Dự án khu đô thị mới phía bắc khu dân cư Phú Mỹ Lộc dọc quốc lộ 1A cũ và quốc lộ 1A mới tại thị xã Hoài Nhơn (gọi tắt là dự án) được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2021.
Dự án phát triển trên quy mô 9,97ha, bao gồm các công trình: xây dựng nhà ở liền kề, biệt thự (khoảng 353 căn), công trình dịch vụ, nhà văn hóa, trường mẫu giáo, đường giao thông nội bộ...
Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 610 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 55 tỷ đồng. Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 54 tháng kể từ ngày được công nhận là chủ đầu tư.
Theo quy định, để trở thành nhà đầu tư dự án, vố chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 25% tổng vốn đầu tư của dự án đang xét, tương đương 152,6 tỷ đồng.
Sau khi được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã thông báo mời các nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký dự án.
Sau đó, có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư CIC – Công ty Cổ phần T&G Toàn Cầu (liên danh CIC – T&G) và liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Hưng TNV – Công ty Cổ phần Đầu tư Đà Nẵng – Miền Trung (liên danh TNV – Đà Nẵng Miền Trung)
Dù liên danh CIC – T&G đạt yêu cầu về năng lực tài chính, kinh nghiệm nhưng lại không đạt yêu cầu tại mục “các tiêu chí khác” trong hồ sơ mời quan tâm nên đã không được chọn. “Tiêu chí khác” đó là nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh đã thực hiện ít nhất 1dự án hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới hoặc khu/cụm công nghiệp có quy mô diện tích tối thiểu bằng 9,97 ha. Dự án đã đầu tư hoàn thành và đưa vào khai thác.
Vì thế, liên danh TNV – Đà Nẵng Miền Trung là nhà đầu tư duy nhất được UBND tỉnh Bình Định công nhận đạt tiêu chí địa phương đưa ra. Liên danh này có địa chỉ tại tầng 4, tòa nhà Thành Lợi, 249 Nguyễn Văn Linh, quận Thanh Khê, Đà Nẵng.
Về liên danh nhà đầu tư, Công ty TNV được thành lập vào tháng 1/2021, có cùng địa chỉ với liên danh. Vốn điều lệ khi thành lập doanh nghiệp là 40 tỷ đồng, sau đó được tăng lên mức 135 tỷ đồng vào tháng 4/2021.
Thành viên còn lại – DMT Group được thành lập ngày 4/7/2007 với vốn điều lệ chỉ 15 tỷ đồng. Đến cuối năm 2016, quy mô vốn của DMT Group được nâng lên mức 255 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật là Chủ tịch HĐQT Đặng Thanh Bình. Ông Bình hiện nắm 79% cổ phần công ty. 20% thuộc về một cổ đông cá nhân khác là bà Ngô Thị Yến Linh.
DMT Group hiện sở hữu “hệ sinh thái” gồm 4 công ty thành viên là: Công ty Cổ phần Công trình Giao thông Đà Nẵng – Miền Trung, Xí nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng DMT – Cienco, Xí nghiệp chế biến vật liệu xây dựng DMT, Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Tín.
DTM Group là một gương mặt quen thuộc tại thị trường bất động sản Đà Nẵng. Tập đoàn tư nhân này được coi là doanh nghiệp đầu tiên tại Đà Nẵng thực hiện nhiều công trình, dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao).
DMT Group đã đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, bàn giao cho thành phố hơn 2.000 lô đất đã có đầy đủ cơ sở hạ tầng để bố trí tái định cư và 210 căn hộ chung cư nhà ở xã hội.
Trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, DMT Group cũng ghi đậm dấu ấn trên địa bàn Đà Nẵng với hàng loạt dự án quy mô đến hàng trăm tỷ đồng như: khu đô thị Phước Lý, khu đô thị Yên Thế Bắc Sơn, khu dân cư Quang Thành 3B, khu dân cư Bàu Mạc, cụm công nghiệp Thanh Vinh mở rộng,...
Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy trong giai đoạn 2016 – 2019, doanh thu của DMT Group sụt giảm liên tục qua các năm, lần lượt là 652 tỷ đồng, 533 tỷ đồng, 467 tỷ đồng, 232 tỷ đồng.
Lãi sau thuế trồi sụt liên tục trong cùng giai đoạn, lần lượt là: 186 tỷ đồng, 175 tỷ đồng, 201 tỷ đồng và 164 tỷ đồng.
Về tài sản, các năm 2016 – 2019, tổng tài sản của công ty biến động rất mạnh, từ 1.093 tỷ đồng (2016) lên 1.253 tỷ đồng (2017) sau giảm xuống 1.028 tỷ đồng (2018) rồi lại tăng lên 1.369 tỷ đồng (2019).
Trong khi vốn chủ sở hữu liên tục gia tăng, từ 472 tỷ đồng (2016) lên 756 tỷ đồng (2020) thì nợ phải trả gần như không đổi sau 4 năm, từ 621 tỷ đồng giảm nhẹ xuống 612 tỷ đồng (2020).
Tags:
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
