Bộ GTVT sốt ruột vì mặt bằng giai đoạn I sân bay Long Thành vẫn 'xôi đỗ'
Bảo Duy -
14/04/2022 09:30 (GMT+7)
(VNF) - Bộ Giao thông vận tải vừa có buổi làm việc với tỉnh Đồng Nai về việc giải phóng mặt bằng Dự án sân bay Long Thành.
Thứ trưởng Lê Anh Tuấn: Đảm bảo bàn giao mặt bằng giai đoạn 1 sân bay Long Thành vào cuối tháng 4.
Phát biểu tại buổi làm việc, Thứ trưởng Lê Anh Tuấn cho rằng, thời gian qua tỉnh Đồng Nai đã có nhiều nỗ lực tập trung đẩy nhanh công tác bàn giao mặt bằng để nhà thầu thi công hạng mục san nền, thoát nước, đóng cọc nhà ga hành khách sân bay.
Tuy nhiên tổng diện tích đất đã bàn giao đạt 83,36%, nhưng một số vị trí bàn giao dạng "xôi đỗ" không liền khoảnh. Trước đó mục tiêu đến 20/4 sẽ giải quyết xong mặt bằng giai đoạn 1 (giai đoạn ưu tiên) nhưng qua kiểm tra hiện trường và báo cáo từ Ban QLDA, các nhà thầu tiến độ mặt bằng vẫn bị chậm.
Giai đoạn thi công san nền, cọc móng nhà ga là giai đoạn "sống còn" của dự án. Hiện, nhiều vị trí chưa được bàn giao mặt bằng sạch, điều này ảnh hưởng đến bố trí công tác thi công của nhà thầu.
Thứ trưởng Lê Anh Tuấn cho biết thêm chỉ còn khoảng 1 tháng nữa sẽ bước sang mùa mưa, công tác thi công sẽ ảnh hưởng bởi thời tiết nên nhà thầu đang tận dụng thời gian khô ráo khẩn trương thi công. Những ngày qua đã xuất hiện những cơn mưa lớn nên việc chậm bàn giao mặt bằng sẽ ảnh hưởng đến việc chủ động bố trí thi công của dự án.
"Thời gian thi công của dự án rất gấp rút, cần bàn giao hết diện tích mặt bằng xôi đỗ trong giai đoạn 1. Chúng tôi mong rằng UBND xã, huyện và UBND tỉnh Đồng Nai quan tâm giải quyết sớm bàn giao diện tích khu vực xây dựng giai đoạn 1 xây dựng sân bay trong tháng 4 này", Thứ trưởng Lê Anh Tuấn nói.
Theo ông Đỗ Tất Bình - Phó TGĐ Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV), hiện công tác đào đắp san nền đạt 3,2 triệu m3, hết tháng 4 sẽ thi công thêm đào đắp 2 triệu m3. Nâng tổng khối lượng lên 5,1 triệu m3. Do ảnh hưởng măt bằng "xôi đỗ" nhiều vị trí thi công không liên tục.
"Các vị trí đắp đất nền cao những ngày qua có những cơn mưa lớn đã gây trôi bùn đất tiệm cận sát các khu dân cư người dân chưa kịp di dời gây nguy cơ mất an toàn khi thi công. Để đảm bảo tiến độ thi công và an toàn địa phương cần sớm bàn giao phần mặt bằng tại các điểm, vị trí ưu tiên", ông Bình cho hay.
Tại buổi làm việc ông Cao Tiến Dũng - Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu huyện Long Thành, các Sở, ngành liên quan phải sớm hoàn thiện các thủ tục bàn giao mặt bằng, đặc biệt diện tích trong khu vực giai đoạn 1.
Ông Dũng yêu cầu phải có chính sách bố trí hỗ trợ tạm cư dành cho các hộ đã được phê duyệt tái định cư trong thời gian người dân đợi xây nhà ở khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn. Theo cam kết của tỉnh đến cuối tháng 4 này sẽ hoàn thành xong giai đoạn 1, qua thực địa hiện trường quá trình triển khai phát sinh nhiều vướng mắc thủ tục pháp lý.
"Những ngày qua tôi đã trực tiếp xuống nghe các hộ dân và nhận thấy anh em làm ngày, làm đêm để tháo gỡ các vướng mắc trong công tác bàn giao mặt bằng. Bên cạnh công tác tuyên truyền vận động, lãnh đạo tỉnh đã chỉ đạo cần rút ngắn thời gian các thủ tục để hỗ trợ người dân sớm di dời bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư", ông Dũng cho hay.
