Becamex IDC chốt giá khởi điểm, thị trường chứng khoán đón 'bom tấn' tỷ USD?
(VNF) - "Mở hàng" thị trường vốn năm 2025, Becamex IDC bán đấu giá 300 triệu cổ phiếu BCM với mức khởi điểm 69.600 đồng/cp, dự kiến huy động 20.880 tỷ đồng.
Sắp diễn ra thương vụ huy động vốn lớn nhất lịch sử
Mới đây, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC, HoSE: BCM) đã thông báo chào bán 300 triệu cổ phiếu phổ thông ra công chúng theo phương thức đấu giá công khai tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HoSE).
Mức giá khởi điểm mà đại gia bất động sản này đưa ra là 69.600 đồng/cp, tương đương mức giá hiện nay của cổ phiếu BCM trên thị trường chứng khoán. Nếu cuộc đấu giá diễn ra thành công, Becamex IDC có thể thu về ít nhất 20.880 tỷ đồng và biến đây trở thành một trong những thương vụ chào bán công khai lớn nhất trong lịch sử thị trường vốn Việt Nam.

Thương vụ “bom tấn” này do Công ty CP Chứng khoán SSI (HoSE: SSI) tư vấn, dự kiến được thực hiện trong vòng 90 ngày kể từ ngày 3/2/2025 - ngày giấy chứng nhận đăng ký chào bán có hiệu lực. Đối tượng chào bán là các nhà đầu tư cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước có nhu cầu.
Tính đến hết phiên giao dịch ngày 7/2/2025, room ngoại của Becamex IDC còn trống 31,77%, tương đương hơn 330 triệu cổ phiếu. Như vậy, các nhà đầu tư nước ngoài hoàn toàn có thể tham gia giao dịch.
Theo bản cáo bạch chào bán cổ phiếu, tính đến ngày 5/11/2024, cơ cấu cổ đông của Becamex IDC khá “cô đặc” khi UBND tỉnh Bình Dương - cổ đông lớn nhất nắm giữ tới 95,44% vốn. Tháng 5 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 426 phê duyệt giảm vốn nhà nước tại Becamex từ 95,44% về 65% đến cuối năm 2025. Đây là cơ sở để cổ đông Nhà nước bán vốn và giảm sở hữu tại doanh nghiệp.
Như vậy, trong phi vụ bán đấu giá 300 triệu cổ phiếu BCM tới đây, nếu không có sự tham gia của cổ đông Nhà nước và Becamex IDC có thể chào bán hết số lượng cổ phiếu mục tiêu, tỷ lệ sở hữu Nhà nước tại doanh nghiệp này sẽ giảm xuống mức 73,99%.
Về phương án sử dụng vốn, với tổng giá trị huy động vốn ban đầu là 15.000 tỷ đồng, Becamex IDC dự kiến sử dụng 6.300 tỷ đồng để đầu tư dự án, bao gồm 2.800 tỷ đồng cho khu công nghiệp Cây Trường và 3.500 tỷ đồng cho khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng. Doanh nghiệp cũng muốn dành 3.634 tỷ đồng để tăng vốn góp vào 5 công ty (Công ty Liên doanh TNHH KCN Việt Nam – Singapore (VSIP), Công ty CP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Becamex Bình Phước, Công ty CP Đầu tư và Phát triển điện Becamex – VSIP (BVP), Công ty CP Giải pháp Năng lượng Thông minh Việt Nam – Singapore (VSSES) và Công ty CP Becamex Bình Định). Ngoài ra, Becamex sẽ dành 5.066 tỷ đồng để tái cấu trúc tài chính, cụ thể là trả nợ trái phiếu và nợ ngân hàng.
Cũng theo bản cáo bạch của Becamex IDC, việc sử dụng vốn sẽ được thực hiện theo nguyên tắc ưu tiên cho đầu tư dự án, sau đó tới góp tăng vốn cho các công ty hiện hữu và cuối cùng là tái cấu trúc tài chính. Trong trường hợp tổng số tiền thu được lớn hơn 15.000 tỷ đồng, doanh nghiệp sẽ phân bổ số tiền tăng thêm để bổ sung vốn lưu động và báo cáo chi tiết cho cổ đông tại kỳ họp ĐHĐCĐ gần nhất.
Những “vết gợn”
Thương vụ “bom tấn” của Becamex IDC được thực hiện trong bối cảnh thị trường bất động sản khu công nghiệp đang đứng trước cơ hội hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển sản xuất ngày càng trở nên mạnh mẽ trong nhiệm kỳ thứ hai của Tổng thống Mỹ Donald Trump.

