Phác thảo bức tranh tài chính của nhà thầu VINA2

Bị loại vì quên nộp bảo lãnh dự thầu

Ngày 15/7/2024, ông Bùi Thái Sơn, Giám đốc Ban QLDA đầu tư xây dựng huyện Đan Phượng (Hà Nội) ký quyết định lựa chọn nhà thầu trúng thầu tại Gói thầu số 8: Thi công xây dựng (cả dự phòng) và thiết bị công trình Trường Tiểu học Đan Phượng B.

Theo đó, Liên danh Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC – Công ty TNHH Cơ điện FIS (gọi tắt Liên danh Công ty UDIC – FIS) trúng thầu với giá hơn 102,29 tỷ đồng; giá gói thầu hơn 104,89 tỷ đồng. Thời gian thực hiện hợp đồng trong 827 ngày.

Ở gói thầu này, ngoài Liên danh Công ty UDIC – FIS, còn có 2 nhà thầu khác tham gia là CTCP Xây lắp giao thông công chính và CTCP Đầu tư và Xây dựng VINA2 (Xây dựng VINA2).

Theo đó, CTCP Đầu tư và xây dựng VINA2 bị loại ngay ở bước đánh giá tính hợp lệ của E-HSDT. Cụ thể, Xây dựng VINA2 bị đánh loại với lý do không có bảo đảm dự thầu và cũng không có các nội dung bổ sung, làm rõ E-HSDT nhằm chứng minh tư cách hợp lệ.

Trong khi đó, CTCP Xây lắp giao thông công chính bị đánh loại ở vòng tiếp theo với lý do không đáp ứng yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm nêu tại chương III trong E-HSMT. Cụ thể, không có hợp đồng tương tự đáp ứng yêu cầu của E-HSMT.

Tại báo cáo đánh giá E-HSDT, ngày 4/7/2024, Ban QLDA đầu tư xây dựng huyện Đan Phượng có văn bản số 332/BQLDA đến CTCP Xây lắp giao thông công chính trên hệ thống về việc bổ sung, làm rõ E-HSDT. Thời hạn gửi văn bản, tài liệu liên quan đến trước 17h00 ngày 9/7/2024 trên hệ thống. Tuy nhiên, quá thời hạn yêu cầu chủ đầu tư không nhận được tài liệu nào và bị đánh “không đạt”.

Trên cơ sở báo cáo đánh giá E-HSDT, Liên danh Công ty UDIC – FIS đã dễ dàng ẵm về cho mình Gói thầu số 8: Thi công xây dựng (cả dự phòng) và thiết bị công trình Trường Tiểu học Đan Phượng B.

Việc CTCP Đầu tư và Xây dựng VINA2 tỏ ra thiếu nghiêm túc tại một gói thầu có quy mô hơn 100 tỷ đồng khiến dư luận đặt không khỏi hoài nghi về động cơ dự thầu của nhà thầu tại gói thầu này. Bởi VINA2 là một trong những doanh nghiệp có tên tuổi trong ngành xây dựng và được biết đến rộng rãi trên cả nước, đồng thời cũng đang niêm yết trên sàn chứng khoán.

Dòng tiền kinh doanh âm, nợ vay gây sức ép VINA2

CTCP Đầu tư và Xây dựng VINA2, tiền thân là Công ty xây dựng Xuân Hoà, được thành lập năm 1970, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở và chính thức hoạt động dưới hình thức công ty cổ phần từ tháng 10/2003. Công ty có trụ sở tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

Công ty có vốn điều lệ gần 672 tỷ đồng. Cổ đông lớn của công ty hiện này là ông Đỗ Trọng Quỳnh (tỷ lệ cổ phần nắm giữ 5,39%) và Công ty cổ phần đầu tư MST (tỷ lệ cổ phần nắm giữ 37%).

Chủ tịch HĐQT của VINA2 là ông Nguyễn Thanh Tuyên. Ngoài ra, ông Tuyên còn giữ chức Chủ tịch HĐQT tại các công ty gồm: Công ty cổ phần Trainco Group, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển BĐS Đô Thành, Công ty TNHH hợp tác đầu tư An Bình Long Xuyên. Ngoài ra, ông Tuyên còn giữ chức vụ Tổng giám đốc Công ty cổ phần Hải Nhân.

