Bán dự án Monarchy B, Nhà Đà Nẵng thoát lỗ ngoạn mục, bỏ túi trăm tỷ

Nhờ doanh thu tài chính khá cao (27 tỷ đồng) bù lại cho các chi phí, lợi nhuận sau thuế ghi nhận mức 27 tỷ đồng, đây là một tín hiệu tốt cho doanh nghiệp khi cùng kỳ năm ngoái doanh nghiệp này lỗ đến 28 tỷ đồng.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm doanh thu của Nhà Đà Nẵng cũng ghi nhận mức tăng trưởng khá ấn tượng với 368 tỷ đồng, tăng mạnh 366 tỷ đồng so với năm 2022. Đây chính là doanh thu chuyển nhượng bất động sản (chuyển nhượng căn hộ Monarchy B là chủ yếu).

Với doanh thu khủng đến từ bất động sản, lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm của Nhà Đà Nẵng đạt 195 tỷ đồng, trong khi đó cùng kỳ năm 2022 thua lỗ đến 123 tỷ đồng. Tuy nhiên, dòng tiền đến từ hoạt động kinh doanh lại bị âm đến 264 tỷ đồng.

Nhờ chuyển nhượng bất động sản thành công, hàng tồn kho cũng ghi nhận chiều hướng giảm từ 400 tỷ đồng xuống còn 182 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, cơ cấu tài sản ngắn hạn cũng được Nhà Đà Nẵng tập trung vào chứng khoán khi tăng nhẹ từ 310 tỷ đồng lên 468 tỷ đồng. Đồng thời, Nhà Đà Nẵng cũng giảm bớt mục đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn 475 tỷ đồng xuống còn 308 tỷ đồng.

Đáng chú ý, cơ cấu nguồn vốn của Nhà Đà Nẵng cũng được củng cố mạnh khi chiếm phần lớn là vốn chủ sở hữu được tăng từ 896 tỷ đồng lên 1.075 tỷ đồng. Nợ phải trả giảm mạnh từ 600 tỷ đồng xuống còn 307 tỷ đồng.