BĐS tuần qua: Đại gia 'tranh nhau' dự án casino 2 tỷ USD, Chủ tịch FLC nói 'nghĩ tới pháp lý là sợ'

Bầu Hiển, Johnathan Hạnh Nguyễn 'tranh nhau' đầu tư khu phức hợp casino 2 tỷ USD 

Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng đã có văn bản phản hồi thông tin báo chí liên quan đến dự án khu phức hợp trung tâm tài chính, thương mại, casino cao cấp 2 tỷ USD tại tuyến đường Võ Nguyên Giáp, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng, dự án này có diện tích 8,4ha, nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của quận Sơn Trà đã được UBND thành phố phê duyệt.

“UBND TP. Đà Nẵng đang xem xét, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án. Sau khi phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ trình phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án, dự kiến trong quý III/2020”, văn bản của Sở này cho biết.

Theo quy hoạch, dự án sẽ có các hạng mục căn hộ cao cấp, khách sạn, trung tâm tài chính, casino, trung tâm triển lãm hội nghị sự kiện quốc tế, trung tâm ẩm thực, tháp đôi.

Cũng theo Sở Tài nguyên và Môi trường, hiện có 2 nhà đầu tư trong nước và 1 liên doanh nhà đầu tư Singapore quan tâm, đề nghị tham gia đấu giá quyền sử dụng đất dự án. 2 nhà đầu tư và 1 liên danh này gồm: Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T, Công ty TNHH Xuất nhập khẩu liên Thái Bình Dương (IPPG) và liên doanh Tập đoàn Sakae Holding Ltd - Tập đoàn Fission Holdings Pte. Ltd (Singapore) - Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Newtechco. (Xem thêm)

'Vân Đồn, Hạ Long không nên chỉ hướng về Trung Quốc mà phải hướng sang thị trường đẳng cấp khác'

PGS.TS. Trần Đình Thiên, thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng kiến nghị với Quảng Ninh: Muốn đưa Vân Đồn trở thành điểm sáng, biểu tượng quốc gia thì việc đầu tiên là phải cấu trúc thị trường hướng đến thị trường đẳng cấp, định hướng tọa độ thị trường phải thay đổi.

"Vân Đồn, Hạ Long không thể chỉ định hướng về phía bắc Trung Quốc mà phải định hướng sang thị trường đẳng cấp cao của thế giới", ông Thiên nêu quan điểm.

Ông Thiên cho rằng Quảng Ninh muốn thuộc về đẳng cấp cao khi thu hút những nhà đầu tư chuyên nghiệp nhất thì du lịch phải thu hút du khách Tây.

"Chúng ta phải mời những người có tiềm lực về tài chính, cũng phải đẳng cấp, chứ không thể thu hút người thu nhập thấp. Vân Đồn không thể làm du lịch cộng đồng được", nguyên Viện trưởng Viện kinh tế Việt Nam nhấn mạnh. (Xem thêm)

Chủ tịch Tân Hoàng Minh: Dự án 22 - 24 Hàng Bài 5 năm vẫn chưa tính xong tiền đất

Ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch tập đoàn Tân Hoàng Minh, cho hay sở dĩ dự án 22 - 24 Hàng Bài (thường được biết đến với tên gọi D’. San Raffles) không thể xây dựng là do việc tính tiền sử dụng đất của dự án này đến nay vẫn chưa xong.

Ông Dũng cho biết Tân Hoàng Minh trước kia hoạt động trong mảng dịch vụ, từ năm 2006 mới chuyển sang làm bất động sản.

Miếng đất đầu tiên ông Dũng mua tại Hà Nội nằm ở 22 - 24 Hàng Bài. Khu đất rộng 4.000m2, trong đó đất của nhà máy bia là 3.700m2, đất của các hộ dân 300m2.

Chỉ 300m2 nhưng ông Dũng đã mất tới 4 năm để đền bù giải tỏa. "293m2, tôi trả 265 tỷ đồng, tức gần 1 tỷ đồng/m2. Cuối cùng, phải có 500 công an đến cưỡng chế mới giải tỏa xong mặt bằng", ông Dũng cho biết.

Nhưng giải tỏa mặt bằng mới chỉ là gian nan đầu tiên. Điều khiến dự án của Tân Hoàng Minh "đứng hình" suốt 5 năm (2015 - 2020) là việc tính tiền sử dụng đất.

"Năm 2015, tôi nộp hồ sơ tính tiền sử dụng đất mà đến bây giờ vẫn chưa tính xong. Tức là tôi mất 14 năm cho việc giải tỏa mặt bằng và hoàn thiện pháp lý.

"Có vô vàn lí do nhưng lí do gì thì cán bộ tính tiền sử dụng đất phải chịu trách nhiệm, không thể để 1 miếng đất 14 – 15 năm không làm được", ông Dũng nói. (Xem thêm)

Ông Trịnh Văn Quyết: "Chúng tôi khi nghĩ tới pháp lý là sợ"

"Đến doanh nghiệp lớn như chúng tôi nghĩ đến pháp lý cũng thấy sợ", ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC, chia sẻ về những khó khăn của thị trường bất động sản hiện tại.

Ông Quyết nhìn nhận rằng trong vòng 10 năm qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã đạt được sự phát triển mạnh mẽ, nhất là giai đoạn từ năm 2014 đến nay.

