Nhật ký bất động sản 7/12: Nam Long mở bán Izumi Canaria, Ecopark ra mắt Central Island

Nam Long mở bán Izumi Canaria

Ngày 7/12, Nam Long sẽ mở bán phân khu thấp tầng Izumi Canaria (thuộc khu đô thị Izumi City 170ha) - tâm điểm đầu tư phía đông TP. HCM. Đây là một trong những nội dung thuộc chuỗi sự kiện Nam Long Journey 2025 - Experience ‘Integrated’ được khai mạc từ 5/12.

Izumi City là một trong những dự án quan trọng nhất của Nam Long, được đánh giá sẽ tạo ra bước tiến lớn về kết quả kinh doanh trong thời gian tới cho tập đoàn này.

Trước đó, ngày 6/12, trong cùng chuỗi sự kiện trên, Nam Long đã mở bán những dự án thành phần trọng điểm tại các đô thị tích hợp với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, gồm phân khu cao tầng Solaria Rise (thuộc khu đô thị Waterpoint 355ha), Trellia Cove (thuộc khu đô thị Mizuki Park 26ha).

Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng Hải Phòng thông báo 519 căn nhà ở xã hội tại dự án khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa (nay là phường Kiến An) đã đủ điều kiện mở bán. Các căn hộ rộng 36,6 - 63,2m2, giá bình quân 19,7 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì). Thời gian nhận hồ sơ từ 31/12/2025 đến 30/1/2026.

Dự án do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền làm chủ đầu tư, tổng diện tích khoảng 5,9ha. Trước đó, Hải Phòng cũng công bố giá tạm tính cho hơn 3.800 căn hộ nhà ở xã hội Tràng Cát, trung bình 22,6 triệu đồng/m2. Thành phố yêu cầu chủ đầu tư minh bạch chi phí, vật tư và hồ sơ quyết toán để đảm bảo giá bán đúng quy định.

Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý

Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 11, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình phương án thành lập “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất” do nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/12.

Báo cáo cho thấy kinh tế 11 tháng duy trì xu hướng tích cực: CPI tăng gần 3,3%; thu ngân sách hơn 2,4 triệu tỷ đồng, vượt 21,9% dự toán; xuất siêu đạt 20,53 tỷ USD. Các địa phương dự kiến khởi công và khánh thành 238 công trình ngày 19/12, tổng vốn hơn 1,23 triệu tỷ đồng.

Tuy nhiên, Thủ tướng đánh giá nền kinh tế còn khó khăn: doanh nghiệp ngừng hoạt động tăng, tiêu dùng tháng 11 tăng thấp, vàng biến động mạnh, bất động sản phục hồi chậm và thiếu nhà ở xã hội.

Thủ tướng yêu cầu các địa phương hoàn thành sửa chữa, xây mới hơn 35.600 căn nhà bị hư hỏng, sập đổ trước 31/1/2026, đồng thời giao các bộ trình phương án lập sàn giao dịch vàng và Quỹ đầu tư của Chính phủ trong tháng 12/2025.

Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng

Nhiều xã, phường tại Gia Lai đang đồng loạt kêu gọi đầu tư vào các dự án cụm công nghiệp có tổng vốn đầu tư ước tính gần 3.200 tỷ đồng, như: tại xã KDang, cụm công nghiệp Đak Đoa rộng 68ha có vốn đầu tư hơn 348 tỷ đồng; xã Đak Đoa tiếp tục mời đầu tư hai cụm Đak Đoa 3 và 4, mỗi cụm 75ha, vốn đầu tư 360 tỷ đồng/cụm.

Phường Hoài Nhơn Nam kêu gọi đầu tư cụm Giao Hội hơn 65ha, vốn đầu tư 536 tỷ đồng; phường Tam Quan mời đầu tư cụm Thành Sơn hơn 65ha, vốn đầu tư 419 tỷ đồng. Tại xã Canh Vinh, ba cụm Canh Hiển, Canh Hiệp và Canh Hiệp 1 (mỗi cụm 75ha) có tổng vốn đầu tư 375-400 tỷ đồng.

