Cần Thơ 'khai tử' dự án khu đô thị hơn 1.600 tỷ của Thuduc House

Ngày 9/9, UBND TP. Cần Thơ đã ban hành quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới – khu 3 (Lô số 4A) đối với Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức.

Lý do thu hồi là nhà đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư.

UBND TP. Cần Thơ giao UBND quận Cái Răng công bố thông tin thu hồi chủ trương đầu tư dự án nêu trên đến người dân trong vùng dự án và giải quyết các vấn đề liên quan theo thẩm quyền.

Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao thực hiện các thủ tục liên quan đến việc nhà đầu tư chấm dứt hoạt động dự án nêu trên theo quy định; đề xuất phương án mời gọi, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trong thời gian tới, trình UBND thành phố xem xét quyết định.

Trước đó, ngày 10/4/2019, UBND TP. Cần Thơ đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới – khu 3 (Lô số 4A) tại phường Phú Thứ, quận Cái Răng đối với Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức.

Dự án có quy mô khoảng 51,32ha, với tổng mức đầu tư dự kiến gần 1.620 tỷ đồng, trong đó 100% vốn của nhà đầu tư.

Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, từ quý I/2019 đến quý IV/2023. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ khi được cấp Quyết định chủ trương đầu tư.

Mục tiêu của dự án là triển khai đầu tư  xây dựng khu đô thị mới hiện đại, hạ tầng được kết nối đồng bộ, phù hợp với quy hoạch chung xây dựng của TP. Cần Thơ.

Tuy nhiên đến ngày 1/7 vừa qua, HĐQT của Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức đã thông qua chủ trương chấm dứt đầu tư dự án này.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II mới công bố, doanh thu thuần của Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức đạt gần 120 tỷ đồng, giảm 71% so với cùng kỳ năm trước. Nhờ giá vốn giảm mạnh, doanh nghiệp lãi gộp gần 26 tỷ đồng, cao hơn 4,3 lần kết quả thực hiện trong quý II/2020.

Đáng chú ý, trong quý, Thuduc House ghi nhận doanh thu tài chính đột biến hơn 216 tỷ đồng, tăng 2,7 lần. Số tiền dư dả đến từ hoạt động thanh lý các khoản đầu tư tại Công ty Song Hỷ Quốc tế, Công ty Đầu tư Khoáng sản Vico Quảng trị, và nguồn thu cổ tức, lợi nhuận được chia từ Công ty Bách Phú Thịnh và Công ty Phát triển Nhà Daewon Thủ Đức.

Chi phí tài chính cũng theo đó tăng gần 30% lên 50,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, các chi phí bán hàng, quản lý doanh nghiệp được Thuduc House tiết giảm khá tốt.

Khấu trừ thêm khoản lỗ khác hơn 15 tỷ đồng, doanh nghiệp bất động sản này báo lãi trước thuế 188,7 tỷ đồng, tăng rất mạnh so với con số thu về 13,4 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Thuduc House ghi nhận doanh thu thuần gần 440 tỷ đồng, giảm 56%; nhờ giá vốn giảm mạnh và doanh thu tài chính dồi dào, lợi nhuận trước thuế đạt hơn 234 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2020 lỗ hơn 22 tỷ đồng.