Theo Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai, đối với khu vực xây dựng sân bay giai đoạn 1 là 2.532ha (1.810ha giai đoạn 1 và 722 ha đất dự trữ), tính đến nay tỉnh đã bàn giao tạm khoảng 2.100ha cho Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV).
Cụ thể như đối với diện tích đất giai đoạn ưu tiên 1.810ha (giai đoạn 1) đã tạm bàn giao hơn 1.600ha. Khu vực 722ha, địa phương đã tạm bàn giao cho ACV gần 500ha. Như vậy đến nay phần diện tích mặt bằng sạch tỉnh Đồng Nai đã tạm bàn giao cho chủ đầu tư là khoảng 2.100ha. Số còn lại hiện Trung tâm Phát triển quỹ đất đang phối hợp các ngành tiếp tục rà soát để tạm bàn giao mặt bằng cho ACV.
Trước đó báo cáo với Đoàn công tác ông Lê Văn Tiếp - Chủ tịch UBND huyện Long Thành cho biết, đến nay tỉnh đã bàn giao chính thức hơn 1.610 ha diện tích đất khu vực ưu tiên. Hiện còn khoảng gần 200 ha, huyện đang khẩn trương hoàn thiện thủ tục chi trả tiền bồi thường.
Ngày 19 và 20/4 huyện tiếp tục công bố phương án và chi trả tiền các đợt tiếp theo. Đối với giấy tay tách thửa dự kiến đầu tháng 5 sẽ kiểm đếm xong và huyện chi trả tiền. Đối với các hộ dân đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ đã bốc thăm tái định cư nhưng chưa kịp xây nhà huyện đã có phương án tạm cư và chi trả tiền tạm cư, vận động các hộ dân bàn giao mặt bằng và được người dân đồng thuận cao.
Theo cam kết mới nhất của Đồng Nai với Chính phủ, cuối tháng 4/2022, địa phương sẽ hoàn tất bàn giao toàn bộ diện tích 2.532ha (bao gồm 1.810ha xây dựng sân bay Long Thành giai đoạn 1 và 722ha khu vực dự trữ đất dôi dư) để phục vụ xây dựng sân bay Long Thành giai đoạn 1. Trong tháng 6 sẽ bàn giao toàn bộ mặt bằng phục vụ dự án.
(VNF) - Trong khi thị trường thứ cấp xuất hiện làn sóng giảm giá trên diện rộng cùng sự hạ nhiệt về thanh khoản, giá căn hộ sơ cấp vẫn duy trì ở mức cao. Diễn biến trái chiều này phản ánh sự phân hóa ngày càng rõ nét của thị trường dưới tác động của lãi suất, nguồn cung và kỳ vọng lợi nhuận của các chủ đầu tư.
(VNF) - Theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Cấp cao CBRE Hà Nội, thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm sẽ tiếp tục phân hóa mạnh, buộc các chủ đầu tư phải cạnh tranh bằng chính sách bán hàng thay vì chỉ dựa vào vị trí hay kỳ vọng tăng giá.
(VNF) - Hơn 20 năm “mắc kẹt” trong xác định tiền sử dụng đất tại Dự án 97 Bạch Đằng, Tập đoàn 202 đang đối mặt với áp lực lớn với khoản tiền thuế lên tới 144 tỷ đồng.
(VNF) - UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng tham mưu ban hành quy định về khung giá cho thuê nhà ở đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê trên địa bàn Thành phố.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời lựa chọn Công ty CP Địa ốc Kim Thi làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại phường Vinh Phú với tổng mức đầu tư hơn 1.557 tỷ đồng.
(VNF) - Bộ Tư pháp được giao rà soát, đánh giá để quy định phù hợp về tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân, theo hướng nâng mức tối thiểu từ 10% lên 20%, trong khi mức tối đa giữ ở 50%.
(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp TP. Huế đang tổ chức mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) La Sơn – Khu số 02, với tổng vốn đầu tư gần 1.707 tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra TP. Đồng Nai yêu cầu cơ quan chức năng kiểm tra việc phê duyệt giá bán nhà ở xã hội của Công ty cổ phần Long Thành Riverside tại dự án chung cư NƠXH xã Long Thành (còn có tên gọi iD Town).