Theo báo cáo tài chính quý I/2024 công bố từ VINA2, công ty ghi nhận hơn 276,2 tỷ đồng doanh thu, tăng 124,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, doanh thu hoạt động xây lắp + TM đóng góp tới hơn 270,1 tỷ đồng.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp của công ty đạt hơn 16,6 tỷ đồng, tăng nhẹ 3,1% so với cùng kỳ. Doanh thu hoạt động tài chính giảm mạnh tới 65,2% từ 10 tỷ đồng xuống còn 3,4 tỷ đồng.

Kết thúc quý I/2024, VINA2 ghi nhận khoản lãi sau thuế hơn 1,7 tỷ đồng; giảm 25,4% so với cùng kỳ năm 2022.

Tại ngày 31/3/2024, tổng cộng tài sản của VINA2 là hơn 2.815,1 tỷ đồng, tăng nhẹ 1,5% so với hồi đầu năm. Chiếm phần lớn là tài sản ngắn hạn với hơn 2.228,9 tỷ đồng.

Công ty còn hơn 405,3 triệu đồng tiền mặt; hơn 12,5 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng và 1,8 tỷ đồng các khoản tương đương tiền. Các khoản phải thu ngắn hạn của công ty hơn 1.747,9 tỷ đồng, chiếm 78,4% tài sản ngắn hạn, trong đó, khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng hơn 683,6 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/3/2024, nợ phải trả của VINA2 hơn 1.921,4 tỷ đồng; trong đó nợ ngắn hạn hơn 1.776,3 tỷ đồng, chiếm tới 92,4% nợ phải trả của công ty. Tổng nợ vay của VINA2 hiện hơn 923,5 tỷ đồng, chiếm tới 48,5% nợ phải trả của công ty.

Vốn chủ sở hữu của công ty tại ngày 31/3/2024 hơn 893 tỷ đồng. Hiện hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu (D/E) là gấp 2,1 lần.

Xét về dòng tiền, trong quý I/2024, dòng tiền kinh doanh của VINA2 âm 191,1 tỷ đồng (cùng kỳ âm 439,3 tỷ đồng). Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ âm 171,9 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái dương 12,1 tỷ đồng.

VINA2 từng tham gia vào dự án cao tốc Diễn Châu – Bãi Vọt và là một trong những nhà thầu bị Bộ Giao thông Vận tải phê bình vì chậm tiến độ.

VINA2 hiện có 2 lô trái phiếu đều sẽ đáo hạn vào quý IV/2024, tổng giá trị 260 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền huy động đều được đổ vào các dự án bất động sản đình đám của công ty ở Quy Nhơn.

Cụ thể, mã trái phiếu VC2H2122001 phát hành ngày 27/10/2021 với số lượng 1.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/1 trái phiếu; tổng khối lượng trái phiếu chào bán thành công theo mệnh giá là 150 tỷ đồng. Lô trái phiếu này sẽ đáo hạn vào 27/10/2024.

Mục đích sử dụng nhằm tăng quy mô vốn hoạt động của công ty, bổ sung vốn thi công Dự án Trung tâm thương mại – Dịch vụ căn hộ I-Tower Quy Nhơn (tỉnh Bình Định).

Thứ hai là mã trái phiếu VC2H2124002 phát hành ngày 22/12/2021 theo Nghị quyết ngày 20/12/2021 của HĐQT VC2 phê duyệt phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo năm 2021. Số lượng trái phiếu phát hành là 1.100 trái phiếu, mệnh giá 100.000.000đ/1 trái phiếu. Khối lượng trái phiếu chào bán thành công là 110 tỷ đồng, đáo hạn vào 22/12/2024.

Mục đích phát hành mã trái phiếu này nhằm bổ sung vốn đầu tư dự án Khu phức hợp cao tầng nhà ở chung cư và Dịch vụ thương mại (VINA2 panorama), tại khu tái định cư Đê Đông, TP Quy Nhơn.