tới, khu vực này sẽ đón thêm LOTTERIA, bia thủ công 7 Bridges và phòng khám Nhật Bản Team Blue Clinic, đồng thời sở hữu quảng trường ngoài trời phục vụ sự kiện cộng đồng.
Becamex Tokyu - liên doanh giữa Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) và Becamex IDC (Việt Nam) hiện phát triển tổ hợp đô thị Tokyu Garden City với ba phân khu Sora Gardens, Hikari và Midori Park. Doanh nghiệp đã hoàn thành Midori Park The Glory và đang triển khai hai dự án mới dự kiến bàn giao vào 2026.
Thái Nguyên đang đẩy nhanh tiến độ phát triển 5 khu công nghiệp (KCN) mới nhằm mở rộng quỹ đất sạch và chuẩn bị nền tảng thu hút dòng vốn công nghệ cao giai đoạn 2026 - 2030. Trong bối cảnh 6 KCN hiện hữu gần kín diện tích, việc mở rộng không gian công nghiệp được xem là bước đi bắt buộc để đáp ứng nhu cầu đầu tư mới.
Tại KCN Sông Công II - giai đoạn 2, dự án 296ha do Viglacera Thái Nguyên làm chủ đầu tư, tỉnh đã hoàn thành giải phóng 120ha chỉ sau hơn 9 tháng. Hạ tầng giao thông, cấp thoát nước, điện và xử lý nước thải đang được triển khai đồng loạt, dự kiến bàn giao mặt bằng sạch vào cuối tháng 1/2026.
Cùng với hạ tầng, Thái Nguyên ưu tiên thu hút dự án công nghệ sạch, đồng thời rút ngắn 30 - 70% thời gian xử lý thủ tục, tạo môi trường đầu tư minh bạch và cạnh tranh cho giai đoạn phát triển mới.
Chuyên gia pháp lý cảnh báo việc mua bán gian dối nhà ở xã hội "suất ngoại giao", thu tiền chênh... có thể phát sinh tình huống bị thu hồi nhà, thậm chí bị xử lý hình sự.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
Chuyên gia pháp lý cảnh báo việc mua bán gian dối nhà ở xã hội "suất ngoại giao", thu tiền chênh... có thể phát sinh tình huống bị thu hồi nhà, thậm chí bị xử lý hình sự.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.