Theo báo cáo của UBND huyện Đất Đỏ, đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Phước Hải tỷ lệ 1/5000 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2793/QĐ-UBND ngày 15/9/2006 (gọi tắt là quy hoạch chung 2006).
Qua quá trình triển khai thực hiện theo quy hoạch chung 2006, bộ mặt đô thị đã có nhiều thay đổi. Các công trình xây dựng cơ bản cũng như các công trình dịch vụ công cộng đô thị, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật đã và đang được đầu tư xây dựng. Những công trình này đã cơ bản đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của người dân trong địa bàn; tuy nhiên, một số khu chức năng đô thị còn thiếu như quảng trường, công viên, bãi tắm công cộng...
Ngoài ra, đồ án quy hoạch chung 2006 phân chia đô thị Phước Hải thành 04 khu vực chủ đạo: phía Bắc là khu trung tâm giống thủy sản, ở giữa là khu đô thị hiện hữu, tiếp đến là khu sân golf, rồi đến khu vực các dự án du lịch dọc theo tuyến.
Sự tách rời của bốn khu vực nêu trên, không liên thông, bỗ trợ được lẫn nhau đã dẫn đến việc xây dựng và phát triển đô thị Phước Hải những năm qua chưa đạt so với quy hoạch.
Với những tồn tại như nêu trên, ngày 31/03/2011 UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có thông báo kết luận số 55/TB-UBND thống nhất để UBND huyện Đất Đỏ lập điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Phước Hải theo hướng đô thị làng chài kết hợp với du lịch. Nội dung điều chỉnh đã được UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tại Quyết định số 2218/QĐ-UBND ngày 22/10/2014 và điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 3728/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 làm cơ sở triển khai đồ án.
Theo điều chỉnh, quy hoạch khu đô thị Phước Hải có diện tích khoảng 1.566,05 ha; quy mô dân số dự kiến đến năm 2025 khoảng 52.991 người và đến năm 2030 là 63.901 người; dự báo năm 2025-2030 tổng lượt khách du lịch khoảng 388.000-390.000.
Tính chất quy hoạch của dự án là khu đô thị kinh tế quan trọng, phát triển ngành công nghiệp nuôi trồng và đánh bắt thủy sản của huyện Đất Đỏ; là đô thị trọng điểm du lịch, có ý nghĩa quan trọng về quốc phòng và tiền tiêu trong khu vực ven biển của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
Kết luận cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thọ đề nghị UBND huyện Đất Đỏ phối hợp với đơn vị tư vấn tiếp thu các ý kiến, bổ sung, hoàn thiện lại đồ án, báo cáo UBND tỉnh; trong đó lưu ý, nghiên cứu, hoạch định lại khu tái định cư, nhà ở xã hội và thương mại – dịch vụ cho phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
Tags:
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