Cần biết, Becamex IDC là một trong những nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp lớn nhất Việt Nam với quy mô tài sản lên tới 28.441 tỷ đồng, chỉ đứng sau Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HoSE: KBC). Với 7 khu công nghiệp có tổng diện tích hơn 4.700 ha đang trực tiếp vận hành, doanh nghiệp này đang chiếm 30% thị phần cấp tỉnh và lớn thứ ba tại Việt Nam với 3,6% thị phần toàn quốc. Ngoài ra, Becamex IDC còn nắm giữ 49% của VSIP – đơn vị phát triển khu công nghiệp và đô thị tích hợp hàng đầu Việt Nam, với 12 dự án trải dài khắp cả nước và tổng diện tích hơn 10.000 ha.
Thực tế, nhu cầu cải thiện và giá đất khu công nghiệp gia tăng đã giúp Becamex IDC có sự cải thiện về kết quả kinh doanh. Năm 2024, doanh nghiệp ghi nhận hơn 5.195 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 34% so với năm 2023. Tuy nhiên, với đóng góp tích cực từ các công ty liên doanh, liên kết, lợi nhuận sau thuế của Becamex IDC vẫn tăng nhẹ, đạt 2.310 tỷ đồng, đưa doanh nghiệp lọt top ba “đại gia” bất động sản” báo lãi cao nhất trong năm 2024.
Tuy nhiên, theo giới quan sát, bất ổn kinh tế toàn cầu có thể ảnh hưởng đến triển vọng tăng trưởng của Becamex IDC, khi nhu cầu thuê bất động sản khu công nghiệp có nguy cơ chững lại và tiến độ triển khai các dự án mới có thể bị chậm trễ. Đáng chú ý, doanh nghiệp này cũng đang duy trì tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu ở mức cao.
Mặt khác, dù sở hữu nhiều lợi thế nhưng hai đợt chào bán cổ phần lần đầu tiên ra công chúng của Becamex IDC trước đó đều không thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư.
Cụ thể, đợt chào bán cổ phiếu lần đầu tiên ra công chúng (IPO) vào ngày 1/12/2017, doanh nghiệp đã thất bại nặng nề khi chỉ bán được 19 triệu cổ phần, chiếm 6,1% trong tổng số hơn 311,2 triệu cổ phần ra đấu giá. Ngày 3/1/2018, trong đợt chào bán ra công chúng lần thứ hai, cổ phiếu BCM tiếp tục “ế ẩm” khi chỉ có 5,1 triệu đơn vị trong tổng số 296,46 triệu cổ phiếu được hấp thụ.
Điều này đặt ra câu hỏi lớn rằng, liệu thương vụ của Becamex IDC có thể trở thành “bom tấn” hay không, khi thị trường chứng khoán đang ở trong trạng thái ảm đạm với thanh khoản giảm về mức thấp nhất hai năm.
Becamex phát hành 300 triệu cổ phiếu, dự thu 15.000 tỷ đồng
Dragon Capital: Nền tảng DN cải thiện, giá cổ phiếu còn dư địa tăng giá
(VNF) - Dragon Capital cho rằng vẫn còn dư địa để mặt bằng giá cổ phiếu dần phản ánh sát hơn các yếu tố nền tảng khi bối cảnh bên ngoài ổn định hơn.
Thị trường vào 'điểm rơi' IPO: Làn sóng DN lớn sẵn sàng lên sàn
(VNF) - Sau nhịp phục hồi mạnh mẽ của VN-Index lên vùng đỉnh mới trên 1.900 điểm, thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào “điểm rơi” IPO khi hàng loạt doanh nghiệp lớn đồng loạt tăng tốc kế hoạch lên sàn.
Bộ Tài chính: Vẫn còn dư địa miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
(VNF) - Bộ Tài chính cho biết đang tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện hồ sơ xây dựng chính sách thuế bất động sản và dự kiến trình Quốc hội xem xét sửa đổi Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp vào tháng 10/2026. Đây được xem là bước đi tiếp theo trong lộ trình cải cách chính sách thuế liên quan đến bất động sản và sử dụng đất tại Việt Nam.