Các dự án đều triển khai theo hai giai đoạn, hoàn thành trong 24-30 tháng, thời hạn hoạt động 50 năm. Theo quy hoạch 2030, Gia Lai đặt mục tiêu phát triển 24 khu công nghiệp và 99 cụm công nghiệp trên địa bàn.

Hưng Yên tìm nhà đầu tư cho khu nhà ở xã hội gần 2.900 tỷ đồng tại Phố Hiến

Hưng Yên đang kêu gọi nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội trên đường Lê Văn Lương, phường Phố Hiến, quy mô gần 4ha, giáp quốc lộ 38B. Khu đất gồm khoảng 1,7ha xây nhà ở xã hội (mật độ tối đa 43%, cao 25 tầng, một hầm) và gần 4.200m2 để xây 70 căn liền kề cao tối đa 5 tầng, cùng các hạng mục bãi đỗ xe, cây xanh và công trình giáo dục.

Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.860 tỷ đồng, triển khai trong 2 năm. Hưng Yên gần đây ghi nhận giá bán NƠXH tăng, trong đó dự án CT1-CT2 ở phường Hiến Nam có giá gần 21 triệu đồng/m2.

Tỉnh được giao chỉ tiêu hoàn thành 1.750 căn NƠXH trong năm 2024; đến nay đã hoàn thành hơn 1.000 căn và đang triển khai 4 dự án tổng cộng 3.588 căn, dự kiến vượt chỉ tiêu khoảng 20%.

Hoàng Anh Gia Lai đầu tư khu phức hợp cao tầng gần 600 tỷ đồng tại Pleiku

UBND tỉnh Gia Lai đã chấp thuận chủ trương đầu tư khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng do Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) làm chủ đầu tư.

Dự án rộng hơn 0,4ha trên đường Nguyễn Tất Thành, gồm chung cư phức hợp 25 tầng và khu nhà phố thương mại 3,5 tầng, với tổng vốn đầu tư gần 600 tỷ đồng, triển khai đến quý IV/2028. Công trình hướng tới nhóm khách hàng thu nhập trung bình như gia đình trẻ, cán bộ công chức và tiểu thương.

Trước đó, HAGL đã ký biên bản ghi nhớ dự án tại hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai. Sau sáp nhập với Bình Định, Gia Lai được đánh giá có nhiều dư địa hút vốn vào công nghiệp, đô thị, du lịch; tỉnh cũng đang chuẩn bị đấu giá khu đô thị 14.400 tỷ đồng gần sân bay Pleiku.

Phú Thọ đấu giá 34 lô đất tại xã Tam Dương Bắc

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 2 tỉnh Phú Thọ thông báo đưa 34 lô đất ở tại khu Đồng Ngóc, thôn Kiên Tràng, xã Tam Dương Bắc ra đấu giá. Các lô có diện tích 108 -191m2, tổng diện tích 3.852,5m2, là đất điểm dân cư nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài.

Giá khởi điểm dao động 2,1 - 3 triệu đồng/m2, tương ứng 226,8 - 408 triệu đồng/lô. Phiên đấu giá thực hiện gián tiếp qua đường bưu điện, một vòng trả giá, bước giá tối thiểu 1.000 đồng/m2.

Hồ sơ được bán và tiếp nhận đến 17h ngày 10/12; tiền đặt trước nộp qua chuyển khoản và gửi phiếu trả giá qua bưu điện trước thời hạn. Kết quả đấu giá sẽ được công bố lúc 8h ngày 15/12/2025 tại UBND xã Tam Dương Bắc. Người tham gia phải đáp ứng điều kiện được giao đất theo Luật Đất đai 2024.

Giải ngân hơn 2.400 tỷ đồng cho vành đai 4 TP. HCM qua Bình Dương cũ

Dự án thành phần giải phóng mặt bằng vành đai 4 đoạn qua Bình Dương cũ đang được đẩy nhanh, với hơn 2.400 tỷ đồng đã giải ngân trên tổng kế hoạch 7.307 tỷ đồng năm 2025. Đến cuối tháng 11, dự án đã phê duyệt bồi thường cho hơn 410 trường hợp, bàn giao khoảng 33ha mặt bằng.

