Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, vừa nhận được “Đơn kiến nghị” của các công dân (202 người ký tên trong đơn) là những người mua sản phẩm đất nền phân lô thuộc Dự án khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở đô thị đường Hoàng Văn Thái, TP. Đà Nẵng (New Danang City).
Dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Nhà Phú Gia Thịnh (Gọi tắt Công ty Phú Gia Thịnh) làm chủ đầu tư.
Theo đó, nội dung đơn của người dân chủ yếu phản ánh việc Công ty Phú Gia Thịnh ký hợp đồng mua bán đất nền dự án New Danang City (dưới hình thức Hợp đồng góp vốn) với khoảng 400 người dân, 531 lô đất nền từ năm 2017 đến nay và đã thu tiền của người mua từ 50% đến 95% giá mua theo hợp đồng (tùy từng thời điểm và vị trí lô đất).
Tuy nhiên, sau nhiều lần hứa hẹn và gia hạn thời gian bàn giao đất và sổ đỏ cho người mua, Công ty Phú Gia Thịnh đã thông báo gửi khách hàng thanh lý hợp đồng mua bán vì lý do bất khả kháng nên không thể tiếp tục thực hiện dự án để bàn giao đất và sổ đỏ cho người mua.
Chính vì lý do này, người dân mua đất dự án cho rằng Công ty Phú Gia Thịnh có âm mưu chuyển đổi quy hoạch dự án từ phân lô sang dự án căn hộ, có dấu hiệu lừa đảo, trốn thuế, chiếm đoạt tài sản từ việc ký hợp đồng mua bán đất và thu tiền của người mua.
Sau khi xem xét nội dung đơn, Thanh tra Bộ Xây dựng chuyển Đơn của công dân đến UBND thành phố Đà Nẵng để được xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật. Kết quả giải quyết báo cáo Bộ trưởng Bộ Xây dựng và thông báo đến các công dân có đứng tên trong đơn được biết.
Như trước đó VietnamFinance đã có loạt bài phản ánh về dự án New Da Nang City của Công ty Phú Gia Thịnh. Trong đó, dự án New Danang City dù chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500, chủ đầu tư dự án là Công ty Phú Gia Thịnh đã tự ý phân lô bán nền và huy động vốn trái phép.
Việc mua bán này của Phú Gia Thịnh được sở Xây dựng TP. Đà Nẵng xác định vi phạm điểm đ khoản 4 Điều 57 Nghị định 139/2017 của Chính phủ. Vi phạm của Phú Gia Thịnh còn có tình tiết tăng nặng là vi phạm hành chính nhiều lần.
Cùng với đó, Phú Gia Thịnh đã thực hiện huy động vốn với 531 khách hàng thông qua ký kết “Hợp đồng góp vốn đầu tư đất nền” và “Thỏa thuận góp vốn” tại dự án.
Sau khi xác định được hành vi bi phạm của doanh nghiệp này, UBND TP. Đà Nẵng đã ra quyết định xử phạt Phú Gia Thịnh 300 triệu đồng. Đồng thời, buộc thực hiện đúng quy định hoặc đúng cam kết, buộc bồi thường thiệt hại (nếu có) cho cá nhân, tổ chức tham gia góp vốn.
Chưa dừng lại ở đó, Công ty Phú Gia Thịnh còn tự ý phân lô bán nền tại khu đất không nằm trong phạm vi của dự án New Da Nang City đã được bàn giao đất. Khu đất mà chủ đầu tư này tự ý phân lô bán nền vẫn có người dân sinh sống và chưa có chủ trương giải toả đền bù.
Việc chủ đầu tư bán đất cho người dân được thông qua hình thức giao dịch “Thỏa thuận góp vốn".
Cụ thể, Khu đất chưa có chủ trương giải toả đền bù được bán cho người dân thông qua hình thức “Thỏa thuận góp vốn" có ký hiệu là B2-12. Và trong hợp đồng thoả thuận góp vốn, B2-12 được gọi là "dự án mở rộng" của New Danang City.
Dựa vào sơ đồ phân lô, khu đất này nằm trên mặt tiền đường Hoàng Minh Thảo và đối diện với trường Đại học Duy Tân Đà Nẵng.
Điều đáng nói, khu đất B2-12 của Khu đô thị New Da Nang City mà Phú Gia Thịnh làm chủ đầu tư, cho đến nay vẫn chưa có quyết định gì liên quan đến công tác đền bù và giải phóng mặt bằng.
Tags:
(VNF) - Thay vì khách hàng phải chờ đợi nhiều ngày như trước đây để được cấp hợp đồng hoặc nhận được tiền bồi thường bảo hiểm, nay thời gian cho 2 khâu này đã rút ngắn xuống từ 5 phút cho đến 24h. Đây là một trong những yếu tố quan trọng để hóa giải định kiến “bảo hiểm mua dễ khó đòi”.
(VNF) - Một dự án Trung tâm dạy nghề tại Quảng Ngãi được ngân sách đổ vào hàng chục tỷ đồng, tuy nhiên đã hơn 10 năm vẫn đang còn dang dở và bỏ hoang.
(VNF) - Cùng ngắm nhìn những khoảnh khắc đặc biệt của sông nước miền Tây qua ống kính của nhiếp ảnh gia Minh Tú.
(VNF) - Có những nền tảng đầu tư tài chính trên thế giới gắn liền với trí tuệ nhân tạo (AI) và huy động được rất nhiều tiền từ các quỹ đầu tư nhưng cuối cùng lại thất bại. Điều đó cho thấy không dễ để đầu tư bằng AI, đặc biệt là tại thị trường chứng khoán Việt Nam vốn có lượng “thông tin ẩn” rất lớn.
(VNF) - Theo Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2035 với đặc trưng Đô thị di sản thiên niên kỷ, thành phố sáng tạo.
(VNF) - Bộ Tài chính đề nghị ngành thuế đẩy mạnh áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với các cá nhân, đại diện doanh nghiệp nợ thuế bị cưỡng chế.
(VNF) - Thanh toán không dùng tiền mặt tăng trưởng rất mạnh. Hiện hơn 87% người trưởng thành sở hữu tài khoản thanh toán. Trong khi đó, giao dịch qua ATM giảm nhanh.
(VNF) - Về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số đối với chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại, Hà Nội quy định căn hộ 2 phòng ở có diện tích từ trên 45m2 đến 70m2 được tính 2 người.
Sau 34 năm bị bắt giam oan về các tội lừa đảo, lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, trốn thuế, ông Lâm Hồng Sơn (68 tuổi, Việt kiều Mỹ) đã được Viện KSND và Công an của tỉnh An Giang, Công an tỉnh Long An công khai xin lỗi.
(VNF) - Dù NHNN đã bán ra 1,8 tấn nhưng giá vàng miếng SJC vẫn đắt đỏ, mức chênh còn gần gấp đôi so với trước đấu thầu. Nhiều chuyên gia cho rằng đấu thầu vàng chưa phát huy hiệu quả, chỉ là giải pháp tình thế.
(VNF) - Cùng ngắm nhìn những khoảnh khắc đặc biệt của sông nước miền Tây qua ống kính của nhiếp ảnh gia Minh Tú.