Lộc Trời lên tiếng về nguy cơ hủy niêm yết, hé lộ gói tài trợ 1.500 tỷ đồng
(VNF) - Sau sự cố công nợ và chậm công bố BCTC kiểm toán năm 2024, Lộc Trời cho biết đang đẩy mạnh tái cấu trúc, hé lộ được các ngân hàng cấp gói tài trợ khoảng 1.500 tỷ đồng.
'Hàng hoá tốt là yếu tố sống còn để chứng khoán Việt hút vốn ngoại'
(VNF) - “Muốn có thị trường tốt thì trước hết phải có hàng hóa tốt. Đây là yếu tố sống còn khi nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào thị trường chứng khoán Việt Nam”, Chủ tịch UBCKNN Vũ Thị Chân Phương cho biết.
Quỹ KIM Việt Nam không còn là cổ đông lớn tại Coteccons
(VNF) - Quỹ ngoại đến từ Hàn Quốc không còn là cổ đông lớn tại Coteccons sau khi bán gần 1 triệu cổ phiếu CTD.
Thép Pomina ngập trong núi nợ hơn 11.000 tỷ đồng
(VNF) - Thép Pomina báo lỗ quý thứ 16 liên tiếp, kéo vốn chủ sở hữu âm hơn 800 tỷ đồng. "Cựu vương" ngành thép vẫn đang "oằn mình" dưới "núi nợ" hơn 11.000 tỷ đồng giữa bối cảnh dòng tiền eo hẹp và các dự án nghìn tỷ chưa thể vận hành trở lại.
VinFast tái cấu trúc: Cổ phiếu Vingroup đứng trước cơ hội tái định giá
(VNF) – Vingroup đang tái định hình hệ sinh thái trong mắt các nhà đầu tư bằng việc chuyển dịch VinFast từ một “startup” thâm dụng vốn sang một doanh nghiệp xe điện có vị thế cạnh tranh cao và dòng tiền khoẻ mạnh.
Startup chờ 'điểm rơi' tại trung tâm tài chính quốc tế
(VNF) - Trong khi các định chế tài chính tăng tốc “giữ chỗ” tại trung tâm tài chính quốc tế, startup và fintech vẫn thận trọng chờ “điểm rơi hệ sinh thái” để tham gia mạnh mẽ hơn.
Hai ‘ông lớn’ ngành nhựa chi trăm tỷ cổ tức giữa áp lực chi phí tăng cao
(VNF) - Bất chấp áp lực giá nguyên vật liệu leo thang và chi phí vận chuyển biến động mạnh do xung đột địa chính trị, hai “ông lớn” ngành nhựa là NTP và BMP vẫn quyết chi hàng trăm tỷ đồng cổ tức tiền mặt nhờ nền tảng lợi nhuận kỷ lục trong năm 2025.
Chứng khoán Bảo Minh: Vừa báo lãi 'đột biến', lại nhận thêm án phạt nặng
(VNF) - Quý I/2026 chứng kiến sự trở lại đầy bất ngờ của Công ty CP Chứng khoán Bảo Minh (BMS) khi doanh nghiệp chuyển từ thua lỗ sang báo lãi hàng chục tỷ đồng.
Tiếp tục đề xuất 'nới' room ngoại tại các hãng hàng không lên 49%
(VNF) - Thay đổi này, nếu được thông qua, sẽ mở rộng khả năng huy động vốn quốc tế và tăng sức cạnh tranh cho doanh nghiệp hàng không trong nước.
Masan bán 2% cổ phần, MSR đáp ứng điều kiện công ty đại chúng
(VNF) - Thông qua công ty con, Masan đã bán thành công 2% vốn MSR, qua đó đưa tỷ lệ free-float của Masan High-Tech Materials tăng lên 7,11%.
Bộ Tài chính bãi bỏ 8 thủ tục hành chính về thuế
(VNF) - Bộ Tài chính đã chính thức bãi bỏ, đồng thời cũng sửa đổi, bổ sung một số thủ tục trong quản lý hành chính về thuế và hải quan từ 8/5.
SSIAM 'bắt tay' hai đối tác Nhật Bản, mở rộng cơ hội đầu tư và tài trợ vốn tại Việt Nam
(VNF) - SSIAM hợp tác với CCIX và DCI nhằm mục tiêu hỗ trợ sự phát triển bền vững của các doanh nghiệp Việt Nam thông qua các hoạt động đầu tư, tài trợ và kết nối, chia sẻ thông tin.