"6 năm gần đây tôi cho là giai đoạn mà thị trường bất động sản phát triển chưa bao giờ có. Tôi nghĩ từ ngày lập quốc đến giờ, chưa bao giờ bất động sản rực rỡ như vậy", ông Quyết nói.

Tuy nhiên sau giai đoạn phát triển mạnh mẽ, thị trường bất động sản hiện tại lại đang đối diện với sự suy giảm, mà một trong những nguyên nhân chính là vấn đề pháp lý.

Ông Quyết cho biết trong 2 năm qua, ông đặc biệt quan tâm tới tính pháp lý của dự án, bởi tất cả sự cố trong bất động sản đều do vấn đề pháp lý. (Xem thêm)

Siêu đô thị Đại An hơn 32.600 tỷ đồng tại Hưng Yên sẽ về tay đại gia nào?

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên đã công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với khu đô thị Đại An, để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, khu đất làm dự án thuộc địa bàn các xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang. Tổng chi phí thực hiện khu đô thị hơn 32.661 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng).

Được biết, vào tháng 2 vừa qua, Công ty Cổ phần Vinhomes - thành viên của Tập đoàn Vingroup đã đề xuất đầu tư 2 dự án xây dựng hạ tầng giao thông tại Hưng Yên theo hình thức hợp tác xây dựng chuyển giao (BT). Dự án đối ứng thanh toán là khu đô thị Đại An, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

Nếu đề xuất trên được tỉnh Hưng Yên chấp thuận, khu đô thị Đại An sẽ được giao lại cho Vinhomes. (Xem thêm)

Công ty của ông Johnathan Hạnh Nguyễn trúng thầu dự án khu phi thuế quan 6.800 tỷ 

UBND tỉnh Kiên Giang đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu phi thuế quan Phú Quốc. Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPPG) của doanh nhân Johnathan Hạnh Nguyễn.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích đất sử dụng 101ha tại ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Tổng chi phí thực hiện dự án khu phi thuế quan dự kiến 6.830 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án là 5 năm.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu phi thuế quan và khu thương mại, dịch vụ… nằm ngoài khu phi thuế quan ở huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Sau khi hoàn thành, khu phi thuế quan được kỳ vọng sẽ tăng thêm dịch vụ du lịch cho Phúc Quốc, để du khách kết hợp nghỉ ngơi, vui chơi, ăn uống và mua sắm hàng hóa giá trị cao. (Xem thêm)

15 tỷ USD sẽ được đầu tư vào các dự án ở Thanh Hóa

Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Thanh Hóa năm 2020, có 31 dự án được trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận và ký ghi nhớ, với tổng mức đầu tư tương đương 15 tỷ USD. Trong đó, 19 dự án được cấp giấy chứng nhận có tổng mức đầu tư dự kiến gần 56.800 tỷ đồng, tương đương 2,5 tỷ USD (công nghiệp chế biến, chế tạo: 22.300 tỷ đồng; phát triển hạ tầng, đô thị: 25.500 tỷ đồng; du lịch: 7.340 tỷ đồng; nông nghiệp và y tế: 1.600 tỷ đồng).

Đây là những dự án tiêu biểu, đại diện cho các lĩnh vực đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Đồng thời, UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ ký biên bản ghi nhớ 15 dự án với các nhà đầu tư đang nghiên cứu triển khai đầu tư trên địa bàn tỉnh, với tổng mức dự kiến 285.000 tỷ đồng, tương đương 12,5 tỷ USD. (Xem thêm)

TNG Holdings đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng vào 2 dự án tại Thanh Hóa

Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Thanh Hóa, Tập đoàn TNG Holdings Vietnam đã ký 2 biên bản ghi nhớ hợp tác, xúc tiến đầu tư với UBND tỉnh Thanh Hóa dưới sự chứng kiến của Phó Thủ tướng Chính phủ Trương Hòa Bình và các khách mới từ nhiều bộ ngành...

Theo biên bản ghi nhớ được ký kết, TNG Holdings Vietnam đầu tư khai thác hạ tầng mở rộng khu A – Khu công nghiệp Bỉm Sơn với diện tích khoảng 750 ha và tổng vốn đăng ký đầu tư dự kiến khoảng 6.000 tỷ đồng.

Dự án còn lại là sân golf kết hợp biệt thự nghỉ dưỡng  tại Khu Nông nghiệp Công nghệ cao TNGreen tại xã Hà Long, huyện Hà Trung với tên thương mại TNG Hà Long Golf & Resort. Dự án sân Golf kết hợp biệt thự nghỉ dưỡng này có tổng diện tích khoảng 420 ha với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng. (Xem thêm)

Bình Định: Đấu giá khu đất K200 từng giao cho 2 con ông Trần Bắc Hà

UBND tỉnh Bình Định đã ra quyết định phê duyệt giá khởi điểm phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất khu đất K200, đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn trên 218,7 tỷ đồng.

Khu đất quy hoạch chức năng sử dụng xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ với ổng diện tích 10.775m2. Hình thức sử dụng là nhà nước cho thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê 50 năm, theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Khu đất trước đây được giao cho 2 con của ông Trần Bắc Hà (cựu Chủ tịch HĐQT BIDV). Cụ thể, vào tháng 10/2017, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chủ trương đầu tư cho liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng, Công ty Cổ phần Tập đoàn An Phú và đối tác thực hiện dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng trên nền khu đất K200. (Xem thêm)