(VNF) - Trong 6 tháng đầu năm 2026, TP. HCM phát triển khoảng 7,89 triệu m² sàn nhà ở. Dự kiến trong quý III/2026, thành phố sẽ khởi công 59 dự án được triển khai theo cơ chế "luồng xanh" trong giải quyết thủ tục, với quy mô khoảng 54.900 căn hộ để hoàn thành trong năm 2027.
(VNF) - Ngày 29/6, Hà Nội vừa chính thức công bố Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, định hướng phát triển tập trung vào không gian công cộng tại nội đô, theo đó, nguồn cung bất động sản thấp tầng được dự báo thu hẹp. Đặc biệt, những quỹ đất nhà ở “cận hồ kế công viên” tại khu vực trung tâm ngày càng trở nên khan hiếm, được xem là nhóm tài sản có giá trị cao và thu hút sự quan tâm của giới có tiềm lực tài chính.
(VNF) - Nửa đầu năm 2026, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới cao nhất trong vòng 6 năm, song thanh khoản bắt đầu chững lại khi mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao. Đáng chú ý, đây là quý thứ hai liên tiếp thị trường không xuất hiện căn hộ mới có giá dưới 60 triệu đồng/m2.
(VNF) - Theo JLL, hoạt động M&A bất động sản trong nửa đầu năm 2026 tiếp tục ghi nhận sự phân hóa rõ nét khi dòng vốn trở nên chọn lọc hơn, ưu tiên các tài sản có pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và khả năng tạo dòng tiền ổn định. Trong đó, phân khúc nhà ở tiếp tục dẫn dắt về số lượng giao dịch, trong khi khách sạn nghỉ dưỡng nổi lên như một điểm sáng đáng chú ý.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) trong đó đề xuất loạt chính sách mới như bổ sung loại hình nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp vào luật.
(VNF) - Sau khi trúng đấu giá khu đất vàng hơn 11,5ha với mức giá trên 651 tỷ đồng, Tập đoàn Sunrise Sầm Sơn đã chính thức được giao đất để triển khai dự án bất động sản.
(VNF) - Tỉnh Phú Thọ vừa có quyết định chuyển đổi hơn 43ha đất rừng làm khu đô thị sinh thái số 3 tại xã Thịnh Minh. Dự án giao cho Công ty TNHH Phát triển Hòa Long là nhà đầu tư thực hiện.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết 284 căn nhà ở thương mại thấp tầng tại Dự án nhà ở xã hội Tràng Cát (giai đoạn 1) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Sau hàng loạt dự án công nghiệp tỷ USD, Nghệ An tiếp tục đưa ra đấu thầu một "siêu dự án" du lịch ven biển hơn 7.200 tỷ đồng, với điểm nhấn là sân golf 18 hố và tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô gần 175ha.
(VNF) - Thị trường bất động sản năm 2025 ghi dấu làn sóng “Nam tiến” mạnh mẽ của nhà đầu tư miền Bắc. Liệu sau hơn 1 năm, làn sóng này có còn được duy trì?
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh vừa được chấp thuận là nhà đầu tư làm dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Chợ Mới 4 với tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự phân hoá sâu sắc giữa các địa bàn khi có khu vực bán hàng rất tốt, nhưng có nơi lại đìu hiu như chợ chiều.
(VNF) - Gia Lai vừa quyết định đấu giá quyền sử dụng hơn 201ha đất tại phường Pleiku để thực hiện Khu đô thị CK54, với tổng vốn đầu tư gần 13.800 tỷ đồng.
(VNF) - Trong khi thị trường thứ cấp xuất hiện làn sóng giảm giá trên diện rộng cùng sự hạ nhiệt về thanh khoản, giá căn hộ sơ cấp vẫn duy trì ở mức cao. Diễn biến trái chiều này phản ánh sự phân hóa ngày càng rõ nét của thị trường dưới tác động của lãi suất, nguồn cung và kỳ vọng lợi nhuận của các chủ đầu tư.
(VNF) - Sau nhiều năm vướng mắc, nhiều đoạn thuộc tuyến đường trục Tây Thăng Long ở Hà Nội đã cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng, hướng tuyến dự án dần hiện rõ và đang được phấn đấu hoàn thành trong năm 2027.