UBND tỉnh Phú Thọ vừa chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị phức hợp sinh thái tại phường Vĩnh Yên và 4 xã lân cận, với tổng vốn đầu tư hơn 102.800 tỷ đồng. Dự án dự kiến cung cấp hơn 38.000 căn gồm liền kề, biệt thự và chung cư, cùng các công trình thương mại - dịch vụ, văn hóa, du lịch và thể thao.
Khu đô thị được định hướng thành đô thị hiện đại, thông minh, gắn với phát triển du lịch và công nghiệp văn hóa quanh hồ Sáu Vó.
Dự án sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, yêu cầu đánh giá tác động môi trường, đặc biệt bảo vệ hệ sinh thái mặt nước và hạn chế san lấp hồ ao. Thời gian thực hiện dự án là 9 năm kể từ khi được giao đất.
UBND TP. Đà Nẵng vừa yêu cầu Công ty TNHH Bất động sản SIH, chủ đầu tư dự án Capital Square 3, tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường Nguyễn Công Trứ vào chiều 3/12. Hiện trường xuất hiện hố sâu khoảng 2m khiến 2 ô tô rơi xuống hố, một xe khác sụp bánh sau; tuyến cống thoát nước bên dưới cũng bị đứt gãy.
Nguyên nhân ban đầu được xác định liên quan đến thi công phần ngầm của dự án. Thành phố yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương khắc phục, kiểm tra toàn bộ hệ thống tường vây, các công trình lân cận và bảo đảm an toàn cho khu vực, đặc biệt tại khu vực giáp ranh đường Ngô Quyền - Nguyễn Công Trứ.
SIH phải báo cáo diễn biến sự việc, thiệt hại và phương án khắc phục trước ngày 6/12, đồng thời phối hợp cơ quan chức năng xử lý, cứu hộ và đảm bảo giao thông.
UBND TP. Hà Nội vừa quyết định chấm dứt hiệu lực các văn bản giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch và chuẩn bị đầu tư dự án khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (khu số 9) do chưa thực hiện các thủ tục đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư, về khu đô thị mới kể từ ngày ban hành văn bản 5450/UBND-NV ngày 31/12/2007, Quyết định 2278/QĐ-UBND ngày 10/07/2008; không thuộc trường hợp chuyển tiếp theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020, Nghị định 31/2021/NĐ-CP.
Thành phố giao các sở, ngành và UBND xã Kiều Phú quản lý khu đất sau khi chấm dứt hiệu lực văn bản; đồng thời yêu cầu Sở Tài chính thông tin định hướng thu hút đầu tư trong trường hợp Posco E&C hoặc doanh nghiệp khác tiếp tục quan tâm.
Dự án có quy mô khoảng 272ha, từng được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái với tổng mức đầu tư hơn 1.250 tỷ đồng.
BIM Land vừa giới thiệu 48 biệt thự Camellia Residences, tọa lạc trên đồi thông cao tới 80m, liền kề khu nghỉ dưỡng InterContinental Thanh Xuan Valley Resort. Các biệt thự mang kiến trúc đương đại do WATG và Coopers Hill thiết kế, sở hữu tầm nhìn hướng rừng thông 50 năm tuổi và hồ Thiên Thanh.
Mỗi căn có bể bơi vô cực, không gian mở với hệ cửa kính lớn nhìn ra thung lũng và mặt trước thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng đảm bảo riêng tư. Phân khu vận hành theo mô hình Gated-Community với lối đi riêng và hệ thống an ninh khép kín.
Sau HH Linh Đàm, tòa CT1 Thạch Bàn (Long Biên, Hà Nội) vừa thông báo tạm dừng, tiến tới ngừng hoàn toàn việc tiếp nhận gửi xe máy điện và xe đạp điện tại tầng hầm từ ngày 20/12.
Ban quản lý cho biết khu để xe điện đã quá tải, thiết kế chỉ khoảng 25 chỗ nhưng hiện có tới 60 xe, gây khó khăn trong sắp xếp và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn PCCC. Đồng thời, tòa nhà chưa có khu vực quy hoạch riêng đảm bảo tiêu chuẩn, kỹ thuật an toàn cho để xe và sạc xe điện, cũng như chưa có thiết bị chữa cháy chuyên dụng đối với xe đạp điện, xe máy điện sử dụng pin Lithium-ion.
Tòa nhà đang báo cáo ban quản trị và lực lượng PCCC để quy hoạch khu để xe điện riêng. Trước đó, HH Linh Đàm cũng ra thông báo tương tự do quá tải và lo ngại cháy nổ.
Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa xin UBND tỉnh gia hạn đến tháng 12/2025 để hoàn thiện đề xuất vị trí trung tâm hành chính - chính trị mới của tỉnh. Cơ quan này cho biết nhiệm vụ đặc biệt quan trọng sau khi sáp nhập 3 tỉnh (Bình Thuận - Lâm Đồng - Đắk Nông), nên cần thêm thời gian khảo sát, đánh giá quy hoạch và tiềm năng từng khu vực để đưa ra phương án tối ưu. Sở cũng đề nghị được chọn đơn vị tư vấn nhằm bảo đảm khách quan.
Trước đó, ngày 14/11, Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải đã yêu cầu Sở Xây dựng sớm tham mưu vị trí trung tâm hành chính - chính trị mới, kèm yêu cầu vị trí phải có dư địa phát triển, kết nối thuận lợi và tạo động lực mở rộng đô thị, thương mại, du lịch, công nghệ cao.