Dự án giải phóng mặt bằng dài 27,83km, thu hồi 250,46ha, ảnh hưởng 1.598 hộ và cần bố trí tái định cư cho 300 trường hợp. Công tác thu hồi đất đã thông báo 100%, kiểm đếm đạt 95%, thẩm định bản vẽ đạt 85%.

Vành đai 4 có tổng chiều dài hơn 200km, tổng mức đầu tư giai đoạn 1 hơn 120.412 tỷ đồng. Riêng đoạn qua Bình Dương cũ dài 47,9km, đầu tư theo hình thức BOT với tổng vốn gần 11.743 tỷ đồng, do liên danh Becamex - Đèo Cả thực hiện. Dự án kỳ vọng tăng cường kết nối vùng và hoàn thiện hạ tầng chiến lược phía Nam.

Bộ Xây dựng đề xuất thiết kế thêm mẫu nhà chống thiên tai

Tại họp báo Chính phủ chiều 6/12, Bộ Xây dựng cho biết dù hiện đã có 176 mẫu nhà an toàn phòng chống thiên tai, nhưng bối cảnh bão lũ ngày càng dị thường khiến việc phát triển thêm các mẫu thiết kế mới trở nên cấp thiết.

Bộ đề nghị các địa phương phối hợp Viện Kiến trúc Quốc gia rà soát điều kiện địa hình từng vùng để lựa chọn mẫu nhà phù hợp, gắn với quy hoạch đô thị, nông thôn và quy hoạch vùng, đảm bảo an toàn lâu dài.

Bộ khuyến nghị cập nhật kịch bản biến đổi khí hậu mới, hoàn thiện giải pháp quy hoạch - hạ tầng - kỹ thuật để tăng khả năng chống chịu thiên tai và bảo đảm an sinh cho người dân.

Ecopark ra mắt Central Island - biệt thự đảo giữa “đại đô thị xanh” Nghệ An

Ecopark vừa giới thiệu Central Island, phân khu biệt thự đảo trung tâm tại đại đô thị Eco Central Park gần 200ha tại Nghệ An. Đây là dòng sản phẩm "signature" của Ecopark với thiết kế compound biệt lập 22ha, mật độ xây dựng chỉ 19%, bao quanh bởi hệ thống mặt nước và cảnh quan sinh thái.

Central Island nằm cạnh loạt tiện ích lớn của đô thị như công viên Hồ Thiên Nga 10ha, quảng trường Ánh Sáng, khu thể thao, thương mại, trường liên cấp FPT.

Dòng biệt thự đảo là sản phẩm làm nên thương hiệu Ecopark, được đánh giá hướng đến nhóm cư dân thành đạt, ưu tiên không gian sống bền vững và riêng tư. Năm 2024, nhà mẫu Central Island được Luxury Lifestyle Awards vinh danh nhờ thiết kế nổi bật trong không gian xanh.

TP. HCM mở bán hơn 3.000 căn nhà ở xã hội, giá từ 16,5 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố mở bán 3.030 căn nhà ở xã hội tại dự án Hòa Phú (K-Home New City) do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim (thành viên của Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư. Mức giá tạm tính từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà liền kề và khoảng 26,4 triệu đồng/m2 với căn hộ chung cư.

Dự án rộng 26,7ha gồm 1.376 căn liền kề và 1.654 căn hộ, nhận hồ sơ từ 27/11 - 27/12, mở bán ngày 28/12. Chủ đầu tư dự kiến hoàn thiện gần 900 căn liền kề trong giai đoạn 2025-2027; gần 1.700 căn chung cư sẽ khởi công từ cuối 2027 và hoàn thành giai đoạn 2030-2032.

Trước đó, Sở Xây dựng cũng thông báo mở bán 936 căn nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên, giá từ 22 triệu đồng/m2, diện tích 32-62m2, tương đương 700 triệu-1,3 tỷ đồng/căn, nhận hồ sơ đến 7/12.