Bà Rịa - Vũng Tàu quy hoạch đô thị Phước Hải hơn 1.500ha thành KĐT làng chài du lịch

Theo báo cáo của UBND huyện Đất Đỏ, đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Phước Hải tỷ lệ 1/5000 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2793/QĐ-UBND ngày 15/9/2006 (gọi tắt là quy hoạch chung 2006).

Qua quá trình triển khai thực hiện theo quy hoạch chung 2006, bộ mặt đô thị đã có nhiều thay đổi. Các công trình xây dựng cơ bản cũng như các công trình dịch vụ công cộng đô thị, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật đã và đang được đầu tư xây dựng. Những công trình này đã cơ bản đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của người dân trong địa bàn; tuy nhiên, một số khu chức năng đô thị còn thiếu như quảng trường, công viên, bãi tắm công cộng...

Ngoài ra, đồ án quy hoạch chung 2006 phân chia đô thị Phước Hải thành 04 khu vực chủ đạo: phía Bắc là khu trung tâm giống thủy sản, ở giữa là khu đô thị hiện hữu, tiếp đến là khu sân golf, rồi đến khu vực các dự án du lịch dọc theo tuyến.

Sự tách rời của bốn khu vực nêu trên, không liên thông, bỗ trợ được lẫn nhau đã dẫn đến việc xây dựng và phát triển đô thị Phước Hải những năm qua chưa đạt so với quy hoạch.

Với những tồn tại như nêu trên, ngày 31/03/2011 UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có thông báo kết luận số 55/TB-UBND thống nhất để UBND huyện Đất Đỏ lập điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Phước Hải theo hướng đô thị làng chài kết hợp với du lịch. Nội dung điều chỉnh đã được UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tại Quyết định số 2218/QĐ-UBND ngày 22/10/2014 và điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 3728/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 làm cơ sở triển khai đồ án.

Theo điều chỉnh, quy hoạch khu đô thị Phước Hải có diện tích khoảng 1.566,05 ha; quy mô dân số dự kiến đến năm 2025 khoảng 52.991 người và đến năm 2030 là 63.901 người; dự báo năm 2025-2030 tổng lượt khách du lịch khoảng 388.000-390.000.

Tính chất quy hoạch của dự án là khu đô thị kinh tế quan trọng, phát triển ngành công nghiệp nuôi trồng và đánh bắt thủy sản của huyện Đất Đỏ; là đô thị trọng điểm du lịch, có ý nghĩa quan trọng về quốc phòng và tiền tiêu trong khu vực ven biển của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.

Kết luận cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thọ đề nghị UBND huyện Đất Đỏ phối hợp với đơn vị tư vấn tiếp thu các ý kiến, bổ sung, hoàn thiện lại đồ án, báo cáo UBND tỉnh; trong đó lưu ý, nghiên cứu, hoạch định lại khu tái định cư, nhà ở xã hội và thương mại – dịch vụ cho phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.