Theo quyết định được phê duyệt, dự án được triển khai trên khu đất rộng khoảng 8,26ha (82.600m²). Dự án sẽ cung cấp khoảng 2.000 căn hộ ra thị trường, trong đó tối thiểu 12% số căn được bố trí để cho thuê theo quy định.
Tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.557 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư khoảng 311,5 tỷ đồng, tương đương 20% tổng mức đầu tư; phần còn lại hơn 1.246 tỷ đồng được huy động từ các nguồn vốn vay và nguồn vốn hợp pháp khác.
Theo tiến độ dự kiến, dự án sẽ hoàn tất các thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng và chuẩn bị xây dựng trong quý I/2027. Đến quý IV/2027, khoảng 400 căn hộ đầu tiên sẽ được đưa vào sử dụng. Giai đoạn tiếp theo sẽ bổ sung thêm 600 căn hộ vào cuối năm 2028 trước khi hoàn thiện toàn bộ dự án vào quý IV/2029. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Địa ốc Kim Thi được thành lập vào năm 2014, có trụ sở tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Khi mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 60 tỷ đồng.
Danh sách cổ đông sáng lập gồm bà Nguyễn Thị Kim Hoa, bà Nguyễn Thiên Trang cùng các cá nhân Nguyễn Hoàng Thu, Nguyễn Hoàng Đóa và Nguyễn Văn Huệ. Trong đó, bà Nguyễn Thị Kim Hoa hiện giữ vai trò Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
Trải qua nhiều lần tăng vốn, đến tháng 7/2025, vốn điều lệ của Địa ốc Kim Thi đã tăng lên 360 tỷ đồng, gấp 6 lần so với thời điểm thành lập.
Theo thông tin công bố từ doanh nghiệp, Địa ốc Kim Thi hiện là chủ đầu tư một số dự án nhà ở xã hội tại Nghệ An như CT1 và CT2 Kim Thi, đồng thời đầu tư Trường Mầm non tư thục Kim Thi tại địa bàn TP. Vinh (cũ).
Những năm gần đây, doanh nghiệp này cũng liên tục xuất hiện trong danh sách nhà đầu tư đăng ký thực hiện nhiều dự án bất động sản tại các địa phương.
Từ năm 2023 đến nay, Địa ốc Kim Thi đã tham gia đăng ký thực hiện hàng loạt dự án như Khu dân cư và dịch vụ công cộng thị trấn Thọ Xuân (Thanh Hóa) có quy mô 10,81ha với tổng vốn đầu tư hơn 604 tỷ đồng; dự án chỉnh trang đô thị hạ tầng dân cư tại phường Hà Huy Tập (Hà Tĩnh) quy mô hơn 4,5ha, tổng vốn đầu tư gần 150 tỷ đồng.
Doanh nghiệp này cũng ghi danh tại các dự án Khu dân cư Kha Sơn (Thái Nguyên), Khu đô thị thị trấn Thanh Chương (Nghệ An), Khu đô thị sinh thái ven sông phía Tây Bắc đường Lê Lợi (Đồng Hới, Quảng Trị), dự án NƠXH khu quy hoạch 5B - CC5 tại Đà Lạt (Lâm Đồng) cùng nhiều dự án khu dân cư khác tại Thái Bình và Thái Nguyên, Huế...
Dự án NƠXH tại phường Vinh Phú với quy mô hơn 1.557 tỷ đồng và khoảng 2.000 căn hộ được xem là một trong những dự án lớn nhất mà Địa ốc Kim Thi được giao thực hiện đến nay.
Tags:
(VNF) - Bộ Tư pháp được giao rà soát, đánh giá để quy định phù hợp về tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân, theo hướng nâng mức tối thiểu từ 10% lên 20%, trong khi mức tối đa giữ ở 50%.
(VNF) - Nửa đầu năm 2026, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới cao nhất trong vòng 6 năm, song thanh khoản bắt đầu chững lại khi mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao. Đáng chú ý, đây là quý thứ hai liên tiếp thị trường không xuất hiện căn hộ mới có giá dưới 60 triệu đồng/m2.
(VNF) - Theo JLL, hoạt động M&A bất động sản trong nửa đầu năm 2026 tiếp tục ghi nhận sự phân hóa rõ nét khi dòng vốn trở nên chọn lọc hơn, ưu tiên các tài sản có pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và khả năng tạo dòng tiền ổn định. Trong đó, phân khúc nhà ở tiếp tục dẫn dắt về số lượng giao dịch, trong khi khách sạn nghỉ dưỡng nổi lên như một điểm sáng đáng chú ý.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) trong đó đề xuất loạt chính sách mới như bổ sung loại hình nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp vào luật.
(VNF) - UBND xã Sóc Sơn vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với tổ hợp vui chơi giải trí, trường đua ngựa trên địa bàn xã.
