Nhìn lại thị trường bất động sản 2025: Một năm tái tạo chính sách
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
Thông tin mới nhất từ KCN Nam Cầu Kiền cho biết, qua cơn bão số 3, KCN đã đảm bảo an toàn tối đa, giảm thiểu thiệt hại do bão số 3 gây ra. Thiệt hại chủ yếu liên quan đến cây cối gãy đổ và một số thiệt hại nhỏ về mái và trần nhà xưởng. Các thiệt hại này không ảnh hưởng lớn đến hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp trong khu vực. Sau cơn bão, nhiều doanh nghiệp đã có thể khôi phục hoạt động trở lại.


Một số doanh nghiệp trong KCN Nam Cầu Kiền, như Công ty TNHH Dongbang Vina và Công ty CP Kim khí Việt, chỉ gặp phải các thiệt hại nhỏ như vỡ kính hay một phần mái bị bung. Công ty Gola Lion Webbing Vina cũng chỉ bị thiệt hại về cây cối.
Trong khi đó, Công ty TNHH Vanderleun Việt Nam ghi nhận một số thiệt hại nhỏ về logo và phòng làm việc nhưng không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất chính.

Ông Phạm Hồng Điệp - Chủ tịch Công ty CP Shinec, đơn vị đầu tư và quản lý khu công nghiệp Nam Cầu Kiền cho biết: "Khu công nghiệp vẫn an toàn trước bão, chỉ có một số lượng nhỏ bị thiệt hại. Sau bão, khu công nghiệp đã đi vào hoạt lại bình thường".
KCN Nam Cầu Kiền an toàn trong bão chứng tỏ khả năng ứng phó hiệu quả với thiên tai, bảo vệ tài sản và an toàn cho các doanh nghiệp trong khu vực. Việc nhanh chóng khôi phục hoạt động sau bão cũng thể hiện sự linh hoạt và chuyên nghiệp trong quản lý, góp phần vào sự phát triển bền vững của KCN. Đây là minh chứng cho tầm quan trọng của sự chuẩn bị và quản lý chặt chẽ trong việc giảm thiểu thiệt hại do thiên tai và duy trì hoạt động sản xuất liên tục.
Tại các khu công nghiệp khác của Hải Phòng, nhiều nhà xưởng bị "tan hoang" sau bão số 3. Một số điểm bị ngập lụt cục bộ trong bão. Nhiều doanh nghiệp nhà xưởng bị tốc mái, một số tường bị xé, đổ cổng, hàng rào, biển báo, hệ thống camera, nhà xe, cửa tôn kéo bị lật; không ghi nhận thiệt hại về người.
Tại KCN Nam Đình Vũ I ghi nhận thiệt hại 100% doanh nghiệp thứ cấp bị tốc một số điểm mái tôn, vách tôn nhà xưởng và 1 nhà xưởng bị sập. Thêm nữa, hạ tầng như cổng chào, quảng cáo công trình hư hỏng; điện chiếu sáng hỏng 250 bóng điện, nghiêng đổ 5 cột điện.
Tại KCN Deep C nhiều nhà xưởng bị lật mái, một số tường bị xé, đổ cổng, hàng rào, biển báo, hệ thống camera. Cụ thể, hơn 90% công ty trong KCN DEEP C bị thiệt hại và ít nhất 50% chịu tổn thất nặng nề.
Nhiều doanh nghiệp bị ảnh hưởng nặng nề như PHA Việt Nam, LS Metal, Pegatron Việt Nam, Global Meterial Handling, Adhes Việt Nam, IDP Đình Vũ và Suhil Việt Nam. Nhà xưởng của Công ty Environ Star và Vật liệu xây dựng Jinka (khu công nghiệp Đồ Sơn) bị ngập, hỏng máy móc thiết bị.

Tại KCN Tràng Duệ có 6 doanh nghiệp bị tốc một số điểm mái và công trình phụ trợ và LG Electronics bị sập 1 góc nhà xưởng.
Tại KCN VSIP Hải Phòng 45% cây xanh bị gãy đỗ và 17 doanh nghiệp bị tốc một số điểm mái tôn và công phụ trợ.
Ở KCN Nhật Bản - Hải Phòng có 9 doanh nghiệp, KCN An Dươn cũng có 9 doanh nghiệp bị tốc mái tôn và công trình phụ trợ.
Cụ thể, Công ty TNHH Wayne (KCN Nhật Bản - Hải Phòng), toàn bộ mái nhà xưởng gần 6.000m2 cuốn theo bão, khung nhôm sắt cũng gẫy đổ. Nhà xưởng hỏng hóc nghiêm trọng nên khả năng phải xây lại mới. Ít nhất một tháng nữa, công ty mới có thể khắc phục xong để trở lại sản xuất.
Còn tại Công ty TNHH Daito Rubber (KCN Nhật Bản - Hải Phòng), nhà xưởng bị tốc mái, dột nát nghiêm trọng sau bão số 3. 1 bộ phận khoảng 60 công nhân phải nghỉ trong vòng 2 tuần tới để khắc phục hậu quả.

Hiện nay, 100% doanh nghiệp đã được cấp điện, các điều kiện khác để hoạt động sản xuất kinh doanh trở lại bình thường như nước sạch, internet cũng đã cơ bản được giải quyết. Các doanh nghiệp và khu công nghiệp đang khẩn trương xử lý sự cố, ổn định sản xuất
Ông Lê Trung Kiên, Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng cho biết ngày đến ngày 10/9, 95% doanh nghiệp có thể sản xuất trở lại để đảm bảo các đơn đặt hàng. Phần lớn các doanh nghiệp đã khắc phục khó khăn, quay lại sản xuất.
"Lãnh đạo thành phố Hải Phòng, lãnh đạo Ban Quản lý các Khu kinh tế Hải Phòng luôn tạo mọi điều kiện để hỗ trợ các doanh nghiệp trong các khu công nghiệp nhanh chóng khắc phục hậu quả, ổn định sản xuất kinh doanh, bảo đảm chuỗi cung ứng tại Hải Phòng trên thị trường toàn cầu luôn thông suốt", ông Kiên nói.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.