Khối ngoại bán ròng phiên thứ 15 liên tiếp, VN-Index lại trượt mốc 1.900
(VNF) - Áp lực bán mạnh từ nhóm cổ phiếu “họ Vin” khiến VN-Index đánh mất mốc 1.900 điểm trong phiên 13/5, dù dòng tiền đầu cơ bùng nổ ở nhóm dầu khí – năng lượng. Đáng chú ý, khối ngoại tiếp tục bán ròng hơn 1.434 tỷ đồng trên HoSE, nối dài chuỗi bán ròng lên 15 phiên liên tiếp.
Cuộc chiến chống lừa đảo: 'Chi phí tấn công ngày càng rẻ, chi phí bảo vệ ngày càng cao'
(VNF) - Theo CEO MoMo Nguyễn Mạnh Tường, cuộc chiến giữa kẻ lừa đảo và bên bảo vệ đang bất cân xứng khi chi phí tấn công ngày càng rẻ trong khi chi phí hữu hình và vô hình của bên bảo vệ lại ngày càng tăng cao.
Bất động sản tăng huy động vốn trái phiếu: Chi phí cao, áp lực đáo hạn đè nặng
(VNF) - Trong bối cảnh lãi suất tăng cao và duy trì ở giai đoạn tiếp theo, thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) được cho là sẽ phải chịu áp lực chi phí vốn tăng cao, đặc biệt là việc đáo hạn khi nhóm bất động sản chiếm gần 60% trong Quý II và III/2026.
FPT Telecom không đủ điều kiện duy trì tư cách công ty đại chúng
(VNF) - Công ty cổ phần Viễn thông FPT (FPT Telecom) mới đây đã công bố thông tin bất thường liên quan đến tư cách đáp ứng điều kiện công ty đại chúng.
Sở giao dịch chứng khoán Việt Nam lãi hơn 2.900 tỷ trong năm 2025
(VNF) - Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam có một năm kinh doanh bùng nổ khi lợi nhuận sau thuế năm 2025 tăng hơn 30% so với năm trước.
Điểm danh các doanh nghiệp lãi đột biến nhờ ‘dứt áo, bán con’
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp niêm yết ghi nhận lợi nhuận quý I/2026 tăng vọt nhờ bán dự án, thoái vốn công ty con hoặc thanh lý tài sản.
Bầu Đức mua thêm 4 triệu cổ phiếu Hoàng Anh Gia Lai
(VNF) - Ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) - Chủ tịch HĐQT Hoàng Anh Gia Lai - vừa mua 4 triệu cổ phiếu HAG. Ở ĐHĐCĐ năm nay, ông khuyên cổ đông 'có tiền cứ mua HAG'.
Dược phẩm Imexpharm chính thức về tay doanh nghiệp Trung Quốc
(VNF) - Một doanh nghiệp đến từ Trung Quốc chính thức trở thành công ty mẹ của Công ty cổ phần Dược phẩm Imexpharm (IMP).
VN-Index lấy lại mốc 1.900 điểm, dòng tiền bắt đáy bất động sản và dầu khí
(VNF) - Dòng tiền đổ mạnh vào nhóm bất động sản, dầu khí và một số mã ngân hàng giúp VN-Index lấy lại thành công mốc 1.900 điểm, bất chấp khối ngoại vẫn duy trì trạng thái bán ròng mạnh.
Bệnh viện duy nhất trên HoSE lên kế hoạch lỗ 51 tỷ đồng trong năm 2026
(VNF) - TNH dự kiến năm 2026 tiếp tục thua lỗ 51 tỷ đồng, sau khi đã ghi nhận khoản lỗ 93 tỷ đồng trong năm 2025 trước đó.
Dragon Capital: Nền tảng DN cải thiện, giá cổ phiếu còn dư địa tăng giá
(VNF) - Dragon Capital cho rằng vẫn còn dư địa để mặt bằng giá cổ phiếu dần phản ánh sát hơn các yếu tố nền tảng khi bối cảnh bên ngoài ổn định hơn.
Cảnh hoang hóa, xuống cấp của loạt trụ sở dư thừa sau sáp nhập ở Hà Tĩnh
(VNF) - Sau gần một năm kể từ khi Hà Tĩnh thực hiện sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính, hàng loạt trụ sở công từng được đầu tư hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh bỏ hoang, xuống cấp thậm chí bị kẻ gian đập phá, lấy trộm tài sản.
































