Tuy nhiên, do khối lượng công việc lớn và yêu cầu thận trọng, Sở Xây dựng xin gia hạn, khiến dư luận địa phương tiếp tục chờ đợi thông tin về vị trí trung tâm hành chính mới.
TP. HCM vừa yêu cầu chủ tịch UBND 36 xã, phường thuộc khu vực Bình Dương cũ khẩn trương kiểm tra chuyên ngành tình trạng phân lô, bán nền trái phép và báo cáo trước ngày 31/12/2025. Động thái này được đưa ra sau khi cơ quan điều tra khởi tố vụ án gần 50 căn nhà xây trái phép trên đất nông nghiệp tại phường Tân Khánh.
Vụ việc liên quan đến thửa đất rộng 5.802m2 của ông Trương Minh Ký, được cấp sổ từ năm 1999 nhưng bị nhóm của ông Lê Văn Hoàng tự ý chia lô, xây nhà rồi bán cho người dân qua vi bằng. Công an TP. HCM đã khởi tố vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” để làm rõ.
Ngoài Tân Khánh, ghi nhận cho thấy nhiều khu vực khác tại Bình Dương cũ cũng xuất hiện tình trạng chia nhỏ đất nông nghiệp 60-80m2, xây dựng trái phép rồi rao bán, gây rủi ro lớn cho người mua và làm phức tạp quản lý đô thị.
Sở Xây dựng Hưng Yên vừa công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại hai tòa CT1, CT2 thuộc dự án khu nhà ở xã hội phường Hiến Nam (TP Hưng Yên cũ). Giá bán căn hộ tại CT1 là 20.912.600 đồng/m2; tại CT2 là 20.912.900 đồng/m2; giá thuê mua của cả hai tòa là 395.900 đồng/m2 mỗi tháng. Mức giá đã gồm 10% lợi nhuận và 5% VAT, chưa gồm phí bảo trì.
Sở cũng công khai toàn bộ hồ sơ xác định giá và đề nghị đăng tải trên cổng thông tin điện tử tỉnh để người dân nắm rõ, chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua hoặc thuê mua. Chủ đầu tư phải thông báo công khai trên các phương tiện truyền thông và báo cáo Sở về số lượng căn hộ, thời điểm nhận hồ sơ để đảm bảo minh bạch.
Quảng Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và giao Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội lô D tại khu đô thị mới Ao Tiên, Vân Đồn. Dự án rộng gần 4,5ha, gồm 7 tòa nhà với tổng 1.172 căn hộ, trong đó 938 căn là nhà ở xã hội và 234 căn thương mại.
Tổng vốn đầu tư hơn 1.242 tỷ đồng, tiến độ chia thành nhiều giai đoạn: hai tòa nhà ở xã hội đầu tiên (B, C) dự kiến hoàn thành quý IV/2027; các tòa tiếp theo dự kiến hoàn tất vào quý IV/2029; toàn bộ dự án hoàn thiện vào quý III/2030.
Quảng Ninh hiện đã hoàn thành 1.758 căn nhà ở xã hội (80% chỉ tiêu) và dự kiến vượt kế hoạch vào năm 2025.
Đà Nẵng vừa ban hành kế hoạch triển khai đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội, đặt mục tiêu hoàn thành 28.955 căn trong giai đoạn 2025-2030; chỉ tiêu phân bổ theo từng năm, từ 2.676 căn năm 2025 lên 5.700 căn vào năm 2029.
Thành phố yêu cầu đưa dự án nhà ở xã hội vào nhóm “luồng xanh”, rút ngắn 50% thời gian và chi phí thực hiện thủ tục hành chính, đồng thời triển khai song song các quy trình về đầu tư, đất đai, quy hoạch và xây dựng.
Giai đoạn 2025-2030 dự kiến triển khai 43 dự án với 134,1ha đất, gồm nhà ở xã hội cho người dân, công nhân, sinh viên tại nhiều khu vực như FPT City, Hòa Khánh, Hòa Xuân, Sơn Trà, Cẩm Lệ và các khu công nghiệp. Sở Xây dựng được giao theo dõi, rà soát quỹ đất và danh mục dự án để bảo đảm tiến độ.
Cà Mau vừa công bố dự thảo bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026 với mức tăng mạnh tại nhiều khu vực, có nơi tăng tới 436%, là mức cao chưa từng ghi nhận nhiều năm qua.
Giá đất bình quân toàn tỉnh tăng 15-25%, nhưng ở các vị trí được điều chỉnh, mức tăng phổ biến 35-45%. Đáng chú ý, nhiều tuyến tại phường Láng Tròn tăng từ 280.000 đồng/m2 lên 1,5 triệu đồng/m2.
Một số trục chính tại phường Bạc Liêu dù có giá cao 47-63 triệu đồng/m2 nhưng không tăng trong đợt này. Tuyến có giá cao nhất là đường Lý Bôn, tối đa 76,68 triệu đồng/m2.
Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết, các mức giá được xây dựng dựa trên điều tra thị trường và rà soát hạ tầng để phản ánh sát giá trị đất.
Tags:
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng”, nhà mặt phố nay rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê khó, bán cũng chật vật. Nhiều căn treo biển cả năm, chủ nhà liên tục giảm giá nhưng vẫn mòn mỏi chờ khách.
(VNF) - TP.Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 846 tỷ đồng, quy mô gần 590 căn hộ tại phường An Biên.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
Những căn hộ có giá thấp hơn từ 200-300 triệu đồng so với các căn cùng diện tích trong cùng dự án, nhưng người mua cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Giá chung cư Hà Nội neo ở mức cao, trung bình 91 triệu đồng/m2, trong bối cảnh giao dịch suy giảm và nguồn cung tăng trở lại.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.