(VNF) - Sau khi trúng đấu giá khu đất vàng hơn 11,5ha với mức giá trên 651 tỷ đồng, Tập đoàn Sunrise Sầm Sơn đã chính thức được giao đất để triển khai dự án bất động sản.
(VNF) - Trong 6 tháng, 1.463 doanh nghiệp bất động sản đã hoàn tất thủ tục giải thể, cao gấp 2 lần so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Tỉnh Phú Thọ vừa có quyết định chuyển đổi hơn 43ha đất rừng làm khu đô thị sinh thái số 3 tại xã Thịnh Minh. Dự án giao cho Công ty TNHH Phát triển Hòa Long là nhà đầu tư thực hiện.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết 284 căn nhà ở thương mại thấp tầng tại Dự án nhà ở xã hội Tràng Cát (giai đoạn 1) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Sau hàng loạt dự án công nghiệp tỷ USD, Nghệ An tiếp tục đưa ra đấu thầu một "siêu dự án" du lịch ven biển hơn 7.200 tỷ đồng, với điểm nhấn là sân golf 18 hố và tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô gần 175ha.
(VNF) - Thị trường bất động sản năm 2025 ghi dấu làn sóng “Nam tiến” mạnh mẽ của nhà đầu tư miền Bắc. Liệu sau hơn 1 năm, làn sóng này có còn được duy trì?
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh vừa được chấp thuận là nhà đầu tư làm dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Chợ Mới 4 với tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự phân hoá sâu sắc giữa các địa bàn khi có khu vực bán hàng rất tốt, nhưng có nơi lại đìu hiu như chợ chiều.
(VNF) - Gia Lai vừa quyết định đấu giá quyền sử dụng hơn 201ha đất tại phường Pleiku để thực hiện Khu đô thị CK54, với tổng vốn đầu tư gần 13.800 tỷ đồng.
(VNF) - Cùng chịu tác động từ bối cảnh kinh tế và chính sách điều hành, nhưng thị trường bất động sản Hà Nội và TP. HCM đang diễn biến theo hai chiều hướng trái ngược. Theo các chuyên gia, sự khác biệt này xuất phát từ cấu trúc thị trường và chu kỳ tăng trưởng của từng địa phương.
(VNF) - Hà Nội quyết định giao 10.849m2 đất (đợt 3) tại phường Định Công cho Tập đoàn Bắc Hà để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang tại ô đất CT6B, thuộc khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng kiến nghị cho phép các doanh nghiệp được mua nhà ở xã hội để tăng khối lượng nhà ở cho thuê, tạo lập nguồn cung cho các doanh nghiệp.
(VNF) - Hà Nội cho Tập đoàn Phú Mỹ thuê 13.390,7m2 đất (đợt 2) tại xã Phú Nghĩa làm dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Đông Phú Yên.
(VNF) - Bắc Trung Bộ đang bước vào giai đoạn tăng tốc công nghiệp hóa, kéo theo nhu cầu rất lớn về nhà ở xã hội (NƠXH) cho người lao động. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc này vẫn phát triển chậm chạp do vấp phải nhiều rào cản về tài chính, pháp lý và tín dụng. Khi dòng vốn chưa được khơi thông, bài toán an cư cho hàng trăm nghìn lao động vẫn là một áp lực đè nặng lên mục tiêu phát triển bền vững của toàn vùng.
(VNF) - Đà Nẵng cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất đối với dự án Golden Hills City của Công ty Cổ phần Trung Nam sau nhiều năm vướng mắc về pháp lý.
(VNF) - Tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Vân Trung tại phường Nếnh, có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 28.300 tỷ đồng.
(VNF) - Hà Nội đang hiện thực hóa Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm bằng việc công bố danh mục 276 dự án chiến lược kêu gọi đầu tư và định hướng phát triển 14 đô thị trong tương lai.
(VNF) - Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch nhằm đảm bảo nhu cầu sử dụng đất để thực hiện mục tiêu, chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn 2026-2030.
(VNF) - Nếu trước kia, Phú Quốc được biết tới là điểm du lịch cho những kỳ nghỉ ngắn ngày thì vài năm trở lại đây, "đảo ngọc" đang trở thành đích đến cho một làn sóng an cư mới. Nơi nhiều người trẻ và gia đình lựa chọn để phát triển sự nghiệp và gắn bó lâu dài, bắt đầu một chương sống mới cân bằng và năng động hơn.
(VNF) - Bộ Tư pháp được giao rà soát, đánh giá để quy định phù hợp về tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân, theo hướng nâng mức tối thiểu từ 10% lên 20%, trong khi mức tối đa giữ ở 50%.
(VNF) - Hà Nội đang nghiên cứu phương án xén dải phân cách trên hai tuyến Nguyễn Chí Thanh và Lê Văn Lương để tổ chức phân làn giao thông linh hoạt theo từng khung giờ, kỳ vọng giảm ùn tắc tại các trục hướng tâm có lưu lượng phương tiện lớn theo thực tế ở từng thời điểm trong ngày.
